Investičné byty na predaj Zvolen

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

Zrekonštruovaný 3 izb. byt s balkónom 70m2 centrum Zvolen -V
1 / 12
spĺňa

Zrekonštruovaný 3 izb. byt s balkónom 70m2 centrum Zvolen -V

960 01 Zvolen

235 000 €

3 357 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
727 €

604 € – 866 €

Vlastné zdroje
47 061 €

Celkom s poplatkami 235 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Rezidencia Hron/ priestranný 2izbový byt 86,88m2
1 / 12
spĺňa

Rezidencia Hron/ priestranný 2izbový byt 86,88m2

960 01 Zvolen

239 000 €

2 751 €/m² · 2-izb. · 87 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2 %

1,3 % – 2,6 %

Odhad nájmu
712 €

559 € – 854 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Priestranný dvojizbový byt v priamom centre
1 / 7
spĺňa

Priestranný dvojizbový byt v priamom centre

Zvolen, okres Zvolen

179 900 €

2 534 €/m² · 2-izb. · 71 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 3,1 %

Odhad nájmu
579 €

474 € – 733 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
Na Kimovskej 4-izbový byt 92 m² + 2 loggie s klimatizáciou
1 / 20
spĺňa

Na Kimovskej 4-izbový byt 92 m² + 2 loggie s klimatizáciou

960 01 Zvolen

250 000 €

2 717 €/m² · 4-izb. · 92 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,4 % – 2,9 %

Odhad nájmu
772 €

608 € – 958 €

Vlastné zdroje
57 561 €

Celkom s poplatkami 257 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ SLNEČNÝ 4 IZB. BYT ZVOLEN - ZÁPAD
1 / 5
spĺňa

Priestranný slnečný 4 IZB. byt Zvolen - západ

Zvolen, okres Zvolen

183 500 €

2 514 €/m² · 4-izb. · 73 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 3,1 %

Odhad nájmu
562 €

487 € – 756 €

Vlastné zdroje
42 266 €

Celkom s poplatkami 189 066 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
Otvoriť inzerát
Predaj, štvorizbový byt Zvolen, Lipovec
1 / 9
spĺňa

Predaj, štvorizbový byt Zvolen, Lipovec

Zvolen

198 900 €

2 072 €/m² · 4-izb. · 96 m²

Čistý výnos
1,6 %

1,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
595 €

532 € – 897 €

Vlastné zdroje
45 808 €

Celkom s poplatkami 204 928 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom83 ponúk
640 €/mes.
Byty na predaj148 ponúk
2 534 €/m²
Domy na prenájom3 ponuky
—
Domy na predaj56 ponúk
1 654 €/m²
Novostavby44 ponúk, 7 vo výstavbe
3 012 €/m²
Chaty a chalupy31 ponúk
39 900 €
Pozemky123 ponúk
88 €/m²
Investičné byty90 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové18104 700 €2 997
2-izbové54143 950 €2 438
3-izbové46187 750 €2 663
4-izbové20199 000 €2 231

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 527 €/m²+6,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Zvolen a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 109 €/m²2 534 €/m²
06/20232 105 €/m²2 547 €/m²
07/20232 062 €/m²2 547 €/m²
08/20232 051 €/m²2 524 €/m²
09/20232 051 €/m²2 511 €/m²
10/20232 061 €/m²2 521 €/m²
11/20232 036 €/m²2 496 €/m²
12/20232 001 €/m²2 495 €/m²
01/20241 997 €/m²2 510 €/m²
02/20242 012 €/m²2 499 €/m²
03/20241 991 €/m²2 504 €/m²
04/20242 034 €/m²2 525 €/m²
05/20242 054 €/m²2 527 €/m²
06/20242 092 €/m²2 538 €/m²
07/20242 097 €/m²2 530 €/m²
08/20242 102 €/m²2 555 €/m²
09/20242 132 €/m²2 586 €/m²
10/20242 199 €/m²2 571 €/m²
11/20242 189 €/m²2 594 €/m²
12/20242 187 €/m²2 646 €/m²
01/20252 221 €/m²2 696 €/m²
02/20252 252 €/m²2 698 €/m²
03/20252 307 €/m²2 815 €/m²
04/20252 340 €/m²2 812 €/m²
05/20252 372 €/m²2 802 €/m²
06/20252 374 €/m²2 822 €/m²
07/20252 413 €/m²2 832 €/m²
08/20252 412 €/m²2 844 €/m²
09/20252 380 €/m²2 909 €/m²
10/20252 445 €/m²2 943 €/m²
11/20252 516 €/m²3 013 €/m²
12/20252 572 €/m²3 072 €/m²
01/20262 553 €/m²2 993 €/m²
02/20262 630 €/m²3 085 €/m²
03/20262 614 €/m²3 034 €/m²
04/20262 559 €/m²3 080 €/m²
05/20262 577 €/m²3 062 €/m²
06/20262 557 €/m²3 035 €/m²
07/20262 543 €/m²3 048 €/m²
08/20262 569 €/m²3 035 €/m²
09/20262 527 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 807 €/m²−13,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Zvolen a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 502 €/m²1 776 €/m²
06/20231 477 €/m²1 790 €/m²
07/20231 539 €/m²1 777 €/m²
08/20231 480 €/m²1 773 €/m²
09/20231 485 €/m²1 773 €/m²
10/20231 494 €/m²1 765 €/m²
11/20231 483 €/m²1 736 €/m²
12/20231 480 €/m²1 744 €/m²
01/20241 496 €/m²1 748 €/m²
02/20241 596 €/m²1 736 €/m²
03/20241 682 €/m²1 731 €/m²
04/20241 551 €/m²1 745 €/m²
05/20241 645 €/m²1 727 €/m²
06/20241 600 €/m²1 729 €/m²
07/20241 594 €/m²1 723 €/m²
08/20241 559 €/m²1 722 €/m²
09/20241 546 €/m²1 734 €/m²
10/20241 528 €/m²1 742 €/m²
11/20241 509 €/m²1 746 €/m²
12/20241 393 €/m²1 799 €/m²
01/20251 501 €/m²1 808 €/m²
02/20251 526 €/m²1 801 €/m²
03/20251 583 €/m²1 826 €/m²
04/20251 493 €/m²1 796 €/m²
05/20251 598 €/m²1 777 €/m²
06/20251 746 €/m²1 801 €/m²
07/20251 741 €/m²1 793 €/m²
08/20251 914 €/m²1 762 €/m²
09/20252 097 €/m²1 793 €/m²
10/20251 868 €/m²1 812 €/m²
11/20251 960 €/m²1 823 €/m²
12/20251 796 €/m²1 818 €/m²
01/20261 901 €/m²1 761 €/m²
02/20261 980 €/m²1 788 €/m²
03/20261 971 €/m²1 768 €/m²
04/20262 003 €/m²1 781 €/m²
05/20261 925 €/m²1 765 €/m²
06/20261 914 €/m²1 855 €/m²
07/20261 868 €/m²1 838 €/m²
08/20261 794 €/m²1 827 €/m²
09/20261 807 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

