Investičné byty na predaj okres Nitra

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

CREDA | predaj 3-izb. byt na poschodí s balkónom, PANORAMA G
1 / 20
spĺňa

Predaj 3-izb. byt na poschodí s balkónom, PANORAMA G

949 01 Nitra

219 100 €

2 452 €/m² · 3-izb. · 89 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
790 €

683 € – 1 150 €

Vlastné zdroje
50 454 €

Celkom s poplatkami 225 734 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izb. byt, Zvolenská ul., Klokočina, Nitra
1 / 7
spĺňa

Na predaj 3 izb. byt, Zvolenská ul., Klokočina, Nitra

949 01 Nitra

175 000 €

2 869 €/m² · 3-izb. · 61 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
644 €

570 € – 821 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3-izbový byt, 87 m2, Beethovenova ul. Nitra
1 / 7
spĺňa

3-izbový byt, 87 m2, Beethovenova ul. Nitra

949 01 Nitra

174 900 €

2 010 €/m² · 3-izb. · 87 m²

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
669 €

645 € – 1 017 €

Vlastné zdroje
40 288 €

Celkom s poplatkami 180 208 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt s výmerou ako 3-iz. byt – 65 m², Baničova ul.
1 / 17
spĺňa

2-izbový byt s výmerou ako 3-iz. byt – 65 m², Baničova ul.

949 11 Nitra

162 990 €

2 508 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
607 €

550 € – 761 €

Vlastné zdroje
37 549 €

Celkom s poplatkami 167 941 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Bez maklérov predám moderný byt v lokalite Nitra ID 105848
1 / 5
spĺňa

Bez maklérov predám moderný byt v lokalite Nitra ID 105848

Nitra, okres Nitra

219 390 €

2 612 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
819 €

679 € – 1 087 €

Vlastné zdroje
50 521 €

Celkom s poplatkami 226 033 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2 izbový byt, 62 m2, Nitra, novostavba
1 / 17
spĺňa

Predaj 2 izbový byt, 62 m2, Nitra, novostavba

949 01 Nitra

186 000 €

3 000 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
613 €

570 € – 819 €

Vlastné zdroje
37 261 €

Celkom s poplatkami 186 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2i byt v novostavbe
1 / 13
spĺňa

2i byt v novostavbe

949 01 Nitra

200 500 €

3 580 €/m² · 2-izb. · 56 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
624 €

562 € – 846 €

Vlastné zdroje
46 176 €

Celkom s poplatkami 206 576 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Krásny 3i byt,100 m2,kompletná rekonšt.,parkovanie, záhradka
1 / 20
spĺňa

Krásny 3i byt,100 m2,kompletná rekonšt.,parkovanie, záhradka

949 01 Nitra

239 000 €

2 390 €/m² · 3-izb. · 100 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
916 €

765 € – 1 144 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2 izbový byt Čermánske námestie, Nitra
1 / 24
spĺňa

Predaj 2 izbový byt Čermánske námestie, Nitra

Nitra, okres Nitra

189 900 €

3 165 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
644 €

550 € – 786 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
044-113-PAMAa 3,5-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM NA KLOKOČINE
1 / 11
spĺňa

044-113-pamaa 3,5-izbový byt s balkónom na klokočine

949 01 Nitra

162 000 €

2 132 €/m² · 76 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
606 €

530 € – 789 €

Vlastné zdroje
32 461 €

Celkom s poplatkami 162 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj 2.izb. izb byt v top lokalite Nitra - Chrenová
1 / 9
spĺňa

Predaj 2.izb. izb byt v top lokalite Nitra - Chrenová

949 01 Nitra

155 000 €

2 870 €/m² · 2-izb. · 54 m²

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
536 €

497 € – 713 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3 izbový byt s nádherným výhľadom na celú Nitru
1 / 8
spĺňa

3 izbový byt s nádherným výhľadom na celú Nitru

Nitra, okres Nitra

186 000 €

2 385 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
673 €

607 € – 904 €

Vlastné zdroje
42 841 €

Celkom s poplatkami 191 641 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený na 4i byt + záhrada
1 / 16
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený na 4i byt + záhrada

Námestie kapitána Nálepku, Vráble, Nitra

189 000 €

2 350 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
728 €

603 € – 838 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Rezidenčný projekt - NITRA - NOVOSTAVBA
1 / 20
spĺňa

Rezidenčný projekt - NITRA - NOVOSTAVBA

949 01 Nitra

216 800 €

2 544 €/m² · 85 m²

Čistý výnos
2,7 %

1,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
806 €

615 € – 1 041 €

Vlastné zdroje
49 925 €

Celkom s poplatkami 223 365 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+24 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt prerobený na 3-izbový | 62 m² | Bajkalská ulica
1 / 20
spĺňa

2-izbový byt prerobený na 3-izbový · 62 m² · Bajkalská ulica

949 01 Nitra

179 500 €

2 895 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
590 €

568 € – 764 €

Vlastné zdroje
35 961 €

Celkom s poplatkami 179 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZIVNE predáme 3,5 izb byt s 2x parkovaním Nitra
1 / 9
spĺňa

EXKLUZIVNE predáme 3,5 izb byt s 2x parkovaním Nitra

949 01 Nitra

187 000 €

2 397 €/m² · 78 m² · 2. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
635 €

571 € – 809 €

Vlastné zdroje
43 071 €

Celkom s poplatkami 192 671 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom256 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj488 ponúk
2 604 €/m²
Domy na prenájom44 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj705 ponúk
1 591 €/m²
Novostavby421 ponúk, 141 vo výstavbe
3 412 €/m²
Chaty a chalupy51 ponúk
69 900 €
Pozemky709 ponúk
88 €/m²
Investičné byty366 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové58128 000 €3 907
2-izbové132172 353 €2 754
3-izbové214189 900 €2 457
4-izbové42232 495 €2 358

