Investičné byty na predaj okres Banská Bystrica

medián výnosu 3,9 %

Ponuky

2,5-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, FONČORDA – DRUŽBY, 2. POSCHODIE + VÝŤAH
1 / 8
spĺňa

2,5-izbový byt s balkónom, fončorda – družby, 2. poschodie + výťah

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

170 000 €

3 036 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
602 €

544 € – 761 €

Vlastné zdroje
39 161 €

Celkom s poplatkami 175 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj: 1 izbový bauring Fončorda, Tulská 29m2
1 / 4
spĺňa

Predaj: 1 izbový bauring Fončorda, Tulská 29m2

974 01 Banská Bystrica

123 000 €

4 241 €/m² · 1-izb. · 29 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,8 %

2,7 % – 3,8 %

Odhad nájmu
418 €

403 € – 535 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj 1i byt Banská Bystrica, dohoda!
1 / 8
spĺňa

Na predaj 1i byt Banská Bystrica, dohoda!

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

123 500 €

4 259 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
439 €

403 € – 563 €

Vlastné zdroje
28 466 €

Celkom s poplatkami 127 266 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj: 2 izbový byt 61 m2 kompletná rekonštrukcia.
1 / 9
spĺňa

Predaj: 2 izbový byt 61 m2 kompletná rekonštrukcia.

974 01 Banská Bystrica

169 000 €

2 770 €/m² · 2-izb. · 61 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
631 €

566 € – 788 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ / Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt typu VNKS
1 / 14
spĺňa

NA PREDAJ / Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt typu VNKS

974 01 Banská Bystrica

205 000 €

2 942 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 8 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
772 €

644 € – 933 €

Vlastné zdroje
47 211 €

Celkom s poplatkami 211 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
8 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový byt, Banská Bystrica - Sásová 63.05m²
1 / 9
spĺňa

3-izbový byt, Banská Bystrica - Sásová 63.05m²

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

182 000 €

2 889 €/m² · 3-izb. · 63 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
692 €

576 € – 844 €

Vlastné zdroje
41 921 €

Celkom s poplatkami 187 521 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Uhlisko
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Uhlisko

Banská Bystrica

177 900 €

2 578 €/m² · 3-izb. · 69 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
655 €

567 € – 836 €

Vlastné zdroje
40 978 €

Celkom s poplatkami 183 298 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
REKONŠTRUKCIA / 1i byt / BB / 38 m2 / LOGGIA / ZARIADENIE
1 / 17
spĺňa

1i byt / BB / 38 m2 / loggia / zariadenie

974 01 Banská Bystrica

139 000 €

3 658 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 5. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
494 €

440 € – 575 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj: 1 izbový bauring Fončorda, TULSKÁ ulica - 29m2
1 / 5
spĺňa

Predaj: 1 izbový bauring Fončorda, TULSKÁ ulica - 29m2

974 04 Banská Bystrica

123 000 €

4 241 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
435 €

374 € – 548 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt, Banská Bystrica, Švermova, 65 m2
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt, Banská Bystrica, Švermova, 65 m2

974 01 Banská Bystrica

182 000 €

2 800 €/m² · 3-izb. · 65 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
663 €

557 € – 827 €

Vlastné zdroje
41 921 €

Celkom s poplatkami 187 521 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Predaj, veľká NKS, zasklený balkón, pôvodný stav
1 / 11
spĺňa

Predaj, veľká NKS, zasklený balkón, pôvodný stav

974 11 Banská Bystrica

165 000 €

2 357 €/m² · 70 m² · 5. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
639 €

505 € – 817 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
1 izb. byt 30m2 Stará Sásova - Banská Bystrica predaj
1 / 8
spĺňa

1 izb. byt 30m2 Stará Sásova - Banská Bystrica predaj

974 11 Banská Bystrica

128 000 €

4 267 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
442 €

391 € – 561 €

Vlastné zdroje
25 661 €

Celkom s poplatkami 128 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Banská Bystrica, blizko centra
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Banská Bystrica, blizko centra

Banská Bystrica

168 900 €

2 912 €/m² · 2-izb. · 58 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
622 €

