Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Predaj 3+KK na obchodnej v Žiline s vnútorným parkovacím mie
1 / 18
spĺňa

Predaj 3+KK na obchodnej v Žiline s vnútorným parkovacím mie

010 01 Žilina

188 600 €

3 741 €/m² · 3-izb. · 50 m² · 7. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

2,8 % – 4,3 %

Odhad nájmu
803 €

639 € – 891 €

Vlastné zdroje
37 781 €

Celkom s poplatkami 188 661 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Útulný 3-izbový byt
1 / 9
spĺňa

Útulný 3-izbový byt

934 01 Levice

89 000 €

1 433 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 2. posch. · 25 dní v ponuke

Čistý výnos
4,1 %

2,8 % – 5,7 %

Odhad nájmu
535 €

425 € – 668 €

Vlastné zdroje
20 531 €

Celkom s poplatkami 91 731 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
25 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2407 TROJIZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V KOMÁRNE NA PREDAJ
1 / 20
spĺňa

2407 trojizbový byt s balkónom v Komárne na predaj

945 01 Komárno

99 800 €

1 468 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,7 % – 5 %

Odhad nájmu
530 €

464 € – 680 €

Vlastné zdroje
23 015 €

Celkom s poplatkami 102 855 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Znížená cena: predaj 3 izbový byt s panoramatickým výhľadom
1 / 17
spĺňa

Znížená cena: predaj 3 izbový byt s panoramatickým výhľadom

924 01 Galanta

145 900 €

2 026 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,6 %

2,7 % – 4,8 %

Odhad nájmu
706 €

591 € – 871 €

Vlastné zdroje
33 618 €

Celkom s poplatkami 150 338 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT PRI CENTRE KN
1 / 17
spĺňa

3-izbový tehlový byt pri centre KN

945 01 Komárno

107 000 €

1 427 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,7 % – 5,2 %

Odhad nájmu
587 €

501 € – 753 €

Vlastné zdroje
24 671 €

Celkom s poplatkami 110 271 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt na Sídlisko Okulka vo Vranov n/T – 75m2
1 / 9
spĺňa

3-izbový byt na Sídlisko Okulka vo Vranov n/T – 75m2

093 01 Vranov nad Topľou

89 999 €

1 200 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 4. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,6 % – 5,4 %

Odhad nájmu
540 €

469 € – 709 €

Vlastné zdroje
20 761 €

Celkom s poplatkami 92 760 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−23 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na PREDAJ 1-izbový byt v Zvolene, Zlatý Potok B008AKH
1 / 10
spĺňa

Na PREDAJ 1-izbový byt v Zvolene, Zlatý Potok B008AKH

Janka Jesenského, Zvolen

92 000 €

2 329 €/m² · 1-izb. · 40 m² · prízemie

Čistý výnos
3,5 %

2,6 % – 5,3 %

Odhad nájmu
424 €

351 € – 582 €

Vlastné zdroje
21 221 €

Celkom s poplatkami 94 821 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
3 izbovy byt
1 / 18
spĺňa

3 izbovy byt

960 01 Zvolen

149 990 €

2 027 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,5 %

2,6 % – 5 %

Odhad nájmu
721 €

587 € – 931 €

Vlastné zdroje
34 559 €

Celkom s poplatkami 154 551 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izb byt s moznostou prerobenia na 4-izbovy
1 / 3
spĺňa

3-izb byt s moznostou prerobenia na 4-izbovy

979 01 Rimavská Sobota

99 000 €

1 168 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 5,8 %

Odhad nájmu
579 €

495 € – 797 €

Vlastné zdroje
22 831 €

Celkom s poplatkami 102 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII VO VRÁBĽOCH – SÍDLISKO LÚKY
1 / 3
spĺňa

3-izbový byt po rekonštrukcii vo vrábľoch – sídlisko lúky

949 01 Nitra

125 999 €

1 775 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,5 % – 4,6 %

Odhad nájmu
604 €

512 € – 759 €

Vlastné zdroje
29 041 €

Celkom s poplatkami 129 840 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT S MOŽNOSŤOU DOKÚPENIA GARÁŽE VO VRÁBĽOCH
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt s možnosťou dokúpenia garáže vo vrábľoch

952 01 Nitra

133 000 €

2 078 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 3. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,4 % – 5,2 %

Odhad nájmu
622 €

504 € – 842 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt na Vajnorskej ulici v Bratislave
1 / 27
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt na Vajnorskej ulici v Bratislave

Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

319 900 €

3 554 €/m² · 3-izb. · 90 m² · 2. posch. · 151 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
1 214 €

955 € – 1 418 €

Vlastné zdroje
73 638 €

Celkom s poplatkami 329 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
151 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbovy byt, Kosice - Nad Jazerom
1 / 14
spĺňa

3 izbovy byt, Kosice - Nad Jazerom

040 12 Košice

185 000 €

3 491 €/m² · 3-izb. · 53 m² · 5. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
755 €

562 € – 891 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izb byt, Kopčianska Brati
1 / 15
spĺňa

Predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izb byt, Kopčianska Brati

850 00 Bratislava

199 000 €

3 350 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 3. posch. · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
756 €

586 € – 887 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ – 2-IZBOVÝ BYT S DVOMA BALKÓNMI – STRÁŽSKE, OBCHOD
1 / 5
spĺňa

Na predaj – 2-izbový byt s dvoma balkónmi – strážske, obchod

072 22 Michalovce

64 900 €

1 475 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 3. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
4,7 %

4,4 % – 7,2 %

Odhad nájmu
424 €

402 € – 569 €

Vlastné zdroje
14 988 €

Celkom s poplatkami 66 908 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt v Humennom.
1 / 7
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt v Humennom.

066 01 Humenné

65 000 €

1 970 €/m² · 1-izb. · 33 m² · 3. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
4,2 %

3,9 % – 6,3 %

Odhad nájmu
375 €

357 € – 506 €

Vlastné zdroje
15 011 €

Celkom s poplatkami 67 011 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj: 1 izbový byt s balkónom
1 / 11
spĺňa

Na predaj: 1 izbový byt s balkónom

934 01 Levice

77 500 €

2 214 €/m² · 1-izb. · 35 m²

Čistý výnos
4,6 %

3,8 % – 6,1 %

Odhad nájmu
443 €

392 € – 554 €

Vlastné zdroje
17 886 €

Celkom s poplatkami 79 886 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Na predaj garsónka v lukratívnej lokalite TOPOLČANY
1 / 7
spĺňa

Na predaj garsónka v lukratívnej lokalite TOPOLČANY

955 01 Topoľčany

70 000 €

2 954 €/m² · 1-izb. · 24 m² · 6. posch.

Čistý výnos
4 %

3,7 % – 6,2 %

Odhad nájmu
343 €

325 € – 486 €

Vlastné zdroje
16 161 €

Celkom s poplatkami 72 161 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom8 003 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 701 ponúk
2 871 €/m²
Domy na prenájom792 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 087 ponúk
1 571 €/m²
Novostavby9 754 ponúk, 2 539 vo výstavbe
3 586 €/m²
Chaty a chalupy3 220 ponúk
84 900 €
Pozemky17 290 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 977 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 895125 000 €3 755
2-izbové4 648163 000 €3 058
3-izbové6 490184 000 €2 500
4-izbové1 750269 000 €2 974
5 a viac izieb207409 990 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…