Investičné byty na predaj okres Banská Bystrica

medián výnosu 3,9 %

Ponuky

Predaj 1- izbový byt – Banská Bystrica- Nemce
1 / 18
spĺňa

Predaj 1- izbový byt – Banská Bystrica- Nemce

Nemčianska cesta, Banská Bystrica

110 000 €

3 548 €/m² · 1-izb. · 31 m² · 4. posch. · 3× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 4,7 %

Odhad nájmu
450 €

394 € – 582 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
3× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj, jednoizbový byt Banská Bystrica, Fončorda
1 / 9
spĺňa

Predaj, jednoizbový byt Banská Bystrica, Fončorda

Banská Bystrica

118 600 €

3 121 €/m² · 1-izb. · 38 m²

Čistý výnos
3,5 %

3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
510 €

449 € – 602 €

Vlastné zdroje
27 339 €

Celkom s poplatkami 122 219 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1-izb byt, Banská Bystrica-Novostavba
1 / 10
spĺňa

Na predaj 1-izb byt, Banská Bystrica-Novostavba

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

120 000 €

4 138 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,9 %

3,3 % – 4,4 %

Odhad nájmu
530 €

464 € – 589 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt v Banskej Bystrici
1 / 6
spĺňa

Na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt v Banskej Bystrici

974 01 Banská Bystrica

129 999 €

4 335 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 7. posch.

Čistý výnos
3,4 %

3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
505 €

457 € – 564 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 960 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
PREDAJ 2 izbový byt Sídlisko SNP Banská Bystrica
1 / 17
spĺňa

PREDAJ 2 izbový byt Sídlisko SNP Banská Bystrica

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

154 800 €

2 716 €/m² · 3-izb. · 57 m² · 4. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
610 €

532 € – 768 €

Vlastné zdroje
35 665 €

Celkom s poplatkami 159 505 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj: 3-izbový byt 70 m² na Starohorskej – nepriechodné iz
1 / 14
spĺňa

Predaj: 3-izbový byt 70 m² na Starohorskej – nepriechodné iz

974 11 Banská Bystrica

169 900 €

2 427 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
691 €

588 € – 870 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1-izbový byt, Brusno, 28 m2
1 / 9
spĺňa

1-izbový byt, Brusno, 28 m2

976 62 Banská Bystrica

99 000 €

3 536 €/m² · 1-izb. · 28 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

3,4 % – 5,1 %

Odhad nájmu
429 €

405 € – 561 €

Vlastné zdroje
22 831 €

Celkom s poplatkami 102 031 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+24 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Príjemný 2-izbový byt s loggiou
1 / 12
spĺňa

Príjemný 2-izbový byt s loggiou

974 01 Banská Bystrica

165 000 €

2 845 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
644 €

550 € – 769 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Banská Bystrica, Fončorda
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Banská Bystrica, Fončorda

Banská Bystrica

158 490 €

3 170 €/m² · 2-izb. · 50 m²

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
639 €

556 € – 756 €

Vlastné zdroje
36 514 €

Celkom s poplatkami 163 306 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
PREDAJ 3 izbový byt Sásová Banská Bystrica
1 / 15
spĺňa

PREDAJ 3 izbový byt Sásová Banská Bystrica

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

159 850 €

2 537 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 7. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
628 €

544 € – 810 €

Vlastné zdroje
36 826 €

Celkom s poplatkami 164 706 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 1-izbového bytu – Fončorda, Tulská, Banská Bystrica
1 / 7
spĺňa

Predaj 1-izbového bytu – Fončorda, Tulská, Banská Bystrica

974 04 Banská Bystrica

123 000 €

4 241 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 7. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
433 €

404 € – 554 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
ALL INCLUSIVE | Na predaj 1,5-izbový byt s pivnicou v Banskej Bystrici
1 / 10
spĺňa

ALL INCLUSIVE · Na predaj 1,5-izbový byt s pivnicou v Banskej Bystrici

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

137 000 €

3 703 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
510 €

442 € – 598 €

Vlastné zdroje
31 571 €

Celkom s poplatkami 141 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
U VANYSU - SPUSTENÝ PREDAJ NOVOSTAVBA BYTOV V BANSKEJ BYSTRICI
1 / 21
spĺňa

U vanysu - spustený predaj novostavba bytov v Banskej Bystrici

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

145 605 €

3 236 €/m² · 1-izb. · 45 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
560 €

