Investičné byty na predaj Zvolen

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

EXKLUZÍVNE: Pripravte si bývanie podľa seba – 3i byt s balkó
1 / 14
spĺňa

EXKLUZÍVNE: Pripravte si bývanie podľa seba – 3i byt s balkó

960 01 Zvolen

144 990 €

2 320 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 4. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
610 €

526 € – 756 €

Vlastné zdroje
33 409 €

Celkom s poplatkami 149 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Super cena Ponúkame 3 izb. byt v priamom centre mesta Zvolen
1 / 11
spĺňa

Super cena Ponúkame 3 izb. byt v priamom centre mesta Zvolen

960 01 Zvolen

173 900 €

2 174 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
690 €

595 € – 866 €

Vlastné zdroje
40 058 €

Celkom s poplatkami 179 178 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
1- izbový byt s loggiou v centre mesta Zvolen
1 / 4
spĺňa

1- izbový byt s loggiou v centre mesta Zvolen

960 01 Zvolen

120 000 €

4 178 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,8 % – 4 %

Odhad nájmu
424 €

408 € – 540 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+28 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TEHLOVÝ, VEĽKÝ 3-IZB.BYT S VEĽKOU LODŽIOU V PRIAMOM CENTRE MESTA
1 / 9
spĺňa

Tehlový, veľký 3-IZB.byt s veľkou lodžiou v priamom centre mesta

Zvolen

175 000 €

2 500 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
696 €

567 € – 834 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3 izbový byt 75 m2, balkón, novostavba na predaj, Podborová
1 / 14
spĺňa

3 izbový byt 75 m2, balkón, novostavba na predaj, Podborová

960 01 Zvolen

201 105 €

2 681 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,8 %

Odhad nájmu
743 €

588 € – 933 €

Vlastné zdroje
46 315 €

Celkom s poplatkami 207 199 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 4-izbový byt Zvolen
1 / 20
spĺňa

Na predaj 4-izbový byt Zvolen

960 01 Zvolen

199 000 €

2 163 €/m² · 4-izb. · 92 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,9 %

1,8 % – 4,2 %

Odhad nájmu
818 €

621 € – 1 052 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt s loggiou na Sekieri (64 m²)
1 / 12
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s loggiou na Sekieri (64 m²)

960 01 Zvolen

149 900 €

2 342 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
592 €

528 € – 718 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Zvolen, centrum - EXKLUZÍVNE ...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Zvolen, centrum - EXKLUZÍVNE ...

Zvolen

179 000 €

2 934 €/m² · 3-izb. · 61 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
649 €

549 € – 776 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
Predaj, jednoizbový byt Zvolen, Centrum- rezidentné ...
1 / 9
spĺňa

Predaj, jednoizbový byt Zvolen, Centrum- rezidentné ...

Zvolen

120 000 €

3 636 €/m² · 1-izb. · 33 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
408 €

373 € – 547 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+28 %
Otvoriť inzerát
Pekný 2 izbový byt 50 m2 Čadca na Predaj
1 / 19
spĺňa

Pekný 2 izbový byt 50 m2 Čadca na Predaj

022 01 Čadca

139 900 €

2 798 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
504 €

446 € – 633 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 4-izbový byt s lodžiou, Zvolen – Západ
1 / 10
spĺňa

Na predaj 4-izbový byt s lodžiou, Zvolen – Západ

960 01 Zvolen

166 900 €

2 255 €/m² · 4-izb. · 74 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
645 €

550 € – 843 €

Vlastné zdroje
38 448 €

Celkom s poplatkami 171 968 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Zvolen, mesto – 1-izb. byt s vlastným park. miestom, 31 m2
1 / 15
spĺňa

Zvolen, mesto – 1-izb. byt s vlastným park. miestom, 31 m2

960 01 Zvolen

128 000 €

4 129 €/m² · 1-izb. · 31 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
415 €

386 € – 537 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt 86 m2 na predaj,2 balkóny, novostavba, Zvolen
1 / 14
spĺňa

3 izbový byt 86 m2 na predaj,2 balkóny, novostavba, Zvolen

960 01 Zvolen

229 051 €

2 663 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
806 €

688 € – 1 026 €

Vlastné zdroje
52 743 €

Celkom s poplatkami 235 983 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Nadštandardný 3-izbový byt 96,93 m² | Rezidencia Hron
1 / 16
spĺňa

Nadštandardný 3-izbový byt 96,93 m² · Rezidencia Hron

Zvolen, okres Zvolen

295 000 €

3 041 €/m² · 3-izb. · 97 m² · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
974 €

751 € – 1 176 €

Vlastné zdroje
59 061 €

Celkom s poplatkami 295 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt s balkónom 90 m2 na predaj, novostavba, Zvolen
1 / 16
spĺňa

3 izbový byt s balkónom 90 m2 na predaj, novostavba, Zvolen

960 01 Zvolen

246 923 €

2 744 €/m² · 3-izb. · 90 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
835 €

718 € – 1 058 €

Vlastné zdroje
56 853 €

Celkom s poplatkami 254 392 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
NOVÁ NIŽŠIA CENA Veľký 1-izbový byt (48 m²) – Študentská ul.
1 / 11
spĺňa

NOVÁ NIŽŠIA CENA Veľký 1-izbový byt (48 m²) – Študentská ul.

