Investičné byty na predaj Žiar nad Hronom

medián výnosu 5,6 %

Ponuky

BV REAL Na predaj 2 izbový byt Žiar nad Hronom FM1714
1 / 10
spĺňa

BV REAL Na predaj 2 izbový byt Žiar nad Hronom FM1714

Dr. Jánskeho, Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

61 000 €

1 196 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 2. posch.

Čistý výnos
5,5 %

3,9 % – 7,4 %

Odhad nájmu
474 €

387 € – 584 €

Vlastné zdroje
14 091 €

Celkom s poplatkami 62 891 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,5 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−26 %
Otvoriť inzerát
BV REAL Na predaj garsónka Žiar nad Hronom FM2324
1 / 8
spĺňa

BV REAL Na predaj garsónka Žiar nad Hronom FM2324

Sládkovičova, Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

30 000 €

1 250 €/m² · 1-izb. · 24 m² · 3. posch.

Čistý výnos
7,8 %

7,3 % – 14,4 %

Odhad nájmu
300 €

287 € – 485 €

Vlastné zdroje
6 961 €

Celkom s poplatkami 30 961 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %7,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−33 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ, Garsónka, Žiar nad Hronom, ESTY Real Estate s.r.o.
1 / 5
spĺňa

PREDAJ, Garsónka, Žiar nad Hronom, ESTY Real Estate s.r.o.

Sládkovičova, Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

49 990 €

1 923 €/m² · 1-izb. · 26 m² · 3. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
5,4 %

5 % – 8,8 %

Odhad nájmu
338 €

321 € – 497 €

Vlastné zdroje
11 559 €

Celkom s poplatkami 51 551 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izb. byt - Žiar nad Hronom
1 / 9
spĺňa

Na predaj 3 izb. byt - Žiar nad Hronom

Hutníkov, Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

144 900 €

2 229 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
680 €

558 € – 768 €

Vlastné zdroje
33 388 €

Celkom s poplatkami 149 308 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
SLOVREAL - na predaj 2 izbový byt Žiar nad Hronom, 50 m2
1 / 5
spĺňa

SLOVREAL - na predaj 2 izbový byt Žiar nad Hronom, 50 m2

Pod Donátom, Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

87 300 €

1 746 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,3 % – 4,9 %

Odhad nájmu
437 €

345 € – 558 €

Vlastné zdroje
20 140 €

Celkom s poplatkami 89 980 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 4 - IZBOVÝ BYT ŽIAR NAD HRONOM
1 / 18
spĺňa

Priestranný 4 - izbový byt Žiar nad Hronom

Martina Benku, Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

126 200 €

1 451 €/m² · 4-izb. · 87 m² · 8. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
581 €

522 € – 745 €

Vlastné zdroje
29 087 €

Celkom s poplatkami 130 047 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
Otvoriť inzerát
Na predaj výnimočný 3 izbový byt - Žiar nad Hronom, A.Dubčeka
1 / 21
spĺňa

Na predaj výnimočný 3 izbový byt - Žiar nad Hronom, A.Dubčeka

A. Dubčeka, Žiar nad Hronom

136 900 €

1 814 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 11. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
598 €

526 € – 721 €

Vlastné zdroje
27 441 €

Celkom s poplatkami 136 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbového bytu v centre mesta Žiar nad Hronom.
1 / 16
spĺňa

Predaj 3 izbového bytu v centre mesta Žiar nad Hronom.

M. R. Štefánika, Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

98 000 €

1 441 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 4,5 %

Odhad nájmu
453 €

382 € – 618 €

Vlastné zdroje
22 601 €

Celkom s poplatkami 101 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT – JILEMNICKÉHO ULICA
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt – Jilemnického ulica

Jilemnického, Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

133 000 €

1 622 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
560 €

458 € – 653 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU
1 / 7
spĺňa

Priestranný 4-izbový byt s loggiou

Hviezdoslavova, Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

160 000 €

1 905 €/m² · 4-izb. · 84 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2 %

1,3 % – 3,2 %

Odhad nájmu
559 €

451 € – 740 €

Vlastné zdroje
36 861 €

Celkom s poplatkami 164 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Predaj, Garsónka, Žiar nad Hronom
1 / 3
spĺňa

Predaj, Garsónka, Žiar nad Hronom

Žiar nad Hronom

24 990 €

1 000 €/m² · 1-izb. · 25 m² · 3. posch.

