Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Jurkovičova Nitra – komfortný dvojizbový byt
1 / 16
spĺňa

Jurkovičova Nitra – komfortný dvojizbový byt
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

172 706 €

3 386 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
663 €

577 € – 834 €

Vlastné zdroje
39 783 €

Celkom s poplatkami 177 948 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
Štýlový 3 izbový mezonet v NOVOSTAVBE s krytou terasou, záhradkou a parkovacím miestom v areáli
1 / 17
spĺňa

Štýlový 3 izbový mezonet v NOVOSTAVBE s krytou terasou, záhradkou a parkovacím miestom v areáli

Hrachová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

232 900 €

4 235 €/m² · 3-izb. · 55 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

2,5 % – 4,7 %

Odhad nájmu
969 €

709 € – 1 163 €

Vlastné zdroje
53 628 €

Celkom s poplatkami 239 948 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
INVESTIČNÝ BYT - 3KK s perfektným pôdorysom aj na prenájom
1 / 15
spĺňa

INVESTIČNÝ BYT - 3KK s perfektným pôdorysom aj na prenájom

Bratská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

246 900 €

3 527 €/m² · 4-izb. · 70 m² · 8. posch. · 15 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
3,3 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
947 €

777 € – 1 068 €

Vlastné zdroje
56 848 €

Celkom s poplatkami 254 368 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
15 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
TOP CENA | 3-izbový byt s loggiou v tichej časti Dúbravky
1 / 21
spĺňa

TOP CENA · 3-izbový byt s loggiou v tichej časti Dúbravky

Sekurisova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

214 990 €

3 116 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
820 €

682 € – 1 029 €

Vlastné zdroje
43 059 €

Celkom s poplatkami 215 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Bývanie pri jazere so skvelou dostupnosťou do centra, 3 izbový byt, Baltická ul., 2.p., Lodžia
1 / 29
spĺňa

Bývanie pri jazere so skvelou dostupnosťou do centra, 3 izbový byt, Baltická ul., 2.p., Lodžia

Baltická, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

187 500 €

2 757 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
794 €

639 € – 883 €

Vlastné zdroje
43 186 €

Celkom s poplatkami 193 186 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Bývanie pri jazere so skvelou dostupnosťou do centra, 3 izbový byt, Baltická ul., 2.p., Lodžia
1 / 30
spĺňa

Bývanie pri jazere so skvelou dostupnosťou do centra, 3 izbový byt, Baltická ul., 2.p., Lodžia

Baltická, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

187 500 €

2 757 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
794 €

639 € – 883 €

Vlastné zdroje
43 186 €

Celkom s poplatkami 193 186 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
SLOVREAL - Moderný 2-izbový byt po rekonštrukcii s klimatizáciou –
1 / 8
spĺňa

SLOVREAL - Moderný 2-izbový byt po rekonštrukcii s klimatizáciou

Dopravná, Levice, okres Levice

105 000 €

2 100 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 4. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

2,5 % – 4,8 %

Odhad nájmu
525 €

400 € – 629 €

Vlastné zdroje
24 211 €

Celkom s poplatkami 108 211 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 2-izbové byty s balkónom na rohu ulíc Na pántoch a Rybničná
1 / 10
spĺňa

NA PREDAJ 2-izbové byty s balkónom na rohu ulíc Na pántoch a Rybničná

Rybničná, Bratislava-Vajnory, okres Bratislava III

178 727 €

3 192 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,4 %

Odhad nájmu
677 €

566 € – 888 €

Vlastné zdroje
41 168 €

Celkom s poplatkami 184 150 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
Otvoriť inzerát
KRASNY 5 izbový byt 110m2, 2 balkóny, Dunajská Streda
1 / 29
spĺňa

KRASNY 5 izbový byt 110m2, 2 balkóny, Dunajská Streda

Dunajská Streda, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

159 000 €

1 445 €/m² · 5-izb. · 110 m²

Čistý výnos
3,9 %

2,4 % – 5,5 %

Odhad nájmu
914 €

686 € – 1 144 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
Otvoriť inzerát
Veľký, slnečný 2 izbový byt, ul. Mochovská - R3, Levice
1 / 7
spĺňa

Veľký, slnečný 2 izbový byt, ul. Mochovská - R3, Levice

Mochovská ul., Levice, okres Levice

95 000 €

1 418 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,3 % – 5,1 %

Odhad nájmu
522 €

417 € – 661 €

Vlastné zdroje
21 911 €

Celkom s poplatkami 97 911 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Nový Ružinov budova Miranda - 3kk s terasou
1 / 2
spĺňa

Nový Ružinov budova Miranda - 3kk s terasou
Vo výstavbe

Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

350 058 €

3 071 €/m² · 3-izb. · 114 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
1 259 €

989 € – 1 573 €

Vlastné zdroje
80 574 €

Celkom s poplatkami 360 621 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−24 %
Otvoriť inzerát
BV REAL Na predaj 2 izbový byt Handlová FM2483
1 / 21
spĺňa

BV REAL Na predaj 2 izbový byt Handlová FM2483

Prievidzská, Handlová, okres Prievidza

56 000 €

1 167 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 3. posch.

Čistý výnos
4,8 %

3,9 % – 6,9 %

Odhad nájmu
414 €

366 € – 523 €

Vlastné zdroje
12 941 €

Celkom s poplatkami 57 741 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
BV REAL Na predaj 2 izbový byt Handlová FM2464
1 / 27
spĺňa

BV REAL Na predaj 2 izbový byt Handlová FM2464

29. augusta, Handlová, okres Prievidza

59 990 €

1 304 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 5. posch.

Čistý výnos
4,5 %

3,7 % – 6,4 %

Odhad nájmu
411 €

364 € – 515 €

Vlastné zdroje
13 859 €

Celkom s poplatkami 61 851 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt na Zváračskej ulici, Komárno
1 / 15
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt na Zváračskej ulici, Komárno

Zváračská, Komárno

78 900 €

1 337 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 2. posch.

Čistý výnos
4,3 %

3,4 % – 6,1 %

Odhad nájmu
502 €

437 € – 631 €

Vlastné zdroje
18 208 €

Celkom s poplatkami 81 328 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 1i BYT na ulici Mierová v Považskej Bystrici
1 / 8
spĺňa

Zrekonštruovaný 1i BYT na ulici Mierová v Považskej Bystrici

Mierová, Považská Bystrica

79 000 €

2 633 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,9 %

3,3 % – 6 %

Odhad nájmu
387 €

346 € – 542 €

Vlastné zdroje
15 861 €

Celkom s poplatkami 79 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 950 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 671 ponúk
2 922 €/m²
Domy na prenájom790 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 216 ponúk
1 571 €/m²
Novostavby9 392 ponúk, 2 475 vo výstavbe
3 598 €/m²
Chaty a chalupy3 256 ponúk
85 000 €
Pozemky17 245 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 119 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 789124 900 €3 750
2-izbové4 499162 490 €3 091
3-izbové6 372182 695 €2 562
4-izbové1 700269 900 €3 028
5 a viac izieb179407 000 €3 037

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…