Investičné byty na predaj Trenčiansky kraj

medián výnosu 5 %

Ponuky

Byt s výhľadom na Trenčiansky hrad – 113 m², Sihoť I
1 / 30
spĺňa

Byt s výhľadom na Trenčiansky hrad – 113 m², Sihoť I

Martina Rázusa 1467, Trenčín, okres Trenčín

269 000 €

2 381 €/m² · 3-izb. · 113 m²

Čistý výnos
1,8 %

1,3 % – 2,9 %

Odhad nájmu
804 €

665 € – 1 060 €

Vlastné zdroje
53 861 €

Celkom s poplatkami 269 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt na predaj Trenčín | Novostavba v centre | A–PLATZ
1 / 13
spĺňa

3-izbový byt na predaj Trenčín · Novostavba v centre · A–PLATZ

Nám. sv. Anny, Trenčín, okres Trenčín

355 411 €

3 702 €/m² · 3-izb. · 96 m² · 3. posch.

Čistý výnos
1,8 %

1,2 % – 2,5 %

Odhad nájmu
914 €

691 € – 1 157 €

Vlastné zdroje
81 805 €

Celkom s poplatkami 366 134 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 i byt 73 m2 s loggiou Partizánske – balkón, komora, špajza
1 / 18
spĺňa

Na predaj 3 i byt 73 m2 s loggiou Partizánske – balkón, komora, špajza

Nádražná, Partizánske, okres Partizánske

135 000 €

1 849 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 1. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
1,8 %

1,6 % – 3 %

Odhad nájmu
463 €

441 € – 620 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Krásný 3-izbový byt v centre Dubnice nad Váhom
1 / 8
spĺňa

Krásný 3-izbový byt v centre Dubnice nad Váhom

Námestie Matice Slovenskej, Dubnica nad Váhom, Ilava

320 000 €

2 560 €/m² · 3-izb. · 125 m² · 7. posch.

Čistý výnos
1,7 %

1,3 % – 2,4 %

Odhad nájmu
906 €

777 € – 1 126 €

Vlastné zdroje
73 661 €

Celkom s poplatkami 329 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+39 %
Otvoriť inzerát
Rezidencia Karpatská - DOM D - 3 izbový byt D.2G - 2.NP
1 / 8
spĺňa

Rezidencia Karpatská - DOM D - 3 izbový byt D.2G - 2.NP
Vo výstavbe

Karpatská, Trenčín, okres Trenčín

387 579 €

4 455 €/m² · 2-izb. · 87 m² · 2. posch.

Čistý výnos
1,7 %

1,1 % – 2,1 %

Odhad nájmu
901 €

696 € – 1 055 €

Vlastné zdroje
89 204 €

Celkom s poplatkami 399 267 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+36 %
Otvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ TRENČÍN | NOVOSTAVBA V CENTRE | A–PLATZ
1 / 13
spĺňa

3-izbový byt na predaj Trenčín · novostavba v centre · a–platz

Nám. sv. Anny, Trenčín, okres Trenčín

386 521 €

3 985 €/m² · 3-izb. · 97 m² · 4. posch.

Čistý výnos
1,7 %

1,1 % – 2,2 %

Odhad nájmu
916 €

722 € – 1 123 €

Vlastné zdroje
88 961 €

Celkom s poplatkami 398 177 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Mezonetový 3i byt na Mierovom námestí pod hradom, Trenčín
1 / 18
spĺňa

Mezonetový 3i byt na Mierovom námestí pod hradom, Trenčín

Mierové nám., Trenčín, okres Trenčín

299 000 €

2 471 €/m² · 3-izb. · 121 m² · 2. posch.

Čistý výnos
1,6 %

1,3 % – 2,3 %

Odhad nájmu
843 €

734 € – 1 021 €

Vlastné zdroje
68 831 €

Celkom s poplatkami 308 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
3i byt + záhradka 94m2 + parking, Vinohrady, Trenčín
1 / 37
spĺňa

3i byt + záhradka 94m2 + parking, Vinohrady, Trenčín

Vladimíra Predmerského, Trenčín

319 900 €

4 101 €/m² · 3-izb. · 78 m² · prízemie

Čistý výnos
1,5 %

1,2 % – 2,2 %

Odhad nájmu
713 €

623 € – 898 €

Vlastné zdroje
73 638 €

Celkom s poplatkami 329 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+33 %
Otvoriť inzerát
Luxusný 3 izbový byt 133 m2 + parking, KRISTOFF PLAZA
1 / 30
spĺňa

Luxusný 3 izbový byt 133 m2 + parking, KRISTOFF PLAZA

Nádražná, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

430 000 €

3 233 €/m² · 3-izb. · 133 m² · 3. posch.

Čistý výnos
1,6 %

1 % – 2,1 %

Odhad nájmu
1 048 €

805 € – 1 287 €

Vlastné zdroje
98 961 €

Celkom s poplatkami 442 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+39 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom682 ponúk
565 €/mes.
Byty na predaj1 457 ponúk
2 125 €/m²
Domy na prenájom40 ponúk
800 €/mes.
Domy na predaj1 440 ponúk
1 348 €/m²
Novostavby773 ponúk, 246 vo výstavbe
2 874 €/m²
Chaty a chalupy356 ponúk
63 500 €
Pozemky1 864 ponúk
48 €/m²
Investičné byty1 052 ponúk
výnos 5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové16383 900 €2 361
2-izbové456119 945 €2 163
3-izbové654149 000 €2 000
4-izbové93178 900 €2 056
5 a viac izieb8274 900 €2 033

