1/1
580 €/mes.
vrátane energií
2 izby, 63 m², 2. posch.
PRENÁJOM, Priestranný 2-izbový byt, 63 m² – Bratislava, Rača, Karpatské námestie, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
CPM Group a. s.
- spĺňaCena−17 %
Lacné byty na prenájom Bratislava-Rača do 700 € mesačne
16 ponúk
Ponuky
1/1
620 €/mes.
bez údaja o energiách
2 izby, 60 m², 2. posch.
Veľký dvojizbový byt v Rači 60m2 na prenájom, Karpatské námestie 22, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
- spĺňaCena−11 %
1/1
545 €/mes.
bez údaja o energiách
1 izba, 37 m², 2. posch.
Prenájom 1-izbového bytu s balkónom, garážovým státím a pivnicou – Rustaveliho 4A, Bratislava-Rača, Rustaveliho 10072, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
NLREAL, s. r. o.
- spĺňaCena−22 %
1/1
650 €/mes.
vrátane energií
1 izba, 38 m², 13. posch.
Zariadený 1-izbový byt s pekným výhľadom na Závadskej ulici v Rači, Závadská, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
DELOP real s. r. o.
- spĺňaCena−7 %
1/1
650 €/mes.
bez údaja o energiách
2 izby, 53 m², 5. posch.
Prenajmeme kompletne zariadený 2-izbový 53m2 byt s loggiou, pivnicou a garážovým státim v podzemnej garáži na Rustavelliho ulici v Rači, Bratislava, Rustaveliho, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
Adriana Danailova-IRE Consult
- spĺňaCena−7 %
1/1
670 €/mes.
+ energie
2 izby, 52 m², 1. posch.
Slnečný 2 izbový byt v obľúbenej novostavbe Račany Bianco na ulici Pri vinohradoch v Rači, Pri vinohradoch, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
GLOBAL design s. r. o.
- spĺňaCena−4 %
0/1
700 €/mes.
bez údaja o energiách
3 izby, 66 m², 2. posch.
Zariadený byt s balkónom a parkovacím miestom v cene, Kadnárova, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
Direct Real, spol. s r.o.
- čiastočneCena0 %
0/1
700 €/mes.
nájom 555 € + energie 145 €
1 izba, 35 m², 3. posch.
Prenájom 1 izbový byt NOVOSTAVBA, Rustaveliho ulica, Bratislava III. Rača, Rustaveliho, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
DOMEXIS, s.r.o.
- čiastočneCena0 %
0/1
700 €/mes.
bez údaja o energiách
1 izba, 35 m², 2. posch.
Prenájom 1-izbového bytu v Bratislava, Rača, Rustaveliho ulica, Rustaveliho, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
Maxim s. r. o.
- čiastočneCena0 %
0/1
700 €/mes.
vrátane energií
2 izby, 50 m², 2. posch.
Na prenájom 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Rača, na Hečkovej ulici, Bratislava III., Hečkova, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
GRAFT Slovakia s.r.o.
- čiastočneCena0 %
0/1
700 €/mes.
bez údaja o energiách
2 izby, 50 m², 4. posch.
Prenájom priestranného 2-izbového bytu s loggiou po kompletnej rekonštrukcii – Bratislava, Rača, Pri Šajbách, Pri Šajbách, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
DomovReal s.r.o.
- čiastočneCena0 %
0/1
700 €/mes.
nájom 555 € + energie 145 €
1 izba, 30 m², 3. posch.
1-IZB. byt s lodžiou v novostavbe, Rustaveliho, Rača, Rustaveliho, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
Axis real, spol. s r.o.
- čiastočneCena0 %
0/1
700 €/mes.
nájom 555 € + energie 145 €
1 izba, 30 m², 3. posch.
1-IZB. byt s lodžiou v novostavbe, Rustaveliho, Rača, Rustaveliho, Bratislava - Rača
Axis real, spol. s r.o.
- čiastočneCena0 %
0/1
700 €/mes.
bez údaja o energiách
2 izby, 59 m², 1. posch.
Tichý útulný 2i byt na prenájom v Bratislave, Kadnárova, Bratislava - Rača
Metropolitan Estates s.r.o.
- čiastočneCena0 %
0/1
700 €/mes.
bez údaja o energiách
2 izby, 52 m²
Moderný, klimatizovaný 2-izbový byt v novostavbe bez RK – Bratislava Rača, RNDZ - Domáce zvieratko povolené, Eduarda Wenzla, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
- čiastočneCena0 %
0/1
700 €/mes.