70 €/m²−15,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Zvolen a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023110 €/m²65 €/m²
06/2023110 €/m²67 €/m²
07/2023100 €/m²67 €/m²
08/2023110 €/m²67 €/m²
09/2023110 €/m²69 €/m²
10/202395 €/m²70 €/m²
11/202380 €/m²68 €/m²
12/202380 €/m²68 €/m²
01/202469 €/m²68 €/m²
02/202480 €/m²67 €/m²
03/202480 €/m²66 €/m²
04/202498 €/m²70 €/m²
05/2024100 €/m²69 €/m²
06/2024103 €/m²70 €/m²
07/2024109 €/m²70 €/m²
08/2024100 €/m²70 €/m²
09/2024100 €/m²71 €/m²
10/202482 €/m²70 €/m²
11/202499 €/m²71 €/m²
12/202484 €/m²71 €/m²
01/202598 €/m²72 €/m²
02/2025110 €/m²72 €/m²
03/2025132 €/m²74 €/m²
04/2025100 €/m²76 €/m²
05/202598 €/m²76 €/m²
06/202596 €/m²77 €/m²
07/202594 €/m²77 €/m²
08/202594 €/m²75 €/m²
09/202583 €/m²76 €/m²
10/202596 €/m²77 €/m²
11/2025114 €/m²76 €/m²
12/202596 €/m²79 €/m²
01/2026100 €/m²77 €/m²
02/202698 €/m²77 €/m²
03/202696 €/m²80 €/m²
04/202689 €/m²80 €/m²
05/202689 €/m²80 €/m²
06/202689 €/m²85 €/m²
07/202677 €/m²83 €/m²
08/202672 €/m²85 €/m²
09/202670 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Zvolen v číslach

Sociálna úroveň

Priemerná

Obyvatelia

38 747−9,6 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Zvolen, podľa rokov
201143 311
201243 148
201343 100
201443 047
201542 868
201642 688
201742 476
201842 321
201942 167
202042 092
202140 239
202239 844
202339 453
202439 175
202538 747

Priemerný vek

45,2SR 42,6

0–14SR12,6 %
15–248,9 %
25–3918,4 %
40–6437,8 %
65+22,3 %

Nezamestnanosť

3,3 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Zvolen a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20233,1 %4,1 %
01/20243,1 %4 %
02/20243,1 %4 %
03/20243,1 %3,9 %
04/20243,1 %3,9 %
05/20243 %3,9 %
06/20243 %3,9 %
07/20243 %3,9 %
08/20243 %3,9 %
09/20243 %3,9 %
10/20242,9 %3,9 %
11/20242,9 %3,9 %
12/20242,9 %3,8 %
01/20252,9 %3,8 %
02/20252,9 %3,8 %
03/20252,9 %3,8 %
04/20252,9 %3,8 %
05/20252,9 %3,8 %
06/20253 %3,8 %
07/20253 %3,8 %
08/20253 %3,8 %
09/20253 %3,8 %
10/20253 %3,8 %
11/20253,1 %3,8 %
12/20253,1 %3,8 %
01/20263,1 %3,9 %
02/20263,2 %3,9 %
03/20263,2 %3,9 %
04/20263,2 %4 %
05/20263,2 %4 %
06/20263,3 %4 %
07/20263,3 %4 %
08/20263,3 %4 %

Mzda v okrese

1 759 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Zvolen a SR, podľa rokov
2009739 €803 €
2010758 €828 €
2011841 €853 €
2012870 €881 €
2013853 €891 €
2014921 €957 €
2015963 €993 €
2016993 €1 034 €
2017988 €1 095 €
20181 096 €1 171 €
20191 182 €1 266 €
20201 246 €1 324 €
20211 300 €1 401 €
20221 382 €1 500 €
20231 514 €1 637 €
20241 663 €1 749 €
20251 759 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Zvolen

Načítavame mapu…