300 000 €
4 278 €/m²
3 izby, 70 m², 2. posch.
Priestranný a slnečný 3 izbový byt v NOVOSTAVBE Bory Bývanie s loggiou a parkovacím státím, Hany Ponickej, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV
METROPOLITAN REAL, s.r.o.
Byty na predaj Bratislava-Lamač
33 ponúk
Ponuky
219 000 €
3 441 €/m²
2 izby, 64 m², 2. posch.
Veľkorysý dvojizbový byt s výmerou 63,64 m2 a tromi loggiami v pokojnej, zelenej časti Lamača, Heyrovského, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV
DELOP real s. r. o.
364 900 €
3 789 €/m²
4 izby, 96 m², 3. posch.
Novostavba 4i byt 110m2, Bakošova ul., 1x GARÁŽOVÉ STÁTIE v cene, projekt PODHÁJ, Lamač, v blízkosti lesoparku Kačín, na skok do centra, dobrá ADRESA, Bakošova, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV
IVMO - real, s.r.o.
315 000 €
4 428 €/m²
3 izby, 71 m², 2. posch.
Zariadený slnečný 3 izbový byt + klíma + 16m2 loggia + parkovacie miesto + kobka, Jána Langoša, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV
Dubrawa Real, s. r. o.
400 000 €
3 748 €/m²
4 izby, 107 m², 3. posch.
✦ HEYROVSKY, 4i · dizajn z Florencie · pracovňa · presklená loggia · 2× garážové státie, VSTÚPTE ihneď ✦, Heyrovského, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV
RBQ Group s.r.o.
186 000 €
4 326 €/m²
1 izba, 43 m², 6. posch.
Priestranný 1-izb.byt (s možnosťou prestavby na 2-izbový), Bakošova, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV
Babony TRE s.r.o.
204 900 €
5 692 €/m²
36 m², 3. posch.
Bory- praktický 1,5 izbový byt na predaj, Hany Ponickej, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV
Xclusive Real Estate s.r.o.
239 900 €
4 112 €/m²
2 izby, 58 m², 8. posch.
2-izb. byt po Kompl.Rekonštrukcii, Klíma, Samostatné izby, 3D prehliadka, Studenohorská 38, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV
Nest Property s. r. o.
264 000 €
5 136 €/m²
2 izby, 51 m², 2. posch.
2-izbový byt s loggiou, parking, predaj, Ulica Hany Ponickej, Bratislava - Bory, Hany Ponickej, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV
ViaReality s. r. o.
300 000 €
3 915 €/m²
3 izby, 77 m², 2. posch.
Slnečný 3-izbový byt v novostavbe pri OC Bory, Hany Ponickej, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV
Osiris reality s. r. o.
199 900 €
4 649 €/m²
2 izby, 43 m², 4. posch.
Útulný moderne prerobený 2-izbový byt v Lamači na predaj Bakošova ulica, Bakošova, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV
Revista group, s. r. o.
169 900 €
4 854 €/m²
1 izba, 35 m², 5. posch.
Tichý 1-izbový byt s výhľadom v novostavbe v centre Lamača a zároveň blízko lesa, Malokarpatské námestie 10, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV
235 000 €
4 052 €/m²
3 izby, 58 m², 7. posch.
Predaj útulný 3 izbový byt po kompletnej prerábke, Studenohorská ulica, Studenohorská, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV
BONKREAL s. r. o.
219 000 €
3 446 €/m²
2 izby, 64 m², 1. posch.
Predaj, dvojizbový byt Bratislava Lamač, Heyrovského ulica, byt s veľkosťou trojizbového bytu, Heyrovského, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV
HALO reality s. r. o.
235 000 €
5 165 €/m²
2 izby, 46 m², 4. posch.
FRANK ZICHER - Predávame kompletne zariadený 2-izbový byt s parkovaním v projekte ELEMENT Lamač, Hodonínska, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV
FRANK ZICHER s. r. o.
264 900 €
3 587 €/m²
3 izby, 74 m², 10. posch.
Priestranný 3-izbový byt s otvorenými výhľadmi, Heyrovského, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV
FEDORS Group, s. r. o.
224 000 €
2 947 €/m²
3 izby, 76 m², 9. posch.
Na predaj 3izb. byt 76m2 s dvoma loggiami v Lamači, Heyrovského ul., Heyrovského, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV
Winners Reality Slovakia s.r.o.
220 000 €
5 030 €/m²
2 izby, 44 m², 2. posch.
2-izbový apartmán v novostavbe element, balkón, parkovacie státie, Bratislava – Lamač, Hodonínska, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV
AES GROUP s.r.o.
260 000 €
3 858 €/m²
3 izby, 67 m², 7. posch.
Nestor Capital-Moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s veľkou loggiou a krásnym výhľadom, Bakošova, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV
Nestor Capital s.r.o.