960 01 Zvolen

149 500 €

3 115 €/m² · 1-izb. · 48 m² · 1. posch. · 17 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
481 €

416 € – 595 €

Vlastné zdroje
34 446 €

Celkom s poplatkami 154 046 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
17 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom83 ponúk
640 €/mes.
Byty na predaj148 ponúk
2 534 €/m²
Domy na prenájom3 ponuky
—
Domy na predaj56 ponúk
1 654 €/m²
Novostavby44 ponúk, 7 vo výstavbe
3 012 €/m²
Chaty a chalupy31 ponúk
39 900 €
Pozemky123 ponúk
88 €/m²
Investičné byty90 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové18104 700 €2 997
2-izbové54143 950 €2 438
3-izbové46187 750 €2 663
4-izbové20199 000 €2 231

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 527 €/m²+6,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Zvolen a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 109 €/m²2 534 €/m²
06/20232 105 €/m²2 547 €/m²
07/20232 062 €/m²2 547 €/m²
08/20232 051 €/m²2 524 €/m²
09/20232 051 €/m²2 511 €/m²
10/20232 061 €/m²2 521 €/m²
11/20232 036 €/m²2 496 €/m²
12/20232 001 €/m²2 495 €/m²
01/20241 997 €/m²2 510 €/m²
02/20242 012 €/m²2 499 €/m²
03/20241 991 €/m²2 504 €/m²
04/20242 034 €/m²2 525 €/m²
05/20242 054 €/m²2 527 €/m²
06/20242 092 €/m²2 538 €/m²
07/20242 097 €/m²2 530 €/m²
08/20242 102 €/m²2 555 €/m²
09/20242 132 €/m²2 586 €/m²
10/20242 199 €/m²2 571 €/m²
11/20242 189 €/m²2 594 €/m²
12/20242 187 €/m²2 646 €/m²
01/20252 221 €/m²2 696 €/m²
02/20252 252 €/m²2 698 €/m²
03/20252 307 €/m²2 815 €/m²
04/20252 340 €/m²2 812 €/m²
05/20252 372 €/m²2 802 €/m²
06/20252 374 €/m²2 822 €/m²
07/20252 413 €/m²2 832 €/m²
08/20252 412 €/m²2 844 €/m²
09/20252 380 €/m²2 909 €/m²
10/20252 445 €/m²2 943 €/m²
11/20252 516 €/m²3 013 €/m²
12/20252 572 €/m²3 072 €/m²
01/20262 553 €/m²2 993 €/m²
02/20262 630 €/m²3 085 €/m²
03/20262 614 €/m²3 034 €/m²
04/20262 559 €/m²3 080 €/m²
05/20262 577 €/m²3 062 €/m²
06/20262 557 €/m²3 035 €/m²
07/20262 543 €/m²3 048 €/m²
08/20262 569 €/m²3 035 €/m²
09/20262 527 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 807 €/m²−13,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Zvolen a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 502 €/m²1 776 €/m²
06/20231 477 €/m²1 790 €/m²
07/20231 539 €/m²1 777 €/m²
08/20231 480 €/m²1 773 €/m²
09/20231 485 €/m²1 773 €/m²
10/20231 494 €/m²1 765 €/m²
11/20231 483 €/m²1 736 €/m²
12/20231 480 €/m²1 744 €/m²
01/20241 496 €/m²1 748 €/m²
02/20241 596 €/m²1 736 €/m²
03/20241 682 €/m²1 731 €/m²
04/20241 551 €/m²1 745 €/m²
05/20241 645 €/m²1 727 €/m²
06/20241 600 €/m²1 729 €/m²
07/20241 594 €/m²1 723 €/m²
08/20241 559 €/m²1 722 €/m²
09/20241 546 €/m²1 734 €/m²
10/20241 528 €/m²1 742 €/m²
11/20241 509 €/m²1 746 €/m²
12/20241 393 €/m²1 799 €/m²
01/20251 501 €/m²1 808 €/m²
02/20251 526 €/m²1 801 €/m²
03/20251 583 €/m²1 826 €/m²
04/20251 493 €/m²1 796 €/m²
05/20251 598 €/m²1 777 €/m²
06/20251 746 €/m²1 801 €/m²
07/20251 741 €/m²1 793 €/m²
08/20251 914 €/m²1 762 €/m²
09/20252 097 €/m²1 793 €/m²
10/20251 868 €/m²1 812 €/m²
11/20251 960 €/m²1 823 €/m²
12/20251 796 €/m²1 818 €/m²
01/20261 901 €/m²1 761 €/m²
02/20261 980 €/m²1 788 €/m²
03/20261 971 €/m²1 768 €/m²
04/20262 003 €/m²1 781 €/m²
05/20261 925 €/m²1 765 €/m²
06/20261 914 €/m²1 855 €/m²
07/20261 868 €/m²1 838 €/m²
08/20261 794 €/m²1 827 €/m²
09/20261 807 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

