Investičné byty na predaj Nové Zámky

medián výnosu 5 %

Ponuky

3- izbový byt s priestrannou dispozíciou
1 / 10
spĺňa

3- izbový byt s priestrannou dispozíciou

Cyrilometodská, Nové Zámky, okres Nové Zámky

104 900 €

1 437 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,5 %

3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
567 €

516 € – 671 €

Vlastné zdroje
24 188 €

Celkom s poplatkami 108 108 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
predaj bytu s balkónom !!!
1 / 3
spĺňa

Predaj bytu s balkónom

Nábrežná, Nové Zámky, okres Nové Zámky

98 000 €

1 690 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 5. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,5 %

2,9 % – 4,7 %

Odhad nájmu
505 €

447 € – 608 €

Vlastné zdroje
22 601 €

Celkom s poplatkami 101 001 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt na Léckej ulici v Nových Zámkoch
1 / 17
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt na Léckej ulici v Nových Zámkoch

Lécka, Nové Zámky, okres Nové Zámky

104 000 €

1 705 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,9 % – 4,4 %

Odhad nájmu
531 €

473 € – 612 €

Vlastné zdroje
23 981 €

Celkom s poplatkami 107 181 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
spĺňa

3 izbový byt v centre Nových Zámkov

Cisárska bašta, Nové Zámky

103 000 €

1 746 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

3,1 % – 4,9 %

Odhad nájmu
535 €

480 € – 653 €

Vlastné zdroje
23 751 €

Celkom s poplatkami 106 151 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt v centre Nových Zámkov
1 / 8
spĺňa

3 izbový byt v centre Nových Zámkov

Cisárska bašta, Nové Zámky, okres Nové Zámky

103 000 €

1 746 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

3,1 % – 4,9 %

Odhad nájmu
531 €

479 € – 654 €

Vlastné zdroje
23 751 €

Celkom s poplatkami 106 151 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Kompaktné bývanie bez počiatočných investícií: Zariadená garzónka po rekonštrukcii jadra (Nové Zámky, Lastovičia ul.)
1 / 3
spĺňa

Kompaktné bývanie bez počiatočných investícií: Zariadená garzónka po rekonštrukcii jadra (Nové Zámky, Lastovičia ul.)

Lastovičia, Nové Zámky, okres Nové Zámky

77 000 €

3 850 €/m² · 20 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

3,2 % – 5,9 %

Odhad nájmu
314 €

291 € – 481 €

Vlastné zdroje
15 461 €

Celkom s poplatkami 77 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS – 3 IZBOVÝ BYT NA NÁBREŽNEJ ULICI
1 / 32
spĺňa

Exkluzívne IBA U nás – 3 izbový byt na Nábrežnej ulici

Nábrežná, Nové Zámky, okres Nové Zámky

124 990 €

1 602 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 10. posch.

Čistý výnos
3,6 %

3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
664 €

589 € – 778 €

Vlastné zdroje
28 809 €

Celkom s poplatkami 128 801 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
Predáme 2 izbový byt s krásnym výhľadom
1 / 3
spĺňa

Predáme 2 izbový byt s krásnym výhľadom

Nábrežná, Nové Zámky, okres Nové Zámky

98 000 €

1 690 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,8 %

3 % – 4,8 %

Odhad nájmu
530 €

457 € – 617 €

Vlastné zdroje
22 601 €

Celkom s poplatkami 101 001 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
16 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt v tichej lokalite plnej zelene s dvomi balkónmi
1 / 12
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt v tichej lokalite plnej zelene s dvomi balkónmi

Novomestská, Nové Zámky, okres Nové Zámky

99 900 €

1 722 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 6. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,5 %

2,9 % – 4,5 %

Odhad nájmu
509 €

452 € – 599 €

Vlastné zdroje
23 038 €

Celkom s poplatkami 102 958 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NA PREDAJ: 3-izbový byt, 62m2, Lécka ul., Nové Zámky
1 / 19
spĺňa

NA PREDAJ: 3-izbový byt, 62m2, Lécka ul., Nové Zámky
Vo výstavbe

Lécka, Nové Zámky, okres Nové Zámky

124 990 €

2 016 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 3. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,8 % – 4,1 %

Odhad nájmu
592 €

516 € – 654 €

Vlastné zdroje
25 059 €

Celkom s poplatkami 125 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt Nové Zámky | stačí sa nasťahovať
1 / 18
spĺňa

2-izbový byt Nové Zámky · stačí sa nasťahovať

Gábora Bethlena 35, Nové Zámky, okres Nové Zámky

116 000 €

2 035 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
524 €

458 € – 602 €

Vlastné zdroje
26 741 €

Celkom s poplatkami 119 541 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ PEKNÁ ZREKONŠTRUOVANÁ GARSÓNKA, NOVÉ ZÁMKY
1 / 12
spĺňa

