Investičné byty na predaj okres Banská Bystrica

medián výnosu 3,9 %

Ponuky

Na predaj veľký 2 izbový byt - Slovenská Ľupča, Príboj
1 / 11
spĺňa

Na predaj veľký 2 izbový byt - Slovenská Ľupča, Príboj

Príboj, Slovenská Ľupča, Banská Bystrica

114 900 €

2 312 €/m² · 2-izb. · 50 m² · prízemie · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,6 %

Odhad nájmu
484 €

420 € – 649 €

Vlastné zdroje
26 488 €

Celkom s poplatkami 118 408 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívne na predaj krásny 3-izbový byt s loggiou, 68 m² + pivnica – Fončorda, Oremburská ulica
1 / 15
spĺňa

Exkluzívne na predaj krásny 3-izbový byt s loggiou, 68 m² + pivnica – Fončorda, Oremburská ulica

Oremburská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

206 000 €

3 029 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 7. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
720 €

640 € – 921 €

Vlastné zdroje
47 441 €

Celkom s poplatkami 212 241 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj je 2 izbový byt s balkónom na Fončorde
1 / 24
spĺňa

Na predaj je 2 izbový byt s balkónom na Fončorde

Družby, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

169 000 €

2 864 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 1. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
602 €

522 € – 781 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový tehlovy byt s balkónom v tesnej blízkosti priameho centra
1 / 11
spĺňa

2-izbový tehlovy byt s balkónom v tesnej blízkosti priameho centra

Mičinská cesta, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

159 000 €

2 944 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 2. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
559 €

460 € – 699 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívne na predaj: Zariadený 2-izbový byt v Radvani
1 / 9
spĺňa

Exkluzívne na predaj: Zariadený 2-izbový byt v Radvani

Námestie Ľudovíta Štúra, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

165 000 €

2 797 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
572 €

473 € – 759 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
Otvoriť inzerát
1 izbový byt s overeným nájomníkom, skvelou energiou a výhľadom
1 / 6
spĺňa

1 izbový byt s overeným nájomníkom, skvelou energiou a výhľadom

Gerlachovská 10, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

123 000 €

4 241 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 7. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
435 €

395 € – 566 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1-izbový byt 35,4 m² – Sládkovičova 11, Banská Bystrica www.bbreality.sk
1 / 15
spĺňa

1-izbový byt 35,4 m² – Sládkovičova 11, Banská Bystrica www.bbreality.sk

Sládkovičova, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

132 000 €

3 771 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 1. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
461 €

391 € – 574 €

Vlastné zdroje
30 421 €

Celkom s poplatkami 136 021 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Príjemný 2 izbový byt s balkónom
1 / 5
spĺňa

Príjemný 2 izbový byt s balkónom

Širšie centrum, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

169 000 €

2 864 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
586 €

493 € – 748 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1 izbový bauring / Rudlová - Fatranská / Banská Bystrica
1 / 8
spĺňa

1 izbový bauring / Rudlová - Fatranská / Banská Bystrica

Fatranská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

119 900 €

3 997 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 4. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
408 €

377 € – 547 €

Vlastné zdroje
27 638 €

Celkom s poplatkami 123 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TOP / SÍDLISKO SNP /2i byt BB / REKONŠTRUKCIA / ZARIADENIE
1 / 14
spĺňa

Top / sídlisko SNP /2i byt BB / rekonštrukcia / zariadenie

Jegorovova, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

163 000 €

2 763 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 3. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
563 €

500 € – 760 €

Vlastné zdroje
37 551 €

Celkom s poplatkami 167 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj bytu Banská Bystrica Fončorda ulica Družby.
1 / 5
spĺňa

Predaj bytu Banská Bystrica Fončorda ulica Družby.

Družby, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

185 000 €

2 984 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 3. posch. · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
650 €

524 € – 826 €

Vlastné zdroje
37 061 €

Celkom s poplatkami 185 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
2× zlacnenéOtvoriť inzerát
Exkluzívna 3-izbová jednotka 405 s mezanínom
1 / 22
spĺňa

Exkluzívna 3-izbová jednotka 405 s mezanínom
Vo výstavbe

Spojová, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

259 300 €

3 087 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
829 €

704 € – 1 070 €

Vlastné zdroje
59 700 €

Celkom s poplatkami 267 140 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−23 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDAJ – Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | Sitnianska 8, Banská Bystrica
1 / 8
spĺňa

PREDAJ – Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii · Sitnianska 8, Banská Bystrica

