Investičné byty na predaj okres Banská Bystrica

medián výnosu 3,9 %

Ponuky

Na predaj 2izb byt s balkónom, Na Kačici-Banská Bystrica
1 / 3
spĺňa

Na predaj 2izb byt s balkónom, Na Kačici-Banská Bystrica

-, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

295 314 €

4 159 €/m² · 2-izb. · 71 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
1,7 %

1,4 % – 2,5 %

Odhad nájmu
692 €

605 € – 898 €

Vlastné zdroje
67 983 €

Celkom s poplatkami 304 234 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Graniar- 4 izbový byt s výhľadom na centrum Banskej Bystrice
1 / 4
spĺňa

Graniar- 4 izbový byt s výhľadom na centrum Banskej Bystrice

Muškátová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

518 900 €

4 473 €/m² · 4-izb. · 116 m² · 4. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
1,7 %

1,3 % – 2,2 %

Odhad nájmu
1 194 €

998 € – 1 412 €

Vlastné zdroje
119 408 €

Celkom s poplatkami 534 528 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
4 izb. byt v centre Banskej Bystrice
1 / 11
spĺňa

4 izb. byt v centre Banskej Bystrice

centrum, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

463 500 €

3 593 €/m² · 4-izb. · 129 m²

Čistý výnos
1,7 %

1,6 % – 1,9 %

Odhad nájmu
1 109 €

1 068 € – 1 214 €

Vlastné zdroje
106 666 €

Celkom s poplatkami 477 466 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+24 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt 90m² a 2 balkóny Banská Bystrica Centrum Na predaj
1 / 10
spĺňa

3 izbový byt 90m² a 2 balkóny Banská Bystrica Centrum Na predaj

Bakossova, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

349 000 €

3 878 €/m² · 3-izb. · 90 m² · 3. posch.

Čistý výnos
1,7 %

1,2 % – 2,4 %

Odhad nájmu
827 €

679 € – 1 058 €

Vlastné zdroje
80 331 €

Celkom s poplatkami 359 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
3i byt na Gorkého ulici, Fončorda, REKONŠTRUKCIA
1 / 23
spĺňa

3i byt na Gorkého ulici, Fončorda, REKONŠTRUKCIA

Gorkého 3, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

238 750 €

2 948 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
1,7 %

1,2 % – 2,7 %

Odhad nájmu
621 €

523 € – 843 €

Vlastné zdroje
54 973 €

Celkom s poplatkami 245 973 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2.5 izbový byt s parkingom v centre Banskej Bystrice je na predaj
1 / 20
spĺňa

2.5 izbový byt s parkingom v centre Banskej Bystrice je na predaj

Horná, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

349 999 €

3 608 €/m² · 2-izb. · 97 m² · 2. posch.

Čistý výnos
1,7 %

1,1 % – 2,4 %

Odhad nájmu
839 €

652 € – 1 087 €

Vlastné zdroje
80 561 €

Celkom s poplatkami 360 560 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
Bývajte v luxusnej štvrti - 2 a 3 izb. byty - Na Kačici
1 / 6
spĺňa

Bývajte v luxusnej štvrti - 2 a 3 izb. byty - Na Kačici
Vo výstavbe

Komenského, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

365 520 €

4 513 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 1. posch.

Čistý výnos
1,6 %

1,2 % – 2,3 %

Odhad nájmu
808 €

641 € – 1 021 €

Vlastné zdroje
84 130 €

Celkom s poplatkami 376 546 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2izb byt s balkónom, Na Kačici - Banská Bystrica
1 / 3
spĺňa

Na predaj 2izb byt s balkónom, Na Kačici - Banská Bystrica

-, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

295 314 €

4 159 €/m² · 2-izb. · 71 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
1,6 %

1,4 % – 2,4 %

Odhad nájmu
660 €

591 € – 873 €

Vlastné zdroje
67 983 €

Celkom s poplatkami 304 234 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Graniar- priestranný 3 izbový byt
1 / 2
spĺňa

Graniar- priestranný 3 izbový byt

Muškátová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

344 900 €

3 964 €/m² · 3-izb. · 87 m² · 3. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
1,6 %

1,3 % – 2,4 %

Odhad nájmu
776 €

687 € – 1 029 €

Vlastné zdroje
79 388 €

Celkom s poplatkami 355 308 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Graniar- výnimočný 4 izbový byt so samostatným vstupom
1 / 2
spĺňa

Graniar- výnimočný 4 izbový byt so samostatným vstupom

Muškátová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

489 900 €

4 414 €/m² · 4-izb. · 111 m² · 4. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
1,6 %

1,3 % – 2,2 %

Odhad nájmu
1 071 €

923 € – 1 345 €

Vlastné zdroje
112 738 €

Celkom s poplatkami 504 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou v projekte Graniar – Banská Bystrica
1 / 2
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou v projekte Graniar – Banská Bystrica

Muškátová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

334 900 €

4 239 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 1. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
1,6 %

1,2 % – 2,2 %

Odhad nájmu
746 €

631 € – 936 €

Vlastné zdroje
77 088 €

Celkom s poplatkami 345 008 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Horná 6 - bývanie pre horných 18 v srdci Banskej Bystrice
1 / 18
spĺňa

Horná 6 - bývanie pre horných 18 v srdci Banskej Bystrice

Horná, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

317 351 €

3 690 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 3. posch.

