Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

5-izbový tehlový byt s terasou v centre mesta Kapitulská ul., Trnava
1 / 26
spĺňa

5-izbový tehlový byt s terasou v centre mesta Kapitulská ul., Trnava

Kapitulská, Trnava, okres Trnava

298 900 €

2 410 €/m² · 5-izb. · 124 m² · 1. posch. · 206 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,5 % – 2,7 %

Odhad nájmu
1 009 €

795 € – 1 122 €

Vlastné zdroje
68 808 €

Celkom s poplatkami 307 928 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−22 %
206 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Výnimočný byt s rozlohou 115 m² v Žiline – priestor, ktorý si zamilujete
1 / 10
spĺňa

Výnimočný byt s rozlohou 115 m² v Žiline – priestor, ktorý si zamilujete

Daniela Dlabača 31, Žilina, okres Žilina

239 000 €

2 078 €/m² · 3-izb. · 115 m² · 2. posch. · 125 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,5 % – 3,6 %

Odhad nájmu
847 €

679 € – 1 150 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−26 %
125 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Pokojné bývanie na Terase | 2-izbový byt na Triede SNP
1 / 7
spĺňa

Pokojné bývanie na Terase · 2-izbový byt na Triede SNP

Trieda SNP, Košice-Západ, okres Košice II

186 000 €

3 720 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 6. posch. · 47 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
606 €

576 € – 793 €

Vlastné zdroje
37 261 €

Celkom s poplatkami 186 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
47 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt - Košice - Dargovských hrdinov, Kalinovská ul.
1 / 21
spĺňa

2 izbový byt - Košice - Dargovských hrdinov, Kalinovská ul.

Kalinovská, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

184 500 €

3 181 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 7. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
637 €

606 € – 804 €

Vlastné zdroje
42 496 €

Celkom s poplatkami 190 096 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
MDG | Na predaj byt s možnošťou prerobenia na 2-izb.
1 / 7
spĺňa

Na predaj byt s možnošťou prerobenia na 2-izb.

Dopravná, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

184 900 €

4 109 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,6 %

Odhad nájmu
597 €

561 € – 749 €

Vlastné zdroje
42 588 €

Celkom s poplatkami 190 508 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Pekný 3 izbový byt s lodžiou, 70 m², na Terase, Sokolovská
1 / 8
spĺňa

Pekný 3 izbový byt s lodžiou, 70 m², na Terase, Sokolovská

Sokolovská 2, Košice-Západ, okres Košice II

205 000 €

2 929 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1. posch. · 86 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
690 €

665 € – 995 €

Vlastné zdroje
47 211 €

Celkom s poplatkami 211 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
86 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2-izbový byt s loggiou na Moyzesovej ulici – Dubnica nad Váhom
1 / 9
spĺňa

Predaj 2-izbový byt s loggiou na Moyzesovej ulici – Dubnica nad Váhom

Moyzesova, Dubnica nad Váhom, okres Ilava

122 999 €

2 562 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 2. posch. · 32 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
476 €

435 € – 604 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 750 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
32 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
RealityDS - 🏡 2-IZBOVÝ BYT VO VEĽKOSTI 3-IZBOVÉHO? ÁNO – 66 m², BALKÓN A BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ! Šamorín, Mestský Majer
1 / 20
spĺňa

Realityds - 2-izbový byt vo veľkosti 3-izbového? áno – 66 m², balkón a BEZ ďalších investícií! Šamorín, Mestský Majer

Mestský Majer, Šamorín, okres Dunajská Streda

178 000 €

2 697 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 3. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
621 €

596 € – 784 €

Vlastné zdroje
41 001 €

Celkom s poplatkami 183 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Luxusný 2 izbový byt v rezidencii BestHome - Prvých 20 bytov ešte výhodnejšie
1 / 17
spĺňa

Luxusný 2 izbový byt v rezidencii BestHome - Prvých 20 bytov ešte výhodnejšie
Vo výstavbe

Turgenevova, Košice-Juh, okres Košice IV

231 610 €

3 993 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 5. posch. · 606 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
743 €

