1,5-izbový pražský byt na Jánošíkovej ulici s loggiou
Jánošíkova, Košice-Juh
179 000 €
4 262 €/m² · 42 m² · 7. posch. · Pridaný dnes
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Byty na predaj Košice-Juh
medián 3 721 €/m²
Ponuky
Predaj - top tehlový 2-izbový byt s benefitmi loggia výťah
Mudroňová, Košice-Juh, okres Košice IV
209 900 €
3 913 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 2. posch. · Pridaný dnes
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 3 izb. pražský byt 68 m2 Miškovecká, Železní
Miškovecká, Košice-Juh
219 000 €
3 221 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 7. posch. · 1 deň v ponuke
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii · Rosná ulica, Košice – Juh
Rosná, Košice-Juh, okres Košice IV
253 000 €
3 721 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 5. posch. · 1 deň v ponuke
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Novinka v ponuke na predaj 1,5 izb. byt Miškovecká
Miškovecká, Košice-Juh
169 000 €
4 333 €/m² · 39 m² · 7. posch. · 1 deň v ponuke
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii · Rosná uli
Rosná, Košice IV
253 000 €
3 721 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 5. posch. · 1 deň v ponuke
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ:5-izbový byt s možnosťou garáže · Košice – Juh
milosrdenstva, Košice IV
475 000 €
3 831 €/m² · 5-izb. · 124 m² · prízemie · 1 deň v ponuke
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
ID-5010-NA PREDAJ 3-izbový byt po rekonštrukcii - Košice - Juh
Rosná, Košice-Juh, okres Košice IV
254 900 €
3-izb. · 1. posch. · 2 dni v ponuke
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 1 izbový byt v Košiciach, Turgenevova ul.
Turgenevova, Košice-Juh, okres Košice IV
139 000 €
5 148 €/m² · 1-izb. · 27 m² · 4. posch. · 3 dni v ponuke
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt pražského typu po čiastočnej rekonštrukcii so 6m lodžiou v centre mesta na ul. Palárikova v Košiciach.
Palárikova, Košice-Juh, okres Košice IV
254 900 €
3 641 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 4. posch. · 3 dni v ponuke
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Luxusný 2-izbový rezidenčný klenot v LE LYS D'OR s 2x balkónom a parkovaním · Košice – Juh, Šoltésovej
Šoltésovej, Košice-Juh, okres Košice IV
274 990 €
4 167 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 2. posch. · 4 dni v ponuke
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
VÝNIMOČNÁ LOKALITA! 3-izbový byt pri Auparku – Ludmanská, Košice
Ludmanská, Košice-Juh, okres Košice IV
199 000 €
3 107 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 12. posch. · 6 dní v ponuke
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
VEĽKÝ slnečný 4-izb. byt s loggiou (83 m²) / Lomonosovova ul. / Košice - JUH
Lomonosovova 4, Košice-Juh, okres Košice IV
225 000 €
2 711 €/m² · 4-izb. · 83 m² · 2. posch. · 7 dní v ponuke
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Fejova ul. centrum Košice komplet rekonštrukcia a zariadenie
Fejova 12, Košice-Juh, okres Košice IV
254 000 €
3 791 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 7. posch. · 7 dní v ponuke
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nový 4-izbový byt v Košiciach na predaj
Krakovská, Košice-Juh, okres Košice IV
249 000 €
3 609 €/m² · 4-izb. · 69 m² · 2. posch. · 7 dní v ponuke
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt pražského typu s veľkou zasklenou loggiou – Košice, Turgenevova ulica
Turgenevova, Košice-Juh, okres Košice IV
214 900 €
3 160 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 6. posch. · 8 dní v ponuke
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1 iz. byt v širšom centre Košíc - Palárikova
Palárikova, Košice-Juh
169 800 €
4 821 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izb.byt s loggiou, ul. Užhorodská, Železníky
Užhorodská, Košice-Juh, okres Košice IV
166 000 €
3 320 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 3. posch. · 9 dní v ponuke
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novinka v ponuke na predaj 1,5 izb. byt Miškovecká
Miškovecká, Košice-Juh, okres Košice IV
169 000 €
4 278 €/m² · 40 m² · 7. posch. · 9 dní v ponuke
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt s dvoma balkónmi v centre Košíc – Palárikova ul.
Palárikova, Košice-Juh, okres Košice IV
236 900 €
3 702 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 7. posch. · 9 dní v ponuke
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Ceny
- Byty na prenájom50 ponúk
- 800 €/mes.
