Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

SVETLÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A ŠATNÍKOM TOPOĽČANY – VÝCHOD
1 / 14
spĺňa

Svetlý 3-izbový byt s balkónom a šatníkom topoľčany – východ

Nitra, okres Nitra

159 900 €

2 104 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 10. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
678 €

585 € – 874 €

Vlastné zdroje
36 838 €

Celkom s poplatkami 164 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2 izbový byt Martin Sever
1 / 11
spĺňa

Predaj 2 izbový byt Martin Sever

Belova, Martin

120 000 €

1 935 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,4 %

Odhad nájmu
533 €

456 € – 685 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Arvin & Benet | Kompletne zrekonštruovaný byt s výhľadom do tichého vnútrobloku
1 / 18
spĺňa

Arvin & Benet · Kompletne zrekonštruovaný byt s výhľadom do tichého vnútrobloku

Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

269 000 €

4 015 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 1. posch. · 32 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
966 €

774 € – 1 195 €

Vlastné zdroje
61 931 €

Celkom s poplatkami 277 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
32 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izb. byt novostavba Euroterrace Žilina
1 / 14
spĺňa

2 izb. byt novostavba Euroterrace Žilina

Žilina

215 000 €

4 388 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
773 €

612 € – 897 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA Na predaj 2-izbový byt, Vrútky
1 / 13
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA Na predaj 2-izbový byt, Vrútky

Martin, okres Martin

125 000 €

2 049 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 85 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
538 €

456 € – 664 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
85 dní v ponukeOtvoriť inzerát
112m2 TERASA Krásny 3-izb. byt v novostavbe na Cementárensk
1 / 20
spĺňa

112m2 TERASA Krásny 3-izb. byt v novostavbe na Cementárensk

255 000 €

4 001 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 5. posch. · 23 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,3 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
968 €

682 € – 1 136 €

Vlastné zdroje
58 711 €

Celkom s poplatkami 262 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
23 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj, štvorizbový byt Partizánske, Šípok - EXKLUZÍ...
1 / 9
spĺňa

Predaj, štvorizbový byt Partizánske, Šípok - EXKLUZÍ...

Partizánske

109 000 €

1 112 €/m² · 4-izb. · 98 m² · 12. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,1 % – 4,7 %

Odhad nájmu
617 €

519 € – 783 €

Vlastné zdroje
21 861 €

Celkom s poplatkami 109 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2-izbového bytu, Bratislava III
1 / 6
spĺňa

Predaj 2-izbového bytu, Bratislava III

Bratislava III

188 899 €

3 633 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
707 €

516 € – 833 €

Vlastné zdroje
43 508 €

Celkom s poplatkami 194 627 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT V PROJEKTE NUPPU – MAGNOLIA 5
1 / 15
spĺňa

2-izbový byt v projekte nuppu – magnolia 5
Vo výstavbe

Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

270 000 €

4 655 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 3. posch. · 51 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
945 €

675 € – 1 081 €

Vlastné zdroje
62 161 €

Celkom s poplatkami 278 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
51 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Krásny zrekonštruovaný 2-izbový byt v Čiernej nad Tisou
1 / 20
spĺňa

Krásny zrekonštruovaný 2-izbový byt v Čiernej nad Tisou

35 000 €

582 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 3. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
12,1 %
Odhad nájmu
579 €

473 € – 780 €

Vlastné zdroje
8 111 €

Celkom s poplatkami 36 111 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %12,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA!!!Predaj 4 izbový byt Fiľakovo
1 / 17
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA!Predaj 4 izbový byt Fiľakovo

Fiľakovo, okres Lučenec

82 000 €

901 €/m² · 4-izb. · 91 m² · 3. posch. · 218 dní v ponuke

Čistý výnos
5,9 %

3,9 % – 8,5 %

Odhad nájmu
733 €

582 € – 925 €

Vlastné zdroje
18 921 €

Celkom s poplatkami 84 521 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
218 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj:Moderný a kompletne zariadený 1 byt, Gelnica
1 / 11
spĺňa