Čistý výnos
11,4 %

10,8 % – 18 %

Odhad nájmu
343 €

331 € – 493 €

Vlastné zdroje
5 059 €

Celkom s poplatkami 25 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %11,4 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−47 %
Otvoriť inzerát
DOBRÉ REALITY - PREDAJ - Garsónka Žiar nad Hronom
1 / 7
spĺňa

PREDAJ - Garsónka Žiar nad Hronom

965 01 Žiar nad Hronom

33 000 €

1 475 €/m² · 1-izb. · 22 m² · 11. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
8,5 %

7,2 % – 13,8 %

Odhad nájmu
339 €

298 € – 500 €

Vlastné zdroje
7 651 €

Celkom s poplatkami 34 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %8,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−27 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt Žiar nad Hronom, 55 m2
1 / 8
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt Žiar nad Hronom, 55 m2

Žiar nad Hronom

75 000 €

1 364 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 2. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
4,4 %

3,4 % – 5,9 %

Odhad nájmu
479 €

414 € – 587 €

Vlastné zdroje
17 311 €

Celkom s poplatkami 77 311 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2 - izbový byt Žiari nad Hronom
1 / 12
spĺňa

Predaj 2 - izbový byt Žiari nad Hronom

965 01 Žiar nad Hronom

100 000 €

2 000 €/m² · 2-izb. · 50 m²

Čistý výnos
3,7 %

2,5 % – 4,7 %

Odhad nájmu
506 €

393 € – 596 €

Vlastné zdroje
23 061 €

Celkom s poplatkami 103 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Žiar nad Hronom, M. R. Štefán...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Žiar nad Hronom, M. R. Štefán...

Žiar nad Hronom

104 000 €

1 529 €/m² · 3-izb. · 68 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 4,6 %

Odhad nájmu
541 €

460 € – 657 €

Vlastné zdroje
23 981 €

Celkom s poplatkami 107 181 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
Trojizbový byt, Žiar nad Hronom, Etapa, 82 m2
1 / 16
spĺňa

Trojizbový byt, Žiar nad Hronom, Etapa, 82 m2

Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

109 000 €

1 329 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
590 €

461 € – 675 €

Vlastné zdroje
25 131 €

Celkom s poplatkami 112 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
Otvoriť inzerát
Dvoj izbový byt s 3-loggiami v Žiari nad Hronom
1 / 10
spĺňa

Dvoj izbový byt s 3-loggiami v Žiari nad Hronom

Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

86 990 €

1 381 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 5. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,2 % – 5,1 %

Odhad nájmu
455 €

378 € – 609 €

Vlastné zdroje
20 069 €

Celkom s poplatkami 89 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na PREDAJ- 2-izbový byt 50 m2 s loggiou, okres ŽIAR NAD HRO
1 / 19
spĺňa

Na PREDAJ- 2-izbový byt 50 m2 s loggiou, okres ŽIAR NAD HRO

965 01 Žiar nad Hronom

100 000 €

2 000 €/m² · 2-izb. · 50 m²

Čistý výnos
3,5 %

2,4 % – 4,7 %

Odhad nájmu
477 €

380 € – 585 €

Vlastné zdroje
20 061 €

Celkom s poplatkami 100 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Garsónka v centre Žiaru nad Hronom na bývanie/investíciu
1 / 10
spĺňa

Garsónka v centre Žiaru nad Hronom na bývanie/investíciu

965 01 Žiar nad Hronom

38 000 €

1 652 €/m² · 1-izb. · 23 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
7,1 %

6,6 % – 12 %

Odhad nájmu
333 €

315 € – 502 €

Vlastné zdroje
8 801 €

Celkom s poplatkami 39 201 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %7,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom33 ponúk
480 €/mes.
Byty na predaj105 ponúk
1 743 €/m²
Domy na prenájom1 ponuka
—
Domy na predaj16 ponúk
1 101 €/m²
Chaty a chalupy5 ponúk
60 000 €
Pozemky28 ponúk
40 €/m²
Investičné byty61 ponúk
výnos 5,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové2939 000 €1 739
2-izbové28109 945 €1 746
3-izbové34133 000 €1 781
4-izbové8164 995 €1 678

