Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

PREDAJ 3 izb. bytov v rodinnom dome, Macov, všetky IS
1 / 20
spĺňa

PREDAJ 3 izb. bytov v rodinnom dome, Macov, všetky IS

Macov

170 000 €

2 464 €/m² · 3-izb. · 69 m²

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
686 €

559 € – 892 €

Vlastné zdroje
39 161 €

Celkom s poplatkami 175 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt s novou lodžiou – Senica, Palárikova
1 / 11
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt s novou lodžiou – Senica, Palárikova

Senica, okres Senica

105 000 €

1 909 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2 % – 4,4 %

Odhad nájmu
476 €

365 € – 594 €

Vlastné zdroje
21 061 €

Celkom s poplatkami 105 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt na predaj Martin- Priekopa
1 / 10
spĺňa

2 izbový byt na predaj Martin- Priekopa

Martin, okres Martin

148 000 €

2 414 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 6. posch. · 24 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
595 €

480 € – 710 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
24 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TREEF | 4-izbový byt + veľká terasa – Dvorníky
1 / 11
spĺňa

4-izbový byt + veľká terasa – Dvorníky

Dvorníky

159 000 €

1 939 €/m² · 4-izb. · 82 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
674 €

563 € – 824 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 3 izbový byt po rekonštrukcii v širšom centre Žiliny
1 / 14
spĺňa

Priestranný 3 izbový byt po rekonštrukcii v širšom centre Žiliny

Žilina, okres Žilina

209 000 €

3 119 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 2. posch. · 37 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
734 €

649 € – 941 €

Vlastné zdroje
48 131 €

Celkom s poplatkami 215 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
37 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite blízko centra v BB
spĺňa

3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite blízko centra v BB

185 000 €

2 372 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
700 €

593 € – 877 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1,5IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE 61m2- UZBECKÁ - PODUNAJSKÉ BISKUP
1 / 11
spĺňa

1,5izbový byt v novostavbe 61m2- Uzbecká - Podunajské Biskup

Kazanská a Uzbecká, Bratislava – Podunajské Biskupice

222 000 €

4 568 €/m² · 1-izb. · 49 m² · prízemie · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
753 €

562 € – 902 €

Vlastné zdroje
51 121 €

Celkom s poplatkami 228 721 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2 izbový byt Levice
1 / 11
spĺňa

2 izbový byt Levice

Levice, okres Levice

99 000 €

1 505 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 1. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 4,8 %

Odhad nájmu
476 €

391 € – 650 €

Vlastné zdroje
22 831 €

Celkom s poplatkami 102 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4 - izbový byt Žilina - centrum
1 / 26
spĺňa

4 - izbový byt Žilina - centrum

Žilina, okres Žilina

298 000 €

2 483 €/m² · 4-izb. · 120 m² · 2. posch. · 395 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
1 178 €

916 € – 1 405 €

Vlastné zdroje
68 601 €

Celkom s poplatkami 307 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
395 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT | 65 m² + LOGGIA | ZA
1 / 20
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt · 65 m² + loggia · za

040 12 Košice

215 000 €

3 308 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 9. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,2 %

2 % – 4 %

Odhad nájmu
825 €

594 € – 982 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
4-izbový byt Trnava
1 / 15
spĺňa

4-izbový byt Trnava

Trnava

239 900 €

2 608 €/m² · 4-izb. · 92 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,9 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
917 €

697 € – 1 158 €

Vlastné zdroje
55 238 €

Celkom s poplatkami 247 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 2, 5-izbový byt s výmerou 80 m² v Ružomberku
1 / 8
spĺňa

Priestranný 2, 5-izbový byt s výmerou 80 m² v Ružomberku

Ružomberok

93 000 €

1 138 €/m² · 2-izb. · 82 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 5,1 %

Odhad nájmu
466 €

410 € – 693 €

Vlastné zdroje
21 451 €

Celkom s poplatkami 95 851 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−35 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový byt 113,09m2 s terasou, parkovaním, Novoveská Huta
1 / 20
spĺňa

3-izbový byt 113,09m2 s terasou, parkovaním, Novoveská Huta

052 01 Spišská Nová Ves

199 000 €

1 760 €/m² · 3-izb. · 113 m² · 2. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
862 €

663 € – 1 085 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt Bánovce nad Bebravou/CENTRUM- STRED/NOVÁ REKONŠTRUKCIA
1 / 8
spĺňa

3 izbový byt Bánovce nad Bebravou/CENTRUM- STRED/NOVÁ REKONŠTRUKCIA

Bánovce nad Bebravou, okres Bánovce nad Bebravou

106 990 €

1 911 €/m² · 3-izb. · 56 m² · 295 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,9 % – 4 %

Odhad nájmu
502 €

474 € – 590 €

Vlastné zdroje
24 669 €

Celkom s poplatkami 110 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
295 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 IZBOVÝ BYT v NOVOSTAVBE V PROJEKTE REZIDENCIA SLNEČNÁ
1 / 7
spĺňa

2 izbový byt v novostavbe v projekte rezidencia slnečná

Bánovce nad Bebravou, okres Bánovce nad Bebravou

119 900 €

2 067 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 360 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,8 % – 4,1 %

Odhad nájmu
534 €

501 € – 659 €

Vlastné zdroje
27 638 €

Celkom s poplatkami 123 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
360 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Útulný 2-izbový byt s lóggiou v Michalovciach - Stráňany
1 / 10
spĺňa

Útulný 2-izbový byt s lóggiou v Michalovciach - Stráňany

Michalovce

113 900 €

2 531 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 8. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,8 %

Odhad nájmu
462 €

428 € – 643 €

Vlastné zdroje
26 258 €

Celkom s poplatkami 117 378 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt Bánovce nad Bebravou/CENTRUM/65 m2/BALKÓN/PIVNICA
1 / 9
spĺňa

3 izbový byt Bánovce nad Bebravou/CENTRUM/65 m2/BALKÓN/PIVNICA

Bánovce nad Bebravou, okres Bánovce nad Bebravou

114 990 €

1 769 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 295 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
549 €

501 € – 647 €

Vlastné zdroje
26 509 €

Celkom s poplatkami 118 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
295 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom5 951 ponúk
690 €/mes.
Byty na predaj15 258 ponúk
2 850 €/m²
Domy na prenájom655 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 435 ponúk
1 591 €/m²
Novostavby8 701 ponúk, 2 444 vo výstavbe
3 662 €/m²
Chaty a chalupy3 121 ponúk
85 000 €
Pozemky16 339 ponúk
70 €/m²
Investičné byty10 547 ponúk
výnos 4,3 %
Garáže na predaj1 039 ponúk
26 230 €
Garáže na prenájom470 ponúk
100 €/mes.
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 846124 970 €3 714
2-izbové4 459162 990 €2 992
3-izbové6 211184 999 €2 500
4-izbové1 713269 900 €2 903
5 a viac izieb194417 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…