Predaj:Moderný a kompletne zariadený 1 byt, Gelnica

Gelnica

68 000 €

1 619 €/m² · 1-izb. · 42 m² · 8. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
4,5 %

3,8 % – 7,8 %

Odhad nájmu
416 €

370 € – 620 €

Vlastné zdroje
15 701 €

Celkom s poplatkami 70 101 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE V DUNAJSKEJ STREDE
1 / 10
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt v novostavbe v Dunajskej Strede
Vo výstavbe

Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

131 600 €

2 632 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 57 dní v ponuke

Čistý výnos
4,1 %

3,6 % – 5,1 %

Odhad nájmu
647 €

580 € – 767 €

Vlastné zdroje
26 381 €

Celkom s poplatkami 131 661 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
57 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT V RIMAVSKEJ SOBOTE - NA PREDAJ
1 / 20
spĺňa

2-izbový byt v Rimavskej Sobote - na predaj

Rimavská Sobota

79 900 €

1 445 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 1. posch.

Čistý výnos
4 %

3,3 % – 6 %

Odhad nájmu
463 €

418 € – 607 €

Vlastné zdroje
16 041 €

Celkom s poplatkami 79 961 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT
1 / 3
spĺňa

3-izbový byt

053 42 Spišská Nová Ves

93 000 €

1 081 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 1. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
4,9 %

3,3 % – 6,8 %

Odhad nájmu
685 €

544 € – 845 €

Vlastné zdroje
21 451 €

Celkom s poplatkami 95 851 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRIUS | BYTY LUBINA | 2-IZB. BYT s LOGIOU | 1.03
1 / 8
spĺňa

Byty Lubina · 2-IZB. byt s logiou · 1.03

Lubina, okres Nové Mesto nad Váhom

99 800 €

2 170 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 1. posch. · 471 dní v ponuke

Čistý výnos
4,4 %

3,2 % – 5 %

Odhad nájmu
571 €

459 € – 628 €

Vlastné zdroje
23 015 €

Celkom s poplatkami 102 855 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
471 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj garsónka na sídlisku Juh v Poprade
1 / 7
spĺňa

Na predaj garsónka na sídlisku Juh v Poprade

058 01 Poprad

84 900 €

3 859 €/m² · 1-izb. · 22 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,8 %

3,2 % – 5,7 %

Odhad nájmu
386 €

342 € – 543 €

Vlastné zdroje
19 588 €

Celkom s poplatkami 87 508 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDAJ pekný 3 izbový byt v meste Šurany s Loggiou.
1 / 9
spĺňa

PREDAJ pekný 3 izbový byt v meste Šurany s Loggiou.

942 01 Nové Zámky

130 000 €

2 131 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 7. posch. · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

3,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
598 €

576 € – 693 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt na predaj v centre mesta Nové Zámky
1 / 4
spĺňa

3-izbový byt na predaj v centre mesta Nové Zámky

Nové Zámky

107 500 €

1 604 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 25 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

3,1 % – 4,4 %

Odhad nájmu
548 €

524 € – 645 €

Vlastné zdroje
24 786 €

Celkom s poplatkami 110 786 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
25 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom5 951 ponúk
690 €/mes.
Byty na predaj15 258 ponúk
2 850 €/m²
Domy na prenájom655 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 435 ponúk
1 591 €/m²
Novostavby8 701 ponúk, 2 444 vo výstavbe
3 662 €/m²
Chaty a chalupy3 121 ponúk
85 000 €
Pozemky16 339 ponúk
70 €/m²
Investičné byty10 547 ponúk
výnos 4,3 %
Garáže na predaj1 039 ponúk
26 230 €
Garáže na prenájom470 ponúk
100 €/mes.
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 846124 970 €3 714
2-izbové4 459162 990 €2 992
3-izbové6 211184 999 €2 500
4-izbové1 713269 900 €2 903
5 a viac izieb194417 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…