- Byty na predaj103 ponúk
- 3 721 €/m²
- Lacné byty na predaj26 ponúk
- do 180 000 €
- Domy na prenájom1 ponuka
- —
- Domy na predaj13 ponúk
- 1 226 €/m²
- Novostavby51 ponúk, 32 vo výstavbe
- 4 223 €/m²
- Pozemky10 ponúk
- 58 €/m²
- Investičné byty125 ponúk
- výnos 4 %
- Garáže na predaj6 ponúk
- 32 000 €
| Izby | Ponuky | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| 1-izbové | 15 | 167 000 € | 4 639 |
| 2-izbové | 23 | 214 900 € | 4 167 |
| 3-izbové | 45 | 235 000 € | 3 448 |
| 4-izbové | 9 | 249 000 € | 3 188 |
Vývoj ponukových cien
Byty na predaj
4 021 €/m²+15,8 % za rok
05/202309/2026
| 05/2023 | 2 689 €/m² | 2 534 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 2 686 €/m² | 2 547 €/m² |
| 07/2023 | 2 665 €/m² | 2 547 €/m² |
| 08/2023 | 2 643 €/m² | 2 524 €/m² |
| 09/2023 | 2 656 €/m² | 2 511 €/m² |
| 10/2023 | 2 720 €/m² | 2 521 €/m² |
| 11/2023 | 2 738 €/m² | 2 496 €/m² |
| 12/2023 | 2 708 €/m² | 2 495 €/m² |
| 01/2024 | 2 754 €/m² | 2 510 €/m² |
| 02/2024 | 2 780 €/m² | 2 499 €/m² |
| 03/2024 | 2 811 €/m² | 2 504 €/m² |
| 04/2024 | 2 792 €/m² | 2 525 €/m² |
| 05/2024 | 2 789 €/m² | 2 527 €/m² |
| 06/2024 | 2 814 €/m² | 2 538 €/m² |
| 07/2024 | 2 992 €/m² | 2 530 €/m² |
| 08/2024 | 3 002 €/m² | 2 555 €/m² |
| 09/2024 | 3 016 €/m² | 2 586 €/m² |
| 10/2024 | 3 014 €/m² | 2 571 €/m² |
| 11/2024 | 3 118 €/m² | 2 594 €/m² |
| 12/2024 | 3 158 €/m² | 2 646 €/m² |
| 01/2025 | 3 262 €/m² | 2 696 €/m² |
| 02/2025 | 3 405 €/m² | 2 698 €/m² |
| 03/2025 | 3 542 €/m² | 2 815 €/m² |
| 04/2025 | 3 603 €/m² | 2 812 €/m² |
| 05/2025 | 3 445 €/m² | 2 802 €/m² |
| 06/2025 | 3 396 €/m² | 2 822 €/m² |
| 07/2025 | 3 483 €/m² | 2 832 €/m² |
| 08/2025 | 3 419 €/m² | 2 844 €/m² |
| 09/2025 | 3 472 €/m² | 2 909 €/m² |
| 10/2025 | 3 473 €/m² | 2 943 €/m² |
| 11/2025 | 3 624 €/m² | 3 013 €/m² |
| 12/2025 | 3 695 €/m² | 3 072 €/m² |
| 01/2026 | 3 760 €/m² | 2 993 €/m² |
| 02/2026 | 3 860 €/m² | 3 085 €/m² |
| 03/2026 | 3 816 €/m² | 3 034 €/m² |
| 04/2026 | 3 832 €/m² | 3 080 €/m² |
| 05/2026 | 3 979 €/m² | 3 062 €/m² |
| 06/2026 | 3 969 €/m² | 3 035 €/m² |
| 07/2026 | 4 150 €/m² | 3 048 €/m² |
| 08/2026 | 4 041 €/m² | 3 035 €/m² |
| 09/2026 | 4 021 €/m² | 3 070 €/m² |
Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026
Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)
Košice-Juh v číslach
Sociálna úroveň
Priemerná
Obyvatelia
20 442−11 % za 10 rokov
20112025
| 2011 | 23 461 |
|---|---|
| 2012 | 23 293 |
| 2013 | 23 180 |
| 2014 | 23 100 |
| 2015 | 22 972 |
| 2016 | 23 070 |
| 2017 | 23 030 |
| 2018 | 22 863 |
| 2019 | 22 693 |
| 2020 | 22 572 |
| 2021 | 21 085 |
| 2022 | 20 904 |
| 2023 | 20 724 |
| 2024 | 20 599 |
| 2025 | 20 442 |
Priemerný vek
48SR 42,6
0–14SR11,6 %
15–248 %
25–3916,7 %
40–6435 %