Na predaj pekná zrekonštruovaná garsónka, Nové Zámky

T. G. Masaryka, Nové Zámky, okres Nové Zámky

78 000 €

3 900 €/m² · 20 m² · 6. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

3,2 % – 5,7 %

Odhad nájmu
347 €

305 € – 485 €

Vlastné zdroje
18 001 €

Celkom s poplatkami 80 401 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Ponuka 3i investičného bytu v širšom centre v NZ
1 / 7
spĺňa

Ponuka 3i investičného bytu v širšom centre v NZ

Gogoľova, Nové Zámky, okres Nové Zámky

112 900 €

1 737 €/m² · 3-izb. · 65 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
535 €

492 € – 637 €

Vlastné zdroje
26 028 €

Celkom s poplatkami 116 348 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ - Štýlový 3-izbový byt v centre Nové Zámky
1 / 6
spĺňa

PREDAJ - Štýlový 3-izbový byt v centre Nové Zámky

Turecká, Nové Zámky, okres Nové Zámky

126 000 €

2 100 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
555 €

508 € – 656 €

Vlastné zdroje
29 041 €

Celkom s poplatkami 129 841 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Predám prerobený 2 izbový byt v Nových Zámkoch
1 / 10
spĺňa

Predám prerobený 2 izbový byt v Nových Zámkoch

Nové Zámky, Nové Zámky, okres Nové Zámky

125 000 €

1 984 €/m² · 2-izb. · 63 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
542 €

474 € – 658 €

Vlastné zdroje
25 061 €

Celkom s poplatkami 125 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom230 ponúk
570 €/mes.
Byty na predaj292 ponúk
2 008 €/m²
Domy na prenájom11 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj182 ponúk
1 572 €/m²
Novostavby113 ponúk, 28 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy62 ponúk
44 000 €
Pozemky131 ponúk
154 €/m²
Investičné byty197 ponúk
výnos 5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové2798 500 €2 636
2-izbové87123 900 €2 167
3-izbové145137 900 €1 932
4-izbové19147 999 €1 821

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 085 €/m²+12,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nové Zámky a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 647 €/m²2 534 €/m²
06/20231 622 €/m²2 547 €/m²
07/20231 608 €/m²2 547 €/m²
08/20231 627 €/m²2 524 €/m²
09/20231 612 €/m²2 511 €/m²
10/20231 618 €/m²2 521 €/m²
11/20231 598 €/m²2 496 €/m²
12/20231 597 €/m²2 495 €/m²
01/20241 594 €/m²2 510 €/m²
02/20241 596 €/m²2 499 €/m²
03/20241 578 €/m²2 504 €/m²
04/20241 595 €/m²2 525 €/m²
05/20241 621 €/m²2 527 €/m²
06/20241 607 €/m²2 538 €/m²
07/20241 649 €/m²2 530 €/m²
08/20241 658 €/m²2 555 €/m²
09/20241 668 €/m²2 586 €/m²
10/20241 690 €/m²2 571 €/m²
11/20241 691 €/m²2 594 €/m²
12/20241 732 €/m²2 646 €/m²
01/20251 747 €/m²2 696 €/m²
02/20251 775 €/m²2 698 €/m²
03/20251 791 €/m²2 815 €/m²
04/20251 808 €/m²2 812 €/m²
05/20251 824 €/m²2 802 €/m²
06/20251 867 €/m²2 822 €/m²
07/20251 891 €/m²2 832 €/m²
08/20251 863 €/m²2 844 €/m²
09/20251 851 €/m²2 909 €/m²
10/20251 846 €/m²2 943 €/m²
11/20251 885 €/m²3 013 €/m²
12/20251 915 €/m²3 072 €/m²
01/20261 936 €/m²2 993 €/m²
02/20261 976 €/m²3 085 €/m²
03/20262 030 €/m²3 034 €/m²
04/20261 968 €/m²3 080 €/m²
05/20261 976 €/m²3 062 €/m²
06/20261 905 €/m²3 035 €/m²
07/20261 971 €/m²3 048 €/m²
08/20262 018 €/m²3 035 €/m²
09/20262 085 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 809 €/m²+9,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nové Zámky a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 649 €/m²1 776 €/m²
06/20231 592 €/m²1 790 €/m²
07/20231 615 €/m²1 777 €/m²
08/20231 601 €/m²1 773 €/m²
09/20231 554 €/m²1 773 €/m²
10/20231 549 €/m²1 765 €/m²
11/20231 525 €/m²1 736 €/m²
12/20231 549 €/m²1 744 €/m²
01/20241 528 €/m²1 748 €/m²
02/20241 481 €/m²1 736 €/m²
03/20241 489 €/m²1 731 €/m²
04/20241 484 €/m²1 745 €/m²
05/20241 455 €/m²1 727 €/m²
06/20241 438 €/m²1 729 €/m²
07/20241 458 €/m²1 723 €/m²
08/20241 499 €/m²1 722 €/m²
09/20241 414 €/m²1 734 €/m²
10/20241 436 €/m²1 742 €/m²
11/20241 424 €/m²1 746 €/m²
12/20241 434 €/m²1 799 €/m²
01/20251 436 €/m²1 808 €/m²
02/20251 547 €/m²1 801 €/m²
03/20251 589 €/m²1 826 €/m²
04/20251 615 €/m²1 796 €/m²
05/20251 652 €/m²1 777 €/m²
06/20251 602 €/m²1 801 €/m²
07/20251 594 €/m²1 793 €/m²
08/20251 620 €/m²1 762 €/m²
09/20251 650 €/m²1 793 €/m²
10/20251 743 €/m²1 812 €/m²
11/20251 733 €/m²1 823 €/m²
12/20251 744 €/m²1 818 €/m²
01/20261 741 €/m²1 761 €/m²
02/20261 712 €/m²1 788 €/m²
03/20261 721 €/m²1 768 €/m²
04/20261 704 €/m²1 781 €/m²
05/20261 704 €/m²1 765 €/m²
06/20261 617 €/m²1 855 €/m²
07/20261 699 €/m²1 838 €/m²
08/20261 819 €/m²1 827 €/m²
09/20261 809 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

