Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Predaj - priestranný 2i byt s loggiou a PS v garáži, KOLOSEO
1 / 40
spĺňa

Predaj - priestranný 2i byt s loggiou a PS v garáži, KOLOSEO

Tomášikova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

279 900 €

4 178 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 3. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
819 €

674 € – 1 002 €

Vlastné zdroje
56 041 €

Celkom s poplatkami 279 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj priestranný 1,5-izbový byt o celkovej výmere 58 m2 - Bratislava III TOP
spĺňa

Na predaj priestranný 1,5-izbový byt o celkovej výmere 58 m2 - Bratislava III TOP

Bartoškova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

216 000 €

3 724 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 1. posch. · 180 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
675 €

552 € – 910 €

Vlastné zdroje
49 741 €

Celkom s poplatkami 222 541 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
180 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Skolaudovane – Mlynské Luhy 2-izbový byt s loggiou
1 / 14
spĺňa

Skolaudovane – Mlynské Luhy 2-izbový byt s loggiou

Mlynské Luhy 3426, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

304 289 €

4 988 €/m² · 6-izb. · 61 m² · 2. posch. · 500 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
915 €

713 € – 1 081 €

Vlastné zdroje
70 047 €

Celkom s poplatkami 313 478 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
500 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbového bytu na Smolenickej ulici v petržalke
1 / 11
spĺňa

Predaj 3 izbového bytu na Smolenickej ulici v petržalke

Smolenická, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

248 500 €

3 823 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 6. posch. · 96 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
789 €

624 € – 930 €

Vlastné zdroje
57 216 €

Celkom s poplatkami 256 016 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
96 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Exkluzívna 3-izbová jednotka 405 s mezanínom
1 / 22
spĺňa

Exkluzívna 3-izbová jednotka 405 s mezanínom
Vo výstavbe

Spojová, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

259 300 €

3 087 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 4. posch. · 461 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
830 €

705 € – 1 080 €

Vlastné zdroje
59 700 €

Celkom s poplatkami 267 140 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−23 %
461 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj UNIKÁTNY, takmer NOVÝ (2019), 3 - 4 izbový VEĽKOMETRÁŽNY byt (127m2), pri DULOVOM námestí, Trenčianska ul., Bratislava - NIVY
1 / 50
spĺňa

Na predaj UNIKÁTNY, takmer NOVÝ (2019), 3 - 4 izbový VEĽKOMETRÁŽNY byt (127m2), pri DULOVOM námestí, Trenčianska ul., Bratislava - NIVY

Trenčianska, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

449 600 €

3 540 €/m² · 3-izb. · 127 m² · 5. posch. · 325 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
1 403 €

1 134 € – 1 605 €

Vlastné zdroje
103 469 €

Celkom s poplatkami 463 149 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
325 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Slnečný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte, šatník, balkón, dokončenie jar 2027
1 / 3
spĺňa

Slnečný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte, šatník, balkón, dokončenie jar 2027
Vo výstavbe

Mlynské nivy, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

284 000 €

5 259 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 4. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
835 €

644 € – 1 000 €

Vlastné zdroje
65 381 €

Celkom s poplatkami 292 581 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Staré Mesto » 2(3) izbový byt v menšej rezidencii/vile
1 / 17
spĺňa

Staré Mesto » 2(3) izbový byt v menšej rezidencii/vile

Koreničova, Bratislava, Bratislava - Staré Mesto

440 000 €

3 929 €/m² · 3-izb. · 112 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 339 €

1 069 € – 1 702 €

Vlastné zdroje
101 261 €

Celkom s poplatkami 453 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
VÝHODNÉ FINANCOVANIE 10/90 | PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A ŠATNÍKOM | NUPPU - Magnolia 4 | Ružinov | Kolaudácia jar 2027
1 / 7
spĺňa

Výhodné financovanie 10/90 · priestranný 2-izbový byt s balkónom a šatníkom · nuppu - magnolia 4 · Ružinov · kolaudácia jar 2027
Vo výstavbe

Hraničná, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

278 267 €

5 351 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 6. posch. · 165 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
787 €

625 € – 1 010 €

Vlastné zdroje
64 062 €

Celkom s poplatkami 286 676 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
165 dní v ponukeOtvoriť inzerát
QREAL | Veľkorysý 3-izbový byt v blízkosti jazera ŠTRKOVEC
1 / 18
spĺňa