574 € – 765 €

Vlastné zdroje
38 908 €

Celkom s poplatkami 174 028 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Ponúkam na predaj 2-izbový byt na Fončorde v Banskej Bystrici
1 / 8
spĺňa

Ponúkam na predaj 2-izbový byt na Fončorde v Banskej Bystrici

Banská Bystrica

179 000 €

3 044 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
676 €

581 € – 817 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt Banská Bystrica
1 / 8
spĺňa

3 izbový byt Banská Bystrica

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

177 000 €

2 529 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
664 €

572 € – 856 €

Vlastné zdroje
40 771 €

Celkom s poplatkami 182 371 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE Predaj 3 izb. byt Fončorda – Mládežnícka ul.
1 / 10
spĺňa

EXKLUZÍVNE Predaj 3 izb. byt Fončorda – Mládežnícka ul.

974 01 Banská Bystrica

189 000 €

2 392 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 5. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
702 €

614 € – 894 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Moderná novostavba v centre mesta
1 / 3
spĺňa

Moderná novostavba v centre mesta

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

194 721 €

2 864 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
684 €

574 € – 854 €

Vlastné zdroje
44 847 €

Celkom s poplatkami 200 623 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
Predaj, 2-izbový byt Banská Bystrica, Rudohorská
1 / 15
spĺňa

Predaj, 2-izbový byt Banská Bystrica, Rudohorská

Banská Bystrica

166 000 €

2 635 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 11. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
599 €

485 € – 728 €

Vlastné zdroje
38 241 €

Celkom s poplatkami 171 041 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom340 ponúk
690 €/mes.
Byty na predaj423 ponúk
3 170 €/m²
Domy na prenájom11 ponúk
975 €/mes.
Domy na predaj291 ponúk
2 047 €/m²
Novostavby196 ponúk, 66 vo výstavbe
4 033 €/m²
Chaty a chalupy100 ponúk
106 500 €
Pozemky358 ponúk
132 €/m²
Investičné byty303 ponúk
výnos 3,9 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové78129 000 €4 000
2-izbové128181 000 €3 244
3-izbové153210 000 €2 924
4-izbové40310 000 €2 718

