Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

PRIUS | BYTY LUBINA | 1-IZB BYTY v NOVOSTAVBE BYTY LUBINA
1 / 6
spĺňa

Byty Lubina · 1-IZB byty v novostavbe byty Lubina

Lubina, okres Nové Mesto nad Váhom

80 300 €

2 170 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 2. posch. · 467 dní v ponuke

Čistý výnos
4,6 %

3,8 % – 5,7 %

Odhad nájmu
472 €

417 € – 560 €

Vlastné zdroje
18 530 €

Celkom s poplatkami 82 770 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
467 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ, 1 izb. byt na Jesennej ulici v KE
1 / 7
spĺňa

PREDAJ, 1 izb. byt na Jesennej ulici v KE

Jesenná, Košice - Sever

112 900 €

3 642 €/m² · 1-izb. · 31 m² · 1. posch.

Čistý výnos
4,4 %

3,8 % – 5,2 %

Odhad nájmu
560 €

495 € – 639 €

Vlastné zdroje
26 028 €

Celkom s poplatkami 116 348 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−28 %
Otvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, jednoizbový byt Lučenec - ZNÍŽENÁ CEN
1 / 8
spĺňa

Predaj, jednoizbový byt Lučenec - ZNÍŽENÁ CEN

984 01 Lučenec

52 999 €

1 395 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,5 %

3,7 % – 7,8 %

Odhad nájmu
341 €

304 € – 498 €

Vlastné zdroje
10 661 €

Celkom s poplatkami 53 060 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 1-izb.byt v Lučenci
1 / 6
spĺňa

Zrekonštruovaný 1-izb.byt v Lučenci

984 01 Lučenec

54 990 €

1 410 €/m² · 1-izb. · 39 m² · 13 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,6 %

3,7 % – 7,2 %

Odhad nájmu
363 €

315 € – 496 €

Vlastné zdroje
12 709 €

Celkom s poplatkami 56 701 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
13 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový byt 55 m² v pôvodnom stave | Staré Sídlisko
1 / 13
spĺňa

3-izbový byt 55 m² v pôvodnom stave · Staré Sídlisko

971 01 Prievidza

85 000 €

1 545 €/m² · 3-izb. · 55 m²

Čistý výnos
4 %

3,6 % – 5,4 %

Odhad nájmu
498 €

473 € – 613 €

Vlastné zdroje
19 611 €

Celkom s poplatkami 87 611 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 2 izbový byt, kompletná rekonštrukcia
1 / 16
spĺňa

NA PREDAJ 2 izbový byt, kompletná rekonštrukcia

Bánovce nad Bebravou, okres Bánovce nad Bebravou

87 000 €

1 706 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 1. posch. · 76 dní v ponuke

Čistý výnos
4 %

3,6 % – 5,3 %

Odhad nájmu
498 €

466 € – 602 €

Vlastné zdroje
20 071 €

Celkom s poplatkami 89 671 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−23 %
76 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DOMY VIESKY II. ETAPA | PREDPREDAJ 2i DOMOV S VLASTNÝM POZEMKOM A PARKOVACÍM MIESTOM SLOVENSKÁ NOVÁ VES
1 / 22
spĺňa

Domy viesky II. etapa · predpredaj 2i domov s vlastným pozemkom a parkovacím miestom slovenská nová ves
Vo výstavbe

Senec, okres Senec

147 770 €

3 144 €/m² · 2-izb. · 47 m² · 1. posch. · 353 dní v ponuke

Čistý výnos
4,9 %

3,6 % – 5,7 %

Odhad nájmu
798 €

632 € – 913 €

Vlastné zdroje
34 048 €

Celkom s poplatkami 152 264 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
353 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ: Skvelá investičná príležitosť – Garzónka s krásny
1 / 7
spĺňa

NA PREDAJ: Skvelá investičná príležitosť – Garzónka s krásny

955 03 Topoľčany

66 000 €

2 870 €/m² · 1-izb. · 23 m² · 11. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
4,2 %

3,5 % – 6,7 %

Odhad nájmu
338 €

297 € – 492 €

Vlastné zdroje
15 241 €

Celkom s poplatkami 68 041 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký 2-izbový byt s pivnicou na predaj - Kukučínova ul., DS
1 / 15
spĺňa

Veľký 2-izbový byt s pivnicou na predaj - Kukučínova ul., DS

929 01 Dunajská Streda

110 000 €

2 115 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 1. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

