1-IZB. BYT S LODŽIOU V NOVOSTAVBE, Rustaveliho, Rača, 700 €/mes.

DIRECTREAL|Zariadený byt s balkónom a parkovacím miestom v cene

1 / 20

Pridaný dnes

700 €/mes.

bez údaja o energiách

3 izby, 66 m², 2. posch.

Zariadený byt s balkónom a parkovacím miestom v cene, Kadnárova, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Direct Real, spol. s r.o.

Prenájom 2-izbového bytu s loggiou na Račianskej ulici

1 / 8

Pridaný dnes

820 €/mes.

nájom 600 € + energie 220 €

2 izby, 33 m², 3. posch.

Prenájom 2-izbového bytu s loggiou na Račianskej ulici, Račianska 145, Bratislava III

JKV GROUP s. r. o.

Veľký 2-izb byt za výbornú cenu okamžite k prenájmu!

1 / 3

1 deň v ponuke

760 €/mes.

vrátane energií

2 izby, 62 m², 2. posch.

Veľký 2-izb byt za výbornú cenu okamžite k prenájmu!, Karpatské námestie, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

ZuMa Real s. r. o.

PRENÁJOM PEKNÉHO 2 IZBOVÉHO BYTU V NOVOSTAVBE RNDZ V RAČI S VEĽKOU TERASOU A GARÁŽOVÝM STÁTÍM

1 / 33

2 dni v ponuke

900 €/mes.

nájom 700 € + energie 200 €

2 izby, 52 m², 3. posch.

Prenájom pekného 2 izbového bytu v novostavbe rndz v rači s veľkou terasou a garážovým státím, ulica Eduarda Wenzla, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Accent real s. r. o.

1 / 7

2 dni v ponuke

950 €/mes.

bez údaja o energiách

2 izby, 49 m², 6. posch.

Slnečný 2-izb. byt v Krasňanoch, Vrbenského 10, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Roberts & Boyd, s. r. o.

Prenájom 1 izbový byt NOVOSTAVBA, Rustaveliho ulica, Bratislava III. Rača

1 / 12

3 dni v ponuke

700 €/mes.

nájom 555 € + energie 145 €

1 izba, 35 m², 3. posch.

Prenájom 1 izbový byt NOVOSTAVBA, Rustaveliho ulica, Bratislava III. Rača, Rustaveliho, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

DOMEXIS, s.r.o.

Priestranný 2-izbový byt s balkónom v krásnom prostredí viníc - Krasňany

1 / 20

3 dni v ponuke

850 €/mes.

vrátane energií

2 izby, 61 m², 3. posch.

Priestranný 2-izbový byt s balkónom v krásnom prostredí viníc - Krasňany, Hagarova, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

EVER SK, s. r. o.

Prenájom 1-izbového bytu v Bratislava, Rača, Rustaveliho ulica

1 / 11

4 dni v ponuke

700 €/mes.

bez údaja o energiách

1 izba, 35 m², 2. posch.

Prenájom 1-izbového bytu v Bratislava, Rača, Rustaveliho ulica, Rustaveliho, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Maxim s. r. o.

ESTATERS | Prenájom moderného 2-izbového bytu s veľkým balkónom, 66 m² – RNDZ, Bratislava – Rača

1 / 14

5 dní v ponuke

880 €/mes.

vrátane energií

2 izby, 53 m²

Prenájom moderného 2-izbového bytu s veľkým balkónom, 66 m² – RNDZ, Bratislava – Rača, -, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

MK realinvest s.r.o.

Moderný 4-izbový byt v novostavbe v Rači s veľkou terasou na prenájom

1 / 24

9 dní v ponuke

989 €/mes.

bez údaja o energiách

4 izby, 103 m²

Moderný 4-izbový byt v novostavbe v Rači s veľkou terasou na prenájom, Rustaveliho 4C, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

PRENÁJOM | Priestranný 2-izbový byt, 63 m² – Bratislava, Rača

1 / 4

9 dní v ponuke

580 €/mes.

vrátane energií

2 izby, 63 m², 2. posch.

PRENÁJOM, Priestranný 2-izbový byt, 63 m² – Bratislava, Rača, Karpatské námestie, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

CPM Group a. s.

