Investičné byty na predaj Trenčín

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

Na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave, ul. Saratovská, Trenčín
1 / 19
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave, ul. Saratovská, Trenčín

Saratovská, Trenčín, okres Trenčín

110 000 €

2 037 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 11. posch.

Čistý výnos
3,8 %

3,2 % – 5 %

Odhad nájmu
567 €

510 € – 691 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
Otvoriť inzerát
RADO | 2i byt 49m2 + lódžia, Halalovka - Trenčín
1 / 24
spĺňa

2i byt 49m2 + lódžia, Halalovka - Trenčín

Halalovka, Trenčín, okres Trenčín

117 995 €

2 408 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,5 %

3,1 % – 4,5 %

Odhad nájmu
553 €

509 € – 668 €

Vlastné zdroje
27 200 €

Celkom s poplatkami 121 596 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izb. byt, 86 m², Trenčín, ul. Zlatovská
1 / 16
spĺňa

Na predaj 3 izb. byt, 86 m², Trenčín, ul. Zlatovská

Zlatovská, Trenčín, okres Trenčín

163 000 €

1 895 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,6 % – 4,7 %

Odhad nájmu
801 €

676 € – 992 €

Vlastné zdroje
37 551 €

Celkom s poplatkami 167 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−27 %
Otvoriť inzerát
Byt v centre Trenčína!
1 / 2
spĺňa

Byt v centre Trenčína!

Nám. sv. Anny, Trenčín, okres Trenčín

160 500 €

1 500 €/m² · 3-izb. · 107 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,2 % – 5,1 %

Odhad nájmu
807 €

662 € – 1 089 €

Vlastné zdroje
32 161 €

Celkom s poplatkami 160 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−29 %
Otvoriť inzerát
BYTY TRENČIANSKA TURNÁ - BYT 3.3
1 / 19
spĺňa

Byty Trenčianska turná - byt 3.3
Vo výstavbe

Legionárska, Trenčín, okres Trenčín

138 722 €

2 831 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,6 %

2,9 % – 4,3 %

Odhad nájmu
631 €

542 € – 726 €

Vlastné zdroje
31 967 €

Celkom s poplatkami 142 944 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt, Trenčín - Juh
1 / 27
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt, Trenčín - Juh

Západná ulica, Trenčín, okres Trenčín

124 000 €

2 175 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,9 % – 4,4 %

Odhad nájmu
571 €

523 € – 707 €

Vlastné zdroje
28 581 €

Celkom s poplatkami 127 781 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
BYTY TRENČIANSKA TURNÁ - BYT 3.2
1 / 19
spĺňa

Byty Trenčianska turná - byt 3.2
Vo výstavbe

Legionárska, Trenčín, okres Trenčín

138 722 €

2 774 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,6 %

2,9 % – 4,3 %

Odhad nájmu
635 €

544 € – 723 €

Vlastné zdroje
31 967 €

Celkom s poplatkami 142 944 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
Otvoriť inzerát
Garsónka po kompletnej rekonštrukcii – Trenčín
spĺňa

Garsónka po kompletnej rekonštrukcii – Trenčín

trenčín, Trenčín, okres Trenčín

99 990 €

4 000 €/m² · 25 m²

Čistý výnos
3,5 %

3,3 % – 5 %

Odhad nájmu
419 €

403 € – 557 €

Vlastné zdroje
23 059 €

Celkom s poplatkami 103 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Trenčín - Zariadený 2i byt 48 M2 po kompletnej rekonštrukcii
1 / 2
spĺňa

Trenčín - Zariadený 2i byt 48 M2 po kompletnej rekonštrukcii

Staničná, Trenčín, okres Trenčín

138 000 €

2 875 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,9 % – 4,3 %

Odhad nájmu
597 €

530 € – 714 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
Villadomy Hrdličky IV. etapa - byt 16D
1 / 9
spĺňa

Villadomy Hrdličky IV. etapa - byt 16D
Vo výstavbe

Kasárenská, Trenčín, okres Trenčín

189 000 €

2 363 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
802 €

689 € – 951 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−29 %
Otvoriť inzerát
RADO | Najväčší 3-izbový byt 81m2, ul. Inovecká | Trenčín
1 / 24
spĺňa

Najväčší 3-izbový byt 81m2, ul. Inovecká · Trenčín

Inovecká, Trenčín, okres Trenčín

142 900 €

1 764 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,2 % – 4,4 %

Odhad nájmu
676 €

562 € – 853 €

Vlastné zdroje
32 928 €

Celkom s poplatkami 147 248 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ | INVESTIČNÝ 1 IZBOVÝ BYT | JUH | TRENČÍN 29 m2
1 / 12
spĺňa

