Investičné byty na predaj Zvolen

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

Predaj 3 izbového bytu v centre mesta Zvolen - ul. V P Tótha
1 / 8
spĺňa

Predaj 3 izbového bytu v centre mesta Zvolen - ul. V P Tótha

V. P. Tótha 2088/5, Zvolen, okres Zvolen

235 000 €

3 406 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 4. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,3 % – 2,7 %

Odhad nájmu
641 €

497 € – 798 €

Vlastné zdroje
54 111 €

Celkom s poplatkami 242 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+29 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Byt v top lokalite pripravený na bývanie
1 / 13
spĺňa

Byt v top lokalite pripravený na bývanie

V. P. Tótha 5, Zvolen, okres Zvolen

235 000 €

3 357 €/m² · 3-izb. · 70 m²

Čistý výnos
1,9 %

1,4 % – 2,8 %

Odhad nájmu
612 €

520 € – 803 €

Vlastné zdroje
47 061 €

Celkom s poplatkami 235 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+32 %
Otvoriť inzerát
KOMFORT RODINNÉHO DOMU. SÚKROMIE, AKÉ V BYTE TAKMER NENÁJDETE.
1 / 30
spĺňa

Komfort rodinného domu. súkromie, aké v byte takmer nenájdete.

Tulská 9386, Zvolen, okres Zvolen

389 000 €

3 016 €/m² · 4-izb. · 129 m² · 5. posch.

Čistý výnos
1,5 %

0,9 % – 1,9 %

Odhad nájmu
941 €

722 € – 1 084 €

Vlastné zdroje
89 531 €

Celkom s poplatkami 400 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
Jednoizbový byt vo Zvolene-ZNÍŽENÁ CENA
1 / 5
spĺňa

Jednoizbový byt vo Zvolene-ZNÍŽENÁ CENA

960 01 Zvolen

73 000 €

2 355 €/m² · 1-izb. · 31 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,5 %

4 % – 6,3 %

Odhad nájmu
406 €

378 € – 530 €

Vlastné zdroje
16 851 €

Celkom s poplatkami 75 251 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−30 %
2 dni v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
HD REALITY, predaj dvojizbový byt vo Zvolene
1 / 20
spĺňa

HD REALITY, predaj dvojizbový byt vo Zvolene

Zvolen, okres Zvolen

112 000 €

1 965 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,7 %

3,1 % – 4,8 %

Odhad nájmu
563 €

507 € – 674 €

Vlastné zdroje
25 821 €

Celkom s poplatkami 115 421 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−29 %
Otvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Zvolen, priestranný na
1 / 12
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Zvolen, priestranný na

960 01 Zvolen

139 990 €

1 647 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,9 %

2,8 % – 5,7 %

Odhad nájmu
754 €

618 € – 977 €

Vlastné zdroje
28 059 €

Celkom s poplatkami 140 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt
1 / 14
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt

960 01 Zvolen

103 000 €

2 641 €/m² · 1-izb. · 39 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,6 %

3,1 % – 5 %

Odhad nájmu
473 €

425 € – 603 €

Vlastné zdroje
23 751 €

Celkom s poplatkami 106 151 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Na PREDAJ 1-izbový byt v Zvolene, Zlatý Potok B008AKH
1 / 10
spĺňa

Na PREDAJ 1-izbový byt v Zvolene, Zlatý Potok B008AKH

Janka Jesenského, Zvolen

92 000 €

2 329 €/m² · 1-izb. · 40 m² · prízemie

Čistý výnos
3,4 %

2,6 % – 5,3 %

Odhad nájmu
420 €

355 € – 581 €

Vlastné zdroje
21 221 €

Celkom s poplatkami 94 821 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
Predaj, jednoizbový byt Zvolen, Podborová - EXKLUZÍV...
1 / 9
spĺňa

Predaj, jednoizbový byt Zvolen, Podborová - EXKLUZÍV...

Zvolen

100 000 €

2 564 €/m² · 1-izb. · 39 m²

Čistý výnos
3,6 %

3 % – 4,8 %

Odhad nájmu
460 €

408 € – 574 €

Vlastné zdroje
23 061 €

Celkom s poplatkami 103 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Zvolen, Môťová
1 / 8
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Zvolen, Môťová

Zvolen

118 000 €

2 145 €/m² · 2-izb. · 55 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,9 % – 4,7 %

Odhad nájmu
540 €

484 € – 678 €

Vlastné zdroje
23 661 €

Celkom s poplatkami 118 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Zvolen
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Zvolen

Zvolen

117 990 €

1 844 €/m² · 2-izb. · 64 m²

Čistý výnos
3,7 %

3,1 % – 5 %

Odhad nájmu
593 €

527 € – 737 €

Vlastné zdroje
23 659 €

Celkom s poplatkami 118 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 3 izbový byt na Sekieri
1 / 9
spĺňa

Zrekonštruovaný 3 izbový byt na Sekieri

Zvolen, okres Zvolen

153 900 €

2 368 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 16 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,3 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
656 €

