Investičné byty na predaj okres Bratislava V

medián výnosu 3,6 %

Ponuky

Svetlý 2-izbový byt s príjemnou atmosférou
1 / 9
spĺňa

Svetlý 2-izbový byt s príjemnou atmosférou
Vo výstavbe

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

226 085 €

3 898 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
756 €

613 € – 936 €

Vlastné zdroje
52 060 €

Celkom s poplatkami 232 928 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
City Park Petržalka: Komfortné 2 izby výhodne
1 / 9
spĺňa

City Park Petržalka: Komfortné 2 izby výhodne
Vo výstavbe

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

226 085 €

3 898 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
756 €

613 € – 936 €

Vlastné zdroje
52 060 €

Celkom s poplatkami 232 928 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
YESSS - Elegantný 3-izbový byt s nadčasovým štýlom – Rezidencia SOLAR - Budatínska, Petržalka
1 / 32
spĺňa

YESSS - Elegantný 3-izbový byt s nadčasovým štýlom – Rezidencia SOLAR - Budatínska, Petržalka

Budatínska 24, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

370 000 €

3 491 €/m² · 3-izb. · 106 m² · 5. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,5 %

Odhad nájmu
1 201 €

925 € – 1 474 €

Vlastné zdroje
85 161 €

Celkom s poplatkami 381 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−22 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Štýlová garsónka v novostavbe pri Draždiaku
1 / 5
spĺňa

Štýlová garsónka v novostavbe pri Draždiaku

Antolská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

160 000 €

6 957 €/m² · 23 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
527 €

422 € – 685 €

Vlastné zdroje
36 861 €

Celkom s poplatkami 164 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Moderné bývanie v dotyku s prírodou- Výstavba zahájená
1 / 50
spĺňa

Moderné bývanie v dotyku s prírodou- Výstavba zahájená
Vo výstavbe

Cédrová, Bratislava-Čunovo, okres Bratislava V

190 920 €

3 536 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
687 €

544 € – 838 €

Vlastné zdroje
43 972 €

Celkom s poplatkami 196 708 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Exkluzívne: 2-izbový byt City Park Petržalka so zľavou
1 / 9
spĺňa

Exkluzívne: 2-izbový byt City Park Petržalka so zľavou
Vo výstavbe

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

200 850 €

4 671 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
694 €

596 € – 825 €

Vlastné zdroje
46 256 €

Celkom s poplatkami 206 936 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Nestor Capital- Dvojgarzónka v Petržalke s výnimočným výhľadom a loggiou, ktorú si môžete zariadiť podľa vašich predstáv
1 / 17
spĺňa

Nestor Capital- Dvojgarzónka v Petržalke s výnimočným výhľadom a loggiou, ktorú si môžete zariadiť podľa vašich predstáv

Strečnianska 3059, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

175 000 €

4 730 €/m² · 2-izb. · 37 m² · 9. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
578 €

489 € – 711 €

Vlastné zdroje
35 061 €

Celkom s poplatkami 175 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbového bytu na Romanovej ulici v Petržalke v blízkosti jazera Draždiak
1 / 14
spĺňa

Predaj 3 izbového bytu na Romanovej ulici v Petržalke v blízkosti jazera Draždiak

Romanova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

252 000 €

3 360 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 1. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
835 €

751 € – 1 039 €

Vlastné zdroje
58 021 €

Celkom s poplatkami 259 621 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 - izb. apartmánu v novostavbe v Petržalke na Farského ul.
1 / 14
spĺňa

Predaj 3 - izb. apartmánu v novostavbe v Petržalke na Farského ul.

Farského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

301 120 €

4 241 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
1 004 €

841 € – 1 122 €

Vlastné zdroje
69 318 €

Celkom s poplatkami 310 214 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Nestor Capital- Jednoizbový byt v Petržalke s výnimočným výhľadom a loggiou, ktorú si môžete zariadiť podľa vašich predstáv
1 / 17
spĺňa

Nestor Capital- Jednoizbový byt v Petržalke s výnimočným výhľadom a loggiou, ktorú si môžete zariadiť podľa vašich predstáv

Strečnianska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

175 000 €

4 730 €/m² · 2-izb. · 37 m² · 9. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
579 €

