Investičné byty na predaj Trenčiansky kraj

medián výnosu 5 %

Ponuky

BartanusReality - Na predaj nadštandardný 3-izbový byt o rozlohe 93 m2 s terasou 73 m2 v Trenčíne, sídlisko JUH, ul. Liptovská
1 / 30
spĺňa

BartanusReality - Na predaj nadštandardný 3-izbový byt o rozlohe 93 m2 s terasou 73 m2 v Trenčíne, sídlisko JUH, ul. Liptovská

Liptovská, Trenčín, okres Trenčín

344 000 €

3 699 €/m² · 3-izb. · 93 m² · 4. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,4 % – 2,8 %

Odhad nájmu
970 €

735 € – 1 173 €

Vlastné zdroje
68 861 €

Celkom s poplatkami 344 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 4 izbový byt v štandarde - novostavba v PU, 135m2
1 / 14
spĺňa

Na predaj 4 izbový byt v štandarde - novostavba v PU, 135m2

Novonosická 1220/47, Púchov, okres Púchov

333 669 €

3 370 €/m² · 4-izb. · 99 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,3 % – 2,4 %

Odhad nájmu
991 €

713 € – 1 083 €

Vlastné zdroje
76 805 €

Celkom s poplatkami 343 740 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+30 %
Otvoriť inzerát
Autentický 4-izbový byt s potenciálom, Trenčín
1 / 10
spĺňa

Autentický 4-izbový byt s potenciálom, Trenčín

Rozmarínová, Trenčín, okres Trenčín

250 000 €

1 866 €/m² · 4-izb. · 134 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,1 % – 2,5 %

Odhad nájmu
927 €

683 € – 1 001 €

Vlastné zdroje
57 561 €

Celkom s poplatkami 257 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Na predaj veľký 4 - izbový byt, 85 m2 + loggia 7m2, Dubnica nad Váhom
1 / 16
spĺňa

Na predaj veľký 4 - izbový byt, 85 m2 + loggia 7m2, Dubnica nad Váhom

Centrum II., Dubnica nad Váhom, okres Ilava

194 900 €

2 293 €/m² · 4-izb. · 85 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,9 % – 2,9 %

Odhad nájmu
645 €

613 € – 783 €

Vlastné zdroje
39 041 €

Celkom s poplatkami 194 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
DIRECTREAL|Predaj 3 - izbového bytu
1 / 27
spĺňa

Predaj 3 - izbového bytu

Vladimíra Predmerského, Trenčín, okres Trenčín

259 000 €

3 238 €/m² · 3-izb. · 80 m²

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 2,5 %

Odhad nájmu
767 €

647 € – 877 €

Vlastné zdroje
59 631 €

Celkom s poplatkami 266 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt | Centrum II, Dubnica nad Váhom
1 / 23
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt · Centrum II, Dubnica nad Váhom

Centrum II. 73/6, Dubnica nad Váhom, okres Ilava

178 000 €

2 225 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2 %

1,9 % – 2,9 %

Odhad nájmu
596 €

574 € – 745 €

Vlastné zdroje
41 001 €

Celkom s poplatkami 183 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
MODERNÝ 2 IZBOVÝ BYT S TERASOU A POZEMKOM
1 / 26
spĺňa

Moderný 2 izbový byt s terasou a pozemkom

Ulica Podskalné, Bojnice, okres Prievidza

210 000 €

4 118 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 2,5 %

Odhad nájmu
569 €

468 € – 668 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+31 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ výnimočný 2i byt s balkónom 13B-Nové Mesto nad Váhom
1 / 19
spĺňa

PREDAJ výnimočný 2i byt s balkónom 13B-Nové Mesto nad Váhom

Bzinská, Nové Mesto nad Váhom

274 990 €

4 307 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
1,6 %

1,3 % – 1,9 %

Odhad nájmu
627 €

555 € – 706 €

Vlastné zdroje
63 309 €

Celkom s poplatkami 283 301 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
PREDAJ výnimočný 2i byt s balkónom 13A -Nové Mesto nad Váho
1 / 24
spĺňa