Sitnianska 8, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

149 900 €

3 748 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 21 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
524 €

468 € – 663 €

Vlastné zdroje
30 041 €

Celkom s poplatkami 149 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
21 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izbový byt v atraktívnom projekte Graniar v Banskej Bystrici
1 / 2
spĺňa

2-izbový byt v atraktívnom projekte Graniar v Banskej Bystrici

Muškátová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

219 900 €

4 072 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 2. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
669 €

576 € – 806 €

Vlastné zdroje
50 638 €

Celkom s poplatkami 226 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2i byt na PREDAJ na Wolkerovej ulici
1 / 10
spĺňa

2i byt na PREDAJ na Wolkerovej ulici

Wolkerova, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

183 000 €

3 050 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
639 €

567 € – 823 €

Vlastné zdroje
42 151 €

Celkom s poplatkami 188 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Graniar- 1 izbový byt
spĺňa

Graniar- 1 izbový byt
Vo výstavbe

Muškátová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

169 900 €

4 144 €/m² · 1-izb. · 41 m² · 1. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
536 €

474 € – 649 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj luxusného 1,5 izb. bytu v novostavbe s terasou, pivnicou a vonkajšími parkovacími miestami (2x) = Rezidencia Suchý Vrch, byt č. A01
1 / 21
spĺňa

Predaj luxusného 1,5 izb. bytu v novostavbe s terasou, pivnicou a vonkajšími parkovacími miestami (2x) = Rezidencia Suchý Vrch, byt č. A01

Zimná, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

219 900 €

3 791 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 1. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
750 €

617 € – 937 €

Vlastné zdroje
50 638 €

Celkom s poplatkami 226 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ : 2 IZBOVÝ BYT NA ŠVERMOVEJ ULICI
1 / 9
spĺňa

Exkluzívne na predaj : 2 izbový byt na Švermovej ulici

Švermova 14, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

162 000 €

2 656 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
564 €

505 € – 785 €

Vlastné zdroje
37 321 €

Celkom s poplatkami 166 921 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Horná 6 - bývanie pre horných 18 v srdci Banskej Bystrice
1 / 18
spĺňa

Horná 6 - bývanie pre horných 18 v srdci Banskej Bystrice

Horná 6, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

201 892 €

3 605 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
640 €

557 € – 828 €

Vlastné zdroje
46 496 €

Celkom s poplatkami 208 010 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom340 ponúk
690 €/mes.
Byty na predaj423 ponúk
3 170 €/m²
Domy na prenájom11 ponúk
975 €/mes.
Domy na predaj291 ponúk
2 047 €/m²
Novostavby196 ponúk, 66 vo výstavbe
4 033 €/m²
Chaty a chalupy100 ponúk
106 500 €
Pozemky358 ponúk
132 €/m²
Investičné byty303 ponúk
výnos 3,9 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové78129 000 €4 000
2-izbové128181 000 €3 244
3-izbové153210 000 €2 924
4-izbové40310 000 €2 718

