Investičné byty na predaj okres Banská Bystrica

medián výnosu 3,9 %

Ponuky

Predám 1-izbový byt na Gerlachovskej / Rudlová
1 / 6
spĺňa

Predám 1-izbový byt na Gerlachovskej / Rudlová

Gerlachovská 10, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

120 000 €

4 000 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 16 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
393 €

357 € – 547 €

Vlastné zdroje
24 061 €

Celkom s poplatkami 120 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
16 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NA PREDAJ / Praktický 1-izbový byt s 2 loggiami na THK
1 / 7
spĺňa

NA PREDAJ / Praktický 1-izbový byt s 2 loggiami na THK

THK 5, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

138 500 €

3 957 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
471 €

420 € – 597 €

Vlastné zdroje
31 916 €

Celkom s poplatkami 142 716 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt po komplet. rekonštrukcii - Švermova
1 / 17
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt po komplet. rekonštrukcii - Švermova

Švermova 15, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

179 000 €

3 034 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
596 €

515 € – 773 €

Vlastné zdroje
35 861 €

Celkom s poplatkami 179 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Graniar- Moderný 2 izbový byt
1 / 3
spĺňa

Graniar- Moderný 2 izbový byt

Muškátová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

234 900 €

3 981 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 3. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
682 €

594 € – 855 €

Vlastné zdroje
54 088 €

Celkom s poplatkami 242 008 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2i bytu v centre Banskej Bystrice
1 / 6
spĺňa

Predaj 2i bytu v centre Banskej Bystrice

Trieda SNP, Banská Bystrica

169 000 €

3 018 €/m² · 2-izb. · 56 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
552 €

472 € – 714 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
2 izbový byt na predaj v Banskej Bystrici (Radvaň) 64,8m2
1 / 10
spĺňa

2 izbový byt na predaj v Banskej Bystrici (Radvaň) 64,8m2

Bernolákova 3, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

193 000 €

2 969 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 12. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
638 €

531 € – 806 €

Vlastné zdroje
44 451 €

Celkom s poplatkami 198 851 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
TARGETreal | Na predaj: 3 izbový byt, Moskovská
1 / 7
spĺňa

Na predaj: 3 izbový byt, Moskovská

Moskovská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

184 000 €

2 788 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
607 €

517 € – 787 €

Vlastné zdroje
42 381 €

Celkom s poplatkami 189 581 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt v Banská Bystrica
1 / 12
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt v Banská Bystrica

Polovnícka, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

145 000 €

2 339 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
545 €

451 € – 729 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
REKONŠTRUKCIA / 3 izbový byt / Banská Bystrica / MAGURSKÁ
1 / 11
spĺňa

3 izbový byt / Banská Bystrica / MAGURSKÁ

Magurská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

172 000 €

2 730 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
572 €

480 € – 779 €

Vlastné zdroje
39 621 €

Celkom s poplatkami 177 221 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj luxusného 3 izb. bytu v novostavbe na streche (s terasou, pivnicou, strešnou záhradou a vonkajšími PM 2x) = Rezidencia Suchý Vrch E02
1 / 19
spĺňa

Predaj luxusného 3 izb. bytu v novostavbe na streche (s terasou, pivnicou, strešnou záhradou a vonkajšími PM 2x) = Rezidencia Suchý Vrch E02
Vo výstavbe

Zimná, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

349 900 €

4 116 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 2. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
1 144 €

833 € – 1 303 €

Vlastné zdroje
80 538 €

Celkom s poplatkami 360 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A VÝHĽADOM – 69 m²
1 / 14
spĺňa

3-izbový byt s loggiou a výhľadom – 69 m²

Tulská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

185 000 €

2 681 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 8. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
601 €

506 € – 805 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Banská Bystrica: Pekný výhľad a top lokalita! Predaj 1i bytu s dvoma loggiami
1 / 9
spĺňa

Banská Bystrica: Pekný výhľad a top lokalita! Predaj 1i bytu s dvoma loggiami

Sládkovičova, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

135 000 €

3 857 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 2. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
450 €

403 € – 580 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1-izbový byt s vlastnou predzáhradkou – Graniar Banská Bystrica
1 / 2
spĺňa

1-izbový byt s vlastnou predzáhradkou – Graniar Banská Bystrica

Muškátová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

169 900 €

4 144 €/m² · 1-izb. · 41 m² · 1. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
546 €

477 € – 646 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj luxusného 3 izb. bytu v novostavbe s výhľadom na Urpín (byt má terasu, pivnicu, garážové parkovanie) = Rezidencia Suchý Vrch, byt č. 405
1 / 21
spĺňa