491 € – 718 €

Vlastné zdroje
35 061 €

Celkom s poplatkami 175 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Hálova ul. – Petržalka
1 / 11
spĺňa

NA PREDAJ 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Hálova ul. – Petržalka

Hálova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

178 000 €

5 086 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 4. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
584 €

490 € – 670 €

Vlastné zdroje
41 001 €

Celkom s poplatkami 183 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba bytu -Slnečnice mesto - BA -Petržalka
1 / 19
spĺňa

Novostavba bytu -Slnečnice mesto - BA -Petržalka

Zuzany Chalupovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

226 000 €

3 767 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
765 €

656 € – 945 €

Vlastné zdroje
52 041 €

Celkom s poplatkami 232 841 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
I 2i byt v novom projekte Panónska v Bratislave-Petržalka
1 / 9
spĺňa

I 2i byt v novom projekte Panónska v Bratislave-Petržalka
Vo výstavbe

Panónska cesta, Bratislava - Petržalka

230 400 €

4 800 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
753 €

627 € – 889 €

Vlastné zdroje
53 053 €

Celkom s poplatkami 237 373 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
VYMEŇ SUSEDA! – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZB. BYT PREROBENÝ NA 4 IZB. S LOGGIOU, JASOVSKÁ ULICA, PETRŽALKA, BA V
1 / 32
spĺňa

Vymeň suseda! – kompletne zrekonštruovaný 3 IZB. byt prerobený na 4 IZB. s loggiou, Jasovská ulica, Petržalka, BA v

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

269 999 €

3 506 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 7. posch. · 15 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
907 €

787 € – 1 121 €

Vlastné zdroje
62 161 €

Celkom s poplatkami 278 160 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
15 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
1 iz. byt prerobený na 1,5 izbový kompletne zrekonštruovaný na ulici Osuského
1 / 10
spĺňa

1 iz. byt prerobený na 1,5 izbový kompletne zrekonštruovaný na ulici Osuského

Osuského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

189 000 €

5 250 €/m² · 2-izb. · 36 m² · 10. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
574 €

495 € – 700 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom234 ponúk
790 €/mes.
Byty na predaj623 ponúk
4 241 €/m²
Domy na prenájom6 ponúk
1 650 €/mes.
Domy na predaj50 ponúk
3 888 €/m²
Novostavby268 ponúk, 61 vo výstavbe
4 800 €/m²
Chaty a chalupy5 ponúk
210 000 €
Pozemky78 ponúk
202 €/m²
Investičné byty506 ponúk
výnos 3,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové93180 000 €6 097
2-izbové156238 850 €4 651
3-izbové236275 000 €3 895
4-izbové83325 000 €3 915

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

4 428 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 392 €/m²2 534 €/m²
06/20233 344 €/m²2 547 €/m²
07/20233 341 €/m²2 547 €/m²
08/20233 368 €/m²2 524 €/m²
09/20233 360 €/m²2 511 €/m²
10/20233 370 €/m²2 521 €/m²
11/20233 334 €/m²2 496 €/m²
12/20233 340 €/m²2 495 €/m²
01/20243 375 €/m²2 510 €/m²
02/20243 414 €/m²2 499 €/m²
03/20243 421 €/m²2 504 €/m²
04/20243 417 €/m²2 525 €/m²
05/20243 403 €/m²2 527 €/m²
06/20243 435 €/m²2 538 €/m²
07/20243 492 €/m²2 530 €/m²
08/20243 453 €/m²2 555 €/m²
09/20243 482 €/m²2 586 €/m²
10/20243 534 €/m²2 571 €/m²
11/20243 594 €/m²2 594 €/m²
12/20243 650 €/m²2 646 €/m²
01/20253 725 €/m²2 696 €/m²
02/20253 746 €/m²2 698 €/m²
03/20253 910 €/m²2 815 €/m²
04/20253 996 €/m²2 812 €/m²
05/20254 020 €/m²2 802 €/m²
06/20254 110 €/m²2 822 €/m²
07/20254 122 €/m²2 832 €/m²
08/20254 090 €/m²2 844 €/m²
09/20254 114 €/m²2 909 €/m²
10/20254 082 €/m²2 943 €/m²
11/20254 037 €/m²3 013 €/m²
12/20254 138 €/m²3 072 €/m²
01/20264 192 €/m²2 993 €/m²
02/20264 238 €/m²3 085 €/m²
03/20264 246 €/m²3 034 €/m²
04/20264 393 €/m²3 080 €/m²
05/20264 399 €/m²3 062 €/m²
06/20264 336 €/m²3 035 €/m²
07/20264 322 €/m²3 048 €/m²
08/20264 343 €/m²3 035 €/m²
09/20264 428 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