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 305 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Banská Bystrica a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 577 €/m²2 534 €/m²
06/20232 546 €/m²2 547 €/m²
07/20232 520 €/m²2 547 €/m²
08/20232 461 €/m²2 524 €/m²
09/20232 437 €/m²2 511 €/m²
10/20232 417 €/m²2 521 €/m²
11/20232 454 €/m²2 496 €/m²
12/20232 473 €/m²2 495 €/m²
01/20242 512 €/m²2 510 €/m²
02/20242 502 €/m²2 499 €/m²
03/20242 485 €/m²2 504 €/m²
04/20242 504 €/m²2 525 €/m²
05/20242 484 €/m²2 527 €/m²
06/20242 517 €/m²2 538 €/m²
07/20242 542 €/m²2 530 €/m²
08/20242 508 €/m²2 555 €/m²
09/20242 489 €/m²2 586 €/m²
10/20242 559 €/m²2 571 €/m²
11/20242 586 €/m²2 594 €/m²
12/20242 632 €/m²2 646 €/m²
01/20252 700 €/m²2 696 €/m²
02/20252 754 €/m²2 698 €/m²
03/20252 749 €/m²2 815 €/m²
04/20252 825 €/m²2 812 €/m²
05/20252 877 €/m²2 802 €/m²
06/20252 930 €/m²2 822 €/m²
07/20253 004 €/m²2 832 €/m²
08/20252 951 €/m²2 844 €/m²
09/20252 967 €/m²2 909 €/m²
10/20252 929 €/m²2 943 €/m²
11/20253 009 €/m²3 013 €/m²
12/20253 008 €/m²3 072 €/m²
01/20262 977 €/m²2 993 €/m²
02/20263 067 €/m²3 085 €/m²
03/20263 033 €/m²3 034 €/m²
04/20263 088 €/m²3 080 €/m²
05/20263 077 €/m²3 062 €/m²
06/20263 162 €/m²3 035 €/m²
07/20263 188 €/m²3 048 €/m²
08/20263 251 €/m²3 035 €/m²
09/20263 305 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 433 €/m²+37,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Banská Bystrica a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 693 €/m²1 776 €/m²
06/20231 628 €/m²1 790 €/m²
07/20231 576 €/m²1 777 €/m²
08/20231 544 €/m²1 773 €/m²
09/20231 620 €/m²1 773 €/m²
10/20231 694 €/m²1 765 €/m²
11/20231 670 €/m²1 736 €/m²
12/20231 732 €/m²1 744 €/m²
01/20241 696 €/m²1 748 €/m²
02/20241 723 €/m²1 736 €/m²
03/20241 730 €/m²1 731 €/m²
04/20241 699 €/m²1 745 €/m²
05/20241 741 €/m²1 727 €/m²
06/20241 823 €/m²1 729 €/m²
07/20241 844 €/m²1 723 €/m²
08/20241 878 €/m²1 722 €/m²
09/20241 861 €/m²1 734 €/m²
10/20241 924 €/m²1 742 €/m²
11/20241 826 €/m²1 746 €/m²
12/20241 859 €/m²1 799 €/m²
01/20251 924 €/m²1 808 €/m²
02/20251 895 €/m²1 801 €/m²
03/20251 862 €/m²1 826 €/m²
04/20251 730 €/m²1 796 €/m²
05/20251 718 €/m²1 777 €/m²
06/20251 674 €/m²1 801 €/m²
07/20251 709 €/m²1 793 €/m²
08/20251 744 €/m²1 762 €/m²
09/20251 770 €/m²1 793 €/m²
10/20251 806 €/m²1 812 €/m²
11/20251 959 €/m²1 823 €/m²
12/20252 034 €/m²1 818 €/m²
01/20262 035 €/m²1 761 €/m²
02/20262 099 €/m²1 788 €/m²
03/20261 969 €/m²1 768 €/m²
04/20262 068 €/m²1 781 €/m²
05/20261 998 €/m²1 765 €/m²
06/20262 161 €/m²1 855 €/m²
07/20262 262 €/m²1 838 €/m²
08/20262 285 €/m²1 827 €/m²
09/20262 433 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

177 €/m²+27,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Banská Bystrica a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023108 €/m²65 €/m²
06/2023117 €/m²67 €/m²
07/2023113 €/m²67 €/m²
08/2023120 €/m²67 €/m²
09/2023119 €/m²69 €/m²
10/2023129 €/m²70 €/m²
11/2023125 €/m²68 €/m²
12/2023124 €/m²68 €/m²
01/2024128 €/m²68 €/m²
02/2024121 €/m²67 €/m²
03/2024112 €/m²66 €/m²
04/2024122 €/m²70 €/m²
05/2024122 €/m²69 €/m²
06/2024120 €/m²70 €/m²
07/2024122 €/m²70 €/m²
08/2024161 €/m²70 €/m²
09/2024191 €/m²71 €/m²
10/2024169 €/m²70 €/m²
11/2024186 €/m²71 €/m²
12/2024165 €/m²71 €/m²
01/2025165 €/m²72 €/m²
02/2025158 €/m²72 €/m²
03/2025148 €/m²74 €/m²
04/2025202 €/m²76 €/m²
05/2025167 €/m²76 €/m²
06/2025156 €/m²77 €/m²
07/2025166 €/m²77 €/m²
08/2025131 €/m²75 €/m²
09/2025138 €/m²76 €/m²
10/2025208 €/m²77 €/m²
11/2025199 €/m²76 €/m²
12/2025220 €/m²79 €/m²
01/2026197 €/m²77 €/m²
02/2026150 €/m²77 €/m²
03/2026161 €/m²80 €/m²
04/2026138 €/m²80 €/m²
05/2026152 €/m²80 €/m²
06/2026148 €/m²85 €/m²
07/2026145 €/m²83 €/m²
08/2026170 €/m²85 €/m²
09/2026177 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…