Priestranný 2-izbový byt s balkónom v Krasňanoch

1 / 18

9 dní v ponuke

750 €/mes.

nájom 516 € + energie 234 €

2 izby, 54 m², prízemie

Priestranný 2-izbový byt s balkónom v Krasňanoch, Kadnárova, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Roberts & Boyd, s. r. o.

Na prenájom 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Rača, na Hečkovej ulici, Bratislava III.

1 / 8

10 dní v ponuke

700 €/mes.

vrátane energií

2 izby, 50 m², 2. posch.

Na prenájom 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Rača, na Hečkovej ulici, Bratislava III., Hečkova, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

GRAFT Slovakia s.r.o.

Prenájom priestranného 2-izbového bytu s loggiou po kompletnej rekonštrukcii – Bratislava, Rača, Pri Šajbách

1 / 12

11 dní v ponuke

700 €/mes.

bez údaja o energiách

2 izby, 50 m², 4. posch.

Prenájom priestranného 2-izbového bytu s loggiou po kompletnej rekonštrukcii – Bratislava, Rača, Pri Šajbách, Pri Šajbách, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

DomovReal s.r.o.

Moderný 2-izbový byt s veľkým balkónom | RNDZ, Bratislava-Rača

1 / 9

11 dní v ponuke

870 €/mes.

bez údaja o energiách

2 izby, 53 m², 2. posch.

Moderný 2-izbový byt s veľkým balkónom, RNDZ, Bratislava-Rača, Dopravná, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

MONTREAL SK, s. r. o.

Slnečný 2 izbový byt v obľúbenej novostavbe Račany Bianco na ulici Pri vinohradoch v Rači

1 / 16

11 dní v ponuke

670 €/mes.

+ energie

2 izby, 52 m², 1. posch.

Slnečný 2 izbový byt v obľúbenej novostavbe Račany Bianco na ulici Pri vinohradoch v Rači, Pri vinohradoch, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

GLOBAL design s. r. o.

AXIS REAL | 1-IZB. BYT S LODŽIOU V NOVOSTAVBE, Rustaveliho, Rača

1 / 19

12 dní v ponuke

700 €/mes.

nájom 555 € + energie 145 €

1 izba, 30 m², 3. posch.

1-IZB. byt s lodžiou v novostavbe, Rustaveliho, Rača, Rustaveliho, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Axis real, spol. s r.o.

Zariadený 1-izbový byt s pekným výhľadom na Závadskej ulici v Rači

1 / 8

12 dní v ponuke

650 €/mes.

vrátane energií

1 izba, 38 m², 13. posch.

Zariadený 1-izbový byt s pekným výhľadom na Závadskej ulici v Rači, Závadská, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

DELOP real s. r. o.

1-IZB. BYT S LODŽIOU V NOVOSTAVBE, Rustaveliho, Rača

1 / 19

12 dní v ponuke

700 €/mes.

nájom 555 € + energie 145 €

1 izba, 30 m², 3. posch.

1-IZB. byt s lodžiou v novostavbe, Rustaveliho, Rača, Rustaveliho, Bratislava - Rača

Axis real, spol. s r.o.

NGO | Priestranný 3-izbový byt | 101 m² + terasa 20 m² | Garážové státie | Krasňany

1 / 12

13 dní v ponuke

1 200 €/mes.

nájom 950 € + energie 250 €

3 izby, 121 m², 1. posch.

Priestranný 3-izbový byt, 101 m² + terasa 20 m², Garážové státie, Krasňany, Hagarova, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

NGO Property, s. r. o.

Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom42 ponúk: 700 €/mes.
Lacné byty na prenájom16 ponúk: do 700 € mesačne
Byty na predaj106 ponúk: 4 321 €/m²
Domy na prenájom9 ponúk: 1 950 €/mes.
Domy na predaj39 ponúk: 2 620 €/m²
Novostavby72 ponúk, 30 vo výstavbe: 4 599 €/m²
Chaty a chalupy6 ponúk: 124 495 €
Pozemky87 ponúk: 185 €/m²
Investičné byty109 ponúk: výnos 3,6 %
Garáže na predaj18 ponúk: 33 000 €

Mediánové nájomné bytov podľa počtu izieb
Izby	Ponuky	Nájomné
1-izbové	6	555 €/mes.
2-izbové	28	700 €/mes.

