Investičné byty na predaj Šurany

medián výnosu 5,5 %

Ponuky

Na predaj 3-izbový byt s balkónom v meste Šurany
1 / 22
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt s balkónom v meste Šurany

Mlynská, Šurany, okres Nové Zámky

130 000 €

1 733 €/m² · 3-izb. · 75 m²

Čistý výnos
3 %

2,8 % – 3,9 %

Odhad nájmu
597 €

567 € – 699 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt MDŽ 33, Šurany - pri detskej dráhe
1 / 18
spĺňa

3-izbový byt MDŽ 33, Šurany - pri detskej dráhe
Vo výstavbe

MDŽ 1848/33, Šurany, Nové Zámky

136 000 €

1 892 €/m² · 3-izb. · 72 m²

Čistý výnos
2,4 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
523 €

504 € – 652 €

Vlastné zdroje
31 341 €

Celkom s poplatkami 140 141 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
CREDA | predaj 2-izb. zariadený byt v novostavbe, Šurany
1 / 17
spĺňa

Predaj 2-izb. zariadený byt v novostavbe, Šurany

MDŽ, Šurany, okres Nové Zámky

195 000 €

3 545 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 2,7 %

Odhad nájmu
614 €

563 € – 669 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový tehlový byt s loggiou v meste Šurany
1 / 6
spĺňa

Na predaj 2-izbový tehlový byt s loggiou v meste Šurany

Šurany, okres Nové Zámky

100 000 €

2 083 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,6 %

3,4 % – 4,7 %

Odhad nájmu
492 €

472 € – 589 €

Vlastné zdroje
23 061 €

Celkom s poplatkami 103 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Tehlový 2-izbový byt s loggiou v centre, Šurany – 47,24m2
1 / 10
spĺňa

Tehlový 2-izbový byt s loggiou v centre, Šurany – 47,24m2

Šurany, okres Nové Zámky

100 000 €

2 128 €/m² · 2-izb. · 47 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,5 %

3,3 % – 4,5 %

Odhad nájmu
465 €

449 € – 561 €

Vlastné zdroje
20 061 €

Celkom s poplatkami 100 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
REZIDENCIA POŠTA 1 - IZBOVÝ BYT ŠTÚDIO ŠURANY
1 / 14
spĺňa

Rezidencia pošta 1 - izbový byt štúdio Šurany

Milana Rastislava Štefánika 5A, Šurany, Nové Zámky

101 500 €

2 697 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,8 %

3,1 % – 4,6 %

Odhad nájmu
469 €

409 € – 542 €

Vlastné zdroje
20 361 €

Celkom s poplatkami 101 561 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
3 izbový zrekonštruovaný byt s loggiou, ulica MDŽ, Šurany
1 / 14
spĺňa

3 izbový zrekonštruovaný byt s loggiou, ulica MDŽ, Šurany

942 01 Nové Zámky

131 000 €

2 113 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

3,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
603 €

581 € – 667 €

Vlastné zdroje
30 191 €

Celkom s poplatkami 134 991 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 1 izbový byt v meste Šurany. Výmera bytu je 33m2.
1 / 6
spĺňa

PREDAJ 1 izbový byt v meste Šurany. Výmera bytu je 33m2.

942 01 Nové Zámky

90 000 €

2 727 €/m² · 1-izb. · 33 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 4,6 %

Odhad nájmu
395 €

345 € – 491 €

Vlastné zdroje
20 761 €

Celkom s poplatkami 92 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Exkluzívne na predaj 3 Izbový byt v Šuranoch
1 / 5
spĺňa

Exkluzívne na predaj 3 Izbový byt v Šuranoch

Šurany, okres Nové Zámky

134 000 €

1 718 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,9 % – 4,1 %

Odhad nájmu
627 €

604 € – 750 €

Vlastné zdroje
30 881 €

Celkom s poplatkami 138 081 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ pekný 3 izbový byt v meste Šurany s Loggiou.
1 / 9
spĺňa

PREDAJ pekný 3 izbový byt v meste Šurany s Loggiou.

Šurany, okres Nové Zámky

130 000 €

2 097 €/m² · 3-izb. · 62 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,9 % – 4,1 %

Odhad nájmu
573 €

537 € – 677 €

Vlastné zdroje
26 061 €

Celkom s poplatkami 130 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt s balkónom v Šuranoch
1 / 18
spĺňa

3 izbový byt s balkónom v Šuranoch

942 01 Nové Zámky

130 000 €

1 733 €/m² · 3-izb. · 75 m² · prízemie · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
604 €

582 € – 705 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt Šurany
1 / 12
spĺňa

3 izbový byt Šurany

942 01 Nové Zámky

130 000 €

1 733 €/m² · 3-izb. · 75 m² · prízemie

Čistý výnos
3,1 %

2,9 % – 3,8 %

Odhad nájmu
605 €

583 € – 694 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Šurany, nadštandardný, slnečn...
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Šurany, nadštandardný, slnečn...