676 € – 903 €

Vlastné zdroje
53 331 €

Celkom s poplatkami 238 619 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
606 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU,MATICE SLOVENSKEJ,54M2,PREŠOV
1 / 20
spĺňa

2 izbový byt s loggiou,Matice Slovenskej,54M2,Prešov

Matice Slovenskej, Prešov, okres Prešov

165 000 €

3 056 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 8. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
607 €

545 € – 718 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
FOX * Kompletne ZARIADENÝ 2 izbový byt s balkónom, parkovacím státím a veľkou pivnicou * Koniarekova
1 / 10
spĺňa

FOX Kompletne ZARIADENÝ 2 izbový byt s balkónom, parkovacím státím a veľkou pivnicou Koniarekova

Ulica Koniarekova, Trnava, okres Trnava

198 000 €

4 500 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 3. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
601 €

564 € – 757 €

Vlastné zdroje
45 601 €

Celkom s poplatkami 204 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zariadený byt po rekonštrukcii – sídlisko Lánska
1 / 8
spĺňa

Kompletne zariadený byt po rekonštrukcii – sídlisko Lánska

Považská Bystrica, Považská Bystrica, okres Považská Bystrica

134 900 €

2 453 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 2. posch. · 152 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
523 €

472 € – 635 €

Vlastné zdroje
31 088 €

Celkom s poplatkami 139 008 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
152 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Byt 2+1 (56 m2) s balkónom, Dubová ul.Sp. Nová Ves
1 / 28
spĺňa

Byt 2+1 (56 m2) s balkónom, Dubová ul.Sp. Nová Ves

Dubová, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

117 500 €

2 260 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 5. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
449 €

408 € – 593 €

Vlastné zdroje
27 086 €

Celkom s poplatkami 121 086 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkame moderný 2-izb. byt v Novostavbe – Mlynské luhy – Ružinov
1 / 24
spĺňa

Ponúkame moderný 2-izb. byt v Novostavbe – Mlynské luhy – Ružinov

Mlynské Luhy, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

270 000 €

4 909 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 4. posch. · 138 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
831 €

722 € – 1 038 €

Vlastné zdroje
62 161 €

Celkom s poplatkami 278 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
138 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predáme 2-izb. byt v novostavbe, projekt PANSKÉ POLE, Vráble
1 / 18
spĺňa

Predáme 2-izb. byt v novostavbe, projekt PANSKÉ POLE, Vráble
Vo výstavbe

Horný Ohaj, Vráble, okres Nitra

151 690 €

2 661 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 1568 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
563 €

498 € – 727 €

Vlastné zdroje
34 950 €

Celkom s poplatkami 156 302 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
1568 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Klimatizovaný zariadený 3izb byt, pekný výhlad
1 / 17
spĺňa

Klimatizovaný zariadený 3izb byt, pekný výhlad

Tomášikova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

329 000 €

4 113 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 13. posch. · 216 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
1 017 €

887 € – 1 297 €

Vlastné zdroje
65 861 €

Celkom s poplatkami 329 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
216 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1.BCR | PRIESTRANNÝ 1,5-IZBOVÝ BYT S POTENCIÁLOM 2-IZBOVÉHO | LAMAČ
1 / 16
spĺňa

1.BCR · priestranný 1,5-izbový byt s potenciálom 2-izbového · Lamač

Heyrovského, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV

199 900 €

4 165 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 4. posch. · 39 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2,2 % – 2,9 %

Odhad nájmu
574 €

553 € – 678 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
39 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 i pražský byt Oštepová, 68 m2 + 6 m loggia, ihneď voľný
1 / 24
spĺňa

3 i pražský byt Oštepová, 68 m2 + 6 m loggia, ihneď voľný

Oštepová, Košice-Juh, okres Košice IV

224 000 €

3 294 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 5. posch. · 68 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
765 €

665 € – 934 €

Vlastné zdroje
51 581 €

Celkom s poplatkami 230 781 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
68 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…