548 € – 794 €

Vlastné zdroje
30 841 €

Celkom s poplatkami 153 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
16 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2 izbový byt 48m2 s balkónom Podborová - Zvolen na Predaj
1 / 20
spĺňa

2 izbový byt 48m2 s balkónom Podborová - Zvolen na Predaj

960 01 Zvolen

139 000 €

2 896 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,2 %

Odhad nájmu
581 €

501 € – 689 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj tehlový 2-izbový byt s kompletnou rekonštrukciou
1 / 13
spĺňa

Na predaj tehlový 2-izbový byt s kompletnou rekonštrukciou

Zvolen, okres Zvolen

137 000 €

2 585 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
601 €

507 € – 686 €

Vlastné zdroje
31 571 €

Celkom s poplatkami 141 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
Jednoizbový byt na Podborovej
1 / 7
spĺňa

Jednoizbový byt na Podborovej

960 01 Zvolen

104 900 €

2 835 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
406 €

372 € – 544 €

Vlastné zdroje
24 188 €

Celkom s poplatkami 108 108 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Zvolen, Zlatý Potok
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Zvolen, Zlatý Potok

Zvolen

125 900 €

2 331 €/m² · 2-izb. · 54 m²

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
518 €

461 € – 673 €

Vlastné zdroje
29 018 €

Celkom s poplatkami 129 738 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom83 ponúk
640 €/mes.
Byty na predaj148 ponúk
2 534 €/m²
Domy na prenájom3 ponuky
—
Domy na predaj56 ponúk
1 654 €/m²
Novostavby44 ponúk, 7 vo výstavbe
3 012 €/m²
Chaty a chalupy31 ponúk
39 900 €
Pozemky123 ponúk
88 €/m²
Investičné byty90 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové18104 700 €2 997
2-izbové54143 950 €2 438
3-izbové46187 750 €2 663
4-izbové20199 000 €2 231

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 527 €/m²+6,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Zvolen a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 109 €/m²2 534 €/m²
06/20232 105 €/m²2 547 €/m²
07/20232 062 €/m²2 547 €/m²
08/20232 051 €/m²2 524 €/m²
09/20232 051 €/m²2 511 €/m²
10/20232 061 €/m²2 521 €/m²
11/20232 036 €/m²2 496 €/m²
12/20232 001 €/m²2 495 €/m²
01/20241 997 €/m²2 510 €/m²
02/20242 012 €/m²2 499 €/m²
03/20241 991 €/m²2 504 €/m²
04/20242 034 €/m²2 525 €/m²
05/20242 054 €/m²2 527 €/m²
06/20242 092 €/m²2 538 €/m²
07/20242 097 €/m²2 530 €/m²
08/20242 102 €/m²2 555 €/m²
09/20242 132 €/m²2 586 €/m²
10/20242 199 €/m²2 571 €/m²
11/20242 189 €/m²2 594 €/m²
12/20242 187 €/m²2 646 €/m²
01/20252 221 €/m²2 696 €/m²
02/20252 252 €/m²2 698 €/m²
03/20252 307 €/m²2 815 €/m²
04/20252 340 €/m²2 812 €/m²
05/20252 372 €/m²2 802 €/m²
06/20252 374 €/m²2 822 €/m²
07/20252 413 €/m²2 832 €/m²
08/20252 412 €/m²2 844 €/m²
09/20252 380 €/m²2 909 €/m²
10/20252 445 €/m²2 943 €/m²
11/20252 516 €/m²3 013 €/m²
12/20252 572 €/m²3 072 €/m²
01/20262 553 €/m²2 993 €/m²
02/20262 630 €/m²3 085 €/m²
03/20262 614 €/m²3 034 €/m²
04/20262 559 €/m²3 080 €/m²
05/20262 577 €/m²3 062 €/m²
06/20262 557 €/m²3 035 €/m²
07/20262 543 €/m²3 048 €/m²
08/20262 569 €/m²3 035 €/m²
09/20262 527 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 807 €/m²−13,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Zvolen a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 502 €/m²1 776 €/m²
06/20231 477 €/m²1 790 €/m²
07/20231 539 €/m²1 777 €/m²
08/20231 480 €/m²1 773 €/m²
09/20231 485 €/m²1 773 €/m²
10/20231 494 €/m²1 765 €/m²
11/20231 483 €/m²1 736 €/m²
12/20231 480 €/m²1 744 €/m²
01/20241 496 €/m²1 748 €/m²
02/20241 596 €/m²1 736 €/m²
03/20241 682 €/m²1 731 €/m²
04/20241 551 €/m²1 745 €/m²
05/20241 645 €/m²1 727 €/m²
06/20241 600 €/m²1 729 €/m²
07/20241 594 €/m²1 723 €/m²
08/20241 559 €/m²1 722 €/m²
09/20241 546 €/m²1 734 €/m²
10/20241 528 €/m²1 742 €/m²
11/20241 509 €/m²1 746 €/m²
12/20241 393 €/m²1 799 €/m²
01/20251 501 €/m²1 808 €/m²
02/20251 526 €/m²1 801 €/m²
03/20251 583 €/m²1 826 €/m²
04/20251 493 €/m²1 796 €/m²
05/20251 598 €/m²1 777 €/m²
06/20251 746 €/m²1 801 €/m²
07/20251 741 €/m²1 793 €/m²
08/20251 914 €/m²1 762 €/m²
09/20252 097 €/m²1 793 €/m²
10/20251 868 €/m²1 812 €/m²
11/20251 960 €/m²1 823 €/m²
12/20251 796 €/m²1 818 €/m²
01/20261 901 €/m²1 761 €/m²
02/20261 980 €/m²1 788 €/m²
03/20261 971 €/m²1 768 €/m²
04/20262 003 €/m²1 781 €/m²
05/20261 925 €/m²1 765 €/m²
06/20261 914 €/m²1 855 €/m²
07/20261 868 €/m²1 838 €/m²
08/20261 794 €/m²1 827 €/m²
09/20261 807 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

