Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

BV REAL Na predaj prerobený 2 izbový byt Handlová FM2515
1 / 23
spĺňa

BV REAL Na predaj prerobený 2 izbový byt Handlová FM2515

29. augusta, Handlová, okres Prievidza

69 990 €

1 147 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,8 %

2,8 % – 5,5 %

Odhad nájmu
448 €

382 € – 565 €

Vlastné zdroje
16 159 €

Celkom s poplatkami 72 151 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Veľkometrážny 4-izbový byt 166,94 m² priamo pod Bratislavským hradom, 2 loggie + parkovanie, Zámocká ul.
1 / 19
spĺňa

Veľkometrážny 4-izbový byt 166,94 m² priamo pod Bratislavským hradom, 2 loggie + parkovanie, Zámocká ul.

Zámocká, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

519 900 €

3 113 €/m² · 4-izb. · 167 m² · 1. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

2,8 % – 4,2 %

Odhad nájmu
2 240 €

1 789 € – 2 462 €

Vlastné zdroje
119 638 €

Celkom s poplatkami 535 558 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DIRECTREAL|Šikovný dvojizbový byt na Kazanskej ulici
1 / 17
spĺňa

Šikovný dvojizbový byt na Kazanskej ulici

Kazanská, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

169 900 €

3 331 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
620 €

582 € – 776 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S VLASTNOU GARÁŽOU – KOMFORT, KTORÝ SA NEPONÚKA KAŽDÝ DEŇ ul. Energetikov PRIEVIDZA
1 / 10
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s vlastnou garážou – komfort, ktorý SA neponúka každý deň ul. Energetikov Prievidza

Energetikov 30, Prievidza, okres Prievidza

110 000 €

1 375 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 3. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,9 %

Odhad nájmu
587 €

538 € – 761 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ - Lachova - zariadená klimatizovaná dizajnová garsónka, 34 m2, BA V
1 / 13
spĺňa

PREDAJ - Lachova - zariadená klimatizovaná dizajnová garsónka, 34 m2, BA V

Lachova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

165 000 €

4 853 €/m² · 34 m² · 3. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
641 €

517 € – 714 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt v Klasove
1 / 11
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt v Klasove

Vinohrady, Vráble, okres Nitra

138 059 €

2 707 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,7 % – 4,8 %

Odhad nájmu
616 €

509 € – 782 €

Vlastné zdroje
31 814 €

Celkom s poplatkami 142 262 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Príjemný zariadený byt s loggiou a pivnicou pod Karpatmi, Račianska ul.
1 / 6
spĺňa

Príjemný zariadený byt s loggiou a pivnicou pod Karpatmi, Račianska ul.

Račianska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

149 000 €

4 806 €/m² · 31 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4,3 %

Odhad nájmu
519 €

466 € – 679 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BOSEN | ZARIADENÝ 3 izbový byt, NOVOSTAVBA s výťahom, Obchodná ul.
1 / 19
spĺňa

ZARIADENÝ 3 izbový byt, NOVOSTAVBA s výťahom, Obchodná ul.

Obchodná, Rohožník, okres Malacky

175 000 €

3 182 €/m² · 3-izb. · 55 m² · 3. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
765 €

597 € – 870 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 311 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt v centre mesta s loggiou, pivnicou a výhľadom. Senec.
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt v centre mesta s loggiou, pivnicou a výhľadom. Senec.

Hurbanova, Senec, okres Senec

160 000 €

2 909 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 6. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
665 €

556 € – 816 €

Vlastné zdroje
36 861 €

Celkom s poplatkami 164 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNY 1-izbový byt s lodžiou | ROVINKA📍| 38,16m²
1 / 14
spĺňa

EXKLUZÍVNY 1-izbový byt s lodžiou · ROVINKA · 38,16m²

Hlavná, Rovinka, okres Senec

164 000 €

4 316 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,6 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
656 €

513 € – 682 €

Vlastné zdroje
37 781 €

Celkom s poplatkami 168 981 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
1-izbový byt v tehlovom dome | Pokojná lokalita Prievidze
1 / 12
spĺňa

1-izbový byt v tehlovom dome · Pokojná lokalita Prievidze

F. Madvu, Prievidza, okres Prievidza

78 900 €

1 835 €/m² · 1-izb. · 43 m² · 1. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 4,8 %

Odhad nájmu
388 €

338 € – 500 €

Vlastné zdroje
18 208 €

Celkom s poplatkami 81 328 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
1,5 izbový byt po komplet. rekonštrukcii, Dúbravka
1 / 8
spĺňa

1,5 izbový byt po komplet. rekonštrukcii, Dúbravka

Landauova 3144, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

179 900 €

4 734 €/m² · 2-izb. · 38 m² · 7. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
694 €

543 € – 785 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
Jurkovičova Nitra – novostavba, svetlý 2i byt
1 / 16
spĺňa

Jurkovičova Nitra – novostavba, svetlý 2i byt
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

174 787 €

3 427 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
663 €

577 € – 834 €

Vlastné zdroje
40 262 €

Celkom s poplatkami 180 091 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
Predaj veľkorysý a veľmi dobre dispozične riešený 3 izbový byt.
1 / 18
spĺňa

Predaj veľkorysý a veľmi dobre dispozične riešený 3 izbový byt.

Uzbecká, Bratislava - Podunajské Biskupice

249 000 €

2 621 €/m² · 3-izb. · 95 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,8 %

Odhad nájmu
960 €

855 € – 1 375 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
Otvoriť inzerát
RENATAS - 2IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE ISTRICA
1 / 12
spĺňa

Renatas - 2izbový byt v novostavbe istrica

x, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

158 980 €

3 244 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 2. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
614 €

528 € – 786 €

Vlastné zdroje
36 626 €

Celkom s poplatkami 163 810 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−24 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt, Hlinkova, Košice Sever
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt, Hlinkova, Košice Sever

Hlinkova, Košice-Sever, okres Košice I

212 000 €

3 475 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
834 €

661 € – 958 €

Vlastné zdroje
42 461 €

Celkom s poplatkami 212 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Mezonetový 3 izb. byt, SIENKIEWICZOVA ul.
1 / 28
spĺňa

Mezonetový 3 izb. byt, SIENKIEWICZOVA ul.

Sienkiewiczova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

444 500 €

3 342 €/m² · 3-izb. · 133 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
1 673 €

1 369 € – 1 923 €

Vlastné zdroje
88 961 €

Celkom s poplatkami 444 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2,5 izbový byt v tichej lokalite s garážou
1 / 17
spĺňa

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2,5 izbový byt v tichej lokalite s garážou

Vlčie hrdlo, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

189 900 €

3 274 €/m² · 3-izb. · 58 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,7 %

2,5 % – 4,9 %

Odhad nájmu
817 €

603 € – 1 021 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 950 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 671 ponúk
2 922 €/m²
Domy na prenájom790 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 216 ponúk
1 571 €/m²
Novostavby9 392 ponúk, 2 475 vo výstavbe
3 598 €/m²
Chaty a chalupy3 256 ponúk
85 000 €
Pozemky17 245 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 119 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 789124 900 €3 750
2-izbové4 499162 490 €3 091
3-izbové6 372182 695 €2 562
4-izbové1 700269 900 €3 028
5 a viac izieb179407 000 €3 037

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…