160 €/m²+12,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nové Zámky a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023141 €/m²65 €/m²
06/2023142 €/m²67 €/m²
07/2023142 €/m²67 €/m²
08/2023145 €/m²67 €/m²
09/2023141 €/m²69 €/m²
10/2023138 €/m²70 €/m²
11/2023138 €/m²68 €/m²
12/2023138 €/m²68 €/m²
01/2024138 €/m²68 €/m²
02/2024134 €/m²67 €/m²
03/2024133 €/m²66 €/m²
04/2024128 €/m²70 €/m²
05/2024129 €/m²69 €/m²
06/2024129 €/m²70 €/m²
07/2024135 €/m²70 €/m²
08/2024132 €/m²70 €/m²
09/2024132 €/m²71 €/m²
10/2024128 €/m²70 €/m²
11/2024117 €/m²71 €/m²
12/2024132 €/m²71 €/m²
01/2025135 €/m²72 €/m²
02/2025129 €/m²72 €/m²
03/2025135 €/m²74 €/m²
04/2025126 €/m²76 €/m²
05/2025135 €/m²76 €/m²
06/2025145 €/m²77 €/m²
07/2025138 €/m²77 €/m²
08/2025135 €/m²75 €/m²
09/2025142 €/m²76 €/m²
10/2025141 €/m²77 €/m²
11/2025141 €/m²76 €/m²
12/2025150 €/m²79 €/m²
01/2026150 €/m²77 €/m²
02/2026145 €/m²77 €/m²
03/2026145 €/m²80 €/m²
04/2026153 €/m²80 €/m²
05/2026158 €/m²80 €/m²
06/2026153 €/m²85 €/m²
07/2026143 €/m²83 €/m²
08/2026157 €/m²85 €/m²
09/2026160 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Nové Zámky v číslach

Sociálna úroveň

Podpriemerná

Obyvatelia

35 628−8 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Nové Zámky, podľa rokov
201139 585
201239 373
201339 219
201438 941
201538 721
201638 486
201738 172
201837 899
201937 512
202037 193
202137 270
202236 781
202336 410
202436 002
202535 628

Priemerný vek

46,2SR 42,6

0–14SR12 %
15–248,1 %
25–3916,8 %
40–6439,5 %
65+23,6 %

Nezamestnanosť

3,3 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Nové Zámky a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20233 %4,1 %
01/20243,1 %4 %
02/20243,1 %4 %
03/20243,1 %3,9 %
04/20243,1 %3,9 %
05/20243,1 %3,9 %
06/20243,1 %3,9 %
07/20243,1 %3,9 %
08/20243,2 %3,9 %
09/20243,2 %3,9 %
10/20243,2 %3,9 %
11/20243,2 %3,9 %
12/20243,2 %3,8 %
01/20253,3 %3,8 %
02/20253,3 %3,8 %
03/20253,3 %3,8 %
04/20253,3 %3,8 %
05/20253,3 %3,8 %
06/20253,3 %3,8 %
07/20253,3 %3,8 %
08/20253,3 %3,8 %
09/20253,3 %3,8 %
10/20253,3 %3,8 %
11/20253,3 %3,8 %
12/20253,3 %3,8 %
01/20263,3 %3,9 %
02/20263,3 %3,9 %
03/20263,3 %3,9 %
04/20263,3 %4 %
05/20263,3 %4 %
06/20263,3 %4 %
07/20263,3 %4 %
08/20263,3 %4 %

Mzda v okrese

1 534 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Nové Zámky a SR, podľa rokov
2009621 €803 €
2010643 €828 €
2011676 €853 €
2012713 €881 €
2013690 €891 €
2014753 €957 €
2015775 €993 €
2016827 €1 034 €
2017896 €1 095 €
2018961 €1 171 €
20191 027 €1 266 €
20201 118 €1 324 €
20211 192 €1 401 €
20221 248 €1 500 €
20231 427 €1 637 €
20241 438 €1 749 €
20251 534 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Nové Zámky

Načítavame mapu…