Na predaj · investičný 1 izbový byt · JUH · Trenčín 29 m2

Západná, Trenčín, okres Trenčín

99 000 €

3 414 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 1. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

3,3 % – 4,8 %

Odhad nájmu
459 €

410 € – 547 €

Vlastné zdroje
22 831 €

Celkom s poplatkami 102 031 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt 36, 45m2, K výstavisku | Trenčín
1 / 12
spĺňa

2-izbový byt 36, 45m2, K výstavisku · Trenčín

K výstavisku, Trenčín

115 000 €

3 155 €/m² · 2-izb. · 36 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,5 %

2,7 % – 4,3 %

Odhad nájmu
499 €

418 € – 594 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom181 ponúk
650 €/mes.
Byty na predaj337 ponúk
2 681 €/m²
Domy na prenájom6 ponúk
1 280 €/mes.
Domy na predaj131 ponúk
1 971 €/m²
Novostavby257 ponúk, 95 vo výstavbe
3 132 €/m²
Chaty a chalupy10 ponúk
29 000 €
Pozemky120 ponúk
117 €/m²
Investičné byty315 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové24120 500 €3 571
2-izbové86157 450 €2 884
3-izbové168185 900 €2 523
4-izbové34256 800 €2 659

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 713 €/m²−5,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Trenčín a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 149 €/m²2 534 €/m²
06/20232 124 €/m²2 547 €/m²
07/20232 109 €/m²2 547 €/m²
08/20232 148 €/m²2 524 €/m²
09/20232 154 €/m²2 511 €/m²
10/20232 159 €/m²2 521 €/m²
11/20232 156 €/m²2 496 €/m²
12/20232 154 €/m²2 495 €/m²
01/20242 178 €/m²2 510 €/m²
02/20242 197 €/m²2 499 €/m²
03/20242 234 €/m²2 504 €/m²
04/20242 248 €/m²2 525 €/m²
05/20242 261 €/m²2 527 €/m²
06/20242 280 €/m²2 538 €/m²
07/20242 251 €/m²2 530 €/m²
08/20242 300 €/m²2 555 €/m²
09/20242 311 €/m²2 586 €/m²
10/20242 307 €/m²2 571 €/m²
11/20242 365 €/m²2 594 €/m²
12/20242 419 €/m²2 646 €/m²
01/20252 441 €/m²2 696 €/m²
02/20252 419 €/m²2 698 €/m²
03/20252 457 €/m²2 815 €/m²
04/20252 529 €/m²2 812 €/m²
05/20252 551 €/m²2 802 €/m²
06/20252 754 €/m²2 822 €/m²
07/20252 812 €/m²2 832 €/m²
08/20252 810 €/m²2 844 €/m²
09/20252 884 €/m²2 909 €/m²
10/20252 800 €/m²2 943 €/m²
11/20252 858 €/m²3 013 €/m²
12/20252 874 €/m²3 072 €/m²
01/20262 962 €/m²2 993 €/m²
02/20262 972 €/m²3 085 €/m²
03/20262 985 €/m²3 034 €/m²
04/20262 999 €/m²3 080 €/m²
05/20262 976 €/m²3 062 €/m²
06/20262 828 €/m²3 035 €/m²
07/20262 776 €/m²3 048 €/m²
08/20262 828 €/m²3 035 €/m²
09/20262 713 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 988 €/m²−2,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Trenčín a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 848 €/m²1 776 €/m²
06/20231 854 €/m²1 790 €/m²
07/20231 870 €/m²1 777 €/m²
08/20231 956 €/m²1 773 €/m²
09/20232 026 €/m²1 773 €/m²
10/20231 950 €/m²1 765 €/m²
11/20231 955 €/m²1 736 €/m²
12/20231 968 €/m²1 744 €/m²
01/20241 977 €/m²1 748 €/m²
02/20242 050 €/m²1 736 €/m²
03/20242 014 €/m²1 731 €/m²
04/20242 070 €/m²1 745 €/m²
05/20242 046 €/m²1 727 €/m²
06/20242 001 €/m²1 729 €/m²
07/20241 902 €/m²1 723 €/m²
08/20241 962 €/m²1 722 €/m²
09/20241 977 €/m²1 734 €/m²
10/20241 983 €/m²1 742 €/m²
11/20241 986 €/m²1 746 €/m²
12/20242 005 €/m²1 799 €/m²
01/20252 033 €/m²1 808 €/m²
02/20252 055 €/m²1 801 €/m²
03/20251 988 €/m²1 826 €/m²
04/20252 067 €/m²1 796 €/m²
05/20252 115 €/m²1 777 €/m²
06/20252 053 €/m²1 801 €/m²
07/20252 034 €/m²1 793 €/m²
08/20252 022 €/m²1 762 €/m²
09/20252 048 €/m²1 793 €/m²
10/20252 051 €/m²1 812 €/m²
11/20252 000 €/m²1 823 €/m²
12/20252 009 €/m²1 818 €/m²
01/20261 955 €/m²1 761 €/m²
02/20262 005 €/m²1 788 €/m²
03/20261 961 €/m²1 768 €/m²
04/20262 039 €/m²1 781 €/m²
05/20262 164 €/m²1 765 €/m²
06/20262 015 €/m²1 855 €/m²
07/20261 984 €/m²1 838 €/m²
08/20261 917 €/m²1 827 €/m²
09/20261 988 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