+ energie
2 izby, 52 m², 5. posch.
2 IZB. byt s balkónom a garážovým miestom, Račianska, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
ELYZIA Partners Group, s. r. o.
- čiastočneCena0 %
Tesne mimo vašich podmienok
0/1
750 €/mes.
nájom 516 € + energie 234 €
2 izby, 54 m², prízemie
Priestranný 2-izbový byt s balkónom v Krasňanoch, Kadnárova, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
Roberts & Boyd, s. r. o.
- nespĺňaCena+7 %
0/1
750 €/mes.
+ energie
2 izby, 52 m², 2. posch.
Prenájom, 2 izbový byt s francúzskym balkónom, výborná lokalita, Cyprichova ulica, Bratislava - krasňany., Cyprichova, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
BROTHERS Real, s.r.o.
- nespĺňaCena+7 %
0/1
760 €/mes.
vrátane energií
2 izby, 62 m², 2. posch.
Veľký 2-izb byt za výbornú cenu okamžite k prenájmu!, Karpatské námestie, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
ZuMa Real s. r. o.
- nespĺňaCena+9 %
Ceny
- Byty na prenájom42 ponúk
- 700 €/mes.
- Lacné byty na prenájom16 ponúk
- do 700 € mesačne
- Byty na predaj106 ponúk
- 4 321 €/m²
- Domy na prenájom9 ponúk
- 1 950 €/mes.
- Domy na predaj39 ponúk
- 2 620 €/m²
- Novostavby72 ponúk, 30 vo výstavbe
- 4 599 €/m²
- Chaty a chalupy6 ponúk
- 124 495 €
- Pozemky87 ponúk
- 185 €/m²
- Investičné byty109 ponúk
- výnos 3,6 %
- Garáže na predaj18 ponúk
- 33 000 €
| Izby | Ponuky | Nájomné |
|---|---|---|
| 1-izbové | 6 | 555 €/mes. |
| 2-izbové | 28 | 700 €/mes. |
Vývoj ponukových cien
Byty na prenájom
15,26 €/m²+6,1 % za rok
05/202310/2026
| 05/2023 | 11,08 €/m² | 11,53 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 12,14 €/m² | 11,55 €/m² |
| 07/2023 | 11,53 €/m² | 11,66 €/m² |
| 08/2023 | 11,78 €/m² | 11,78 €/m² |
| 09/2023 | 12,02 €/m² | 11,73 €/m² |
| 10/2023 | 12,01 €/m² | 11,61 €/m² |
| 11/2023 | 11,65 €/m² | 11,63 €/m² |
| 12/2023 | 11,5 €/m² | 11,81 €/m² |
| 01/2024 | 11,95 €/m² | 11,96 €/m² |
| 02/2024 | 12,82 €/m² | 12,04 €/m² |
| 03/2024 | 12,68 €/m² | 12,04 €/m² |
| 04/2024 | 12,56 €/m² | 12,17 €/m² |
| 05/2024 | 12,98 €/m² | 12,22 €/m² |
| 06/2024 | 12,58 €/m² | 12,28 €/m² |
| 07/2024 | 12,42 €/m² | 12,48 €/m² |
| 08/2024 | 13,14 €/m² | 12,71 €/m² |
| 09/2024 | 13,56 €/m² | 12,81 €/m² |
| 10/2024 | 13,83 €/m² | 13,01 €/m² |
| 11/2024 | 13,57 €/m² | 13,06 €/m² |
| 12/2024 | 14,25 €/m² | 13,08 €/m² |
| 01/2025 | 13,65 €/m² | 13,15 €/m² |
| 02/2025 | 14,02 €/m² | 13,16 €/m² |
| 03/2025 | 13,5 €/m² | 13,29 €/m² |
| 04/2025 | 13,61 €/m² | 13,22 €/m² |
| 05/2025 | 13,35 €/m² | 13,09 €/m² |
| 06/2025 | 13,44 €/m² | 13,14 €/m² |
| 07/2025 | 13,85 €/m² | 13,21 €/m² |
| 08/2025 | 13,52 €/m² | 13,21 €/m² |
| 09/2025 | 14,13 €/m² | 13,31 €/m² |