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 305 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Banská Bystrica a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 577 €/m²2 534 €/m²
06/20232 546 €/m²2 547 €/m²
07/20232 520 €/m²2 547 €/m²
08/20232 461 €/m²2 524 €/m²
09/20232 437 €/m²2 511 €/m²
10/20232 417 €/m²2 521 €/m²
11/20232 454 €/m²2 496 €/m²
12/20232 473 €/m²2 495 €/m²
01/20242 512 €/m²2 510 €/m²
02/20242 502 €/m²2 499 €/m²
03/20242 485 €/m²2 504 €/m²
04/20242 504 €/m²2 525 €/m²
05/20242 484 €/m²2 527 €/m²
06/20242 517 €/m²2 538 €/m²
07/20242 542 €/m²2 530 €/m²
08/20242 508 €/m²2 555 €/m²
09/20242 489 €/m²2 586 €/m²
10/20242 559 €/m²2 571 €/m²
11/20242 586 €/m²2 594 €/m²
12/20242 632 €/m²2 646 €/m²
01/20252 700 €/m²2 696 €/m²
02/20252 754 €/m²2 698 €/m²
03/20252 749 €/m²2 815 €/m²
04/20252 825 €/m²2 812 €/m²
05/20252 877 €/m²2 802 €/m²
06/20252 930 €/m²2 822 €/m²
07/20253 004 €/m²2 832 €/m²
08/20252 951 €/m²2 844 €/m²
09/20252 967 €/m²2 909 €/m²
10/20252 929 €/m²2 943 €/m²
11/20253 009 €/m²3 013 €/m²
12/20253 008 €/m²3 072 €/m²
01/20262 977 €/m²2 993 €/m²
02/20263 067 €/m²3 085 €/m²
03/20263 033 €/m²3 034 €/m²
04/20263 088 €/m²3 080 €/m²
05/20263 077 €/m²3 062 €/m²
06/20263 162 €/m²3 035 €/m²
07/20263 188 €/m²3 048 €/m²
08/20263 251 €/m²3 035 €/m²
09/20263 305 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 433 €/m²+37,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Banská Bystrica a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 693 €/m²1 776 €/m²
06/20231 628 €/m²1 790 €/m²
07/20231 576 €/m²1 777 €/m²
08/20231 544 €/m²1 773 €/m²
09/20231 620 €/m²1 773 €/m²
10/20231 694 €/m²1 765 €/m²
11/20231 670 €/m²1 736 €/m²
12/20231 732 €/m²1 744 €/m²
01/20241 696 €/m²1 748 €/m²
02/20241 723 €/m²1 736 €/m²
03/20241 730 €/m²1 731 €/m²
04/20241 699 €/m²1 745 €/m²
05/20241 741 €/m²1 727 €/m²
06/20241 823 €/m²1 729 €/m²
07/20241 844 €/m²1 723 €/m²
08/20241 878 €/m²1 722 €/m²
09/20241 861 €/m²1 734 €/m²
10/20241 924 €/m²1 742 €/m²
11/20241 826 €/m²1 746 €/m²
12/20241 859 €/m²1 799 €/m²
01/20251 924 €/m²1 808 €/m²
02/20251 895 €/m²1 801 €/m²
03/20251 862 €/m²1 826 €/m²
04/20251 730 €/m²1 796 €/m²
05/20251 718 €/m²1 777 €/m²
06/20251 674 €/m²1 801 €/m²
07/20251 709 €/m²1 793 €/m²
08/20251 744 €/m²1 762 €/m²
09/20251 770 €/m²1 793 €/m²
10/20251 806 €/m²1 812 €/m²
11/20251 959 €/m²1 823 €/m²
12/20252 034 €/m²1 818 €/m²
01/20262 035 €/m²1 761 €/m²
02/20262 099 €/m²1 788 €/m²
03/20261 969 €/m²1 768 €/m²
04/20262 068 €/m²1 781 €/m²
05/20261 998 €/m²1 765 €/m²
06/20262 161 €/m²1 855 €/m²
07/20262 262 €/m²1 838 €/m²
08/20262 285 €/m²1 827 €/m²
09/20262 433 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

177 €/m²+27,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Banská Bystrica a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023108 €/m²65 €/m²
06/2023117 €/m²67 €/m²
07/2023113 €/m²67 €/m²
08/2023120 €/m²67 €/m²
09/2023119 €/m²69 €/m²
10/2023129 €/m²70 €/m²
11/2023125 €/m²68 €/m²
12/2023124 €/m²68 €/m²
01/2024128 €/m²68 €/m²
02/2024121 €/m²67 €/m²
03/2024112 €/m²66 €/m²
04/2024122 €/m²70 €/m²
05/2024122 €/m²69 €/m²
06/2024120 €/m²70 €/m²
07/2024122 €/m²70 €/m²
08/2024161 €/m²70 €/m²
09/2024191 €/m²71 €/m²
10/2024169 €/m²70 €/m²
11/2024186 €/m²71 €/m²
12/2024165 €/m²71 €/m²
01/2025165 €/m²72 €/m²
02/2025158 €/m²72 €/m²
03/2025148 €/m²74 €/m²
04/2025202 €/m²76 €/m²
05/2025167 €/m²76 €/m²
06/2025156 €/m²77 €/m²
07/2025166 €/m²77 €/m²
08/2025131 €/m²75 €/m²
09/2025138 €/m²76 €/m²
10/2025208 €/m²77 €/m²
11/2025199 €/m²76 €/m²
12/2025220 €/m²79 €/m²
01/2026197 €/m²77 €/m²
02/2026150 €/m²77 €/m²
03/2026161 €/m²80 €/m²
04/2026138 €/m²80 €/m²
05/2026152 €/m²80 €/m²
06/2026148 €/m²85 €/m²
07/2026145 €/m²83 €/m²
08/2026170 €/m²85 €/m²
09/2026177 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…