Ceny
- Byty na prenájom12 ponúk
- 800 €/mes.
- Byty na predaj33 ponúk
- 4 148 €/m²
- Lacné byty na predaj9 ponúk
- do 220 000 €
- Domy na prenájom4 ponuky
- -
- Domy na predaj12 ponúk
- 3 761 €/m²
- Novostavby18 ponúk, 1 vo výstavbe
- 4 729 €/m²
- Pozemky29 ponúk
- 240 €/m²
- Investičné byty29 ponúk
- výnos 3,5 %
| Izby | Ponuky | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| 2-izbové | 16 | 235 000 € | 4 241 |
| 3-izbové | 8 | 262 450 € | 3 886 |
Vývoj ponukových cien
Byty na predaj
4 084 €/m²+4,5 % za rok
05/202310/2026
| 05/2023 | 3 305 €/m² | 2 534 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 3 217 €/m² | 2 547 €/m² |
| 07/2023 | 3 231 €/m² | 2 547 €/m² |
| 08/2023 | 3 245 €/m² | 2 524 €/m² |
| 09/2023 | 3 154 €/m² | 2 511 €/m² |
| 10/2023 | 3 154 €/m² | 2 521 €/m² |
| 11/2023 | 3 126 €/m² | 2 496 €/m² |
| 12/2023 | 3 196 €/m² | 2 495 €/m² |
| 01/2024 | 3 226 €/m² | 2 510 €/m² |
| 02/2024 | 3 270 €/m² | 2 499 €/m² |
| 03/2024 | 3 263 €/m² | 2 505 €/m² |
| 04/2024 | 3 248 €/m² | 2 525 €/m² |
| 05/2024 | 3 313 €/m² | 2 527 €/m² |
| 06/2024 | 3 292 €/m² | 2 538 €/m² |
| 07/2024 | 3 281 €/m² | 2 530 €/m² |
| 08/2024 | 3 354 €/m² | 2 555 €/m² |
| 09/2024 | 3 350 €/m² | 2 586 €/m² |
| 10/2024 | 3 289 €/m² | 2 571 €/m² |
| 11/2024 | 3 470 €/m² | 2 594 €/m² |
| 12/2024 | 3 575 €/m² | 2 647 €/m² |
| 01/2025 | 3 693 €/m² | 2 696 €/m² |
| 02/2025 | 3 616 €/m² | 2 698 €/m² |
| 03/2025 | 3 656 €/m² | 2 815 €/m² |
| 04/2025 | 3 578 €/m² | 2 812 €/m² |
| 05/2025 | 3 622 €/m² | 2 802 €/m² |
| 06/2025 | 3 683 €/m² | 2 823 €/m² |
| 07/2025 | 3 911 €/m² | 2 832 €/m² |
| 08/2025 | 3 867 €/m² | 2 844 €/m² |
| 09/2025 | 3 877 €/m² | 2 909 €/m² |
| 10/2025 | 3 907 €/m² | 2 943 €/m² |
| 11/2025 | 4 071 €/m² | 3 013 €/m² |
| 12/2025 | 4 144 €/m² | 3 073 €/m² |
| 01/2026 | 4 111 €/m² | 2 994 €/m² |
| 02/2026 | 4 095 €/m² | 3 085 €/m² |
| 03/2026 | 3 976 €/m² | 3 035 €/m² |
| 04/2026 | 4 161 €/m² | 3 081 €/m² |
| 05/2026 | 4 196 €/m² | 3 062 €/m² |
| 06/2026 | 4 262 €/m² | 3 035 €/m² |
| 07/2026 | 4 258 €/m² | 3 048 €/m² |
| 08/2026 | 4 239 €/m² | 3 035 €/m² |
| 09/2026 | 4 037 €/m² | 3 070 €/m² |
| 10/2026 | 4 084 €/m² | 3 112 €/m² |
Priemerné ponukové ceny za m², 10/2026
Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)
Bratislava-Lamač v číslach
Sociálna úroveň
Vysoká
Obyvatelia
7 888+10,9 % za 10 rokov
20112025
| 2011 | 6 745 |
|---|---|
| 2012 | 6 803 |
| 2013 | 6 899 |
| 2014 | 6 974 |
| 2015 | 7 110 |
| 2016 | 7 201 |
| 2017 | 7 232 |
| 2018 | 7 234 |
| 2019 | 7 313 |
| 2020 | 7 457 |
| 2021 | 7 761 |
| 2022 | 7 786 |
| 2023 | 7 827 |
| 2024 | 7 878 |
| 2025 | 7 888 |
Priemerný vek
45,5SR 42,6
0-14SR15,6 %
15-248,7 %
25-3915,7 %
40-6434,5 %
65+25,5 %
Nezamestnanosť
3,5 %SR 4 %
12/202309/2026
| 12/2023 | 2,2 % | 4,1 % |
|---|---|---|
| 01/2024 | 2,3 % | 4 % |
| 02/2024 | 2,3 % | 4 % |
| 03/2024 | 2,3 % | 3,9 % |