513 € – 666 €

Vlastné zdroje
33 550 €

Celkom s poplatkami 150 034 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Predaj 1,5 izbový byt v Banskej Bystrici v Podlaviciach ZĽAV
1 / 12
spĺňa

Predaj 1,5 izbový byt v Banskej Bystrici v Podlaviciach ZĽAV

974 01 Banská Bystrica

137 000 €

3 668 €/m² · 37 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,3 %

Odhad nájmu
508 €

432 € – 670 €

Vlastné zdroje
31 571 €

Celkom s poplatkami 141 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Na predaj: Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii
1 / 6
spĺňa

Na predaj: Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

974 11 Banská Bystrica

149 900 €

3 748 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 8. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,8 % – 4 %

Odhad nájmu
590 €

523 € – 679 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt v lokalite Fončorda v Banskej Bystrici
1 / 7
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt v lokalite Fončorda v Banskej Bystrici

Banská Bystrica

152 900 €

3 212 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
571 €

504 € – 681 €

Vlastné zdroje
35 228 €

Celkom s poplatkami 157 548 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt v Banskej Bystrici
1 / 7
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt v Banskej Bystrici

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

141 999 €

4 733 €/m² · 1-izb. · 30 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
483 €

420 € – 570 €

Vlastné zdroje
32 721 €

Celkom s poplatkami 146 320 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Moderná novostavba v centre mesta
1 / 7
spĺňa

Moderná novostavba v centre mesta

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

173 970 €

2 949 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
645 €

539 € – 784 €

Vlastné zdroje
40 074 €

Celkom s poplatkami 179 250 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1i byt Banská Bystrica
1 / 5
spĺňa

Na predaj 1i byt Banská Bystrica

974 01 Banská Bystrica

120 000 €

3 846 €/m² · 1-izb. · 31 m² · 2× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
452 €

389 € – 557 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
2× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj: 2 izbový byt 61 m2 kompletná rekonštrukcia.
1 / 8
spĺňa

Predaj: 2 izbový byt 61 m2 kompletná rekonštrukcia.

974 01 Banská Bystrica

161 000 €

2 639 €/m² · 2-izb. · 61 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
624 €

564 € – 770 €

Vlastné zdroje
37 091 €

Celkom s poplatkami 165 891 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom340 ponúk
690 €/mes.
Byty na predaj423 ponúk
3 170 €/m²
Domy na prenájom11 ponúk
975 €/mes.
Domy na predaj291 ponúk
2 047 €/m²
Novostavby196 ponúk, 66 vo výstavbe
4 033 €/m²
Chaty a chalupy100 ponúk
106 500 €
Pozemky358 ponúk
132 €/m²
Investičné byty303 ponúk
výnos 3,9 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové78129 000 €4 000
2-izbové128181 000 €3 244
3-izbové153210 000 €2 924
4-izbové40310 000 €2 718