123 €/m²−12,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Trenčín a Slovensko, podľa mesiacov
05/202385 €/m²65 €/m²
06/202383 €/m²67 €/m²
07/2023105 €/m²67 €/m²
08/2023112 €/m²67 €/m²
09/2023129 €/m²69 €/m²
10/2023127 €/m²70 €/m²
11/2023160 €/m²68 €/m²
12/2023161 €/m²68 €/m²
01/2024160 €/m²68 €/m²
02/2024149 €/m²67 €/m²
03/2024158 €/m²66 €/m²
04/2024116 €/m²70 €/m²
05/2024129 €/m²69 €/m²
06/2024129 €/m²70 €/m²
07/2024154 €/m²70 €/m²
08/2024132 €/m²70 €/m²
09/2024129 €/m²71 €/m²
10/2024129 €/m²70 €/m²
11/2024120 €/m²71 €/m²
12/2024125 €/m²71 €/m²
01/2025122 €/m²72 €/m²
02/2025158 €/m²72 €/m²
03/2025168 €/m²74 €/m²
04/2025180 €/m²76 €/m²
05/2025162 €/m²76 €/m²
06/2025154 €/m²77 €/m²
07/2025154 €/m²77 €/m²
08/2025140 €/m²75 €/m²
09/2025140 €/m²76 €/m²
10/2025117 €/m²77 €/m²
11/2025100 €/m²76 €/m²
12/2025112 €/m²79 €/m²
01/2026140 €/m²77 €/m²
02/2026180 €/m²77 €/m²
03/2026117 €/m²80 €/m²
04/2026125 €/m²80 €/m²
05/2026102 €/m²80 €/m²
06/202659 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/2026109 €/m²85 €/m²
09/2026123 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trenčiansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Trenčín v číslach

Sociálna úroveň

Vysoká

Obyvatelia

54 104−2,9 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Trenčín, podľa rokov
201155 832
201255 883
201355 886
201455 857
201555 698
201655 593
201755 537
201855 333
201955 383
202055 416
202154 458
202254 107
202354 065
202454 130
202554 104

Priemerný vek

45,2SR 42,6

0–14SR13,6 %
15–248,3 %
25–3918,1 %
40–6436,4 %
65+23,6 %

Nezamestnanosť

2,5 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Trenčín a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,1 %4,1 %
01/20242,1 %4 %
02/20242,1 %4 %
03/20242,1 %3,9 %
04/20242,1 %3,9 %
05/20242,1 %3,9 %
06/20242,1 %3,9 %
07/20242,1 %3,9 %
08/20242 %3,9 %
09/20242 %3,9 %
10/20242 %3,9 %
11/20242,1 %3,9 %
12/20242,1 %3,8 %
01/20252,1 %3,8 %
02/20252,1 %3,8 %
03/20252,1 %3,8 %
04/20252,1 %3,8 %
05/20252,1 %3,8 %
06/20252,1 %3,8 %
07/20252,1 %3,8 %
08/20252,1 %3,8 %
09/20252,1 %3,8 %
10/20252,1 %3,8 %
11/20252,1 %3,8 %
12/20252,2 %3,8 %
01/20262,2 %3,9 %
02/20262,3 %3,9 %
03/20262,3 %3,9 %
04/20262,3 %4 %
05/20262,4 %4 %
06/20262,4 %4 %
07/20262,4 %4 %
08/20262,5 %4 %

Mzda v okrese

1 846 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Trenčín a SR, podľa rokov
2009759 €803 €
2010774 €828 €
2011823 €853 €
2012853 €881 €
2013836 €891 €
2014906 €957 €
2015935 €993 €
2016986 €1 034 €
20171 077 €1 095 €
20181 141 €1 171 €
20191 238 €1 266 €
20201 291 €1 324 €
20211 388 €1 401 €
20221 462 €1 500 €
20231 580 €1 637 €
20241 747 €1 749 €
20251 846 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Trenčín

Načítavame mapu…