Predaj luxusného 3 izb. bytu v novostavbe s výhľadom na Urpín (byt má terasu, pivnicu, garážové parkovanie) = Rezidencia Suchý Vrch, byt č. 405

Zimná, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

269 900 €

4 498 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 1. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
855 €

709 € – 988 €

Vlastné zdroje
62 138 €

Celkom s poplatkami 278 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT | LODŽIA | 69,5 m² | SITNIANSKA | SÁSOVÁ
1 / 15
spĺňa

3-izbový byt · lodžia · 69,5 m² · Sitnianska · sásová

Sitnianska 17, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

174 900 €

2 499 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,7 %

Odhad nájmu
590 €

497 € – 813 €

Vlastné zdroje
40 288 €

Celkom s poplatkami 180 208 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE Predaj 3 izbový byt Fončorda – Mládežnícka ul. – Banská Bystrica
1 / 27
spĺňa

EXKLUZÍVNE Predaj 3 izbový byt Fončorda – Mládežnícka ul. – Banská Bystrica

Mládežnícka, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

189 000 €

2 392 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 5. posch. · 3 dni v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
645 €

538 € – 840 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
3 dni v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový byt 78 m² s potenciálom | Fončorda – Mládežnícka
1 / 33
spĺňa

3-izbový byt 78 m² s potenciálom · Fončorda – Mládežnícka

Mládežnícka, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

179 990 €

2 308 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 3,5 %

Odhad nájmu
610 €

516 € – 825 €

Vlastné zdroje
41 459 €

Celkom s poplatkami 185 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ: 3 izbový byt 74 m2 s lodžiou, 2/3 posch. RAKYTOVCE
1 / 19
spĺňa

PREDAJ: 3 izbový byt 74 m2 s lodžiou, 2/3 posch. RAKYTOVCE

Smreková, Banská Bystrica

179 000 €

2 419 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 2. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
612 €

494 € – 839 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj luxusného 1,5 izb. bytu v novostavbe s terasou, pivnicou a vonkajšími parkovacími miestami (2x) = Rezidencia Suchý Vrch, byt č. C02
1 / 15
spĺňa

Predaj luxusného 1,5 izb. bytu v novostavbe s terasou, pivnicou a vonkajšími parkovacími miestami (2x) = Rezidencia Suchý Vrch, byt č. C02
Vo výstavbe

Zimná, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

219 900 €

4 679 €/m² · 1-izb. · 47 m² · 1. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
681 €

593 € – 776 €

Vlastné zdroje
50 638 €

Celkom s poplatkami 226 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom340 ponúk
690 €/mes.
Byty na predaj423 ponúk
3 170 €/m²
Domy na prenájom11 ponúk
975 €/mes.
Domy na predaj291 ponúk
2 047 €/m²
Novostavby196 ponúk, 66 vo výstavbe
4 033 €/m²
Chaty a chalupy100 ponúk
106 500 €
Pozemky358 ponúk
132 €/m²
Investičné byty303 ponúk
výnos 3,9 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové78129 000 €4 000
2-izbové128181 000 €3 244
3-izbové153210 000 €2 924
4-izbové40310 000 €2 718