Čistý výnos
1,6 %

1,2 % – 2,6 %

Odhad nájmu
731 €

633 € – 1 042 €

Vlastné zdroje
73 052 €

Celkom s poplatkami 326 932 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Veľkorysý 4-izbový byt s terasou, loggiou a celkovou plochou 244,82 m²
1 / 3
spĺňa

Veľkorysý 4-izbový byt s terasou, loggiou a celkovou plochou 244,82 m²
Vo výstavbe

Muškátová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

549 900 €

4 330 €/m² · 4-izb. · 127 m² · 4. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
1,5 %

1,4 % – 1,9 %

Odhad nájmu
1 129 €

1 088 € – 1 366 €

Vlastné zdroje
126 538 €

Celkom s poplatkami 566 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
TOP Living: 4-IZBOVÝ BYT BELVEDER, BALKÓN, GARÁŽ
1 / 24
spĺňa

Top living: 4-izbový byt belveder, balkón, garáž

Nad plážou, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

410 000 €

3 154 €/m² · 4-izb. · 130 m² · 5. posch.

Čistý výnos
1,5 %

1,4 % – 2 %

Odhad nájmu
948 €

914 € – 1 169 €

Vlastné zdroje
94 361 €

Celkom s poplatkami 422 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Veľkometrážny 3i byt v centre
1 / 29
spĺňa

Veľkometrážny 3i byt v centre

Centrum, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

499 000 €

3 642 €/m² · 3-izb. · 137 m² · 2. posch.

Čistý výnos
1,4 %

1,1 % – 1,8 %

Odhad nájmu
1 048 €

911 € – 1 253 €

Vlastné zdroje
114 831 €

Celkom s poplatkami 514 031 €

  • nespĺňaVýnosCieľ 3,5 %1,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+24 %
Otvoriť inzerát
Na predaj útulný 1 izbový byt v kúpeľnej obci Kováčová
1 / 7
spĺňa

Na predaj útulný 1 izbový byt v kúpeľnej obci Kováčová

974 01 Banská Bystrica

92 000 €

2 788 €/m² · 1-izb. · 33 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
4 %

3,4 % – 5,5 %

Odhad nájmu
455 €

403 € – 574 €

Vlastné zdroje
21 221 €

Celkom s poplatkami 94 821 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−29 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom340 ponúk
690 €/mes.
Byty na predaj423 ponúk
3 170 €/m²
Domy na prenájom11 ponúk
975 €/mes.
Domy na predaj291 ponúk
2 047 €/m²
Novostavby196 ponúk, 66 vo výstavbe
4 033 €/m²
Chaty a chalupy100 ponúk
106 500 €
Pozemky358 ponúk
132 €/m²
Investičné byty303 ponúk
výnos 3,9 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové78129 000 €4 000
2-izbové128181 000 €3 244
3-izbové153210 000 €2 924
4-izbové40310 000 €2 718