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 305 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Banská Bystrica a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 577 €/m²2 534 €/m²
06/20232 546 €/m²2 547 €/m²
07/20232 520 €/m²2 547 €/m²
08/20232 461 €/m²2 524 €/m²
09/20232 437 €/m²2 511 €/m²
10/20232 417 €/m²2 521 €/m²
11/20232 454 €/m²2 496 €/m²
12/20232 473 €/m²2 495 €/m²
01/20242 512 €/m²2 510 €/m²
02/20242 502 €/m²2 499 €/m²
03/20242 485 €/m²2 504 €/m²
04/20242 504 €/m²2 525 €/m²
05/20242 484 €/m²2 527 €/m²
06/20242 517 €/m²2 538 €/m²
07/20242 542 €/m²2 530 €/m²
08/20242 508 €/m²2 555 €/m²
09/20242 489 €/m²2 586 €/m²
10/20242 559 €/m²2 571 €/m²
11/20242 586 €/m²2 594 €/m²
12/20242 632 €/m²2 646 €/m²
01/20252 700 €/m²2 696 €/m²
02/20252 754 €/m²2 698 €/m²
03/20252 749 €/m²2 815 €/m²
04/20252 825 €/m²2 812 €/m²
05/20252 877 €/m²2 802 €/m²
06/20252 930 €/m²2 822 €/m²
07/20253 004 €/m²2 832 €/m²
08/20252 951 €/m²2 844 €/m²
09/20252 967 €/m²2 909 €/m²
10/20252 929 €/m²2 943 €/m²
11/20253 009 €/m²3 013 €/m²
12/20253 008 €/m²3 072 €/m²
01/20262 977 €/m²2 993 €/m²
02/20263 067 €/m²3 085 €/m²
03/20263 033 €/m²3 034 €/m²
04/20263 088 €/m²3 080 €/m²
05/20263 077 €/m²3 062 €/m²
06/20263 162 €/m²3 035 €/m²
07/20263 188 €/m²3 048 €/m²
08/20263 251 €/m²3 035 €/m²
09/20263 305 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 433 €/m²+37,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Banská Bystrica a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 693 €/m²1 776 €/m²
06/20231 628 €/m²1 790 €/m²
07/20231 576 €/m²1 777 €/m²
08/20231 544 €/m²1 773 €/m²
09/20231 620 €/m²1 773 €/m²
10/20231 694 €/m²1 765 €/m²
11/20231 670 €/m²1 736 €/m²
12/20231 732 €/m²1 744 €/m²
01/20241 696 €/m²1 748 €/m²
02/20241 723 €/m²1 736 €/m²
03/20241 730 €/m²1 731 €/m²
04/20241 699 €/m²1 745 €/m²
05/20241 741 €/m²1 727 €/m²
06/20241 823 €/m²1 729 €/m²
07/20241 844 €/m²1 723 €/m²
08/20241 878 €/m²1 722 €/m²
09/20241 861 €/m²1 734 €/m²
10/20241 924 €/m²1 742 €/m²
11/20241 826 €/m²1 746 €/m²
12/20241 859 €/m²1 799 €/m²
01/20251 924 €/m²1 808 €/m²
02/20251 895 €/m²1 801 €/m²
03/20251 862 €/m²1 826 €/m²
04/20251 730 €/m²1 796 €/m²
05/20251 718 €/m²1 777 €/m²
06/20251 674 €/m²1 801 €/m²
07/20251 709 €/m²1 793 €/m²
08/20251 744 €/m²1 762 €/m²
09/20251 770 €/m²1 793 €/m²
10/20251 806 €/m²1 812 €/m²
11/20251 959 €/m²1 823 €/m²
12/20252 034 €/m²1 818 €/m²
01/20262 035 €/m²1 761 €/m²
02/20262 099 €/m²1 788 €/m²
03/20261 969 €/m²1 768 €/m²
04/20262 068 €/m²1 781 €/m²
05/20261 998 €/m²1 765 €/m²
06/20262 161 €/m²1 855 €/m²
07/20262 262 €/m²1 838 €/m²
08/20262 285 €/m²1 827 €/m²
09/20262 433 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

177 €/m²+27,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Banská Bystrica a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023108 €/m²65 €/m²
06/2023117 €/m²67 €/m²
07/2023113 €/m²67 €/m²
08/2023120 €/m²67 €/m²
09/2023119 €/m²69 €/m²
10/2023129 €/m²70 €/m²
11/2023125 €/m²68 €/m²
12/2023124 €/m²68 €/m²
01/2024128 €/m²68 €/m²
02/2024121 €/m²67 €/m²
03/2024112 €/m²66 €/m²
04/2024122 €/m²70 €/m²
05/2024122 €/m²69 €/m²
06/2024120 €/m²70 €/m²
07/2024122 €/m²70 €/m²
08/2024161 €/m²70 €/m²
09/2024191 €/m²71 €/m²
10/2024169 €/m²70 €/m²
11/2024186 €/m²71 €/m²
12/2024165 €/m²71 €/m²
01/2025165 €/m²72 €/m²
02/2025158 €/m²72 €/m²
03/2025148 €/m²74 €/m²
04/2025202 €/m²76 €/m²
05/2025167 €/m²76 €/m²
06/2025156 €/m²77 €/m²
07/2025166 €/m²77 €/m²
08/2025131 €/m²75 €/m²
09/2025138 €/m²76 €/m²
10/2025208 €/m²77 €/m²
11/2025199 €/m²76 €/m²
12/2025220 €/m²79 €/m²
01/2026197 €/m²77 €/m²
02/2026150 €/m²77 €/m²
03/2026161 €/m²80 €/m²
04/2026138 €/m²80 €/m²
05/2026152 €/m²80 €/m²
06/2026148 €/m²85 €/m²
07/2026145 €/m²83 €/m²
08/2026170 €/m²85 €/m²
09/2026177 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…