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 305 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Banská Bystrica a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 577 €/m²2 534 €/m²
06/20232 546 €/m²2 547 €/m²
07/20232 520 €/m²2 547 €/m²
08/20232 461 €/m²2 524 €/m²
09/20232 437 €/m²2 511 €/m²
10/20232 417 €/m²2 521 €/m²
11/20232 454 €/m²2 496 €/m²
12/20232 473 €/m²2 495 €/m²
01/20242 512 €/m²2 510 €/m²
02/20242 502 €/m²2 499 €/m²
03/20242 485 €/m²2 504 €/m²
04/20242 504 €/m²2 525 €/m²
05/20242 484 €/m²2 527 €/m²
06/20242 517 €/m²2 538 €/m²
07/20242 542 €/m²2 530 €/m²
08/20242 508 €/m²2 555 €/m²
09/20242 489 €/m²2 586 €/m²
10/20242 559 €/m²2 571 €/m²
11/20242 586 €/m²2 594 €/m²
12/20242 632 €/m²2 646 €/m²
01/20252 700 €/m²2 696 €/m²
02/20252 754 €/m²2 698 €/m²
03/20252 749 €/m²2 815 €/m²
04/20252 825 €/m²2 812 €/m²
05/20252 877 €/m²2 802 €/m²
06/20252 930 €/m²2 822 €/m²
07/20253 004 €/m²2 832 €/m²
08/20252 951 €/m²2 844 €/m²
09/20252 967 €/m²2 909 €/m²
10/20252 929 €/m²2 943 €/m²
11/20253 009 €/m²3 013 €/m²
12/20253 008 €/m²3 072 €/m²
01/20262 977 €/m²2 993 €/m²
02/20263 067 €/m²3 085 €/m²
03/20263 033 €/m²3 034 €/m²
04/20263 088 €/m²3 080 €/m²
05/20263 077 €/m²3 062 €/m²
06/20263 162 €/m²3 035 €/m²
07/20263 188 €/m²3 048 €/m²
08/20263 251 €/m²3 035 €/m²
09/20263 305 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 433 €/m²+37,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Banská Bystrica a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 693 €/m²1 776 €/m²
06/20231 628 €/m²1 790 €/m²
07/20231 576 €/m²1 777 €/m²
08/20231 544 €/m²1 773 €/m²
09/20231 620 €/m²1 773 €/m²
10/20231 694 €/m²1 765 €/m²
11/20231 670 €/m²1 736 €/m²
12/20231 732 €/m²1 744 €/m²
01/20241 696 €/m²1 748 €/m²
02/20241 723 €/m²1 736 €/m²
03/20241 730 €/m²1 731 €/m²
04/20241 699 €/m²1 745 €/m²
05/20241 741 €/m²1 727 €/m²
06/20241 823 €/m²1 729 €/m²
07/20241 844 €/m²1 723 €/m²
08/20241 878 €/m²1 722 €/m²
09/20241 861 €/m²1 734 €/m²
10/20241 924 €/m²1 742 €/m²
11/20241 826 €/m²1 746 €/m²
12/20241 859 €/m²1 799 €/m²
01/20251 924 €/m²1 808 €/m²
02/20251 895 €/m²1 801 €/m²
03/20251 862 €/m²1 826 €/m²
04/20251 730 €/m²1 796 €/m²
05/20251 718 €/m²1 777 €/m²
06/20251 674 €/m²1 801 €/m²
07/20251 709 €/m²1 793 €/m²
08/20251 744 €/m²1 762 €/m²
09/20251 770 €/m²1 793 €/m²
10/20251 806 €/m²1 812 €/m²
11/20251 959 €/m²1 823 €/m²
12/20252 034 €/m²1 818 €/m²
01/20262 035 €/m²1 761 €/m²
02/20262 099 €/m²1 788 €/m²
03/20261 969 €/m²1 768 €/m²
04/20262 068 €/m²1 781 €/m²
05/20261 998 €/m²1 765 €/m²
06/20262 161 €/m²1 855 €/m²
07/20262 262 €/m²1 838 €/m²
08/20262 285 €/m²1 827 €/m²
09/20262 433 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

177 €/m²+27,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Banská Bystrica a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023108 €/m²65 €/m²
06/2023117 €/m²67 €/m²
07/2023113 €/m²67 €/m²
08/2023120 €/m²67 €/m²
09/2023119 €/m²69 €/m²
10/2023129 €/m²70 €/m²
11/2023125 €/m²68 €/m²
12/2023124 €/m²68 €/m²
01/2024128 €/m²68 €/m²
02/2024121 €/m²67 €/m²
03/2024112 €/m²66 €/m²
04/2024122 €/m²70 €/m²
05/2024122 €/m²69 €/m²
06/2024120 €/m²70 €/m²
07/2024122 €/m²70 €/m²
08/2024161 €/m²70 €/m²
09/2024191 €/m²71 €/m²
10/2024169 €/m²70 €/m²
11/2024186 €/m²71 €/m²
12/2024165 €/m²71 €/m²
01/2025165 €/m²72 €/m²
02/2025158 €/m²72 €/m²
03/2025148 €/m²74 €/m²
04/2025202 €/m²76 €/m²
05/2025167 €/m²76 €/m²
06/2025156 €/m²77 €/m²
07/2025166 €/m²77 €/m²
08/2025131 €/m²75 €/m²
09/2025138 €/m²76 €/m²
10/2025208 €/m²77 €/m²
11/2025199 €/m²76 €/m²
12/2025220 €/m²79 €/m²
01/2026197 €/m²77 €/m²
02/2026150 €/m²77 €/m²
03/2026161 €/m²80 €/m²
04/2026138 €/m²80 €/m²
05/2026152 €/m²80 €/m²
06/2026148 €/m²85 €/m²
07/2026145 €/m²83 €/m²
08/2026170 €/m²85 €/m²
09/2026177 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…