Vývoj ponukových cien

Byty na prenájom

15,26 €/m²+6,1 % za rok

05/202310/2026

Priemerná ponuková cena bytov na prenájom za m², Bratislava-Rača a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023	11,08 €/m²	11,53 €/m²
06/2023	12,14 €/m²	11,55 €/m²
07/2023	11,53 €/m²	11,66 €/m²
08/2023	11,78 €/m²	11,78 €/m²
09/2023	12,02 €/m²	11,73 €/m²
10/2023	12,01 €/m²	11,61 €/m²
11/2023	11,65 €/m²	11,63 €/m²
12/2023	11,5 €/m²	11,81 €/m²
01/2024	11,95 €/m²	11,96 €/m²
02/2024	12,82 €/m²	12,04 €/m²
03/2024	12,68 €/m²	12,04 €/m²
04/2024	12,56 €/m²	12,17 €/m²
05/2024	12,98 €/m²	12,22 €/m²
06/2024	12,58 €/m²	12,28 €/m²
07/2024	12,42 €/m²	12,48 €/m²
08/2024	13,14 €/m²	12,71 €/m²
09/2024	13,56 €/m²	12,81 €/m²
10/2024	13,83 €/m²	13,01 €/m²
11/2024	13,57 €/m²	13,06 €/m²
12/2024	14,25 €/m²	13,08 €/m²
01/2025	13,65 €/m²	13,15 €/m²
02/2025	14,02 €/m²	13,16 €/m²
03/2025	13,5 €/m²	13,29 €/m²
04/2025	13,61 €/m²	13,22 €/m²
05/2025	13,35 €/m²	13,09 €/m²
06/2025	13,44 €/m²	13,14 €/m²
07/2025	13,85 €/m²	13,21 €/m²
08/2025	13,52 €/m²	13,21 €/m²
09/2025	14,13 €/m²	13,31 €/m²
10/2025	14,38 €/m²	13,1 €/m²
11/2025	14,6 €/m²	13,16 €/m²
12/2025	14,54 €/m²	13,35 €/m²
01/2026	14,68 €/m²	13,16 €/m²
02/2026	15,47 €/m²	13,39 €/m²
03/2026	14,71 €/m²	13,04 €/m²
04/2026	15,23 €/m²	13,46 €/m²
05/2026	13,96 €/m²	13,3 €/m²
06/2026	13,97 €/m²	13,22 €/m²
07/2026	14,72 €/m²	13,38 €/m²
08/2026	14,48 €/m²	13,46 €/m²
09/2026	15,49 €/m²	13,29 €/m²
10/2026	15,26 €/m²	13,2 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m², 10/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Bratislava-Rača v číslach

Sociálna úroveň

Vysoká

Obyvatelia

26 686+28,4 % za 10 rokov

20112025

Obyvatelia, Bratislava-Rača, podľa rokov
2011	19 814
2012	20 068
2013	20 251
2014	20 531
2015	20 791
2016	21 384
2017	22 088
2018	23 006
2019	23 904
2020	24 419
2021	25 964
2022	26 049
2023	26 214
2024	26 493
2025	26 686

Priemerný vek

43SR 42,6

0-14SR15,2 %

15-247,7 %

25-3919,8 %

40-6438,9 %

65+18,4 %

Nezamestnanosť

2,7 %SR 4 %

12/202309/2026

Nezamestnanosť, Bratislava-Rača a SR, priemer za 12 mesiacov
12/2023	2,4 %	4,1 %
01/2024	2,4 %	4 %
02/2024	2,4 %	4 %
03/2024	2,4 %	3,9 %
04/2024	2,4 %	3,9 %
05/2024	2,4 %	3,9 %
06/2024	2,4 %	3,9 %
07/2024	2,4 %	3,9 %
08/2024	2,4 %	3,9 %
09/2024	2,4 %	3,9 %
10/2024	2,4 %	3,9 %
11/2024	2,4 %	3,9 %
12/2024	2,4 %	3,8 %
01/2025	2,5 %	3,8 %
02/2025	2,5 %	3,8 %
03/2025	2,4 %	3,8 %
04/2025	2,5 %	3,8 %
05/2025	2,5 %	3,8 %
06/2025	2,5 %	3,8 %
07/2025	2,5 %	3,8 %
08/2025	2,5 %	3,8 %
09/2025	2,5 %	3,8 %
10/2025	2,5 %	3,8 %
11/2025	2,5 %	3,8 %
12/2025	2,5 %	3,8 %
01/2026	2,6 %	3,9 %
02/2026	2,6 %	3,9 %
03/2026	2,6 %	3,9 %
04/2026	2,6 %	4 %
05/2026	2,7 %	4 %
06/2026	2,7 %	4 %
07/2026	2,7 %	4 %
08/2026	2,7 %	4 %
09/2026	2,7 %	4 %