PREDAJ výnimočný 2i byt s balkónom 13A -Nové Mesto nad Váho

Bzinská, Nové Mesto nad Váhom

274 990 €

4 307 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
1,6 %

1,3 % – 1,9 %

Odhad nájmu
627 €

555 € – 706 €

Vlastné zdroje
63 309 €

Celkom s poplatkami 283 301 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT | 90 m² | KOMPLETNE ZARIADENÝ
1 / 10
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt · 90 m² · kompletne zariadený

Zámostie, Trenčín, okres Trenčín

228 500 €

2 539 €/m² · 3-izb. · 90 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
1,6 %

1,3 % – 2,9 %

Odhad nájmu
640 €

559 € – 904 €

Vlastné zdroje
52 616 €

Celkom s poplatkami 235 416 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
NA PREDAJ | 3-IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU | TRENČÍN - VINOHRADY
1 / 25
spĺňa

Na predaj · 3-izbový byt so záhradou · Trenčín - vinohrady

Muškátová, Trenčín, okres Trenčín

299 000 €

4 041 €/m² · 3-izb. · 74 m²

Čistý výnos
1,9 %

1,5 % – 2,3 %

Odhad nájmu
777 €

648 € – 896 €

Vlastné zdroje
68 831 €

Celkom s poplatkami 308 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+24 %
Otvoriť inzerát
Vážky | 3-izbový byt vo viladome (B6.2B)
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt vo viladome (B6.2B)
Vo výstavbe

Nozdrkovce, Trenčín, okres Trenčín

271 523 €

3 311 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 2. posch.

Čistý výnos
1,9 %

1,5 % – 2,6 %

Odhad nájmu
743 €

647 € – 930 €

Vlastné zdroje
62 511 €

Celkom s poplatkami 279 730 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom682 ponúk
565 €/mes.
Byty na predaj1 457 ponúk
2 125 €/m²
Domy na prenájom40 ponúk
800 €/mes.
Domy na predaj1 440 ponúk
1 348 €/m²
Novostavby773 ponúk, 246 vo výstavbe
2 874 €/m²
Chaty a chalupy356 ponúk
63 500 €
Pozemky1 864 ponúk
48 €/m²
Investičné byty1 052 ponúk
výnos 5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové16383 900 €2 361
2-izbové456119 945 €2 163
3-izbové654149 000 €2 000
4-izbové93178 900 €2 056
5 a viac izieb8274 900 €2 033

