Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

EXKLUZÍVNE 2i byt, širšie centrum, Spišská Nová Ves
1 / 20
spĺňa

EXKLUZÍVNE 2i byt, širšie centrum, Spišská Nová Ves

052 01 Spišská Nová Ves

118 000 €

2 185 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 2. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

2,8 % – 4,5 %

Odhad nájmu
577 €

472 € – 661 €

Vlastné zdroje
27 201 €

Celkom s poplatkami 121 601 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVÁ CENA krásny, zariadený 3-izb. byt v LV M.R.Štefánika
1 / 15
spĺňa

NOVÁ CENA krásny, zariadený 3-izb. byt v LV M.R.Štefánika

934 01 Levice

129 990 €

1 891 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 7. posch. · 26 dní v ponuke

Čistý výnos
4 %

2,8 % – 5,1 %

Odhad nájmu
701 €

550 € – 830 €

Vlastné zdroje
29 959 €

Celkom s poplatkami 133 951 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
26 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 - izbový byt Handlová - ul. 29.augusta
1 / 9
spĺňa

2 - izbový byt Handlová - ul. 29.augusta

972 51 Prievidza

65 000 €

1 048 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,7 %

2,8 % – 6 %

Odhad nájmu
430 €

371 € – 572 €

Vlastné zdroje
15 011 €

Celkom s poplatkami 67 011 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Exkluzívne na predaj slnečný 4-izbový mezonet, 130 m2, Žilina-centrum
1 / 19
spĺňa

Exkluzívne na predaj slnečný 4-izbový mezonet, 130 m2, Žilina-centrum

Hollého ulici, Žilina

209 900 €

1 615 €/m² · 4-izb. · 130 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,3 %

Odhad nájmu
980 €

929 € – 1 229 €

Vlastné zdroje
48 338 €

Celkom s poplatkami 216 258 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−31 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
DOMY VIESKY II. ETAPA | PREDPREDAJ 3i DOMOV S VLASTNÝM POZEMKOM A 2 PARKOVACÍMI MIESTAMI SLOVENSKÁ NOVÁ VES
1 / 31
spĺňa

Domy viesky II. etapa · predpredaj 3i domov s vlastným pozemkom a 2 parkovacími miestami slovenská nová ves
Vo výstavbe

Trnava, okres Trnava

207 770 €

2 926 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 1. posch. · 355 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
927 €

744 € – 1 076 €

Vlastné zdroje
47 848 €

Celkom s poplatkami 214 064 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
355 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TREEF | 2-izbový byt | Novostavba | Dvorníky pri Hlohovci
1 / 13
spĺňa

2-izbový byt · Novostavba · Dvorníky pri Hlohovci

920 01 Hlohovec

119 000 €

2 490 €/m² · 2-izb. · 48 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,7 % – 4,5 %

Odhad nájmu
531 €

451 € – 649 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
2 izb. byt Liptovsky Mikuláš Podbreziny, Exkluzívne
1 / 6
spĺňa

2 izb. byt Liptovsky Mikuláš Podbreziny, Exkluzívne

031 01 Liptovský Mikuláš

134 000 €

2 680 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
555 €

493 € – 649 €

Vlastné zdroje
30 881 €

Celkom s poplatkami 138 081 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
Predaj | 4-IZBOVÝ BYT V CENTRE – 4 SAMOSTATNÉ IZBY, 2 BALKÓN
1 / 20
spĺňa

Predaj · 4-izbový byt v centre – 4 samostatné izby, 2 balkón

953 01 Zlaté Moravce

119 900 €

1 467 €/m² · 4-izb. · 82 m² · 11. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,7 %

Odhad nájmu
607 €

544 € – 760 €

Vlastné zdroje
24 041 €

Celkom s poplatkami 119 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ | 3 - izbový byt 81,32 m² | S terasou 11,72 m² | Parkovacím státím pre dve vozidlá | Veľký Meder | Štvorbytovka
1 / 19
spĺňa

NA PREDAJ · 3 - izbový byt 81,32 m² · S terasou 11,72 m² · Parkovacím státím pre dve vozidlá · Veľký Meder · Štvorbytovka
Vo výstavbe