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 305 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Banská Bystrica a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 577 €/m²2 534 €/m²
06/20232 546 €/m²2 547 €/m²
07/20232 520 €/m²2 547 €/m²
08/20232 461 €/m²2 524 €/m²
09/20232 437 €/m²2 511 €/m²
10/20232 417 €/m²2 521 €/m²
11/20232 454 €/m²2 496 €/m²
12/20232 473 €/m²2 495 €/m²
01/20242 512 €/m²2 510 €/m²
02/20242 502 €/m²2 499 €/m²
03/20242 485 €/m²2 504 €/m²
04/20242 504 €/m²2 525 €/m²
05/20242 484 €/m²2 527 €/m²
06/20242 517 €/m²2 538 €/m²
07/20242 542 €/m²2 530 €/m²
08/20242 508 €/m²2 555 €/m²
09/20242 489 €/m²2 586 €/m²
10/20242 559 €/m²2 571 €/m²
11/20242 586 €/m²2 594 €/m²
12/20242 632 €/m²2 646 €/m²
01/20252 700 €/m²2 696 €/m²
02/20252 754 €/m²2 698 €/m²
03/20252 749 €/m²2 815 €/m²
04/20252 825 €/m²2 812 €/m²
05/20252 877 €/m²2 802 €/m²
06/20252 930 €/m²2 822 €/m²
07/20253 004 €/m²2 832 €/m²
08/20252 951 €/m²2 844 €/m²
09/20252 967 €/m²2 909 €/m²
10/20252 929 €/m²2 943 €/m²
11/20253 009 €/m²3 013 €/m²
12/20253 008 €/m²3 072 €/m²
01/20262 977 €/m²2 993 €/m²
02/20263 067 €/m²3 085 €/m²
03/20263 033 €/m²3 034 €/m²
04/20263 088 €/m²3 080 €/m²
05/20263 077 €/m²3 062 €/m²
06/20263 162 €/m²3 035 €/m²
07/20263 188 €/m²3 048 €/m²
08/20263 251 €/m²3 035 €/m²
09/20263 305 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 433 €/m²+37,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Banská Bystrica a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 693 €/m²1 776 €/m²
06/20231 628 €/m²1 790 €/m²
07/20231 576 €/m²1 777 €/m²
08/20231 544 €/m²1 773 €/m²
09/20231 620 €/m²1 773 €/m²
10/20231 694 €/m²1 765 €/m²
11/20231 670 €/m²1 736 €/m²
12/20231 732 €/m²1 744 €/m²
01/20241 696 €/m²1 748 €/m²
02/20241 723 €/m²1 736 €/m²
03/20241 730 €/m²1 731 €/m²
04/20241 699 €/m²1 745 €/m²
05/20241 741 €/m²1 727 €/m²
06/20241 823 €/m²1 729 €/m²
07/20241 844 €/m²1 723 €/m²
08/20241 878 €/m²1 722 €/m²
09/20241 861 €/m²1 734 €/m²
10/20241 924 €/m²1 742 €/m²
11/20241 826 €/m²1 746 €/m²
12/20241 859 €/m²1 799 €/m²
01/20251 924 €/m²1 808 €/m²
02/20251 895 €/m²1 801 €/m²
03/20251 862 €/m²1 826 €/m²
04/20251 730 €/m²1 796 €/m²
05/20251 718 €/m²1 777 €/m²
06/20251 674 €/m²1 801 €/m²
07/20251 709 €/m²1 793 €/m²
08/20251 744 €/m²1 762 €/m²
09/20251 770 €/m²1 793 €/m²
10/20251 806 €/m²1 812 €/m²
11/20251 959 €/m²1 823 €/m²
12/20252 034 €/m²1 818 €/m²
01/20262 035 €/m²1 761 €/m²
02/20262 099 €/m²1 788 €/m²
03/20261 969 €/m²1 768 €/m²
04/20262 068 €/m²1 781 €/m²
05/20261 998 €/m²1 765 €/m²
06/20262 161 €/m²1 855 €/m²
07/20262 262 €/m²1 838 €/m²
08/20262 285 €/m²1 827 €/m²
09/20262 433 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

177 €/m²+27,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Banská Bystrica a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023108 €/m²65 €/m²
06/2023117 €/m²67 €/m²
07/2023113 €/m²67 €/m²
08/2023120 €/m²67 €/m²
09/2023119 €/m²69 €/m²
10/2023129 €/m²70 €/m²
11/2023125 €/m²68 €/m²
12/2023124 €/m²68 €/m²
01/2024128 €/m²68 €/m²
02/2024121 €/m²67 €/m²
03/2024112 €/m²66 €/m²
04/2024122 €/m²70 €/m²
05/2024122 €/m²69 €/m²
06/2024120 €/m²70 €/m²
07/2024122 €/m²70 €/m²
08/2024161 €/m²70 €/m²
09/2024191 €/m²71 €/m²
10/2024169 €/m²70 €/m²
11/2024186 €/m²71 €/m²
12/2024165 €/m²71 €/m²
01/2025165 €/m²72 €/m²
02/2025158 €/m²72 €/m²
03/2025148 €/m²74 €/m²
04/2025202 €/m²76 €/m²
05/2025167 €/m²76 €/m²
06/2025156 €/m²77 €/m²
07/2025166 €/m²77 €/m²
08/2025131 €/m²75 €/m²
09/2025138 €/m²76 €/m²
10/2025208 €/m²77 €/m²
11/2025199 €/m²76 €/m²
12/2025220 €/m²79 €/m²
01/2026197 €/m²77 €/m²
02/2026150 €/m²77 €/m²
03/2026161 €/m²80 €/m²
04/2026138 €/m²80 €/m²
05/2026152 €/m²80 €/m²
06/2026148 €/m²85 €/m²
07/2026145 €/m²83 €/m²
08/2026170 €/m²85 €/m²
09/2026177 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…