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 212 €/m²+4,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Trenčiansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 810 €/m²2 534 €/m²
06/20231 791 €/m²2 547 €/m²
07/20231 781 €/m²2 547 €/m²
08/20231 796 €/m²2 524 €/m²
09/20231 806 €/m²2 511 €/m²
10/20231 799 €/m²2 521 €/m²
11/20231 777 €/m²2 496 €/m²
12/20231 778 €/m²2 495 €/m²
01/20241 780 €/m²2 510 €/m²
02/20241 805 €/m²2 499 €/m²
03/20241 814 €/m²2 504 €/m²
04/20241 803 €/m²2 525 €/m²
05/20241 821 €/m²2 527 €/m²
06/20241 820 €/m²2 538 €/m²
07/20241 809 €/m²2 530 €/m²
08/20241 833 €/m²2 555 €/m²
09/20241 828 €/m²2 586 €/m²
10/20241 837 €/m²2 571 €/m²
11/20241 857 €/m²2 594 €/m²
12/20241 884 €/m²2 646 €/m²
01/20251 896 €/m²2 696 €/m²
02/20251 893 €/m²2 698 €/m²
03/20251 949 €/m²2 815 €/m²
04/20251 945 €/m²2 812 €/m²
05/20251 922 €/m²2 802 €/m²
06/20252 027 €/m²2 822 €/m²
07/20252 040 €/m²2 832 €/m²
08/20252 071 €/m²2 844 €/m²
09/20252 113 €/m²2 909 €/m²
10/20252 128 €/m²2 943 €/m²
11/20252 187 €/m²3 013 €/m²
12/20252 214 €/m²3 072 €/m²
01/20262 206 €/m²2 993 €/m²
02/20262 231 €/m²3 085 €/m²
03/20262 278 €/m²3 034 €/m²
04/20262 345 €/m²3 080 €/m²
05/20262 307 €/m²3 062 €/m²
06/20262 240 €/m²3 035 €/m²
07/20262 199 €/m²3 048 €/m²
08/20262 230 €/m²3 035 €/m²
09/20262 212 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 633 €/m²+8,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Trenčiansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 464 €/m²1 776 €/m²
06/20231 475 €/m²1 790 €/m²
07/20231 503 €/m²1 777 €/m²
08/20231 529 €/m²1 773 €/m²
09/20231 556 €/m²1 773 €/m²
10/20231 517 €/m²1 765 €/m²
11/20231 529 €/m²1 736 €/m²
12/20231 540 €/m²1 744 €/m²
01/20241 532 €/m²1 748 €/m²
02/20241 539 €/m²1 736 €/m²
03/20241 550 €/m²1 731 €/m²
04/20241 537 €/m²1 745 €/m²
05/20241 527 €/m²1 727 €/m²
06/20241 515 €/m²1 729 €/m²
07/20241 493 €/m²1 723 €/m²
08/20241 464 €/m²1 722 €/m²
09/20241 453 €/m²1 734 €/m²
10/20241 486 €/m²1 742 €/m²
11/20241 492 €/m²1 746 €/m²
12/20241 534 €/m²1 799 €/m²
01/20251 523 €/m²1 808 €/m²
02/20251 530 €/m²1 801 €/m²
03/20251 529 €/m²1 826 €/m²
04/20251 526 €/m²1 796 €/m²
05/20251 492 €/m²1 777 €/m²
06/20251 526 €/m²1 801 €/m²
07/20251 483 €/m²1 793 €/m²
08/20251 475 €/m²1 762 €/m²
09/20251 501 €/m²1 793 €/m²
10/20251 463 €/m²1 812 €/m²
11/20251 468 €/m²1 823 €/m²
12/20251 492 €/m²1 818 €/m²
01/20261 470 €/m²1 761 €/m²
02/20261 501 €/m²1 788 €/m²
03/20261 488 €/m²1 768 €/m²
04/20261 498 €/m²1 781 €/m²
05/20261 502 €/m²1 765 €/m²
06/20261 633 €/m²1 855 €/m²
07/20261 616 €/m²1 838 €/m²
08/20261 621 €/m²1 827 €/m²
09/20261 633 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

72 €/m²+10,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Trenčiansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202348 €/m²65 €/m²
06/202352 €/m²67 €/m²
07/202350 €/m²67 €/m²
08/202353 €/m²67 €/m²
09/202351 €/m²69 €/m²
10/202355 €/m²70 €/m²
11/202358 €/m²68 €/m²
12/202357 €/m²68 €/m²
01/202458 €/m²68 €/m²
02/202463 €/m²67 €/m²
03/202456 €/m²66 €/m²
04/202456 €/m²70 €/m²
05/202462 €/m²69 €/m²
06/202460 €/m²70 €/m²
07/202461 €/m²70 €/m²
08/202457 €/m²70 €/m²
09/202457 €/m²71 €/m²
10/202459 €/m²70 €/m²
11/202462 €/m²71 €/m²
12/202461 €/m²71 €/m²
01/202562 €/m²72 €/m²
02/202565 €/m²72 €/m²
03/202562 €/m²74 €/m²
04/202568 €/m²76 €/m²
05/202567 €/m²76 €/m²
06/202567 €/m²77 €/m²
07/202569 €/m²77 €/m²
08/202566 €/m²75 €/m²
09/202565 €/m²76 €/m²
10/202563 €/m²77 €/m²
11/202564 €/m²76 €/m²
12/202565 €/m²79 €/m²
01/202669 €/m²77 €/m²
02/202671 €/m²77 €/m²
03/202666 €/m²80 €/m²
04/202668 €/m²80 €/m²
05/202669 €/m²80 €/m²
06/202661 €/m²85 €/m²
07/202664 €/m²83 €/m²
08/202671 €/m²85 €/m²
09/202672 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trenčiansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…