Veľký Meder, okres Dunajská Streda

139 900 €

1 521 €/m² · 3-izb. · 92 m² · 1. posch. · 105 dní v ponuke

Čistý výnos
4 %

2,7 % – 6 %

Odhad nájmu
789 €

622 € – 1 043 €

Vlastné zdroje
28 041 €

Celkom s poplatkami 139 961 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
105 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj, 3 izbový byt 71 m2, s loggiou, Bratislava, Nový R
1 / 20
spĺňa

Na predaj, 3 izbový byt 71 m2, s loggiou, Bratislava, Nový R

821 01 Bratislava

298 000 €

4 197 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

2,6 % – 4,4 %

Odhad nájmu
1 167 €

901 € – 1 373 €

Vlastné zdroje
59 661 €

Celkom s poplatkami 298 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Bukureštskej – Košice, Sídlisko Ťahanovce
1 / 14
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Bukureštskej – Košice, Sídlisko Ťahanovce

Bukureštská, Košice-Ťahanovce, okres Košice I

185 000 €

2 891 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 1. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
4 %

2,6 % – 4,7 %

Odhad nájmu
873 €

635 € – 987 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA Predaj, NOVOSTAVBA dvojizbového bytu v projekte Nové Terasy, Sučany, Martin
1 / 10
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA Predaj, NOVOSTAVBA dvojizbového bytu v projekte Nové Terasy, Sučany, Martin

Osloboditeľov, Martin, okres Martin

145 000 €

2 354 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 2. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
630 €

531 € – 719 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
„MIMORIADNA CENA 72 m² | 3-IZBOVÝ BYT | CENTRUM | BALKÓN |
1 / 10
spĺňa

„mimoriadna cena 72 m² · 3-izbový byt · centrum · balkón

023 54 Čadca

129 000 €

1 792 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
613 €

519 € – 694 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDÁM NOVÝ VEĽKÝ 2-IZB.BYT v BELUŠI
spĺňa

Predám nový veľký 2-IZB.byt v beluši

020 01 Púchov

109 000 €

1 879 €/m² · 2-izb. · 58 m² · prízemie

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 5 %

Odhad nájmu
503 €

441 € – 702 €

Vlastné zdroje
25 131 €

Celkom s poplatkami 112 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
Otvoriť inzerát
DOPYT - 2 - IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM - MOST PRI BRATISLAVE
1 / 2
spĺňa

Dopyt - 2 - izbový byt s balkónom - Most pri Bratislave

Most pri Bratislave, okres Senec

163 000 €

3 135 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4,3 %

Odhad nájmu
653 €

523 € – 794 €

Vlastné zdroje
37 551 €

Celkom s poplatkami 167 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
✅ ZNÍŽENÁ CENA: atraktívny 3-izbový byt, 71 m2
1 / 11
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA: atraktívny 3-izbový byt, 71 m2

038 52 Martin

136 000 €

1 915 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 3. posch. · 24 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
639 €

529 € – 754 €

Vlastné zdroje
31 341 €

Celkom s poplatkami 140 141 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
24 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt plne zariadený. Najnižšia cena
1 / 10
spĺňa

3 izbový byt plne zariadený. Najnižšia cena

Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

175 999 €

2 708 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 5. posch. · 12 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,6 %

2,4 % – 4,3 %

Odhad nájmu
787 €

583 € – 903 €

Vlastné zdroje
40 541 €

Celkom s poplatkami 181 340 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
12 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 053 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 435 ponúk
2 865 €/m²
Domy na prenájom705 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 606 ponúk
1 584 €/m²
Novostavby9 178 ponúk, 2 439 vo výstavbe
3 630 €/m²
Chaty a chalupy3 169 ponúk
84 990 €
Pozemky16 648 ponúk
71 €/m²
Investičné byty11 017 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 889125 000 €3 729
2-izbové4 588163 000 €3 034
3-izbové6 326184 900 €2 504
4-izbové1 717269 000 €2 929
5 a viac izieb208409 995 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…