Veľkorysý 3-izbový byt v blízkosti jazera ŠTRKOVEC

Prešovská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

324 800 €

3 093 €/m² · 3-izb. · 105 m² · 1. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 005 €

852 € – 1 323 €

Vlastné zdroje
74 765 €

Celkom s poplatkami 334 605 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BOSEN | 2-izbový v TOP lokalite
1 / 10
spĺňa

2-izbový v TOP lokalite

Niťová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

289 000 €

5 070 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 4. posch. · 56 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
811 €

640 € – 1 002 €

Vlastné zdroje
57 861 €

Celkom s poplatkami 289 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
56 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Priestranný tehlový 3 izbový byt + lodžia, Trnavská cesta, BA Ružinov
1 / 18
spĺňa

Priestranný tehlový 3 izbový byt + lodžia, Trnavská cesta, BA Ružinov

Trnavská cesta, Bratislava - Ružinov

299 000 €

3 417 €/m² · 3-izb. · 88 m² · 4. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
992 €

757 € – 1 232 €

Vlastné zdroje
68 831 €

Celkom s poplatkami 308 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 4-izbový byt v skvelej lokalite priamo v centre mesta
1 / 15
spĺňa

Priestranný 4-izbový byt v skvelej lokalite priamo v centre mesta

Levočská, Poprad, okres Poprad

185 000 €

2 176 €/m² · 4-izb. · 85 m² · 4. posch. · 417 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
695 €

593 € – 936 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
417 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Atraktívny veľký 3 izbový byt na prestížnej adrese, Košická, 76 m2
1 / 14
spĺňa

Atraktívny veľký 3 izbový byt na prestížnej adrese, Košická, 76 m2

Košická, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

280 000 €

3 684 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 2. posch. · 30 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
845 €

669 € – 1 114 €

Vlastné zdroje
64 461 €

Celkom s poplatkami 288 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
30 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
CREDA | predaj 4-izb. byt prerobený na 3-izb. s garážou a záhradkou, Nitra - Chrenová, Ďurčanského 16
1 / 18
spĺňa

Predaj 4-izb. byt prerobený na 3-izb. s garážou a záhradkou, Nitra - Chrenová, Ďurčanského 16

Durcanského 16, Nitra, okres Nitra

245 000 €

2 168 €/m² · 3-izb. · 113 m² · 2. posch. · 42 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
900 €

733 € – 1 228 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
42 dní v ponukeOtvoriť inzerát
OS Pod Brezinou BD2 na predaj izbový byt č.5 so záhradkou, garážou a parkovacím miestom za 326.000 €
1 / 19
spĺňa

OS Pod Brezinou BD2 na predaj izbový byt č.5 so záhradkou, garážou a parkovacím miestom

Liptovská, Trenčín, okres Trenčín

281 450 €

2 994 €/m² · 4-izb. · 94 m² · 1. posch. · 488 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
1 007 €

742 € – 1 105 €

Vlastné zdroje
64 794 €

Celkom s poplatkami 289 954 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
488 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DOM-REALÍT na predaj, krásny 99m2 byt vo Vienna Gate
1 / 27
spĺňa

DOM-REALÍT na predaj, krásny 99m2 byt vo Vienna Gate

Kopčianska 8, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

379 900 €

3 799 €/m² · 4-izb. · 100 m² · 5. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
1 217 €

874 € – 1 385 €

Vlastné zdroje
87 438 €

Celkom s poplatkami 391 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
VEĽKORYSÝ MODERNÝ 4-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE | RÁZUSOVA, HLOHOVEC
1 / 32
spĺňa

Veľkorysý moderný 4-izbový byt v novostavbe · Rázusova, Hlohovec

Rázusova, Hlohovec, okres Hlohovec

210 000 €

1 489 €/m² · 4-izb. · 141 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,5 % – 3,4 %

Odhad nájmu
975 €

722 € – 1 098 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, sídlisko Západ, Spišská Nová Ves
1 / 27
spĺňa

EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, sídlisko Západ, Spišská Nová Ves

-, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

129 900 €

1 883 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1. posch. · 165 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
546 €

520 € – 669 €

Vlastné zdroje
29 938 €

Celkom s poplatkami 133 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
165 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt s klimatizáciou a výhľadom do zelene | balkón | Ovručská, Furča
1 / 18
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s klimatizáciou a výhľadom do zelene · balkón · Ovručská, Furča

Ovručská, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

185 000 €

3 246 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 3,4 %

Odhad nájmu
652 €

612 € – 758 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…