Investičné byty na predaj okres Banská Bystrica

medián výnosu 3,9 %

Ponuky

Veľký 4-izbový byt (93,5 m²) vo Vlkanovej BB
1 / 20
spĺňa

Veľký 4-izbový byt (93,5 m²) vo Vlkanovej BB

976 31 Banská Bystrica

178 999 €

1 914 €/m² · 4-izb. · 94 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,7 % – 4,5 %

Odhad nájmu
770 €

742 € – 1 038 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 430 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
1 izbový byt, 29m2, sídlisko Fončorda, Banská Bystrica
1 / 8
spĺňa

1 izbový byt, 29m2, sídlisko Fončorda, Banská Bystrica

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

123 000 €

4 241 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
424 €

388 € – 546 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HD REALITY, predaj, 2 izbový byt na Fončorde.
1 / 12
spĺňa

HD REALITY, predaj, 2 izbový byt na Fončorde.

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

162 000 €

2 893 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
565 €

503 € – 725 €

Vlastné zdroje
37 321 €

Celkom s poplatkami 166 921 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3 izbový byt na Fončorde , balkón , výťah , 3/4 poschodie
1 / 18
spĺňa

3 izbový byt na Fončorde , balkón , výťah , 3/4 poschodie

974 04 Banská Bystrica

180 000 €

2 920 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
631 €

547 € – 766 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
VYMEŇ SUSEDA – KRÁSNY SLNEČNÝ 3 IZB. BYT S LOGGIOU A NÁDHER
1 / 20
spĺňa

Vymeň suseda – krásny slnečný 3 IZB. byt s loggiou a nádher

974 01 Banská Bystrica

183 000 €

2 559 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
640 €

533 € – 840 €

Vlastné zdroje
42 151 €

Celkom s poplatkami 188 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
2-i byt na obľúbenej Fončorde – bývanie aj investícia
spĺňa

2-i byt na obľúbenej Fončorde – bývanie aj investícia

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

165 000 €

2 946 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
579 €

513 € – 746 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
4 izb.byt predaj B.Bystrica 83,5m2
1 / 3
spĺňa

4 izb.byt predaj B.Bystrica 83,5m2

974 01 Banská Bystrica

205 000 €

2 455 €/m² · 4-izb. · 84 m² · 13 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
751 €

675 € – 953 €

Vlastné zdroje
47 211 €

Celkom s poplatkami 211 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
13 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izbový zrekonštruovaný byt s balkónom, Banská Bystrica,NĽŠ
1 / 11
spĺňa

2-izbový zrekonštruovaný byt s balkónom, Banská Bystrica,NĽŠ

974 01 Banská Bystrica

183 000 €

2 837 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
640 €

571 € – 809 €

Vlastné zdroje
42 151 €

Celkom s poplatkami 188 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Predaj slnečného 3i bytu na Fončorde, 65,3 m2 + balkón
1 / 12
spĺňa

Predaj slnečného 3i bytu na Fončorde, 65,3 m2 + balkón

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

177 000 €

2 723 €/m² · 3-izb. · 65 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
650 €

557 € – 792 €

Vlastné zdroje
40 771 €

Celkom s poplatkami 182 371 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt 74 m2, lodžia, 2/3 posch. záhradka, v Rakytovci
1 / 18
spĺňa

3 izbový byt 74 m2, lodžia, 2/3 posch. záhradka, v Rakytovci

974 01 Banská Bystrica

179 000 €

2 419 €/m² · 3-izb. · 74 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
624 €

517 € – 831 €

Vlastné zdroje
35 861 €

Celkom s poplatkami 179 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj, jednoizbový byt Banská Bystrica, Fončorda, I...
1 / 9
spĺňa

Predaj, jednoizbový byt Banská Bystrica, Fončorda, I...

Banská Bystrica

139 000 €

3 564 €/m² · 1-izb. · 39 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
484 €

452 € – 578 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt v Banskej Bystrici - Trieda SNP
1 / 8
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt v Banskej Bystrici - Trieda SNP

974 01 Banská Bystrica

174 000 €

3 102 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
587 €

541 € – 736 €

Vlastné zdroje
40 081 €

Celkom s poplatkami 179 281 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Jedinečná príležitosť: 1i byt s balkónom 47m2 - HRONSKÉ PRED
1 / 10
spĺňa

Jedinečná príležitosť: 1i byt s balkónom 47m2 - HRONSKÉ PRED

974 01 Banská Bystrica

162 000 €

3 447 €/m² · 1-izb. · 47 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,4 %

