Investičné byty na predaj okres Trenčín

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

3 izbovy byt dvojita strecha 2 balkony
1 / 14
spĺňa

3 izbovy byt dvojita strecha 2 balkony

Pod Sokolice 44, Trenčín, okres Trenčín

149 000 €

2 258 €/m² · 3-izb. · 66 m²

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 4 %

Odhad nájmu
594 €

485 € – 760 €

Vlastné zdroje
29 861 €

Celkom s poplatkami 149 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Strešný 3-izbový byt s výhľadom na hrad v novostavbe Rezidencia Vinohrady
1 / 9
spĺňa

Strešný 3-izbový byt s výhľadom na hrad v novostavbe Rezidencia Vinohrady
Vo výstavbe

Tramínová, Trenčín, okres Trenčín

285 559 €

2 147 €/m² · 3-izb. · 133 m² · 4. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 156 €

912 € – 1 337 €

Vlastné zdroje
65 739 €

Celkom s poplatkami 294 187 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ  Byt 1+1 s balkónom, Karpatská ul. v Trenčíne
1 / 15
spĺňa

NA PREDAJ  Byt 1+1 s balkónom, Karpatská ul. v Trenčíne

Karpatská, Trenčín, okres Trenčín

139 800 €

4 112 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,4 %

Odhad nájmu
479 €

430 € – 560 €

Vlastné zdroje
32 215 €

Celkom s poplatkami 144 055 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ | Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou, 61 m² – Gagarinova ulica, Trenčín
1 / 27
spĺňa

NA PREDAJ · Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou, 61 m² – Gagarinova ulica, Trenčín

Gagarinova, Trenčín, okres Trenčín

179 930 €

2 950 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 2. posch. · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
666 €

595 € – 785 €

Vlastné zdroje
41 445 €

Celkom s poplatkami 185 389 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2× zlacnenéOtvoriť inzerát
Rezidencia Karpatská - DOM A - 1 izbový byt A.3C - 3.NP
1 / 9
spĺňa

Rezidencia Karpatská - DOM A - 1 izbový byt A.3C - 3.NP
Vo výstavbe

Karpatská, Trenčín, okres Trenčín

178 555 €

4 355 €/m² · 1-izb. · 41 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,2 %

Odhad nájmu
603 €

528 € – 684 €

Vlastné zdroje
41 128 €

Celkom s poplatkami 183 972 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3i byt s VLASTNÝM PARKOVACÍM MIESTOM, T. Teplice
1 / 29
spĺňa

Na predaj 3i byt s vlastným parkovacím miestom, T. Teplice

Gen. M. R. Štefánika, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

189 000 €

2 487 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,1 %

Odhad nájmu
730 €

615 € – 802 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Dizajnový loft A103 – Rezidencia Thermae, Trenčianske Teplice
1 / 2
spĺňa

Dizajnový loft A103 – Rezidencia Thermae, Trenčianske Teplice

Hviezdoslavova 3, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

135 000 €

2 288 €/m² · 1-izb. · 59 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
544 €

456 € – 634 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Vážky | 3-izbový byt (A2.3J)
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt (A2.3J)
Vo výstavbe

Nozdrkovce, Trenčín, okres Trenčín

214 123 €

2 974 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
742 €

632 € – 866 €

Vlastné zdroje
49 309 €

Celkom s poplatkami 220 608 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ | PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT | 69 m² S PRÍSLUŠENSTVOM | BALKÓN | PARKOVANIE | VEĽKÁ PIVNICA | TRENČÍN – LIPTOVSKÁ
1 / 17
spĺňa

Na predaj · priestranný 2-izbový byt · 69 m² s príslušenstvom · balkón · parkovanie · veľká pivnica · Trenčín – Liptovská

Liptovská, Trenčín, okres Trenčín

199 000 €

2 884 €/m² · 2-izb. · 69 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
659 €

571 € – 764 €

Vlastné zdroje
39 861 €

Celkom s poplatkami 199 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
94 m2, Veľký 3 izbový byt Trenč. Teplice + 2 balkóny
1 / 16
spĺňa

94 m2, Veľký 3 izbový byt Trenč. Teplice + 2 balkóny

Štvrť SNP, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

169 900 €

1 807 €/m² · 3-izb. · 94 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
659 €

575 € – 822 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
BOSEN | na predaj kompletne zariadený 2i byt - Legionárska ulica
1 / 9
spĺňa

Na predaj kompletne zariadený 2i byt - Legionárska ulica

Legionárska, Trenčín, okres Trenčín

165 000 €

2 946 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
597 €

537 € – 714 €

Vlastné zdroje
33 061 €

Celkom s poplatkami 165 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE GEMINIM – TRENČÍN
1 / 12
spĺňa

Moderný 2-izbový byt v novostavbe geminim – Trenčín

saratovska, Trenčín, okres Trenčín

173 990 €

3 954 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,2 %

Odhad nájmu
584 €

519 € – 679 €

Vlastné zdroje
40 079 €

Celkom s poplatkami 179 271 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
1 izbový byt + oddelená nočná časť,B.210, Rezidencia Thermae
1 / 14
spĺňa

1 izbový byt + oddelená nočná časť,B.210, Rezidencia Thermae

Hviezdoslavova 3, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

135 000 €

2 872 €/m² · 1-izb. · 47 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
503 €

443 € – 588 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom210 ponúk
650 €/mes.
Byty na predaj435 ponúk
2 543 €/m²
Domy na prenájom14 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj308 ponúk
1 867 €/m²
Novostavby355 ponúk, 125 vo výstavbe
3 001 €/m²
Chaty a chalupy41 ponúk
94 900 €
Pozemky349 ponúk
70 €/m²
Investičné byty380 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové31120 000 €3 440
2-izbové116149 000 €2 816
3-izbové215185 000 €2 463
4-izbové40239 750 €2 531

