Investičné byty na predaj okres Nitra

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

AZ. Na predaj moderný 2i byt v novostavbe Nový Polygón v Nitre
1 / 32
spĺňa

AZ. Na predaj moderný 2i byt v novostavbe Nový Polygón v Nitre

Nitra, okres Nitra

206 990 €

4 500 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 5. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,1 %

Odhad nájmu
621 €

550 € – 746 €

Vlastné zdroje
47 669 €

Celkom s poplatkami 213 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt v centre Nitry pri parku (tehlová bytovka)
1 / 7
spĺňa

2 izbový byt v centre Nitry pri parku (tehlová bytovka)

949 01 Nitra

189 900 €

3 274 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
623 €

536 € – 785 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE predaj nový 3,5 izb byt s 2x parkovanie Nitra
1 / 9
spĺňa

EXKLUZÍVNE predaj nový 3,5 izb byt s 2x parkovanie Nitra

949 01 Nitra

187 000 €

2 397 €/m² · 78 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
632 €

557 € – 806 €

Vlastné zdroje
43 071 €

Celkom s poplatkami 192 671 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt prerobený na 3 izbový - Nitra, Chrenová
1 / 19
spĺňa

2 izbový byt prerobený na 3 izbový - Nitra, Chrenová

949 01 Nitra

178 900 €

2 885 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 16 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
588 €

554 € – 759 €

Vlastné zdroje
41 208 €

Celkom s poplatkami 184 328 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt po rekonštrukcii s klimatizáciou v Ni
1 / 12
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt po rekonštrukcii s klimatizáciou v Ni

949 01 Nitra

179 900 €

2 629 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
621 €

559 € – 817 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 3-izbový byt , Veľký Lapáš
1 / 11
spĺňa

NA PREDAJ 3-izbový byt , Veľký Lapáš

951 04 Nitra

169 900 €

2 178 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 1. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
609 €

510 € – 775 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2-izbového bytu 60 m² – Nitra, centrum
1 / 12
spĺňa

Predaj 2-izbového bytu 60 m² – Nitra, centrum

949 01 Nitra

154 900 €

2 582 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 4. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
529 €

492 € – 726 €

Vlastné zdroje
35 688 €

Celkom s poplatkami 159 608 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ-3-izb, byt - 2 parkovacie miesta - CHRENOVÁ
1 / 22
spĺňa

PREDAJ-3-izb, byt - 2 parkovacie miesta - CHRENOVÁ

Nitra, okres Nitra

230 000 €

2 771 €/m² · 3-izb. · 83 m²

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
755 €

663 € – 1 035 €

Vlastné zdroje
46 061 €

Celkom s poplatkami 230 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj atraktívny 3-izbový byt v centre Nitry
1 / 14
spĺňa

Na predaj atraktívny 3-izbový byt v centre Nitry

949 01 Nitra

213 000 €

3 132 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
680 €

585 € – 895 €

Vlastné zdroje
49 051 €

Celkom s poplatkami 219 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Veľkometrážny 3- izbový byt vo Vrábľoch na predaj
1 / 7
spĺňa

Veľkometrážny 3- izbový byt vo Vrábľoch na predaj

Vráble, okres Nitra

159 000 €

2 149 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
585 €

502 € – 768 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
TOP ponuka: MODERNÝ PROJEKT - Predaj 3-izbového bytu s obytným podkrovím v dizajnovom prevedení v obci Zbehy + parkovacie miesta a záhradka v cene
1 / 19
spĺňa

TOP ponuka: MODERNÝ PROJEKT - Predaj 3-izbového bytu s obytným podkrovím v dizajnovom prevedení v obci Zbehy + parkovacie miesta a záhradka v cene

Zbehy, okres Nitra

215 000 €

1 424 €/m² · 3-izb. · 151 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
937 €

729 € – 1 197 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Na predaj priestranný 3-izbový byt s garážou v Nitre – Chren
1 / 20
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový byt s garážou v Nitre – Chren