70 €/m²−15,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Zvolen a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023110 €/m²65 €/m²
06/2023110 €/m²67 €/m²
07/2023100 €/m²67 €/m²
08/2023110 €/m²67 €/m²
09/2023110 €/m²69 €/m²
10/202395 €/m²70 €/m²
11/202380 €/m²68 €/m²
12/202380 €/m²68 €/m²
01/202469 €/m²68 €/m²
02/202480 €/m²67 €/m²
03/202480 €/m²66 €/m²
04/202498 €/m²70 €/m²
05/2024100 €/m²69 €/m²
06/2024103 €/m²70 €/m²
07/2024109 €/m²70 €/m²
08/2024100 €/m²70 €/m²
09/2024100 €/m²71 €/m²
10/202482 €/m²70 €/m²
11/202499 €/m²71 €/m²
12/202484 €/m²71 €/m²
01/202598 €/m²72 €/m²
02/2025110 €/m²72 €/m²
03/2025132 €/m²74 €/m²
04/2025100 €/m²76 €/m²
05/202598 €/m²76 €/m²
06/202596 €/m²77 €/m²
07/202594 €/m²77 €/m²
08/202594 €/m²75 €/m²
09/202583 €/m²76 €/m²
10/202596 €/m²77 €/m²
11/2025114 €/m²76 €/m²
12/202596 €/m²79 €/m²
01/2026100 €/m²77 €/m²
02/202698 €/m²77 €/m²
03/202696 €/m²80 €/m²
04/202689 €/m²80 €/m²
05/202689 €/m²80 €/m²
06/202689 €/m²85 €/m²
07/202677 €/m²83 €/m²
08/202672 €/m²85 €/m²
09/202670 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Zvolen v číslach

Sociálna úroveň

Priemerná

Obyvatelia

38 747−9,6 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Zvolen, podľa rokov
201143 311
201243 148
201343 100
201443 047
201542 868
201642 688
201742 476
201842 321
201942 167
202042 092
202140 239
202239 844
202339 453
202439 175
202538 747

Priemerný vek

45,2SR 42,6

0–14SR12,6 %
15–248,9 %
25–3918,4 %
40–6437,8 %
65+22,3 %

Nezamestnanosť

3,3 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Zvolen a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20233,1 %4,1 %
01/20243,1 %4 %
02/20243,1 %4 %
03/20243,1 %3,9 %
04/20243,1 %3,9 %
05/20243 %3,9 %
06/20243 %3,9 %
07/20243 %3,9 %
08/20243 %3,9 %
09/20243 %3,9 %
10/20242,9 %3,9 %
11/20242,9 %3,9 %
12/20242,9 %3,8 %
01/20252,9 %3,8 %
02/20252,9 %3,8 %
03/20252,9 %3,8 %
04/20252,9 %3,8 %
05/20252,9 %3,8 %
06/20253 %3,8 %
07/20253 %3,8 %
08/20253 %3,8 %
09/20253 %3,8 %
10/20253 %3,8 %
11/20253,1 %3,8 %
12/20253,1 %3,8 %
01/20263,1 %3,9 %
02/20263,2 %3,9 %
03/20263,2 %3,9 %
04/20263,2 %4 %
05/20263,2 %4 %
06/20263,3 %4 %
07/20263,3 %4 %
08/20263,3 %4 %

Mzda v okrese

1 759 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Zvolen a SR, podľa rokov
2009739 €803 €
2010758 €828 €
2011841 €853 €
2012870 €881 €
2013853 €891 €
2014921 €957 €
2015963 €993 €
2016993 €1 034 €
2017988 €1 095 €
20181 096 €1 171 €
20191 182 €1 266 €
20201 246 €1 324 €
20211 300 €1 401 €
20221 382 €1 500 €
20231 514 €1 637 €
20241 663 €1 749 €
20251 759 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Zvolen

Načítavame mapu…