Mzda v okrese

2 276 €SR 1 864 €

20092025

Priemerná mzda, okres Bratislava III a SR, podľa rokov
2009	1 200 €	803 €
2010	1 173 €	828 €
2011	1 157 €	853 €
2012	1 194 €	881 €
2013	1 130 €	891 €
2014	1 252 €	957 €
2015	1 314 €	993 €
2016	1 337 €	1 034 €
2017	1 466 €	1 095 €
2018	1 508 €	1 171 €
2019	1 604 €	1 266 €
2020	1 649 €	1 324 €
2021	1 724 €	1 401 €
2022	1 816 €	1 500 €
2023	2 022 €	1 637 €
2024	2 261 €	1 749 €
2025	2 276 €	1 864 €

Štatistický úrad SR 2025, ÚPSVaR 09/2026, INEKO, Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Bratislava-Rača

Načítavame mapu…

Zariadený byt s balkónom a parkovacím miestom v cene, Kadnárova, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Prenájom 2-izbového bytu s loggiou na Račianskej ulici, Račianska 145, Bratislava III

Veľký 2-izb byt za výbornú cenu okamžite k prenájmu!, Karpatské námestie, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Prenájom pekného 2 izbového bytu v novostavbe rndz v rači s veľkou terasou a garážovým státím, ulica Eduarda Wenzla, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Slnečný 2-izb. byt v Krasňanoch, Vrbenského 10, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Prenájom 1 izbový byt NOVOSTAVBA, Rustaveliho ulica, Bratislava III. Rača, Rustaveliho, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Priestranný 2-izbový byt s balkónom v krásnom prostredí viníc - Krasňany, Hagarova, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Prenájom 1-izbového bytu v Bratislava, Rača, Rustaveliho ulica, Rustaveliho, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Prenájom moderného 2-izbového bytu s veľkým balkónom, 66 m² – RNDZ, Bratislava – Rača, -, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Moderný 4-izbový byt v novostavbe v Rači s veľkou terasou na prenájom, Rustaveliho 4C, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

PRENÁJOM, Priestranný 2-izbový byt, 63 m² – Bratislava, Rača, Karpatské námestie, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Priestranný 2-izbový byt s balkónom v Krasňanoch, Kadnárova, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Na prenájom 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Rača, na Hečkovej ulici, Bratislava III., Hečkova, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Prenájom priestranného 2-izbového bytu s loggiou po kompletnej rekonštrukcii – Bratislava, Rača, Pri Šajbách, Pri Šajbách, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Moderný 2-izbový byt s veľkým balkónom, RNDZ, Bratislava-Rača, Dopravná, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Slnečný 2 izbový byt v obľúbenej novostavbe Račany Bianco na ulici Pri vinohradoch v Rači, Pri vinohradoch, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

1-IZB. byt s lodžiou v novostavbe, Rustaveliho, Rača, Rustaveliho, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Zariadený 1-izbový byt s pekným výhľadom na Závadskej ulici v Rači, Závadská, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

1-IZB. byt s lodžiou v novostavbe, Rustaveliho, Rača, Rustaveliho, Bratislava - Rača

Priestranný 3-izbový byt, 101 m² + terasa 20 m², Garážové státie, Krasňany, Hagarova, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Ceny

Vývoj ponukových cien

Bratislava-Rača v číslach

Okolie

1-izbový byt

O byte

Cena

Okolie

Ponuky

Ceny

Vývoj ponukových cien

Bratislava-Rača v číslach

Okolie