Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

2 izbový byt s vlastným kotlom, elektro automatizáciou v byte a bezbariérovým vstupom z ulice až do bytu
1 / 18
spĺňa

2 izbový byt s vlastným kotlom, elektro automatizáciou v byte a bezbariérovým vstupom z ulice až do bytu

Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

205 000 €

3 596 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 6. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
653 €

590 € – 773 €

Vlastné zdroje
47 211 €

Celkom s poplatkami 211 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový tehlový byt v Okoličnom- pokojná lokalita a výhľad na prírodu
1 / 11
spĺňa

3-izbový tehlový byt v Okoličnom- pokojná lokalita a výhľad na prírodu

Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

154 999 €

2 334 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 3. posch. · 27 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
630 €

537 € – 747 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 710 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
27 dní v ponukeOtvoriť inzerát
GRAVITAS | Na predaj 1-izbový byt s balkónom - D2
1 / 15
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt s balkónom - D2
Vo výstavbe

Bratislava-Rača, okres Bratislava III

183 000 €

4 946 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 2. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
636 €

484 € – 705 €

Vlastné zdroje
42 151 €

Celkom s poplatkami 188 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt s loggiou v centre KVP – Húskova, Košice
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt s loggiou v centre KVP – Húskova, Košice

040 23 Košice

205 900 €

3 432 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,3 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
804 €

594 € – 928 €

Vlastné zdroje
47 418 €

Celkom s poplatkami 212 138 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
4 IZBOVÝ BYT, KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA, TRENČIANSKE TEPLICE
1 / 19
spĺňa

4 izbový byt, kompletná rekonštrukcia, Trenčianske teplice

911 01 Trenčín

173 900 €

2 046 €/m² · 4-izb. · 85 m² · 4. posch. · 25 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
707 €

612 € – 818 €

Vlastné zdroje
40 058 €

Celkom s poplatkami 179 178 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
25 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU A PARKOVACÍM MIESTOM
1 / 15
spĺňa

4-izbový byt s garážou a parkovacím miestom

Martin, okres Martin

189 500 €

2 106 €/m² · 4-izb. · 90 m² · 61 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
804 €

628 € – 976 €

Vlastné zdroje
37 961 €

Celkom s poplatkami 189 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
61 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký priestranný byt 3-izbový, 91,86 m² – Vrútky
1 / 15
spĺňa

Veľký priestranný byt 3-izbový, 91,86 m² – Vrútky

Martin, okres Martin

159 000 €

1 728 €/m² · 3-izb. · 92 m² · 148 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
661 €

568 € – 878 €

Vlastné zdroje
31 861 €

Celkom s poplatkami 159 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
148 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbový byt v obci Veľký Biel, okres Senec
1 / 20
spĺňa

Predaj 3 izbový byt v obci Veľký Biel, okres Senec

Veľký Biel, okres Senec

210 000 €

3 043 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1. posch. · 38 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

1,8 % – 3,8 %

Odhad nájmu
832 €

552 € – 935 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
38 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Poprad, Poprad, Popra
1 / 17
spĺňa

Predaj, štvorizbový byt Poprad, Poprad, Popra

Popradskej, Poprad

229 000 €

2 009 €/m² · 4-izb. · 114 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,7 % – 4 %

Odhad nájmu
900 €

727 € – 1 215 €

Vlastné zdroje
45 861 €

Celkom s poplatkami 229 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−30 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt s balkónom v Šuranoch
1 / 18
spĺňa

3 izbový byt s balkónom v Šuranoch

Šurany

130 000 €

1 733 €/m² · 3-izb. · 75 m² · prízemie · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
611 €

589 € – 702 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE - PROJEKT REZIDENCIA SLNEČNÁ
1 / 7
spĺňa

2 izbový byt v novostavbe - projekt rezidencia slnečná

Bánovce nad Bebravou, okres Bánovce nad Bebravou

114 900 €

2 168 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 186 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,9 % – 4,3 %

