Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Predaj 2iz. byt v LUŽIANKACH v pôvodnom stave za skvelú cenu
1 / 14
spĺňa

Predaj 2iz. byt v LUŽIANKACH v pôvodnom stave za skvelú cenu

951 41 Nitra

95 000 €

1 983 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 3. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

3,1 % – 5,5 %

Odhad nájmu
491 €

428 € – 634 €

Vlastné zdroje
21 911 €

Celkom s poplatkami 97 911 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−23 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt s pozemkom 260m2 vlastnou záhradkou a šopkou
1 / 34
spĺňa

2 izbový byt s pozemkom 260m2 vlastnou záhradkou a šopkou

Dohňany, okres Púchov

86 900 €

1 738 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch. · 224 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

3 % – 5,9 %

Odhad nájmu
440 €

411 € – 651 €

Vlastné zdroje
20 048 €

Celkom s poplatkami 89 568 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−26 %
224 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predám 2-izb. byt, ul. Vietnamská, časť BA– Trnávka
1 / 6
spĺňa

Predám 2-izb. byt, ul. Vietnamská, časť BA– Trnávka

Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

179 900 €

4 283 €/m² · 2-izb. · 42 m² · 2. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

2,9 % – 4,6 %

Odhad nájmu
714 €

592 € – 861 €

Vlastné zdroje
36 041 €

Celkom s poplatkami 179 961 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TREEF | Kompletne zrekonštruovaná garsónka vo vyhľadávanej lokalite Trnavy
1 / 12
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaná garsónka vo vyhľadávanej lokalite Trnavy

Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

129 900 €

4 059 €/m² · 1-izb. · 32 m² · 1. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

2,8 % – 4,8 %

Odhad nájmu
541 €

434 € – 670 €

Vlastné zdroje
29 938 €

Celkom s poplatkami 133 858 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−27 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt, Iľanovo
1 / 13
spĺňa

2 izbový byt, Iľanovo

031 01 Liptovský Mikuláš

120 000 €

2 182 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,6 %

Odhad nájmu
537 €

471 € – 687 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−25 %
Otvoriť inzerát
3 izb. byt 71m², murovaný dom - Dopravná, Bratislava - Rača
1 / 11
spĺňa

3 izb. byt 71m², murovaný dom - Dopravná, Bratislava - Rača

831 06 Bratislava

219 000 €

3 085 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2 % – 4 %

Odhad nájmu
870 €

596 € – 982 €

Vlastné zdroje
43 861 €

Celkom s poplatkami 219 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−24 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 1 izbový byt v projekte Danube Residence v Komárne
1 / 11
spĺňa

NA PREDAJ 1 izbový byt v projekte Danube Residence v Komárne

Komárno, okres Komárno

86 883 €

2 172 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 253 dní v ponuke

Čistý výnos
4,4 %

3,6 % – 5,7 %

Odhad nájmu
485 €

419 € – 587 €

Vlastné zdroje
20 044 €

Celkom s poplatkami 89 551 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−25 %
253 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 4 izbový byt, Lučenec, tehlový, 78 m2, centrum
1 / 14
spĺňa

Na predaj 4 izbový byt, Lučenec, tehlový, 78 m2, centrum

984 01 Lučenec

94 000 €

1 205 €/m² · 4-izb. · 78 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,8 %

3,5 % – 5,4 %

Odhad nájmu
568 €

543 € – 703 €

Vlastné zdroje
18 861 €

Celkom s poplatkami 94 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
Otvoriť inzerát
1izbový byt 30m2 Nová Dubnica
spĺňa

1izbový byt 30m2 Nová Dubnica

018 51 Ilava

67 900 €

2 263 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 4. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
4,4 %

3,5 % – 6,7 %

Odhad nájmu
388 €

327 € – 534 €

Vlastné zdroje
15 678 €

Celkom s poplatkami 69 998 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom
1 / 19
spĺňa

Zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom

984 01 Lučenec

84 000 €

1 159 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 6. posch.

Čistý výnos
4 %

3,4 % – 5,6 %

Odhad nájmu
539 €

496 € – 664 €

Vlastné zdroje
19 381 €

Celkom s poplatkami 86 581 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
DOMY VIESKY II. ETAPA | PREDPREDAJ 2i DOMOV S VLASTNÝM POZEMKOM A PARKOVACÍM MIESTOM SLOVENSKÁ NOVÁ VES
1 / 21
spĺňa

Domy viesky II. etapa · predpredaj 2i domov s vlastným pozemkom a parkovacím miestom slovenská nová ves
Vo výstavbe

Trnava, okres Trnava

147 770 €

3 144 €/m² · 2-izb. · 47 m² · 1. posch. · 353 dní v ponuke

Čistý výnos
4,3 %

3,4 % – 5 %

Odhad nájmu
738 €

619 € – 840 €

Vlastné zdroje
34 048 €

Celkom s poplatkami 152 264 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−22 %
353 dní v ponukeOtvoriť inzerát
GARSÓNKA S PRIESTRANNOU LOGGIOU – RYBNIČNÁ ULICA,...
1 / 11
spĺňa

Garsónka s priestrannou loggiou – rybničná ulica,...

