Investičné byty na predaj okres Bratislava V

medián výnosu 3,6 %

Ponuky

EXKLUZÍVNE | Luxusný komplet zariadený 3 izbový byt | 90 m2 | klima | parking | loggia | pivnica
1 / 13
spĺňa

EXKLUZÍVNE · Luxusný komplet zariadený 3 izbový byt · 90 m2 · klima · parking · loggia · pivnica

Zuzany Chalupovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

349 900 €

3 888 €/m² · 3-izb. · 90 m² · 10. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
1 203 €

921 € – 1 405 €

Vlastné zdroje
80 538 €

Celkom s poplatkami 360 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−24 %
Otvoriť inzerát
BOSEN | Štartovací 1 izbový byt v blízkosti Vienna Gate, Vilová- Petržalka
1 / 12
spĺňa

Štartovací 1 izbový byt v blízkosti Vienna Gate, Vilová- Petržalka

Vilová, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

144 990 €

5 800 €/m² · 1-izb. · 25 m² · 10. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4,3 %

Odhad nájmu
483 €

433 € – 630 €

Vlastné zdroje
29 059 €

Celkom s poplatkami 145 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
City Park Petržalka ponúka 2-izbový byt so zľavou
1 / 9
spĺňa

City Park Petržalka ponúka 2-izbový byt so zľavou
Vo výstavbe

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

186 535 €

4 239 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
681 €

595 € – 809 €

Vlastné zdroje
42 964 €

Celkom s poplatkami 192 192 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2,5 izbový byt v novostavbe Vyšehradská
1 / 12
spĺňa

Na predaj 2,5 izbový byt v novostavbe Vyšehradská

Vyšehradská 16, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

199 900 €

3 772 €/m² · 2-izb. · 53 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
667 €

602 € – 850 €

Vlastné zdroje
40 041 €

Celkom s poplatkami 199 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Na predaj | 2 izbový byt 52,70 m² s loggiou - Pečnianska ul.
1 / 11
spĺňa

Na predaj · 2 izbový byt 52,70 m² s loggiou - Pečnianska ul.

Pečnianska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

199 900 €

3 772 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
691 €

573 € – 828 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj 2 - izb. apartmánu v Petržalke na Farského ul.
1 / 12
spĺňa

Predaj 2 - izb. apartmánu v Petržalke na Farského ul.

Farského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

199 500 €

4 866 €/m² · 2-izb. · 41 m² · 3. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
673 €

608 € – 813 €

Vlastné zdroje
45 946 €

Celkom s poplatkami 205 546 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Bývajte v City Parku – 2 izby za TOP cenu!
1 / 9
spĺňa

Bývajte v City Parku – 2 izby za TOP cenu!
Vo výstavbe

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

217 590 €

3 752 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
762 €

613 € – 931 €

Vlastné zdroje
50 107 €

Celkom s poplatkami 224 179 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
Predaj - veľmi pekný 3-izbový byt na začiatku Petržalky
1 / 14
spĺňa

Predaj - veľmi pekný 3-izbový byt na začiatku Petržalky

Medveďovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

258 000 €

3 308 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
920 €

725 € – 1 157 €

Vlastné zdroje
51 661 €

Celkom s poplatkami 258 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
2 izb. byt v novostavbe, NÁMESTIE PRI SÝPKE
1 / 23
spĺňa

2 izb. byt v novostavbe, NÁMESTIE PRI SÝPKE

Jantárová, Bratislava-Jarovce, okres Bratislava V

229 900 €

3 769 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 1. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
781 €

585 € – 893 €

Vlastné zdroje
46 041 €

Celkom s poplatkami 229 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nestor Capital-Priestranný 3-izbový byt s loggiou a výhľadom vo vyhľadávanej časti Petržalky
1 / 22
spĺňa

Nestor Capital-Priestranný 3-izbový byt s loggiou a výhľadom vo vyhľadávanej časti Petržalky

Švabinského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

244 900 €

3 265 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 6. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
868 €

716 € – 998 €

Vlastné zdroje
49 041 €

Celkom s poplatkami 244 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Výstavba začína: Moderné bývanie v dotyku s prírodou
1 / 50
spĺňa

