Investičné byty na predaj okres Trenčín

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

3‑izbový byt s balkónom v Rezidencii Thermae, Byt 56
1 / 6
spĺňa

3‑izbový byt s balkónom v Rezidencii Thermae, Byt 56

Hviezdoslavova 1, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

185 000 €

2 313 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
735 €

612 € – 801 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
Vážky | 1-izbový podkrovný byt (A1.5C)
1 / 10
spĺňa

1-izbový podkrovný byt (A1.5C)
Vo výstavbe

Nozdrkovce, Trenčín, okres Trenčín

138 273 €

3 545 €/m² · 1-izb. · 39 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
506 €

456 € – 593 €

Vlastné zdroje
31 864 €

Celkom s poplatkami 142 482 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt na Zlatovskej
1 / 21
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt na Zlatovskej

Zlatovská 22K, Trenčín, okres Trenčín

210 000 €

3 000 €/m² · 3-izb. · 70 m²

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
733 €

651 € – 897 €

Vlastné zdroje
42 061 €

Celkom s poplatkami 210 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt v Trenčíne
1 / 14
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v Trenčíne

28. októbra, Trenčín, okres Trenčín

175 000 €

2 500 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 9. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
680 €

586 € – 832 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ slnečný BYT 73 m² s balkón. Východná Trenčín JUH
1 / 30
spĺňa

PREDAJ slnečný BYT 73 m² s balkón. Východná Trenčín JUH

Východná, Trenčín, okres Trenčín

188 000 €

2 575 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
710 €

613 € – 883 €

Vlastné zdroje
43 301 €

Celkom s poplatkami 193 701 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
,,Znížená cena" Wealth Group | ponúka veľký 3 izbový tehlový byt, 28.októbra v Trenčíne
1 / 16
spĺňa

Znížená cena" Wealth Group · ponúka veľký 3 izbový tehlový byt, 28.októbra v Trenčíne

28. októbra, Trenčín, okres Trenčín

173 000 €

2 035 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 3. posch. · 9 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
694 €

596 € – 854 €

Vlastné zdroje
39 851 €

Celkom s poplatkami 178 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NA PREDAJ I 3-IZBOVÝ BYT VILA NIZZA I NOVOSTAVBA - TRENČIANSKE TEPLICE
1 / 11
spĺňa

Na predaj i 3-izbový byt vila nizza i novostavba - Trenčianske Teplice

Šrobárova, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

195 000 €

2 267 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
785 €

618 € – 845 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT TRENČÍN - SIHOŤ | PRIESTRANNÝ BYT S POTENCIÁLOM
1 / 13
spĺňa

2-izbový byt Trenčín - sihoť · priestranný byt s potenciálom

Kpt. Nálepku, Trenčín, okres Trenčín

149 000 €

2 328 €/m² · 2-izb. · 64 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
549 €

447 € – 707 €

Vlastné zdroje
29 861 €

Celkom s poplatkami 149 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
CENTRUM TRENČÍNA | 3-izbová novostavba s 20 m² terás a garážovým státím
1 / 26
spĺňa

CENTRUM TRENČÍNA · 3-izbová novostavba s 20 m² terás a garážovým státím

Ivana Olbrachta, Trenčín, okres Trenčín

275 000 €

2 926 €/m² · 3-izb. · 94 m² · 1. posch. · 19 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
1 026 €

741 € – 1 215 €

Vlastné zdroje
63 311 €

Celkom s poplatkami 283 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
19 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Rezidencia THERMAE - Trenčianske Teplice, Byt 63 - mezonet
1 / 8
spĺňa

Rezidencia THERMAE - Trenčianske Teplice, Byt 63 - mezonet

Hviezdoslavova, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

245 000 €

2 379 €/m² · 3-izb. · 103 m² · 4. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,5 %

1,5 % – 3,3 %

Odhad nájmu
900 €

662 € – 1 099 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový rekonštruovaný tehlový byt, 28. októbra
1 / 16
spĺňa

Na predaj 2-izbový rekonštruovaný tehlový byt, 28. októbra

28. októbra, Trenčín

149 000 €

2 811 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
571 €

511 € – 701 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2,5 izbový , slnečný, útulny domov
1 / 9
spĺňa

2,5 izbový , slnečný, útulny domov

Východná, Trenčín, okres Trenčín

152 500 €

2 824 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
561 €

503 € – 686 €

Vlastné zdroje
30 561 €

Celkom s poplatkami 152 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Rezidencia Karpatská - DOM B - 2 izbový byt B.3E - 3.NP
1 / 16
spĺňa

Rezidencia Karpatská - DOM B - 2 izbový byt B.3E - 3.NP
Vo výstavbe

Karpatská, Trenčín, okres Trenčín

237 193 €

4 161 €/m² · 3-izb. · 57 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 2,9 %

Odhad nájmu
810 €

672 € – 841 €

Vlastné zdroje
54 615 €

Celkom s poplatkami 244 370 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom210 ponúk
650 €/mes.
Byty na predaj435 ponúk
2 543 €/m²
Domy na prenájom14 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj308 ponúk
1 867 €/m²
Novostavby355 ponúk, 125 vo výstavbe
3 001 €/m²
Chaty a chalupy41 ponúk
94 900 €
Pozemky349 ponúk
70 €/m²
Investičné byty380 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové31120 000 €3 440
2-izbové116149 000 €2 816
3-izbové215185 000 €2 463
4-izbové40239 750 €2 531