| 10/2025 | 14,38 €/m² | 13,1 €/m² |
| 11/2025 | 14,6 €/m² | 13,16 €/m² |
| 12/2025 | 14,54 €/m² | 13,35 €/m² |
| 01/2026 | 14,68 €/m² | 13,16 €/m² |
| 02/2026 | 15,47 €/m² | 13,39 €/m² |
| 03/2026 | 14,71 €/m² | 13,04 €/m² |
| 04/2026 | 15,23 €/m² | 13,46 €/m² |
| 05/2026 | 13,96 €/m² | 13,3 €/m² |
| 06/2026 | 13,97 €/m² | 13,22 €/m² |
| 07/2026 | 14,72 €/m² | 13,38 €/m² |
| 08/2026 | 14,48 €/m² | 13,46 €/m² |
| 09/2026 | 15,49 €/m² | 13,29 €/m² |
| 10/2026 | 15,26 €/m² | 13,2 €/m² |
Priemerné ponukové ceny za m², 10/2026
Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)
Bratislava-Rača v číslach
Sociálna úroveň
Vysoká
Obyvatelia
26 686+28,4 % za 10 rokov
20112025
| 2011 | 19 814 |
|---|---|
| 2012 | 20 068 |
| 2013 | 20 251 |
| 2014 | 20 531 |
| 2015 | 20 791 |
| 2016 | 21 384 |
| 2017 | 22 088 |
| 2018 | 23 006 |
| 2019 | 23 904 |
| 2020 | 24 419 |
| 2021 | 25 964 |
| 2022 | 26 049 |
| 2023 | 26 214 |
| 2024 | 26 493 |
| 2025 | 26 686 |
Priemerný vek
43SR 42,6
0-14SR15,2 %
15-247,7 %
25-3919,8 %
40-6438,9 %
65+18,4 %
Nezamestnanosť
2,7 %SR 4 %
12/202309/2026
| 12/2023 | 2,4 % | 4,1 % |
|---|---|---|
| 01/2024 | 2,4 % | 4 % |
| 02/2024 | 2,4 % | 4 % |
| 03/2024 | 2,4 % | 3,9 % |
| 04/2024 | 2,4 % | 3,9 % |
| 05/2024 | 2,4 % | 3,9 % |
| 06/2024 | 2,4 % | 3,9 % |
| 07/2024 | 2,4 % | 3,9 % |
| 08/2024 | 2,4 % | 3,9 % |
| 09/2024 | 2,4 % | 3,9 % |
| 10/2024 | 2,4 % | 3,9 % |
| 11/2024 | 2,4 % | 3,9 % |
| 12/2024 | 2,4 % | 3,8 % |
| 01/2025 | 2,5 % | 3,8 % |
| 02/2025 | 2,5 % | 3,8 % |
| 03/2025 | 2,4 % | 3,8 % |
| 04/2025 | 2,5 % | 3,8 % |
| 05/2025 | 2,5 % | 3,8 % |
| 06/2025 | 2,5 % | 3,8 % |
| 07/2025 | 2,5 % | 3,8 % |
| 08/2025 | 2,5 % | 3,8 % |
| 09/2025 | 2,5 % | 3,8 % |
| 10/2025 | 2,5 % | 3,8 % |
| 11/2025 | 2,5 % | 3,8 % |
| 12/2025 | 2,5 % | 3,8 % |
| 01/2026 | 2,6 % | 3,9 % |
| 02/2026 | 2,6 % | 3,9 % |
| 03/2026 | 2,6 % | 3,9 % |
| 04/2026 | 2,6 % | 4 % |
| 05/2026 | 2,7 % | 4 % |
| 06/2026 | 2,7 % | 4 % |
| 07/2026 | 2,7 % | 4 % |
| 08/2026 | 2,7 % | 4 % |
| 09/2026 | 2,7 % | 4 % |
Mzda v okrese
2 276 €SR 1 864 €
20092025
| 2009 | 1 200 € | 803 € |
|---|---|---|
| 2010 | 1 173 € | 828 € |
| 2011 | 1 157 € | 853 € |
| 2012 | 1 194 € | 881 € |
| 2013 | 1 130 € | 891 € |
| 2014 | 1 252 € | 957 € |
| 2015 | 1 314 € | 993 € |
| 2016 | 1 337 € | 1 034 € |
| 2017 | 1 466 € | 1 095 € |
| 2018 | 1 508 € | 1 171 € |
| 2019 | 1 604 € | 1 266 € |
| 2020 | 1 649 € | 1 324 € |
| 2021 | 1 724 € | 1 401 € |
| 2022 | 1 816 € | 1 500 € |
| 2023 | 2 022 € | 1 637 € |
| 2024 | 2 261 € | 1 749 € |
| 2025 | 2 276 € | 1 864 € |
Štatistický úrad SR 2025, ÚPSVaR 09/2026, INEKO, Profesia