3,5 % – 5,2 %

Odhad nájmu
533 €

513 € – 681 €

Vlastné zdroje
22 061 €

Celkom s poplatkami 110 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Tehlový 2-izbový byt s 2 pivnicami, Komárno
1 / 16
spĺňa

Tehlový 2-izbový byt s 2 pivnicami, Komárno

Komárno

75 900 €

1 286 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,2 %

3,4 % – 6,4 %

Odhad nájmu
481 €

428 € – 636 €

Vlastné zdroje
17 518 €

Celkom s poplatkami 78 238 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
1,5 izbový byt - Michalovce, Tulipánová
1 / 3
spĺňa

1,5 izbový byt - Michalovce, Tulipánová

071 01 Michalovce

89 500 €

2 344 €/m² · 38 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,8 %

3,4 % – 5,9 %

Odhad nájmu
434 €

401 € – 607 €

Vlastné zdroje
20 646 €

Celkom s poplatkami 92 246 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt na Duklianskej ulici na predaj
1 / 10
spĺňa

2 izbový byt na Duklianskej ulici na predaj

953 01 Zlaté Moravce

93 000 €

1 898 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 3. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
4,7 %

3,4 % – 5,5 %

Odhad nájmu
566 €

447 € – 634 €

Vlastné zdroje
21 451 €

Celkom s poplatkami 95 851 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt, kompletne zrekonštruovaný - Rajka
1 / 16
spĺňa

2 izbový byt, kompletne zrekonštruovaný - Rajka

123 45 Zahraničie

98 700 €

2 668 €/m² · 2-izb. · 37 m² · 25 dní v ponuke

Čistý výnos
4,2 %

3,3 % – 5,9 %

Odhad nájmu
504 €

425 € – 661 €

Vlastné zdroje
22 762 €

Celkom s poplatkami 101 722 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
25 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predám 1i byt Dubnica nas Váhom
1 / 10
spĺňa

Predám 1i byt Dubnica nas Váhom

018 41 Ilava

79 500 €

2 338 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

3,3 % – 5,3 %

Odhad nájmu
392 €

363 € – 516 €

Vlastné zdroje
18 346 €

Celkom s poplatkami 81 946 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 1-izbový byt v novostavbe v Senici pri Tescu
1 / 17
spĺňa

Moderný 1-izbový byt v novostavbe v Senici pri Tescu

Senica

85 000 €

2 576 €/m² · 1-izb. · 33 m²

Čistý výnos
3,8 %

3,2 % – 5,2 %

Odhad nájmu
410 €

365 € – 517 €

Vlastné zdroje
19 611 €

Celkom s poplatkami 87 611 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Bezbariérový 3-izbový byt s terasou a parkovacím miestom v Rohožníku
1 / 11
spĺňa

Bezbariérový 3-izbový byt s terasou a parkovacím miestom v Rohožníku

Malacky, okres Malacky

189 900 €

2 713 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3,2 % – 5 %

Odhad nájmu
892 €

771 € – 1 078 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Praktická garsónka s loggiou | Rybničná ulica, Bratislava
1 / 17
spĺňa

Praktická garsónka s loggiou · Rybničná ulica, Bratislava

831 07 Bratislava

120 000 €

4 286 €/m² · 1-izb. · 28 m² · 5. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

3,2 % – 4,9 %

Odhad nájmu
509 €

439 € – 630 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Tehlový 3 izbový byt Kukorelliho ulica
1 / 8
spĺňa

Tehlový 3 izbový byt Kukorelliho ulica

066 01 Humenné

94 500 €

1 498 €/m² · 3-izb. · 63 m² · prízemie · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

3,1 % – 5 %

Odhad nájmu
554 €

491 € – 657 €

Vlastné zdroje
21 796 €

Celkom s poplatkami 97 396 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt v centre Nových Zámkov
1 / 8
spĺňa

3 izbový byt v centre Nových Zámkov

940 02 Nové Zámky

103 000 €

1 746 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 1. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

3,1 % – 4,8 %

Odhad nájmu
534 €

486 € – 650 €

Vlastné zdroje
23 751 €

Celkom s poplatkami 106 151 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom8 003 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 701 ponúk
2 871 €/m²
Domy na prenájom792 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 087 ponúk
1 571 €/m²
Novostavby9 754 ponúk, 2 539 vo výstavbe
3 586 €/m²
Chaty a chalupy3 220 ponúk
84 900 €
Pozemky17 290 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 977 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 895125 000 €3 755
2-izbové4 648163 000 €3 058
3-izbové6 490184 000 €2 500
4-izbové1 750269 000 €2 974
5 a viac izieb207409 990 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…