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 659 €/m²−3,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Trenčín a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 153 €/m²2 534 €/m²
06/20232 154 €/m²2 547 €/m²
07/20232 143 €/m²2 547 €/m²
08/20232 175 €/m²2 524 €/m²
09/20232 195 €/m²2 511 €/m²
10/20232 181 €/m²2 521 €/m²
11/20232 133 €/m²2 496 €/m²
12/20232 114 €/m²2 495 €/m²
01/20242 140 €/m²2 510 €/m²
02/20242 173 €/m²2 499 €/m²
03/20242 195 €/m²2 504 €/m²
04/20242 204 €/m²2 525 €/m²
05/20242 226 €/m²2 527 €/m²
06/20242 234 €/m²2 538 €/m²
07/20242 203 €/m²2 530 €/m²
08/20242 259 €/m²2 555 €/m²
09/20242 256 €/m²2 586 €/m²
10/20242 260 €/m²2 571 €/m²
11/20242 316 €/m²2 594 €/m²
12/20242 387 €/m²2 646 €/m²
01/20252 405 €/m²2 696 €/m²
02/20252 380 €/m²2 698 €/m²
03/20252 424 €/m²2 815 €/m²
04/20252 480 €/m²2 812 €/m²
05/20252 484 €/m²2 802 €/m²
06/20252 658 €/m²2 822 €/m²
07/20252 705 €/m²2 832 €/m²
08/20252 701 €/m²2 844 €/m²
09/20252 744 €/m²2 909 €/m²
10/20252 683 €/m²2 943 €/m²
11/20252 742 €/m²3 013 €/m²
12/20252 780 €/m²3 072 €/m²
01/20262 803 €/m²2 993 €/m²
02/20262 833 €/m²3 085 €/m²
03/20262 856 €/m²3 034 €/m²
04/20262 844 €/m²3 080 €/m²
05/20262 812 €/m²3 062 €/m²
06/20262 767 €/m²3 035 €/m²
07/20262 694 €/m²3 048 €/m²
08/20262 738 €/m²3 035 €/m²
09/20262 659 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 883 €/m²+0,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Trenčín a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 711 €/m²1 776 €/m²
06/20231 723 €/m²1 790 €/m²
07/20231 758 €/m²1 777 €/m²
08/20231 834 €/m²1 773 €/m²
09/20231 877 €/m²1 773 €/m²
10/20231 784 €/m²1 765 €/m²
11/20231 776 €/m²1 736 €/m²
12/20231 809 €/m²1 744 €/m²
01/20241 835 €/m²1 748 €/m²
02/20241 849 €/m²1 736 €/m²
03/20241 872 €/m²1 731 €/m²
04/20241 894 €/m²1 745 €/m²
05/20241 911 €/m²1 727 €/m²
06/20241 865 €/m²1 729 €/m²
07/20241 796 €/m²1 723 €/m²
08/20241 803 €/m²1 722 €/m²
09/20241 808 €/m²1 734 €/m²
10/20241 823 €/m²1 742 €/m²
11/20241 821 €/m²1 746 €/m²
12/20241 855 €/m²1 799 €/m²
01/20251 864 €/m²1 808 €/m²
02/20251 884 €/m²1 801 €/m²
03/20251 833 €/m²1 826 €/m²
04/20251 837 €/m²1 796 €/m²
05/20251 863 €/m²1 777 €/m²
06/20251 882 €/m²1 801 €/m²
07/20251 780 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 879 €/m²1 793 €/m²
10/20251 815 €/m²1 812 €/m²
11/20251 817 €/m²1 823 €/m²
12/20251 879 €/m²1 818 €/m²
01/20261 793 €/m²1 761 €/m²
02/20261 826 €/m²1 788 €/m²
03/20261 812 €/m²1 768 €/m²
04/20261 849 €/m²1 781 €/m²
05/20261 892 €/m²1 765 €/m²
06/20261 910 €/m²1 855 €/m²
07/20261 894 €/m²1 838 €/m²
08/20261 842 €/m²1 827 €/m²
09/20261 883 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

78 €/m²−11,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Trenčín a Slovensko, podľa mesiacov
05/202353 €/m²65 €/m²
06/202363 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202372 €/m²67 €/m²
09/202379 €/m²69 €/m²
10/202377 €/m²70 €/m²
11/202384 €/m²68 €/m²
12/202387 €/m²68 €/m²
01/202488 €/m²68 €/m²
02/202488 €/m²67 €/m²
03/202486 €/m²66 €/m²
04/202482 €/m²70 €/m²
05/202481 €/m²69 €/m²
06/202481 €/m²70 €/m²
07/202490 €/m²70 €/m²
08/202480 €/m²70 €/m²
09/202487 €/m²71 €/m²
10/202481 €/m²70 €/m²
11/202485 €/m²71 €/m²
12/202485 €/m²71 €/m²
01/202591 €/m²72 €/m²
02/202596 €/m²72 €/m²
03/2025100 €/m²74 €/m²
04/2025113 €/m²76 €/m²
05/202595 €/m²76 €/m²
06/202590 €/m²77 €/m²
07/202592 €/m²77 €/m²
08/202589 €/m²75 €/m²
09/202588 €/m²76 €/m²
10/202583 €/m²77 €/m²
11/202578 €/m²76 €/m²
12/202581 €/m²79 €/m²
01/202694 €/m²77 €/m²
02/2026101 €/m²77 €/m²
03/202688 €/m²80 €/m²
04/202684 €/m²80 €/m²
05/202681 €/m²80 €/m²
06/202663 €/m²85 €/m²
07/202669 €/m²83 €/m²
08/202673 €/m²85 €/m²
09/202678 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trenčiansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…