Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

PREDAJ 2 izbový byt Sídlisko SNP Banská Bystrica
1 / 17
spĺňa

PREDAJ 2 izbový byt Sídlisko SNP Banská Bystrica

974 01 Banská Bystrica

154 800 €

2 711 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 4. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
617 €

563 € – 738 €

Vlastné zdroje
35 665 €

Celkom s poplatkami 159 505 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Senec
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Senec

Senec

182 000 €

2 800 €/m² · 3-izb. · 65 m²

Čistý výnos
3,7 %

2,7 % – 4,7 %

Odhad nájmu
818 €

639 € – 977 €

Vlastné zdroje
41 921 €

Celkom s poplatkami 187 521 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Štýlový 2 izbový byt/tepelné čerpadlo
1 / 10
spĺňa

Štýlový 2 izbový byt/tepelné čerpadlo

903 01 Senec

175 000 €

3 302 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
725 €

586 € – 865 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 311 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
AZ. Predaj 1i bytu v projekte Byty MIKO
1 / 6
spĺňa

AZ. Predaj 1i bytu v projekte Byty MIKO

Trnava, okres Trnava

141 990 €

5 067 €/m² · 1-izb. · 28 m² · 5. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
542 €

443 € – 652 €

Vlastné zdroje
32 719 €

Celkom s poplatkami 146 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SLNEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT v PRIEVIDZI - STARÉ SÍDLISKO
1 / 15
spĺňa

Slnečný 2-izbový byt v Prievidzi - staré sídlisko

Prievidza, okres Prievidza

85 000 €

1 545 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 2. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 4,8 %

Odhad nájmu
447 €

391 € – 563 €

Vlastné zdroje
19 611 €

Celkom s poplatkami 87 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Senec
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Senec

Senec

182 900 €

2 690 €/m² · 3-izb. · 68 m²

Čistý výnos
3,6 %

2,6 % – 4,5 %

Odhad nájmu
810 €

644 € – 955 €

Vlastné zdroje
42 128 €

Celkom s poplatkami 188 448 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
PLUS REALITY | Moderný trojizbový byt na predaj
1 / 12
spĺňa

Moderný trojizbový byt na predaj
Vo výstavbe

930 04 Dunajská Streda

148 000 €

1 732 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,6 % – 5 %

Odhad nájmu
748 €

619 € – 950 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
AXIS REAL | Moderný 2i apartmán, LODŽIA, PIVNICA, GARÁŽ, Pan
1 / 20
spĺňa

Moderný 2i apartmán, LODŽIA, PIVNICA, GARÁŽ, Pan

811 01 Bratislava

319 000 €

5 500 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

2,6 % – 4,6 %

Odhad nájmu
1 242 €

920 € – 1 520 €

Vlastné zdroje
73 431 €

Celkom s poplatkami 328 631 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
FOIT - KĽÚČ K DOBREJ ADRESE
1 / 14
spĺňa

Foit - kľúč k dobrej adrese

Trnava, okres Trnava

179 900 €

2 811 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 1. posch. · 47 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4,5 %

Odhad nájmu
750 €

609 € – 948 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
47 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 3-izbový byt s balkónom a 2 parkovacími miestami - Ludanice
1 / 11
spĺňa

Moderný 3-izbový byt s balkónom a 2 parkovacími miestami - Ludanice

Pod Vinohradmi, Topoľčany, okres Topoľčany

126 000 €

1 909 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 3. posch. · 140 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 4,6 %

Odhad nájmu
577 €

490 € – 743 €

Vlastné zdroje
29 041 €

Celkom s poplatkami 129 841 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−26 %
140 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 3 izb. bytov v rodinnom dome, Macov, všetky IS
1 / 20
spĺňa

PREDAJ 3 izb. bytov v rodinnom dome, Macov, všetky IS

930 32 Dunajská Streda

170 000 €

2 464 €/m² · 3-izb. · 69 m²

Čistý výnos
3,6 %

2,4 % – 4,6 %

Odhad nájmu
775 €

594 € – 935 €

Vlastné zdroje
39 161 €

Celkom s poplatkami 175 161 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Moderné 3-izbové byty aj so záhradou už od 160 600 €
1 / 28
spĺňa

Moderné 3-izbové byty aj so záhradou už od
Vo výstavbe

Lúč na Ostrove, okres Dunajská Streda

160 600 €

1 784 €/m² · 3-izb. · 90 m² · 1. posch. · 105 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,3 % – 5,1 %

Odhad nájmu
794 €

623 € – 1 034 €

Vlastné zdroje
36 999 €

Celkom s poplatkami 165 479 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
105 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3- izbový byt, Bajkalská ulica
1 / 15
spĺňa

3- izbový byt, Bajkalská ulica

821 02 Bratislava

298 000 €

4 197 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 3. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,3 % – 4,4 %

Odhad nájmu
1 138 €

838 € – 1 398 €

Vlastné zdroje
68 601 €

Celkom s poplatkami 307 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt, 75m2, lodžia, Košice-Ťahanovce
spĺňa

3 izbový byt, 75m2, lodžia, Košice-Ťahanovce

Košice I

189 990 €

2 639 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2 % – 4 %

Odhad nájmu
833 €

576 € – 918 €

Vlastné zdroje
43 759 €

Celkom s poplatkami 195 751 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
spĺňa

1-izb. byt 30,5 m², Vyhne - centrum

966 02 Žiar nad Hronom

49 500 €

1 623 €/m² · 1-izb. · 31 m² · 3. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
5,3 %

4,8 % – 9,3 %

Odhad nájmu
349 €

325 € – 527 €

Vlastné zdroje
11 446 €

Celkom s poplatkami 51 046 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1-izbový byt, 39 m², Rimavská Sobota
1 / 15
spĺňa

1-izbový byt, 39 m², Rimavská Sobota

979 01 Rimavská Sobota

62 000 €

1 590 €/m² · 1-izb. · 39 m²

Čistý výnos
4,5 %

4,2 % – 6,2 %

Odhad nájmu
388 €

369 € – 487 €

Vlastné zdroje
14 321 €

Celkom s poplatkami 63 921 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Rimavská Sobota, Školská - EX...
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Rimavská Sobota, Školská - EX...

Rimavská Sobota

62 500 €

1 179 €/m² · 2-izb. · 53 m²

Čistý výnos
4,9 %

4,2 % – 7,3 %

Odhad nájmu
443 €

404 € – 579 €

Vlastné zdroje
12 561 €

Celkom s poplatkami 62 561 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2-izbového bytu (dvojgarsónky) v Holíči – Lúčky
1 / 10
spĺňa

Predaj 2-izbového bytu (dvojgarsónky) v Holíči – Lúčky

908 51 Skalica

88 500 €

2 107 €/m² · 1-izb. · 42 m² · 5. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
4,4 %

3,9 % – 5,4 %

Odhad nájmu
499 €

458 € – 583 €

Vlastné zdroje
20 416 €

Celkom s poplatkami 91 216 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 053 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 435 ponúk
2 865 €/m²
Domy na prenájom705 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 606 ponúk
1 584 €/m²
Novostavby9 178 ponúk, 2 439 vo výstavbe
3 630 €/m²
Chaty a chalupy3 169 ponúk
84 990 €
Pozemky16 648 ponúk
71 €/m²
Investičné byty11 017 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 889125 000 €3 729
2-izbové4 588163 000 €3 034
3-izbové6 326184 900 €2 504
4-izbové1 717269 000 €2 929
5 a viac izieb208409 995 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…