Výstavba začína: Moderné bývanie v dotyku s prírodou
Vo výstavbe

Cédrová, Bratislava-Čunovo, okres Bratislava V

220 164 €

3 336 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

1,9 % – 3,8 %

Odhad nájmu
885 €

585 € – 969 €

Vlastné zdroje
50 699 €

Celkom s poplatkami 226 830 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
PANÓNSKA | Posledný voľný 1,5-izb. byt
1 / 2
spĺňa

PANÓNSKA · Posledný voľný 1,5-izb. byt
Vo výstavbe

Panónska cesta, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

179 949 €

5 453 €/m² · 2-izb. · 33 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
618 €

534 € – 762 €

Vlastné zdroje
41 449 €

Celkom s poplatkami 185 408 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
2 - garsónka Manesovo námestie
1 / 11
spĺňa

2 - garsónka Manesovo námestie

Mánesovo nám., Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

205 000 €

4 271 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 7. posch.

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
705 €

602 € – 844 €

Vlastné zdroje
47 211 €

Celkom s poplatkami 211 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt 68,65 m² s loggiou a blízko zástavky električky – Holíčska, Petržalka
1 / 7
spĺňa

3-izbový byt 68,65 m² s loggiou a blízko zástavky električky – Holíčska, Petržalka

Holíčska 25, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

244 900 €

3 549 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
847 €

726 € – 1 022 €

Vlastné zdroje
49 041 €

Celkom s poplatkami 244 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbovy byt v Petržalke pre rodinu alebo ako investícia
1 / 4
spĺňa

3-izbovy byt v Petržalke pre rodinu alebo ako investícia

Fedinova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

244 500 €

3 396 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
881 €

722 € – 1 025 €

Vlastné zdroje
56 296 €

Celkom s poplatkami 251 896 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom237 ponúk
790 €/mes.
Byty na predaj621 ponúk
4 253 €/m²
Domy na prenájom6 ponúk
1 650 €/mes.
Domy na predaj51 ponúk
3 517 €/m²
Novostavby272 ponúk, 61 vo výstavbe
4 804 €/m²
Chaty a chalupy5 ponúk
210 000 €
Pozemky78 ponúk
220 €/m²
Investičné byty506 ponúk
výnos 3,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové100180 000 €6 102
2-izbové159237 000 €4 638
3-izbové227275 000 €3 881
4-izbové80324 500 €3 887

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

4 428 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 392 €/m²2 534 €/m²
06/20233 344 €/m²2 547 €/m²
07/20233 341 €/m²2 547 €/m²
08/20233 368 €/m²2 524 €/m²
09/20233 360 €/m²2 511 €/m²
10/20233 370 €/m²2 521 €/m²
11/20233 334 €/m²2 496 €/m²
12/20233 340 €/m²2 495 €/m²
01/20243 375 €/m²2 510 €/m²
02/20243 414 €/m²2 499 €/m²
03/20243 421 €/m²2 504 €/m²
04/20243 417 €/m²2 525 €/m²
05/20243 403 €/m²2 527 €/m²
06/20243 435 €/m²2 538 €/m²
07/20243 492 €/m²2 530 €/m²
08/20243 453 €/m²2 555 €/m²
09/20243 482 €/m²2 586 €/m²
10/20243 534 €/m²2 571 €/m²
11/20243 594 €/m²2 594 €/m²
12/20243 650 €/m²2 646 €/m²
01/20253 725 €/m²2 696 €/m²
02/20253 746 €/m²2 698 €/m²
03/20253 910 €/m²2 815 €/m²
04/20253 996 €/m²2 812 €/m²
05/20254 020 €/m²2 802 €/m²
06/20254 110 €/m²2 822 €/m²
07/20254 122 €/m²2 832 €/m²
08/20254 090 €/m²2 844 €/m²
09/20254 114 €/m²2 909 €/m²
10/20254 082 €/m²2 943 €/m²
11/20254 037 €/m²3 013 €/m²
12/20254 138 €/m²3 072 €/m²
01/20264 192 €/m²2 993 €/m²
02/20264 238 €/m²3 085 €/m²
03/20264 246 €/m²3 034 €/m²
04/20264 393 €/m²3 080 €/m²
05/20264 399 €/m²3 062 €/m²
06/20264 336 €/m²3 035 €/m²
07/20264 322 €/m²3 048 €/m²
08/20264 343 €/m²3 035 €/m²
09/20264 428 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