2,2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
513 €

480 € – 636 €

Vlastné zdroje
37 321 €

Celkom s poplatkami 166 921 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predám dvojizbovy byt
1 / 7
spĺňa

Predám dvojizbovy byt

974 01 Banská Bystrica

179 999 €

3 214 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
606 €

532 € – 765 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 460 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA Priestranný 3-izbový byt, 72 m² | Karpatská,
1 / 15
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA Priestranný 3-izbový byt, 72 m² · Karpatská

974 11 Banská Bystrica

188 000 €

2 611 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 11 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
664 €

575 € – 831 €

Vlastné zdroje
43 301 €

Celkom s poplatkami 193 701 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
11 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
1.izbový byt na predaj Fončorda-Banská Bystrica
1 / 8
spĺňa

1.izbový byt na predaj Fončorda-Banská Bystrica

974 01 Banská Bystrica

159 990 €

4 000 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
530 €

475 € – 628 €

Vlastné zdroje
36 859 €

Celkom s poplatkami 164 851 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ: 3i byt s lodžiou; 68 m2; FONČORDA; BB; 228.500 €
1 / 17
spĺňa

PREDAJ: 3i byt s lodžiou; 68 m2; FONČORDA; BB;

974 01 Banská Bystrica

228 500 €

3 360 €/m² · 3-izb. · 68 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
791 €

664 € – 926 €

Vlastné zdroje
52 616 €

Celkom s poplatkami 235 416 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
BÝVANIE V CENTRE MESTA: 3-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU, TERASOU A GA
1 / 20
spĺňa

Bývanie v centre mesta: 3-izbový byt s lodžiou, terasou a GA

974 01 Banská Bystrica

285 000 €

3 132 €/m² · 3-izb. · 91 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
950 €

765 € – 1 180 €

Vlastné zdroje
65 611 €

Celkom s poplatkami 293 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
Jedinečná príležitosť: 2+kk byt s balkónom 47m2 - HRONSKÉ PR
1 / 10
spĺňa

Jedinečná príležitosť: 2+kk byt s balkónom 47m2 - HRONSKÉ PR

974 01 Banská Bystrica

162 000 €

3 447 €/m² · 47 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
510 €

461 € – 682 €

Vlastné zdroje
37 321 €

Celkom s poplatkami 166 921 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom340 ponúk
690 €/mes.
Byty na predaj423 ponúk
3 170 €/m²
Domy na prenájom11 ponúk
975 €/mes.
Domy na predaj291 ponúk
2 047 €/m²
Novostavby196 ponúk, 66 vo výstavbe
4 033 €/m²
Chaty a chalupy100 ponúk
106 500 €
Pozemky358 ponúk
132 €/m²
Investičné byty303 ponúk
výnos 3,9 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové78129 000 €4 000
2-izbové128181 000 €3 244
3-izbové153210 000 €2 924
4-izbové40310 000 €2 718