65+28,8 %
Nezamestnanosť
3 %SR 4 %
12/202308/2026
| 12/2023 | 2,7 % | 4,1 % |
|---|---|---|
| 01/2024 | 2,7 % | 4 % |
| 02/2024 | 2,7 % | 4 % |
| 03/2024 | 2,6 % | 3,9 % |
| 04/2024 | 2,6 % | 3,9 % |
| 05/2024 | 2,6 % | 3,9 % |
| 06/2024 | 2,6 % | 3,9 % |
| 07/2024 | 2,6 % | 3,9 % |
| 08/2024 | 2,6 % | 3,9 % |
| 09/2024 | 2,6 % | 3,9 % |
| 10/2024 | 2,6 % | 3,9 % |
| 11/2024 | 2,6 % | 3,9 % |
| 12/2024 | 2,6 % | 3,8 % |
| 01/2025 | 2,6 % | 3,8 % |
| 02/2025 | 2,6 % | 3,8 % |
| 03/2025 | 2,6 % | 3,8 % |
| 04/2025 | 2,6 % | 3,8 % |
| 05/2025 | 2,6 % | 3,8 % |
| 06/2025 | 2,6 % | 3,8 % |
| 07/2025 | 2,6 % | 3,8 % |
| 08/2025 | 2,6 % | 3,8 % |
| 09/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 10/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 11/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 12/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 01/2026 | 2,8 % | 3,9 % |
| 02/2026 | 2,8 % | 3,9 % |
| 03/2026 | 2,8 % | 3,9 % |
| 04/2026 | 2,9 % | 4 % |
| 05/2026 | 2,9 % | 4 % |
| 06/2026 | 2,9 % | 4 % |
| 07/2026 | 3 % | 4 % |
| 08/2026 | 3 % | 4 % |
Mzda v okrese
1 878 €SR 1 864 €
20092025
| 2009 | 812 € | 803 € |
|---|---|---|
| 2010 | 882 € | 828 € |
| 2011 | 908 € | 853 € |
| 2012 | 931 € | 881 € |
| 2013 | 948 € | 891 € |
| 2014 | 982 € | 957 € |
| 2015 | 1 025 € | 993 € |
| 2016 | 1 034 € | 1 034 € |
| 2017 | 1 095 € | 1 095 € |
| 2018 | 1 157 € | 1 171 € |
| 2019 | 1 268 € | 1 266 € |
| 2020 | 1 347 € | 1 324 € |
| 2021 | 1 468 € | 1 401 € |
| 2022 | 1 552 € | 1 500 € |
| 2023 | 1 669 € | 1 637 € |
| 2024 | 1 759 € | 1 749 € |
| 2025 | 1 878 € | 1 864 € |
Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia
Okolie
- Košice-Vyšné Opátske10 ponúk · 2,1 km
- Košice-Západ141 ponúk · 2,1 km
- Košice-Nad jazerom59 ponúk · 2,6 km
- Košice-Staré Mesto118 ponúk · 2,6 km
- Košice-Barca12 ponúk na predaj · 3,5 km
- Košice-Sídlisko KVP45 ponúk na predaj · 3,7 km
- Košice-Pereš13 ponúk na predaj · 3,9 km
- Košice-Džungľa3 ponuky na predaj · 4,2 km
Detail nehnuteľnosti
O byte
„VÝNIMOČNÁ LOKALITA! 3-izbový byt pri Auparku – Ludmanská, Košice“
- Stav
- Pôvodný stav
- Balkón, lodžia alebo terasa
- áno
- Výťah
- áno
- Pivnica
- áno
- Samostatné WC
- áno
Okolie
- Zastávka MHDZŠ Požiarnickádo 5 minautom 2 min
- Vlaková stanicaKošice predmestiedo 10 minautom 2 min
- SupermarketKlasdo 5 minautom 3 min
- PotravinyMilk-Agrodo 8 minautom 4 min
- ŠkôlkaMŠ Palárikova 22do 4 minautom 2 min
- Základná školaZákladná škola Požiarnickádo 6 minautom 2 min
Cena
- V ponuke od
- 17. 10. 2026
- Zmena ceny
- bez zmeny
- Cena za m²
- 3 107 €
Hypotéka
Splátka
okolo 760 €/mes.
Vlastné zdroje
39 800 €
Úver 159 200 € (80 % ceny) · 30 rokov · 4,00 %
Pomôžte mi s hypotékouÚdaje z nehnutelnosti.sk, k 18. 10. 2026