3 158 €/m²−6,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 501 €/m²1 776 €/m²
06/20233 549 €/m²1 790 €/m²
07/20233 512 €/m²1 777 €/m²
08/20233 566 €/m²1 773 €/m²
09/20233 462 €/m²1 773 €/m²
10/20233 228 €/m²1 765 €/m²
11/20233 138 €/m²1 736 €/m²
12/20233 078 €/m²1 744 €/m²
01/20243 172 €/m²1 748 €/m²
02/20243 140 €/m²1 736 €/m²
03/20243 215 €/m²1 731 €/m²
04/20243 060 €/m²1 745 €/m²
05/20242 888 €/m²1 727 €/m²
06/20242 679 €/m²1 729 €/m²
07/20242 597 €/m²1 723 €/m²
08/20242 713 €/m²1 722 €/m²
09/20242 873 €/m²1 734 €/m²
10/20243 102 €/m²1 742 €/m²
11/20243 190 €/m²1 746 €/m²
12/20243 183 €/m²1 799 €/m²
01/20253 188 €/m²1 808 €/m²
02/20253 294 €/m²1 801 €/m²
03/20253 255 €/m²1 826 €/m²
04/20253 076 €/m²1 796 €/m²
05/20253 023 €/m²1 777 €/m²
06/20253 051 €/m²1 801 €/m²
07/20253 060 €/m²1 793 €/m²
08/20253 392 €/m²1 762 €/m²
09/20253 381 €/m²1 793 €/m²
10/20253 412 €/m²1 812 €/m²
11/20253 324 €/m²1 823 €/m²
12/20253 266 €/m²1 818 €/m²
01/20263 445 €/m²1 761 €/m²
02/20263 391 €/m²1 788 €/m²
03/20263 309 €/m²1 768 €/m²
04/20263 263 €/m²1 781 €/m²
05/20263 502 €/m²1 765 €/m²
06/20263 219 €/m²1 855 €/m²
07/20263 141 €/m²1 838 €/m²
08/20263 081 €/m²1 827 €/m²
09/20263 158 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

290 €/m²−19,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023319 €/m²65 €/m²
06/2023347 €/m²67 €/m²
07/2023361 €/m²67 €/m²
08/2023360 €/m²67 €/m²
09/2023362 €/m²69 €/m²
10/2023349 €/m²70 €/m²
11/2023353 €/m²68 €/m²
12/2023332 €/m²68 €/m²
01/2024347 €/m²68 €/m²
02/2024337 €/m²67 €/m²
03/2024342 €/m²66 €/m²
04/2024354 €/m²70 €/m²
05/2024339 €/m²69 €/m²
06/2024311 €/m²70 €/m²
07/2024357 €/m²70 €/m²
08/2024287 €/m²70 €/m²
09/2024264 €/m²71 €/m²
10/2024267 €/m²70 €/m²
11/2024299 €/m²71 €/m²
12/2024272 €/m²71 €/m²
01/2025377 €/m²72 €/m²
02/2025303 €/m²72 €/m²
03/2025325 €/m²74 €/m²
04/2025329 €/m²76 €/m²
05/2025321 €/m²76 €/m²
06/2025340 €/m²77 €/m²
07/2025345 €/m²77 €/m²
08/2025354 €/m²75 €/m²
09/2025358 €/m²76 €/m²
10/2025361 €/m²77 €/m²
11/2025412 €/m²76 €/m²
12/2025180 €/m²79 €/m²
01/2026216 €/m²77 €/m²
02/2026288 €/m²77 €/m²
03/2026182 €/m²80 €/m²
04/2026229 €/m²80 €/m²
05/2026222 €/m²80 €/m²
06/2026318 €/m²85 €/m²
07/2026207 €/m²83 €/m²
08/2026277 €/m²85 €/m²
09/2026290 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…