Odhad nájmu
513 €

485 € – 644 €

Vlastné zdroje
26 488 €

Celkom s poplatkami 118 408 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
186 dní v ponukeOtvoriť inzerát
JKVREAL predaj skvelý 2-izbový byt v centre Malaciek
1 / 9
spĺňa

JKVREAL predaj skvelý 2-izbový byt v centre Malaciek

Malacky, okres Malacky

163 000 €

2 717 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 208 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
617 €

595 € – 730 €

Vlastné zdroje
37 551 €

Celkom s poplatkami 167 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
208 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Rimavská Sobota - EXKLUZÍVNE ...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Rimavská Sobota - EXKLUZÍVNE ...

Rimavská Sobota

89 999 €

1 286 €/m² · 3-izb. · 70 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 5,8 %

Odhad nájmu
478 €

448 € – 703 €

Vlastné zdroje
20 761 €

Celkom s poplatkami 92 760 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v meste Nové Zámky
1 / 13
spĺňa

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v meste Nové Zámky

Nové Zámky

131 500 €

2 121 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 7. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
588 €

526 € – 677 €

Vlastné zdroje
30 306 €

Celkom s poplatkami 135 506 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ZREKONŠTRUOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT V ŠALI
1 / 9
spĺňa

Zrekonštruovaný 1-izbový byt v šali

97 000 €

2 964 €/m² · 1-izb. · 33 m² · 1. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
396 €

351 € – 508 €

Vlastné zdroje
22 371 €

Celkom s poplatkami 99 971 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkame na predaj exkluzívny byt 2 izbový 59,30 m2
1 / 9
spĺňa

Ponúkame na predaj exkluzívny byt 2 izbový 59,30 m2

019 01 Ilava

141 900 €

2 393 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
592 €

549 € – 730 €

Vlastné zdroje
32 698 €

Celkom s poplatkami 146 218 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
BOSEN | Na predaj 3 izbový byt, ul. Vladimíra Roya - Trenčín 63m2
1 / 13
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt, ul. Vladimíra Roya - Trenčín 63m2

Trenčín, okres Trenčín

166 400 €

2 641 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
680 €

609 € – 824 €

Vlastné zdroje
33 341 €

Celkom s poplatkami 166 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ-1-izbový byt ZARIADENÝ A ZREKONŠTRUOVANÝ
1 / 6
spĺňa

Predaj-1-izbový byt zariadený a zrekonštruovaný

Trenčín, okres Trenčín

125 000 €

3 289 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 1. posch. · 164 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
491 €

431 € – 603 €

Vlastné zdroje
25 061 €

Celkom s poplatkami 125 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
164 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt na Ľadovni
1 / 8
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt na Ľadovni

Martin, okres Martin

96 000 €

3 200 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,6 %

Odhad nájmu
379 €

335 € – 507 €

Vlastné zdroje
22 141 €

Celkom s poplatkami 98 941 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SRG ● Veľký 3-izb. byt z výhľadom na rodinné domy
1 / 20
spĺňa

SRG ● Veľký 3-izb. byt z výhľadom na rodinné domy

940 02 Nové Zámky

137 000 €

1 756 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 3,5 %

Odhad nájmu
615 €

569 € – 690 €

Vlastné zdroje
31 571 €

Celkom s poplatkami 141 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom5 951 ponúk
690 €/mes.
Byty na predaj15 258 ponúk
2 850 €/m²
Domy na prenájom655 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 435 ponúk
1 591 €/m²
Novostavby8 701 ponúk, 2 444 vo výstavbe
3 662 €/m²
Chaty a chalupy3 121 ponúk
85 000 €
Pozemky16 339 ponúk
70 €/m²
Investičné byty10 547 ponúk
výnos 4,3 %
Garáže na predaj1 039 ponúk
26 230 €
Garáže na prenájom470 ponúk
100 €/mes.
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 846124 970 €3 714
2-izbové4 459162 990 €2 992
3-izbové6 211184 999 €2 500
4-izbové1 713269 900 €2 903
5 a viac izieb194417 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…