830 04 Bratislava

120 000 €

4 364 €/m² · 1-izb. · 28 m²

Čistý výnos
4,4 %

3,3 % – 5,3 %

Odhad nájmu
570 €

447 € – 667 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt č.1 na predaj, Demänová, Liptovský Mikuláš
1 / 13
spĺňa

2-izbový byt č.1 na predaj, Demänová, Liptovský Mikuláš

031 01 Liptovský Mikuláš

111 800 €

3 030 €/m² · 2-izb. · 37 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,7 %

3,1 % – 5,1 %

Odhad nájmu
510 €

446 € – 648 €

Vlastné zdroje
25 775 €

Celkom s poplatkami 115 215 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
Otvoriť inzerát
HD REALITY, predaj dvojizbový byt vo Zvolene
1 / 20
spĺňa

HD REALITY, predaj dvojizbový byt vo Zvolene

Zvolen, okres Zvolen

112 000 €

1 965 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 3. posch. · 88 dní v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

3 % – 4,7 %

Odhad nájmu
552 €

497 € – 668 €

Vlastné zdroje
25 821 €

Celkom s poplatkami 115 421 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−29 %
88 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 3 izb. bytu so záhradou, parking, Macov, okres DS
1 / 19
spĺňa

PREDAJ 3 izb. bytu so záhradou, parking, Macov, okres DS

Senec, okres Senec

170 000 €

2 464 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 29 dní v ponuke

Čistý výnos
4,4 %

3 % – 5,4 %

Odhad nájmu
884 €

679 € – 1 040 €

Vlastné zdroje
39 161 €

Celkom s poplatkami 175 161 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−30 %
29 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Byt 2+1 v OV v Holíči
1 / 5
spĺňa

Byt 2+1 v OV v Holíči

908 51 Skalica

95 000 €

1 484 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 24 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

2,9 % – 5,1 %

Odhad nájmu
530 €

455 € – 647 €

Vlastné zdroje
21 911 €

Celkom s poplatkami 97 911 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
24 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TOP ponuka na predaj 4 izbový byt s garážou
1 / 8
spĺňa

TOP ponuka na predaj 4 izbový byt s garážou

Očová, okres Zvolen

122 000 €

1 326 €/m² · 4-izb. · 92 m² · 3. posch. · 455 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

2,7 % – 6,4 %

Odhad nájmu
728 €

593 € – 1 005 €

Vlastné zdroje
28 121 €

Celkom s poplatkami 125 721 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
455 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TOCA real – EXKLUZÍVNE – 1izbový byt +KK
1 / 8
spĺňa

EXKLUZÍVNE – 1izbový byt +KK

Považská Bystrica, okres Považská Bystrica

72 000 €

2 250 €/m² · 1-izb. · 32 m² · 2. posch. · 34 dní v ponuke

Čistý výnos
4,9 %

4,1 % – 6,5 %

Odhad nájmu
446 €

387 € – 550 €

Vlastné zdroje
16 621 €

Celkom s poplatkami 74 221 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−24 %
34 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PLUS REALITY | Moderné dvojizbové byty v projekte KISERDŐ REZIDENCIA – pohodlné bývanie v obľúbenej časti Dunajskej Stredy na predaj!
1 / 11
spĺňa

Moderné dvojizbové byty v projekte KISERDŐ REZIDENCIA – pohodlné bývanie v obľúbenej časti Dunajskej Stredy na predaj!

Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

100 600 €

2 579 €/m² · 2-izb. · 39 m² · 5. posch. · 339 dní v ponuke

Čistý výnos
4,8 %

4 % – 5,9 %

Odhad nájmu
564 €

491 € – 661 €

Vlastné zdroje
20 181 €

Celkom s poplatkami 100 661 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
339 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom8 003 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 701 ponúk
2 871 €/m²
Domy na prenájom792 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 087 ponúk
1 571 €/m²
Novostavby9 754 ponúk, 2 539 vo výstavbe
3 586 €/m²
Chaty a chalupy3 220 ponúk
84 900 €
Pozemky17 290 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 977 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 895125 000 €3 755
2-izbové4 648163 000 €3 058
3-izbové6 490184 000 €2 500
4-izbové1 750269 000 €2 974
5 a viac izieb207409 990 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…