Šurany, Nové Zámky

125 000 €

2 451 €/m² · 2-izb. · 51 m²

Čistý výnos
3 %

2,8 % – 3,9 %

Odhad nájmu
506 €

488 € – 611 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
CREDA | predaj 2-izb. zariadený byt v novostavbe, Šurany
1 / 17
spĺňa

Predaj 2-izb. zariadený byt v novostavbe, Šurany

942 01 Nové Zámky

195 000 €

3 555 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 2. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 2,7 %

Odhad nájmu
616 €

554 € – 667 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom46 ponúk
510 €/mes.
Byty na predaj34 ponúk
2 128 €/m²
Domy na prenájom4 ponuky
—
Domy na predaj73 ponúk
1 254 €/m²
Novostavby17 ponúk, 3 vo výstavbe
2 866 €/m²
Pozemky29 ponúk
136 €/m²
Investičné byty22 ponúk
výnos 5,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové693 700 €2 697
2-izbové12117 500 €2 866
3-izbové14130 000 €1 733

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj · okres okres Nové Zámky

2 062 €/m²+12,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Nové Zámky a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 626 €/m²2 534 €/m²
06/20231 612 €/m²2 547 €/m²
07/20231 595 €/m²2 547 €/m²
08/20231 609 €/m²2 524 €/m²
09/20231 591 €/m²2 511 €/m²
10/20231 595 €/m²2 521 €/m²
11/20231 580 €/m²2 496 €/m²
12/20231 580 €/m²2 495 €/m²
01/20241 573 €/m²2 510 €/m²
02/20241 574 €/m²2 499 €/m²
03/20241 570 €/m²2 504 €/m²
04/20241 599 €/m²2 525 €/m²
05/20241 621 €/m²2 527 €/m²
06/20241 602 €/m²2 538 €/m²
07/20241 636 €/m²2 530 €/m²
08/20241 646 €/m²2 555 €/m²
09/20241 654 €/m²2 586 €/m²
10/20241 675 €/m²2 571 €/m²
11/20241 669 €/m²2 594 €/m²
12/20241 722 €/m²2 646 €/m²
01/20251 732 €/m²2 696 €/m²
02/20251 747 €/m²2 698 €/m²
03/20251 757 €/m²2 815 €/m²
04/20251 788 €/m²2 812 €/m²
05/20251 822 €/m²2 802 €/m²
06/20251 836 €/m²2 822 €/m²
07/20251 856 €/m²2 832 €/m²
08/20251 851 €/m²2 844 €/m²
09/20251 837 €/m²2 909 €/m²
10/20251 862 €/m²2 943 €/m²
11/20251 896 €/m²3 013 €/m²
12/20251 909 €/m²3 072 €/m²
01/20261 895 €/m²2 993 €/m²
02/20261 941 €/m²3 085 €/m²
03/20262 019 €/m²3 034 €/m²
04/20261 982 €/m²3 080 €/m²
05/20261 942 €/m²3 062 €/m²
06/20261 909 €/m²3 035 €/m²
07/20261 944 €/m²3 048 €/m²
08/20261 993 €/m²3 035 €/m²
09/20262 062 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 581 €/m²+12 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Šurany a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 407 €/m²1 776 €/m²
06/20231 375 €/m²1 790 €/m²
07/20231 291 €/m²1 777 €/m²
08/20231 322 €/m²1 773 €/m²
09/20231 259 €/m²1 773 €/m²
10/20231 266 €/m²1 765 €/m²
11/20231 240 €/m²1 736 €/m²
12/20231 202 €/m²1 744 €/m²
01/20241 249 €/m²1 748 €/m²
02/20241 291 €/m²1 736 €/m²
03/20241 256 €/m²1 731 €/m²
04/20241 259 €/m²1 745 €/m²
05/20241 214 €/m²1 727 €/m²
06/20241 223 €/m²1 729 €/m²
07/20241 243 €/m²1 723 €/m²
08/20241 192 €/m²1 722 €/m²
09/20241 200 €/m²1 734 €/m²
10/20241 266 €/m²1 742 €/m²
11/20241 243 €/m²1 746 €/m²
12/20241 184 €/m²1 799 €/m²
01/20251 206 €/m²1 808 €/m²
02/20251 236 €/m²1 801 €/m²
03/20251 334 €/m²1 826 €/m²
04/20251 383 €/m²1 796 €/m²
05/20251 404 €/m²1 777 €/m²
06/20251 452 €/m²1 801 €/m²
07/20251 501 €/m²1 793 €/m²
08/20251 412 €/m²1 762 €/m²
09/20251 411 €/m²1 793 €/m²
10/20251 384 €/m²1 812 €/m²
11/20251 333 €/m²1 823 €/m²
12/20251 329 €/m²1 818 €/m²
01/20261 431 €/m²1 761 €/m²
02/20261 421 €/m²1 788 €/m²
03/20261 349 €/m²1 768 €/m²
04/20261 468 €/m²1 781 €/m²
05/20261 488 €/m²1 765 €/m²
06/20261 480 €/m²1 855 €/m²
07/20261 627 €/m²1 838 €/m²
08/20261 541 €/m²1 827 €/m²
09/20261 581 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj · okres okres Nové Zámky