3 158 €/m²−6,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 501 €/m²1 776 €/m²
06/20233 549 €/m²1 790 €/m²
07/20233 512 €/m²1 777 €/m²
08/20233 566 €/m²1 773 €/m²
09/20233 462 €/m²1 773 €/m²
10/20233 228 €/m²1 765 €/m²
11/20233 138 €/m²1 736 €/m²
12/20233 078 €/m²1 744 €/m²
01/20243 172 €/m²1 748 €/m²
02/20243 140 €/m²1 736 €/m²
03/20243 215 €/m²1 731 €/m²
04/20243 060 €/m²1 745 €/m²
05/20242 888 €/m²1 727 €/m²
06/20242 679 €/m²1 729 €/m²
07/20242 597 €/m²1 723 €/m²
08/20242 713 €/m²1 722 €/m²
09/20242 873 €/m²1 734 €/m²
10/20243 102 €/m²1 742 €/m²
11/20243 190 €/m²1 746 €/m²
12/20243 183 €/m²1 799 €/m²
01/20253 188 €/m²1 808 €/m²
02/20253 294 €/m²1 801 €/m²
03/20253 255 €/m²1 826 €/m²
04/20253 076 €/m²1 796 €/m²
05/20253 023 €/m²1 777 €/m²
06/20253 051 €/m²1 801 €/m²
07/20253 060 €/m²1 793 €/m²
08/20253 392 €/m²1 762 €/m²
09/20253 381 €/m²1 793 €/m²
10/20253 412 €/m²1 812 €/m²
11/20253 324 €/m²1 823 €/m²
12/20253 266 €/m²1 818 €/m²
01/20263 445 €/m²1 761 €/m²
02/20263 391 €/m²1 788 €/m²
03/20263 309 €/m²1 768 €/m²
04/20263 263 €/m²1 781 €/m²
05/20263 502 €/m²1 765 €/m²
06/20263 219 €/m²1 855 €/m²
07/20263 141 €/m²1 838 €/m²
08/20263 081 €/m²1 827 €/m²
09/20263 158 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

290 €/m²−19,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023319 €/m²65 €/m²
06/2023347 €/m²67 €/m²
07/2023361 €/m²67 €/m²
08/2023360 €/m²67 €/m²
09/2023362 €/m²69 €/m²
10/2023349 €/m²70 €/m²
11/2023353 €/m²68 €/m²
12/2023332 €/m²68 €/m²
01/2024347 €/m²68 €/m²
02/2024337 €/m²67 €/m²
03/2024342 €/m²66 €/m²
04/2024354 €/m²70 €/m²
05/2024339 €/m²69 €/m²
06/2024311 €/m²70 €/m²
07/2024357 €/m²70 €/m²
08/2024287 €/m²70 €/m²
09/2024264 €/m²71 €/m²
10/2024267 €/m²70 €/m²
11/2024299 €/m²71 €/m²
12/2024272 €/m²71 €/m²
01/2025377 €/m²72 €/m²
02/2025303 €/m²72 €/m²
03/2025325 €/m²74 €/m²
04/2025329 €/m²76 €/m²
05/2025321 €/m²76 €/m²
06/2025340 €/m²77 €/m²
07/2025345 €/m²77 €/m²
08/2025354 €/m²75 €/m²
09/2025358 €/m²76 €/m²
10/2025361 €/m²77 €/m²
11/2025412 €/m²76 €/m²
12/2025180 €/m²79 €/m²
01/2026216 €/m²77 €/m²
02/2026288 €/m²77 €/m²
03/2026182 €/m²80 €/m²
04/2026229 €/m²80 €/m²
05/2026222 €/m²80 €/m²
06/2026318 €/m²85 €/m²
07/2026207 €/m²83 €/m²
08/2026277 €/m²85 €/m²
09/2026290 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…