Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

spĺňa

Krásny slnečný štvorizbový byt, Žilina - Vlčince

Žilina

219 900 €

2 587 €/m² · 4-izb. · 85 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
871 €

712 € – 1 054 €

Vlastné zdroje
50 638 €

Celkom s poplatkami 226 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
Otvoriť inzerát
Ponúkam na predaj 3 izbový byt vo výbornej lokalite .
1 / 3
spĺňa

Ponúkam na predaj 3 izbový byt vo výbornej lokalite .

Levice, okres Levice

110 000 €

1 467 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 1. posch. · 35 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,2 % – 5,1 %

Odhad nájmu
570 €

460 € – 751 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
35 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-IZBOVÝ BYT V LUDANICIACH – 90 m² + 3 balkóny, 118.000,-€
1 / 12
spĺňa

4-izbový byt v Ludaniciach – 90 m² + 3 balkóny

Ludanice

118 000 €

1 311 €/m² · 4-izb. · 90 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 5,3 %

Odhad nájmu
595 €

509 € – 862 €

Vlastné zdroje
27 201 €

Celkom s poplatkami 121 601 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
2i byt - C2
1 / 6
spĺňa

2i byt - C2

Mojmírovce, Nitra

137 000 €

2 163 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
624 €

460 € – 747 €

Vlastné zdroje
31 571 €

Celkom s poplatkami 141 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Klimatizovaný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou s dodatočným obytným priestorom
1 / 15
spĺňa

Klimatizovaný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou s dodatočným obytným priestorom

Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

246 900 €

3 527 €/m² · 70 m² · 8. posch. · 123 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

1,8 % – 3,5 %

Odhad nájmu
865 €

618 € – 1 005 €

Vlastné zdroje
56 848 €

Celkom s poplatkami 254 368 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
123 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt s preskleným balkónom Martin-Podháj
1 / 15
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt s preskleným balkónom Martin-Podháj

Martin

99 000 €

3 300 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 5. posch. · 16 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,3 %

3,1 % – 4,7 %

Odhad nájmu
402 €

387 € – 535 €

Vlastné zdroje
22 831 €

Celkom s poplatkami 102 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 2i byt - kompletne vybavený, s balkónom, v centre
1 / 17
spĺňa

Na predaj 2i byt - kompletne vybavený, s balkónom, v centre

911 01 Trenčín

149 000 €

3 041 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 1. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 4,2 %

Odhad nájmu
634 €

557 € – 755 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt s balkónom v pôvodnom stave – sídlisko Západ, M
spĺňa

2-izbový byt s balkónom v pôvodnom stave – sídlisko Západ, M

sídlisko Západ, Michalovce

103 000 €

2 395 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,8 % – 5 %

Odhad nájmu
452 €

402 € – 612 €

Vlastné zdroje
23 751 €

Celkom s poplatkami 106 151 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt Poľný Kesov + Garáž a pivnica
1 / 13
spĺňa

2 izbový byt Poľný Kesov + Garáž a pivnica

Poľný Kesov, okres Nitra

112 000 €

1 965 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 3. posch. · 29 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 5,4 %

Odhad nájmu
530 €

471 € – 746 €

Vlastné zdroje
25 821 €

Celkom s poplatkami 115 421 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
29 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt + loggia, sídlisko Západ SNV–ihneď voľný
1 / 12
spĺňa

3-izbový byt + loggia, sídlisko Západ SNV–ihneď voľný

052 01 Spišská Nová Ves

132 000 €

1 913 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,8 % – 4 %

Odhad nájmu
587 €

549 € – 696 €

Vlastné zdroje
30 421 €

Celkom s poplatkami 136 021 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Spišská Nová Ves, Baní
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Spišská Nová Ves, Baní

Spišská Nová Ves

130 000 €

1 851 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1. posch. · 26 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 4,3 %

Odhad nájmu
608 €

538 € – 712 €

Vlastné zdroje
26 061 €

Celkom s poplatkami 130 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
26 dní v ponukeOtvoriť inzerát
emme reality | Krásny, 2-izbový byt na predaj v obci Tomášikovo
1 / 8
spĺňa

Krásny, 2-izbový byt na predaj v obci Tomášikovo

Tomášikovo, okres Galanta

119 000 €

2 380 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch. · 109 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,8 % – 4,8 %

Odhad nájmu
524 €

464 € – 690 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
109 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SIMI real - novinka-zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom
1 / 20
spĺňa

Novinka-zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom

071 01 Michalovce

147 000 €

2 162 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 22 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
663 €

581 € – 798 €

Vlastné zdroje
33 871 €

Celkom s poplatkami 151 471 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
22 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2izbovy byt Zemplinska Sirava
1 / 16
spĺňa

2izbovy byt Zemplinska Sirava

071 01 Michalovce

125 000 €

2 404 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 3. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,5 %

Odhad nájmu
535 €

477 € – 676 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt v Skalici na ul. Dr. Clementisa.
1 / 11
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt v Skalici na ul. Dr. Clementisa.

Dr

96 000 €

1 962 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 2. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,7 %

Odhad nájmu
439 €

397 € – 572 €

Vlastné zdroje
22 141 €

Celkom s poplatkami 98 941 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Banská Bystrica, Fončorda
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Banská Bystrica, Fončorda

Banská Bystrica

158 490 €

3 170 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
639 €

554 € – 752 €

Vlastné zdroje
36 514 €

Celkom s poplatkami 163 306 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
RADO | 2-izbový byt, K výstavisku | Trenčín
1 / 12
spĺňa

2-izbový byt, K výstavisku · Trenčín

Trenčín

115 000 €

3 155 €/m² · 2-izb. · 36 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
470 €

413 € – 601 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDAJ: 4izb byt v Holíči na SNP - Parkovanie vyriešené
1 / 18
spĺňa

PREDAJ: 4izb byt v Holíči na SNP - Parkovanie vyriešené

Holíč, sídlisko SNP

129 990 €

1 625 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
623 €

564 € – 771 €

Vlastné zdroje
29 959 €

Celkom s poplatkami 133 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom5 951 ponúk
690 €/mes.
Byty na predaj15 258 ponúk
2 850 €/m²
Domy na prenájom655 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 435 ponúk
1 591 €/m²
Novostavby8 701 ponúk, 2 444 vo výstavbe
3 662 €/m²
Chaty a chalupy3 121 ponúk
85 000 €
Pozemky16 339 ponúk
70 €/m²
Investičné byty10 547 ponúk
výnos 4,3 %
Garáže na predaj1 039 ponúk
26 230 €
Garáže na prenájom470 ponúk
100 €/mes.
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 846124 970 €3 714
2-izbové4 459162 990 €2 992
3-izbové6 211184 999 €2 500
4-izbové1 713269 900 €2 903
5 a viac izieb194417 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…