949 01 Nitra

229 900 €

2 705 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
743 €

674 € – 1 025 €

Vlastné zdroje
46 041 €

Celkom s poplatkami 229 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT S 3 BALKÓNMI NA KOZMONAUTOVOVEJ ULICI – NITRA
1 / 15
spĺňa

2-izbový byt s 3 balkónmi na kozmonautovovej ulici – Nitra

Nitra, okres Nitra

179 000 €

3 140 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 3. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
561 €

517 € – 729 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj luxusný 2izbový byt pod Hradom, novostavba, parkovaci
1 / 11
spĺňa

Predaj luxusný 2izbový byt pod Hradom, novostavba, parkovaci

949 01 Nitra

270 000 €

4 770 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 4. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 2,8 %

Odhad nájmu
755 €

655 € – 888 €

Vlastné zdroje
62 161 €

Celkom s poplatkami 278 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+28 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NOVOSTAVBA V SRDCI NITRY 2-IZBOVÝ BYT 55 m² + GARÁŽ
1 / 15
spĺňa

Novostavba v srdci nitry 2-izbový byt 55 m² + garáž

949 01 Nitra

250 000 €

4 545 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
706 €

610 € – 904 €

Vlastné zdroje
57 561 €

Celkom s poplatkami 257 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 4-izbový byt s garážou – Chrenová, Nitra
1 / 17
spĺňa

Na predaj 4-izbový byt s garážou – Chrenová, Nitra

949 01 Nitra

240 000 €

2 727 €/m² · 4-izb. · 88 m² · 1. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
785 €

653 € – 1 010 €

Vlastné zdroje
55 261 €

Celkom s poplatkami 247 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+22 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2 izb. byt Nitra, Chrenová II.
1 / 10
spĺňa

Na predaj 2 izb. byt Nitra, Chrenová II.

Nitra, okres Nitra

178 000 €

3 123 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 5. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
548 €

526 € – 706 €

Vlastné zdroje
41 001 €

Celkom s poplatkami 183 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom256 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj488 ponúk
2 604 €/m²
Domy na prenájom44 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj705 ponúk
1 591 €/m²
Novostavby421 ponúk, 141 vo výstavbe
3 412 €/m²
Chaty a chalupy51 ponúk
69 900 €
Pozemky709 ponúk
88 €/m²
Investičné byty366 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové58128 000 €3 907
2-izbové132172 353 €2 754
3-izbové214189 900 €2 457
4-izbové42232 495 €2 358