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 305 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Banská Bystrica a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 577 €/m²2 534 €/m²
06/20232 546 €/m²2 547 €/m²
07/20232 520 €/m²2 547 €/m²
08/20232 461 €/m²2 524 €/m²
09/20232 437 €/m²2 511 €/m²
10/20232 417 €/m²2 521 €/m²
11/20232 454 €/m²2 496 €/m²
12/20232 473 €/m²2 495 €/m²
01/20242 512 €/m²2 510 €/m²
02/20242 502 €/m²2 499 €/m²
03/20242 485 €/m²2 504 €/m²
04/20242 504 €/m²2 525 €/m²
05/20242 484 €/m²2 527 €/m²
06/20242 517 €/m²2 538 €/m²
07/20242 542 €/m²2 530 €/m²
08/20242 508 €/m²2 555 €/m²
09/20242 489 €/m²2 586 €/m²
10/20242 559 €/m²2 571 €/m²
11/20242 586 €/m²2 594 €/m²
12/20242 632 €/m²2 646 €/m²
01/20252 700 €/m²2 696 €/m²
02/20252 754 €/m²2 698 €/m²
03/20252 749 €/m²2 815 €/m²
04/20252 825 €/m²2 812 €/m²
05/20252 877 €/m²2 802 €/m²
06/20252 930 €/m²2 822 €/m²
07/20253 004 €/m²2 832 €/m²
08/20252 951 €/m²2 844 €/m²
09/20252 967 €/m²2 909 €/m²
10/20252 929 €/m²2 943 €/m²
11/20253 009 €/m²3 013 €/m²
12/20253 008 €/m²3 072 €/m²
01/20262 977 €/m²2 993 €/m²
02/20263 067 €/m²3 085 €/m²
03/20263 033 €/m²3 034 €/m²
04/20263 088 €/m²3 080 €/m²
05/20263 077 €/m²3 062 €/m²
06/20263 162 €/m²3 035 €/m²
07/20263 188 €/m²3 048 €/m²
08/20263 251 €/m²3 035 €/m²
09/20263 305 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 433 €/m²+37,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Banská Bystrica a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 693 €/m²1 776 €/m²
06/20231 628 €/m²1 790 €/m²
07/20231 576 €/m²1 777 €/m²
08/20231 544 €/m²1 773 €/m²
09/20231 620 €/m²1 773 €/m²
10/20231 694 €/m²1 765 €/m²
11/20231 670 €/m²1 736 €/m²
12/20231 732 €/m²1 744 €/m²
01/20241 696 €/m²1 748 €/m²
02/20241 723 €/m²1 736 €/m²
03/20241 730 €/m²1 731 €/m²
04/20241 699 €/m²1 745 €/m²
05/20241 741 €/m²1 727 €/m²
06/20241 823 €/m²1 729 €/m²
07/20241 844 €/m²1 723 €/m²
08/20241 878 €/m²1 722 €/m²
09/20241 861 €/m²1 734 €/m²
10/20241 924 €/m²1 742 €/m²
11/20241 826 €/m²1 746 €/m²
12/20241 859 €/m²1 799 €/m²
01/20251 924 €/m²1 808 €/m²
02/20251 895 €/m²1 801 €/m²
03/20251 862 €/m²1 826 €/m²
04/20251 730 €/m²1 796 €/m²
05/20251 718 €/m²1 777 €/m²
06/20251 674 €/m²1 801 €/m²
07/20251 709 €/m²1 793 €/m²
08/20251 744 €/m²1 762 €/m²
09/20251 770 €/m²1 793 €/m²
10/20251 806 €/m²1 812 €/m²
11/20251 959 €/m²1 823 €/m²
12/20252 034 €/m²1 818 €/m²
01/20262 035 €/m²1 761 €/m²
02/20262 099 €/m²1 788 €/m²
03/20261 969 €/m²1 768 €/m²
04/20262 068 €/m²1 781 €/m²
05/20261 998 €/m²1 765 €/m²
06/20262 161 €/m²1 855 €/m²
07/20262 262 €/m²1 838 €/m²
08/20262 285 €/m²1 827 €/m²
09/20262 433 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

177 €/m²+27,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Banská Bystrica a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023108 €/m²65 €/m²
06/2023117 €/m²67 €/m²
07/2023113 €/m²67 €/m²
08/2023120 €/m²67 €/m²
09/2023119 €/m²69 €/m²
10/2023129 €/m²70 €/m²
11/2023125 €/m²68 €/m²
12/2023124 €/m²68 €/m²
01/2024128 €/m²68 €/m²
02/2024121 €/m²67 €/m²
03/2024112 €/m²66 €/m²
04/2024122 €/m²70 €/m²
05/2024122 €/m²69 €/m²
06/2024120 €/m²70 €/m²
07/2024122 €/m²70 €/m²
08/2024161 €/m²70 €/m²
09/2024191 €/m²71 €/m²
10/2024169 €/m²70 €/m²
11/2024186 €/m²71 €/m²
12/2024165 €/m²71 €/m²
01/2025165 €/m²72 €/m²
02/2025158 €/m²72 €/m²
03/2025148 €/m²74 €/m²
04/2025202 €/m²76 €/m²
05/2025167 €/m²76 €/m²
06/2025156 €/m²77 €/m²
07/2025166 €/m²77 €/m²
08/2025131 €/m²75 €/m²
09/2025138 €/m²76 €/m²
10/2025208 €/m²77 €/m²
11/2025199 €/m²76 €/m²
12/2025220 €/m²79 €/m²
01/2026197 €/m²77 €/m²
02/2026150 €/m²77 €/m²
03/2026161 €/m²80 €/m²
04/2026138 €/m²80 €/m²
05/2026152 €/m²80 €/m²
06/2026148 €/m²85 €/m²
07/2026145 €/m²83 €/m²
08/2026170 €/m²85 €/m²
09/2026177 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…