70 €/m²−15,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Zvolen a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023110 €/m²65 €/m²
06/2023110 €/m²67 €/m²
07/2023100 €/m²67 €/m²
08/2023110 €/m²67 €/m²
09/2023110 €/m²69 €/m²
10/202395 €/m²70 €/m²
11/202380 €/m²68 €/m²
12/202380 €/m²68 €/m²
01/202469 €/m²68 €/m²
02/202480 €/m²67 €/m²
03/202480 €/m²66 €/m²
04/202498 €/m²70 €/m²
05/2024100 €/m²69 €/m²
06/2024103 €/m²70 €/m²
07/2024109 €/m²70 €/m²
08/2024100 €/m²70 €/m²
09/2024100 €/m²71 €/m²
10/202482 €/m²70 €/m²
11/202499 €/m²71 €/m²
12/202484 €/m²71 €/m²
01/202598 €/m²72 €/m²
02/2025110 €/m²72 €/m²
03/2025132 €/m²74 €/m²
04/2025100 €/m²76 €/m²
05/202598 €/m²76 €/m²
06/202596 €/m²77 €/m²
07/202594 €/m²77 €/m²
08/202594 €/m²75 €/m²
09/202583 €/m²76 €/m²
10/202596 €/m²77 €/m²
11/2025114 €/m²76 €/m²
12/202596 €/m²79 €/m²
01/2026100 €/m²77 €/m²
02/202698 €/m²77 €/m²
03/202696 €/m²80 €/m²
04/202689 €/m²80 €/m²
05/202689 €/m²80 €/m²
06/202689 €/m²85 €/m²
07/202677 €/m²83 €/m²
08/202672 €/m²85 €/m²
09/202670 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Zvolen v číslach

Sociálna úroveň

Priemerná

Obyvatelia

38 747−9,6 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Zvolen, podľa rokov
201143 311
201243 148
201343 100
201443 047
201542 868
201642 688
201742 476
201842 321
201942 167
202042 092
202140 239
202239 844
202339 453
202439 175
202538 747

Priemerný vek

45,2SR 42,6

0–14SR12,6 %
15–248,9 %
25–3918,4 %
40–6437,8 %
65+22,3 %

Nezamestnanosť

3,3 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Zvolen a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20233,1 %4,1 %
01/20243,1 %4 %
02/20243,1 %4 %
03/20243,1 %3,9 %
04/20243,1 %3,9 %
05/20243 %3,9 %
06/20243 %3,9 %
07/20243 %3,9 %
08/20243 %3,9 %
09/20243 %3,9 %
10/20242,9 %3,9 %
11/20242,9 %3,9 %
12/20242,9 %3,8 %
01/20252,9 %3,8 %
02/20252,9 %3,8 %
03/20252,9 %3,8 %
04/20252,9 %3,8 %
05/20252,9 %3,8 %
06/20253 %3,8 %
07/20253 %3,8 %
08/20253 %3,8 %
09/20253 %3,8 %
10/20253 %3,8 %
11/20253,1 %3,8 %
12/20253,1 %3,8 %
01/20263,1 %3,9 %
02/20263,2 %3,9 %
03/20263,2 %3,9 %
04/20263,2 %4 %
05/20263,2 %4 %
06/20263,3 %4 %
07/20263,3 %4 %
08/20263,3 %4 %

Mzda v okrese

1 759 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Zvolen a SR, podľa rokov
2009739 €803 €
2010758 €828 €
2011841 €853 €
2012870 €881 €
2013853 €891 €
2014921 €957 €
2015963 €993 €
2016993 €1 034 €
2017988 €1 095 €
20181 096 €1 171 €
20191 182 €1 266 €
20201 246 €1 324 €
20211 300 €1 401 €
20221 382 €1 500 €
20231 514 €1 637 €
20241 663 €1 749 €
20251 759 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Zvolen

Načítavame mapu…