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 851 €/m²+9,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 276 €/m²2 534 €/m²
06/20232 276 €/m²2 547 €/m²
07/20232 255 €/m²2 547 €/m²
08/20232 245 €/m²2 524 €/m²
09/20232 245 €/m²2 511 €/m²
10/20232 238 €/m²2 521 €/m²
11/20232 272 €/m²2 496 €/m²
12/20232 231 €/m²2 495 €/m²
01/20242 246 €/m²2 510 €/m²
02/20242 268 €/m²2 499 €/m²
03/20242 236 €/m²2 504 €/m²
04/20242 258 €/m²2 525 €/m²
05/20242 267 €/m²2 527 €/m²
06/20242 284 €/m²2 538 €/m²
07/20242 309 €/m²2 530 €/m²
08/20242 304 €/m²2 555 €/m²
09/20242 289 €/m²2 586 €/m²
10/20242 328 €/m²2 571 €/m²
11/20242 372 €/m²2 594 €/m²
12/20242 381 €/m²2 646 €/m²
01/20252 382 €/m²2 696 €/m²
02/20252 440 €/m²2 698 €/m²
03/20252 501 €/m²2 815 €/m²
04/20252 468 €/m²2 812 €/m²
05/20252 460 €/m²2 802 €/m²
06/20252 513 €/m²2 822 €/m²
07/20252 533 €/m²2 832 €/m²
08/20252 555 €/m²2 844 €/m²
09/20252 599 €/m²2 909 €/m²
10/20252 695 €/m²2 943 €/m²
11/20252 742 €/m²3 013 €/m²
12/20252 770 €/m²3 072 €/m²
01/20262 727 €/m²2 993 €/m²
02/20262 819 €/m²3 085 €/m²
03/20262 812 €/m²3 034 €/m²
04/20262 887 €/m²3 080 €/m²
05/20262 861 €/m²3 062 €/m²
06/20262 737 €/m²3 035 €/m²
07/20262 755 €/m²3 048 €/m²
08/20262 833 €/m²3 035 €/m²
09/20262 851 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 781 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 696 €/m²1 776 €/m²
06/20231 723 €/m²1 790 €/m²
07/20231 729 €/m²1 777 €/m²
08/20231 707 €/m²1 773 €/m²
09/20231 677 €/m²1 773 €/m²
10/20231 681 €/m²1 765 €/m²
11/20231 720 €/m²1 736 €/m²
12/20231 723 €/m²1 744 €/m²
01/20241 715 €/m²1 748 €/m²
02/20241 673 €/m²1 736 €/m²
03/20241 653 €/m²1 731 €/m²
04/20241 644 €/m²1 745 €/m²
05/20241 646 €/m²1 727 €/m²
06/20241 630 €/m²1 729 €/m²
07/20241 617 €/m²1 723 €/m²
08/20241 606 €/m²1 722 €/m²
09/20241 564 €/m²1 734 €/m²
10/20241 599 €/m²1 742 €/m²
11/20241 602 €/m²1 746 €/m²
12/20241 644 €/m²1 799 €/m²
01/20251 634 €/m²1 808 €/m²
02/20251 626 €/m²1 801 €/m²
03/20251 634 €/m²1 826 €/m²
04/20251 664 €/m²1 796 €/m²
05/20251 622 €/m²1 777 €/m²
06/20251 625 €/m²1 801 €/m²
07/20251 627 €/m²1 793 €/m²
08/20251 618 €/m²1 762 €/m²
09/20251 655 €/m²1 793 €/m²
10/20251 659 €/m²1 812 €/m²
11/20251 726 €/m²1 823 €/m²
12/20251 706 €/m²1 818 €/m²
01/20261 654 €/m²1 761 €/m²
02/20261 695 €/m²1 788 €/m²
03/20261 698 €/m²1 768 €/m²
04/20261 693 €/m²1 781 €/m²
05/20261 691 €/m²1 765 €/m²
06/20261 732 €/m²1 855 €/m²
07/20261 758 €/m²1 838 €/m²
08/20261 800 €/m²1 827 €/m²
09/20261 781 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

100 €/m²−3,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/202389 €/m²65 €/m²
06/202388 €/m²67 €/m²
07/202384 €/m²67 €/m²
08/202386 €/m²67 €/m²
09/202388 €/m²69 €/m²
10/202389 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202393 €/m²68 €/m²
01/202492 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202493 €/m²66 €/m²
04/202495 €/m²70 €/m²
05/202496 €/m²69 €/m²
06/202495 €/m²70 €/m²
07/202498 €/m²70 €/m²
08/202497 €/m²70 €/m²
09/202497 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/202495 €/m²71 €/m²
12/202493 €/m²71 €/m²
01/202596 €/m²72 €/m²
02/2025106 €/m²72 €/m²
03/2025104 €/m²74 €/m²
04/2025106 €/m²76 €/m²
05/2025106 €/m²76 €/m²
06/2025116 €/m²77 €/m²
07/202597 €/m²77 €/m²
08/2025113 €/m²75 €/m²
09/2025104 €/m²76 €/m²
10/2025100 €/m²77 €/m²
11/202599 €/m²76 €/m²
12/2025104 €/m²79 €/m²
01/2026116 €/m²77 €/m²
02/2026114 €/m²77 €/m²
03/2026107 €/m²80 €/m²
04/2026108 €/m²80 €/m²
05/2026107 €/m²80 €/m²
06/2026106 €/m²85 €/m²
07/2026107 €/m²83 €/m²
08/2026110 €/m²85 €/m²
09/2026100 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…