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 851 €/m²+9,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 276 €/m²2 534 €/m²
06/20232 276 €/m²2 547 €/m²
07/20232 255 €/m²2 547 €/m²
08/20232 245 €/m²2 524 €/m²
09/20232 245 €/m²2 511 €/m²
10/20232 238 €/m²2 521 €/m²
11/20232 272 €/m²2 496 €/m²
12/20232 231 €/m²2 495 €/m²
01/20242 246 €/m²2 510 €/m²
02/20242 268 €/m²2 499 €/m²
03/20242 236 €/m²2 504 €/m²
04/20242 258 €/m²2 525 €/m²
05/20242 267 €/m²2 527 €/m²
06/20242 284 €/m²2 538 €/m²
07/20242 309 €/m²2 530 €/m²
08/20242 304 €/m²2 555 €/m²
09/20242 289 €/m²2 586 €/m²
10/20242 328 €/m²2 571 €/m²
11/20242 372 €/m²2 594 €/m²
12/20242 381 €/m²2 646 €/m²
01/20252 382 €/m²2 696 €/m²
02/20252 440 €/m²2 698 €/m²
03/20252 501 €/m²2 815 €/m²
04/20252 468 €/m²2 812 €/m²
05/20252 460 €/m²2 802 €/m²
06/20252 513 €/m²2 822 €/m²
07/20252 533 €/m²2 832 €/m²
08/20252 555 €/m²2 844 €/m²
09/20252 599 €/m²2 909 €/m²
10/20252 695 €/m²2 943 €/m²
11/20252 742 €/m²3 013 €/m²
12/20252 770 €/m²3 072 €/m²
01/20262 727 €/m²2 993 €/m²
02/20262 819 €/m²3 085 €/m²
03/20262 812 €/m²3 034 €/m²
04/20262 887 €/m²3 080 €/m²
05/20262 861 €/m²3 062 €/m²
06/20262 737 €/m²3 035 €/m²
07/20262 755 €/m²3 048 €/m²
08/20262 833 €/m²3 035 €/m²
09/20262 851 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 781 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 696 €/m²1 776 €/m²
06/20231 723 €/m²1 790 €/m²
07/20231 729 €/m²1 777 €/m²
08/20231 707 €/m²1 773 €/m²
09/20231 677 €/m²1 773 €/m²
10/20231 681 €/m²1 765 €/m²
11/20231 720 €/m²1 736 €/m²
12/20231 723 €/m²1 744 €/m²
01/20241 715 €/m²1 748 €/m²
02/20241 673 €/m²1 736 €/m²
03/20241 653 €/m²1 731 €/m²
04/20241 644 €/m²1 745 €/m²
05/20241 646 €/m²1 727 €/m²
06/20241 630 €/m²1 729 €/m²
07/20241 617 €/m²1 723 €/m²
08/20241 606 €/m²1 722 €/m²
09/20241 564 €/m²1 734 €/m²
10/20241 599 €/m²1 742 €/m²
11/20241 602 €/m²1 746 €/m²
12/20241 644 €/m²1 799 €/m²
01/20251 634 €/m²1 808 €/m²
02/20251 626 €/m²1 801 €/m²
03/20251 634 €/m²1 826 €/m²
04/20251 664 €/m²1 796 €/m²
05/20251 622 €/m²1 777 €/m²
06/20251 625 €/m²1 801 €/m²
07/20251 627 €/m²1 793 €/m²
08/20251 618 €/m²1 762 €/m²
09/20251 655 €/m²1 793 €/m²
10/20251 659 €/m²1 812 €/m²
11/20251 726 €/m²1 823 €/m²
12/20251 706 €/m²1 818 €/m²
01/20261 654 €/m²1 761 €/m²
02/20261 695 €/m²1 788 €/m²
03/20261 698 €/m²1 768 €/m²
04/20261 693 €/m²1 781 €/m²
05/20261 691 €/m²1 765 €/m²
06/20261 732 €/m²1 855 €/m²
07/20261 758 €/m²1 838 €/m²
08/20261 800 €/m²1 827 €/m²
09/20261 781 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

100 €/m²−3,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/202389 €/m²65 €/m²
06/202388 €/m²67 €/m²
07/202384 €/m²67 €/m²
08/202386 €/m²67 €/m²
09/202388 €/m²69 €/m²
10/202389 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202393 €/m²68 €/m²
01/202492 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202493 €/m²66 €/m²
04/202495 €/m²70 €/m²
05/202496 €/m²69 €/m²
06/202495 €/m²70 €/m²
07/202498 €/m²70 €/m²
08/202497 €/m²70 €/m²
09/202497 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/202495 €/m²71 €/m²
12/202493 €/m²71 €/m²
01/202596 €/m²72 €/m²
02/2025106 €/m²72 €/m²
03/2025104 €/m²74 €/m²
04/2025106 €/m²76 €/m²
05/2025106 €/m²76 €/m²
06/2025116 €/m²77 €/m²
07/202597 €/m²77 €/m²
08/2025113 €/m²75 €/m²
09/2025104 €/m²76 €/m²
10/2025100 €/m²77 €/m²
11/202599 €/m²76 €/m²
12/2025104 €/m²79 €/m²
01/2026116 €/m²77 €/m²
02/2026114 €/m²77 €/m²
03/2026107 €/m²80 €/m²
04/2026108 €/m²80 €/m²
05/2026107 €/m²80 €/m²
06/2026106 €/m²85 €/m²
07/2026107 €/m²83 €/m²
08/2026110 €/m²85 €/m²
09/2026100 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…