96 €/m²+39,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Nové Zámky a Slovensko, podľa mesiacov
05/202363 €/m²65 €/m²
06/202365 €/m²67 €/m²
07/202365 €/m²67 €/m²
08/202365 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202365 €/m²68 €/m²
12/202366 €/m²68 €/m²
01/202469 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202465 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202461 €/m²69 €/m²
06/202463 €/m²70 €/m²
07/202465 €/m²70 €/m²
08/202462 €/m²70 €/m²
09/202463 €/m²71 €/m²
10/202460 €/m²70 €/m²
11/202460 €/m²71 €/m²
12/202465 €/m²71 €/m²
01/202563 €/m²72 €/m²
02/202564 €/m²72 €/m²
03/202565 €/m²74 €/m²
04/202564 €/m²76 €/m²
05/202568 €/m²76 €/m²
06/202571 €/m²77 €/m²
07/202570 €/m²77 €/m²
08/202563 €/m²75 €/m²
09/202569 €/m²76 €/m²
10/202569 €/m²77 €/m²
11/202570 €/m²76 €/m²
12/202573 €/m²79 €/m²
01/202667 €/m²77 €/m²
02/202668 €/m²77 €/m²
03/202666 €/m²80 €/m²
04/202670 €/m²80 €/m²
05/202668 €/m²80 €/m²
06/202697 €/m²85 €/m²
07/202684 €/m²83 €/m²
08/202689 €/m²85 €/m²
09/202696 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Šurany v číslach

Sociálna úroveň

Priemerná

Obyvatelia

9 001−9,6 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Šurany, podľa rokov
201110 155
201210 115
201310 080
201410 055
20159 960
20169 892
20179 878
20189 782
20199 659
20209 581
20219 477
20229 326
20239 238
20249 103
20259 001

Priemerný vek

45,3SR 42,6

0–14SR12,7 %
15–248,9 %
25–3917,6 %
40–6438,7 %
65+22,1 %

Nezamestnanosť

3,8 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Šurany a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,9 %4,1 %
01/20242,8 %4 %
02/20242,8 %4 %
03/20242,7 %3,9 %
04/20242,7 %3,9 %
05/20242,7 %3,9 %
06/20242,7 %3,9 %
07/20242,7 %3,9 %
08/20242,7 %3,9 %
09/20242,8 %3,9 %
10/20242,8 %3,9 %
11/20242,9 %3,9 %
12/20243 %3,8 %
01/20253,1 %3,8 %
02/20253,2 %3,8 %
03/20253,2 %3,8 %
04/20253,3 %3,8 %
05/20253,4 %3,8 %
06/20253,4 %3,8 %
07/20253,5 %3,8 %
08/20253,6 %3,8 %
09/20253,6 %3,8 %
10/20253,7 %3,8 %
11/20253,7 %3,8 %
12/20253,7 %3,8 %
01/20263,8 %3,9 %
02/20263,8 %3,9 %
03/20263,8 %3,9 %
04/20263,8 %4 %
05/20263,8 %4 %
06/20263,8 %4 %
07/20263,8 %4 %
08/20263,8 %4 %

Mzda v okrese

1 534 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Nové Zámky a SR, podľa rokov
2009621 €803 €
2010643 €828 €
2011676 €853 €
2012713 €881 €
2013690 €891 €
2014753 €957 €
2015775 €993 €
2016827 €1 034 €
2017896 €1 095 €
2018961 €1 171 €
20191 027 €1 266 €
20201 118 €1 324 €
20211 192 €1 401 €
20221 248 €1 500 €
20231 427 €1 637 €
20241 438 €1 749 €
20251 534 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Šurany

Načítavame mapu…