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 212 €/m²+4,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Trenčiansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 810 €/m²2 534 €/m²
06/20231 791 €/m²2 547 €/m²
07/20231 781 €/m²2 547 €/m²
08/20231 796 €/m²2 524 €/m²
09/20231 806 €/m²2 511 €/m²
10/20231 799 €/m²2 521 €/m²
11/20231 777 €/m²2 496 €/m²
12/20231 778 €/m²2 495 €/m²
01/20241 780 €/m²2 510 €/m²
02/20241 805 €/m²2 499 €/m²
03/20241 814 €/m²2 504 €/m²
04/20241 803 €/m²2 525 €/m²
05/20241 821 €/m²2 527 €/m²
06/20241 820 €/m²2 538 €/m²
07/20241 809 €/m²2 530 €/m²
08/20241 833 €/m²2 555 €/m²
09/20241 828 €/m²2 586 €/m²
10/20241 837 €/m²2 571 €/m²
11/20241 857 €/m²2 594 €/m²
12/20241 884 €/m²2 646 €/m²
01/20251 896 €/m²2 696 €/m²
02/20251 893 €/m²2 698 €/m²
03/20251 949 €/m²2 815 €/m²
04/20251 945 €/m²2 812 €/m²
05/20251 922 €/m²2 802 €/m²
06/20252 027 €/m²2 822 €/m²
07/20252 040 €/m²2 832 €/m²
08/20252 071 €/m²2 844 €/m²
09/20252 113 €/m²2 909 €/m²
10/20252 128 €/m²2 943 €/m²
11/20252 187 €/m²3 013 €/m²
12/20252 214 €/m²3 072 €/m²
01/20262 206 €/m²2 993 €/m²
02/20262 231 €/m²3 085 €/m²
03/20262 278 €/m²3 034 €/m²
04/20262 345 €/m²3 080 €/m²
05/20262 307 €/m²3 062 €/m²
06/20262 240 €/m²3 035 €/m²
07/20262 199 €/m²3 048 €/m²
08/20262 230 €/m²3 035 €/m²
09/20262 212 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 633 €/m²+8,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Trenčiansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 464 €/m²1 776 €/m²
06/20231 475 €/m²1 790 €/m²
07/20231 503 €/m²1 777 €/m²
08/20231 529 €/m²1 773 €/m²
09/20231 556 €/m²1 773 €/m²
10/20231 517 €/m²1 765 €/m²
11/20231 529 €/m²1 736 €/m²
12/20231 540 €/m²1 744 €/m²
01/20241 532 €/m²1 748 €/m²
02/20241 539 €/m²1 736 €/m²
03/20241 550 €/m²1 731 €/m²
04/20241 537 €/m²1 745 €/m²
05/20241 527 €/m²1 727 €/m²
06/20241 515 €/m²1 729 €/m²
07/20241 493 €/m²1 723 €/m²
08/20241 464 €/m²1 722 €/m²
09/20241 453 €/m²1 734 €/m²
10/20241 486 €/m²1 742 €/m²
11/20241 492 €/m²1 746 €/m²
12/20241 534 €/m²1 799 €/m²
01/20251 523 €/m²1 808 €/m²
02/20251 530 €/m²1 801 €/m²
03/20251 529 €/m²1 826 €/m²
04/20251 526 €/m²1 796 €/m²
05/20251 492 €/m²1 777 €/m²
06/20251 526 €/m²1 801 €/m²
07/20251 483 €/m²1 793 €/m²
08/20251 475 €/m²1 762 €/m²
09/20251 501 €/m²1 793 €/m²
10/20251 463 €/m²1 812 €/m²
11/20251 468 €/m²1 823 €/m²
12/20251 492 €/m²1 818 €/m²
01/20261 470 €/m²1 761 €/m²
02/20261 501 €/m²1 788 €/m²
03/20261 488 €/m²1 768 €/m²
04/20261 498 €/m²1 781 €/m²
05/20261 502 €/m²1 765 €/m²
06/20261 633 €/m²1 855 €/m²
07/20261 616 €/m²1 838 €/m²
08/20261 621 €/m²1 827 €/m²
09/20261 633 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

72 €/m²+10,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Trenčiansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202348 €/m²65 €/m²
06/202352 €/m²67 €/m²
07/202350 €/m²67 €/m²
08/202353 €/m²67 €/m²
09/202351 €/m²69 €/m²
10/202355 €/m²70 €/m²
11/202358 €/m²68 €/m²
12/202357 €/m²68 €/m²
01/202458 €/m²68 €/m²
02/202463 €/m²67 €/m²
03/202456 €/m²66 €/m²
04/202456 €/m²70 €/m²
05/202462 €/m²69 €/m²
06/202460 €/m²70 €/m²
07/202461 €/m²70 €/m²
08/202457 €/m²70 €/m²
09/202457 €/m²71 €/m²
10/202459 €/m²70 €/m²
11/202462 €/m²71 €/m²
12/202461 €/m²71 €/m²
01/202562 €/m²72 €/m²
02/202565 €/m²72 €/m²
03/202562 €/m²74 €/m²
04/202568 €/m²76 €/m²
05/202567 €/m²76 €/m²
06/202567 €/m²77 €/m²
07/202569 €/m²77 €/m²
08/202566 €/m²75 €/m²
09/202565 €/m²76 €/m²
10/202563 €/m²77 €/m²
11/202564 €/m²76 €/m²
12/202565 €/m²79 €/m²
01/202669 €/m²77 €/m²
02/202671 €/m²77 €/m²
03/202666 €/m²80 €/m²
04/202668 €/m²80 €/m²
05/202669 €/m²80 €/m²
06/202661 €/m²85 €/m²
07/202664 €/m²83 €/m²
08/202671 €/m²85 €/m²
09/202672 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trenčiansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…