| 04/2024 | 2,4 % | 3,9 % |
| 05/2024 | 2,4 % | 3,9 % |
| 06/2024 | 2,5 % | 3,9 % |
| 07/2024 | 2,5 % | 3,9 % |
| 08/2024 | 2,6 % | 3,9 % |
| 09/2024 | 2,6 % | 3,9 % |
| 10/2024 | 2,7 % | 3,9 % |
| 11/2024 | 2,7 % | 3,9 % |
| 12/2024 | 2,8 % | 3,8 % |
| 01/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 02/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 03/2025 | 2,9 % | 3,8 % |
| 04/2025 | 2,9 % | 3,8 % |
| 05/2025 | 3 % | 3,8 % |
| 06/2025 | 3 % | 3,8 % |
| 07/2025 | 3,1 % | 3,8 % |
| 08/2025 | 3,1 % | 3,8 % |
| 09/2025 | 3,1 % | 3,8 % |
| 10/2025 | 3,2 % | 3,8 % |
| 11/2025 | 3,3 % | 3,8 % |
| 12/2025 | 3,3 % | 3,8 % |
| 01/2026 | 3,4 % | 3,9 % |
| 02/2026 | 3,5 % | 3,9 % |
| 03/2026 | 3,6 % | 3,9 % |
| 04/2026 | 3,6 % | 4 % |
| 05/2026 | 3,6 % | 4 % |
| 06/2026 | 3,6 % | 4 % |
| 07/2026 | 3,6 % | 4 % |
| 08/2026 | 3,6 % | 4 % |
| 09/2026 | 3,5 % | 4 % |
Mzda v okrese
2 446 €SR 1 864 €
20092025
| 2009 | 1 098 € | 803 € |
|---|---|---|
| 2010 | 1 061 € | 828 € |
| 2011 | 1 074 € | 853 € |
| 2012 | 1 096 € | 881 € |
| 2013 | 1 212 € | 891 € |
| 2014 | 1 320 € | 957 € |
| 2015 | 1 359 € | 993 € |
| 2016 | 1 450 € | 1 034 € |
| 2017 | 1 517 € | 1 095 € |
| 2018 | 1 637 € | 1 171 € |
| 2019 | 1 806 € | 1 266 € |
| 2020 | 1 797 € | 1 324 € |
| 2021 | 1 811 € | 1 401 € |
| 2022 | 1 892 € | 1 500 € |
| 2023 | 2 062 € | 1 637 € |
| 2024 | 2 277 € | 1 749 € |
| 2025 | 2 446 € | 1 864 € |
Štatistický úrad SR 2025, ÚPSVaR 09/2026, INEKO, Profesia
Okolie
- Bratislava-Dúbravka220 ponúk, 2,6 km
- Bratislava-Nové Mesto317 ponúk, 2,8 km
- Bratislava-Záhorská Bystrica30 ponúk, 3,7 km
- Bratislava-Karlova Ves158 ponúk, 4,4 km
- Bratislava-Devín17 ponúk na predaj, 4,8 km
- Marianka18 ponúk na predaj, 5,2 km
- Bratislava-Staré Mesto629 ponúk, 5,7 km
- Bratislava-Devínska Nová Ves98 ponúk, 6,3 km
Byty na predaj
Bratislava-Lamač
2-izbový byt
Heyrovského, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV
Približná poloha podľa ulice
O byte
"Veľkorysý dvojizbový byt s výmerou 63,64 m2 a tromi loggiami v pokojnej, zelenej časti Lamača"
- Stav
- Čiastočná rekonštrukcia
- Konštrukcia
- Panel
- Balkón, terasa
- 12 m²
- Balkón, lodžia alebo terasa
- áno
- Výťah
- áno
- Pivnica
- áno
- Vymenené okná
- áno
- Samostatné WC
- nie
- Predáva
- DELOP real s. r. o.
Cena
Cena v inzeráte219 000 €
Kúpa + odhad rekonštrukcie243 až 251 tis. €rekonštrukcia ~24 až 32 tis. €
- V ponuke
- Zmeny ceny
Hypotéka
- Splátka
- okolo 836 €/mes.
- 30 rokov, úrok 4,00 %
- Vlastné zdroje
- 43 800 €
- 20 % ceny
- Úver
- 175 200 €
- 80 % ceny
Okolie
- Zastávka MHDBratislava, Vrančovičovado 8 min
- Vlaková stanicaBratislava-Lamačdo 22 minautom 2 min
- SupermarketLidldo 12 min
- PotravinyVitalanddo 13 min
- ŠkôlkaDietky Kvietkydo 7 min
- Základná školaZákladná škola Malokarpatské námestie 1do 11 min
Údaje z nehnutelnosti.sk, k 11. 11. 2026