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 659 €/m²−3,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Trenčín a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 153 €/m²2 534 €/m²
06/20232 154 €/m²2 547 €/m²
07/20232 143 €/m²2 547 €/m²
08/20232 175 €/m²2 524 €/m²
09/20232 195 €/m²2 511 €/m²
10/20232 181 €/m²2 521 €/m²
11/20232 133 €/m²2 496 €/m²
12/20232 114 €/m²2 495 €/m²
01/20242 140 €/m²2 510 €/m²
02/20242 173 €/m²2 499 €/m²
03/20242 195 €/m²2 504 €/m²
04/20242 204 €/m²2 525 €/m²
05/20242 226 €/m²2 527 €/m²
06/20242 234 €/m²2 538 €/m²
07/20242 203 €/m²2 530 €/m²
08/20242 259 €/m²2 555 €/m²
09/20242 256 €/m²2 586 €/m²
10/20242 260 €/m²2 571 €/m²
11/20242 316 €/m²2 594 €/m²
12/20242 387 €/m²2 646 €/m²
01/20252 405 €/m²2 696 €/m²
02/20252 380 €/m²2 698 €/m²
03/20252 424 €/m²2 815 €/m²
04/20252 480 €/m²2 812 €/m²
05/20252 484 €/m²2 802 €/m²
06/20252 658 €/m²2 822 €/m²
07/20252 705 €/m²2 832 €/m²
08/20252 701 €/m²2 844 €/m²
09/20252 744 €/m²2 909 €/m²
10/20252 683 €/m²2 943 €/m²
11/20252 742 €/m²3 013 €/m²
12/20252 780 €/m²3 072 €/m²
01/20262 803 €/m²2 993 €/m²
02/20262 833 €/m²3 085 €/m²
03/20262 856 €/m²3 034 €/m²
04/20262 844 €/m²3 080 €/m²
05/20262 812 €/m²3 062 €/m²
06/20262 767 €/m²3 035 €/m²
07/20262 694 €/m²3 048 €/m²
08/20262 738 €/m²3 035 €/m²
09/20262 659 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 883 €/m²+0,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Trenčín a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 711 €/m²1 776 €/m²
06/20231 723 €/m²1 790 €/m²
07/20231 758 €/m²1 777 €/m²
08/20231 834 €/m²1 773 €/m²
09/20231 877 €/m²1 773 €/m²
10/20231 784 €/m²1 765 €/m²
11/20231 776 €/m²1 736 €/m²
12/20231 809 €/m²1 744 €/m²
01/20241 835 €/m²1 748 €/m²
02/20241 849 €/m²1 736 €/m²
03/20241 872 €/m²1 731 €/m²
04/20241 894 €/m²1 745 €/m²
05/20241 911 €/m²1 727 €/m²
06/20241 865 €/m²1 729 €/m²
07/20241 796 €/m²1 723 €/m²
08/20241 803 €/m²1 722 €/m²
09/20241 808 €/m²1 734 €/m²
10/20241 823 €/m²1 742 €/m²
11/20241 821 €/m²1 746 €/m²
12/20241 855 €/m²1 799 €/m²
01/20251 864 €/m²1 808 €/m²
02/20251 884 €/m²1 801 €/m²
03/20251 833 €/m²1 826 €/m²
04/20251 837 €/m²1 796 €/m²
05/20251 863 €/m²1 777 €/m²
06/20251 882 €/m²1 801 €/m²
07/20251 780 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 879 €/m²1 793 €/m²
10/20251 815 €/m²1 812 €/m²
11/20251 817 €/m²1 823 €/m²
12/20251 879 €/m²1 818 €/m²
01/20261 793 €/m²1 761 €/m²
02/20261 826 €/m²1 788 €/m²
03/20261 812 €/m²1 768 €/m²
04/20261 849 €/m²1 781 €/m²
05/20261 892 €/m²1 765 €/m²
06/20261 910 €/m²1 855 €/m²
07/20261 894 €/m²1 838 €/m²
08/20261 842 €/m²1 827 €/m²
09/20261 883 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

78 €/m²−11,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Trenčín a Slovensko, podľa mesiacov
05/202353 €/m²65 €/m²
06/202363 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202372 €/m²67 €/m²
09/202379 €/m²69 €/m²
10/202377 €/m²70 €/m²
11/202384 €/m²68 €/m²
12/202387 €/m²68 €/m²
01/202488 €/m²68 €/m²
02/202488 €/m²67 €/m²
03/202486 €/m²66 €/m²
04/202482 €/m²70 €/m²
05/202481 €/m²69 €/m²
06/202481 €/m²70 €/m²
07/202490 €/m²70 €/m²
08/202480 €/m²70 €/m²
09/202487 €/m²71 €/m²
10/202481 €/m²70 €/m²
11/202485 €/m²71 €/m²
12/202485 €/m²71 €/m²
01/202591 €/m²72 €/m²
02/202596 €/m²72 €/m²
03/2025100 €/m²74 €/m²
04/2025113 €/m²76 €/m²
05/202595 €/m²76 €/m²
06/202590 €/m²77 €/m²
07/202592 €/m²77 €/m²
08/202589 €/m²75 €/m²
09/202588 €/m²76 €/m²
10/202583 €/m²77 €/m²
11/202578 €/m²76 €/m²
12/202581 €/m²79 €/m²
01/202694 €/m²77 €/m²
02/2026101 €/m²77 €/m²
03/202688 €/m²80 €/m²
04/202684 €/m²80 €/m²
05/202681 €/m²80 €/m²
06/202663 €/m²85 €/m²
07/202669 €/m²83 €/m²
08/202673 €/m²85 €/m²
09/202678 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trenčiansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…