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

1 722 €/m²+9,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Žiar nad Hronom a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 507 €/m²2 534 €/m²
06/20231 491 €/m²2 547 €/m²
07/20231 455 €/m²2 547 €/m²
08/20231 461 €/m²2 524 €/m²
09/20231 447 €/m²2 511 €/m²
10/20231 460 €/m²2 521 €/m²
11/20231 428 €/m²2 496 €/m²
12/20231 388 €/m²2 495 €/m²
01/20241 404 €/m²2 510 €/m²
02/20241 439 €/m²2 499 €/m²
03/20241 422 €/m²2 504 €/m²
04/20241 448 €/m²2 525 €/m²
05/20241 465 €/m²2 527 €/m²
06/20241 473 €/m²2 538 €/m²
07/20241 450 €/m²2 530 €/m²
08/20241 454 €/m²2 555 €/m²
09/20241 515 €/m²2 586 €/m²
10/20241 484 €/m²2 571 €/m²
11/20241 466 €/m²2 594 €/m²
12/20241 466 €/m²2 646 €/m²
01/20251 504 €/m²2 696 €/m²
02/20251 518 €/m²2 698 €/m²
03/20251 533 €/m²2 815 €/m²
04/20251 531 €/m²2 812 €/m²
05/20251 517 €/m²2 802 €/m²
06/20251 574 €/m²2 822 €/m²
07/20251 535 €/m²2 832 €/m²
08/20251 622 €/m²2 844 €/m²
09/20251 574 €/m²2 909 €/m²
10/20251 581 €/m²2 943 €/m²
11/20251 600 €/m²3 013 €/m²
12/20251 611 €/m²3 072 €/m²
01/20261 590 €/m²2 993 €/m²
02/20261 727 €/m²3 085 €/m²
03/20261 712 €/m²3 034 €/m²
04/20261 710 €/m²3 080 €/m²
05/20261 744 €/m²3 062 €/m²
06/20261 645 €/m²3 035 €/m²
07/20261 648 €/m²3 048 €/m²
08/20261 697 €/m²3 035 €/m²
09/20261 722 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · okres okres Žiar nad Hronom

1 266 €/m²+3,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Žiar nad Hronom a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 012 €/m²1 776 €/m²
06/20231 048 €/m²1 790 €/m²
07/20231 007 €/m²1 777 €/m²
08/2023999 €/m²1 773 €/m²
09/20231 121 €/m²1 773 €/m²
10/20231 300 €/m²1 765 €/m²
11/20231 248 €/m²1 736 €/m²
12/20231 132 €/m²1 744 €/m²
01/20241 135 €/m²1 748 €/m²
02/20241 130 €/m²1 736 €/m²
03/20241 065 €/m²1 731 €/m²
04/20241 044 €/m²1 745 €/m²
05/20241 077 €/m²1 727 €/m²
06/20241 025 €/m²1 729 €/m²
07/20241 219 €/m²1 723 €/m²
08/20241 223 €/m²1 722 €/m²
09/20241 302 €/m²1 734 €/m²
10/20241 217 €/m²1 742 €/m²
11/20241 176 €/m²1 746 €/m²
12/20241 174 €/m²1 799 €/m²
01/20251 259 €/m²1 808 €/m²
02/20251 281 €/m²1 801 €/m²
03/20251 255 €/m²1 826 €/m²
04/20251 206 €/m²1 796 €/m²
05/20251 245 €/m²1 777 €/m²
06/20251 141 €/m²1 801 €/m²
07/20251 128 €/m²1 793 €/m²
08/20251 174 €/m²1 762 €/m²
09/20251 226 €/m²1 793 €/m²
10/20251 226 €/m²1 812 €/m²
11/20251 163 €/m²1 823 €/m²
12/20251 189 €/m²1 818 €/m²
01/20261 131 €/m²1 761 €/m²
02/20261 107 €/m²1 788 €/m²
03/20261 166 €/m²1 768 €/m²
04/20261 116 €/m²1 781 €/m²
05/20261 090 €/m²1 765 €/m²
06/20261 187 €/m²1 855 €/m²
07/20261 197 €/m²1 838 €/m²
08/20261 214 €/m²1 827 €/m²
09/20261 266 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj · okres okres Žiar nad Hronom

48 €/m²−22,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Žiar nad Hronom a Slovensko, podľa mesiacov
05/202338 €/m²65 €/m²
06/2023132 €/m²67 €/m²
07/2023136 €/m²67 €/m²
08/202346 €/m²67 €/m²
09/202333 €/m²69 €/m²
10/2023103 €/m²70 €/m²
11/2023107 €/m²68 €/m²
12/2023136 €/m²68 €/m²
01/202443 €/m²68 €/m²
02/2024140 €/m²67 €/m²
03/2024110 €/m²66 €/m²
04/2024132 €/m²70 €/m²
05/2024147 €/m²69 €/m²
06/2024135 €/m²70 €/m²
07/2024127 €/m²70 €/m²
08/2024112 €/m²70 €/m²
09/2024102 €/m²71 €/m²
10/202463 €/m²70 €/m²
11/202458 €/m²71 €/m²
12/202444 €/m²71 €/m²
01/202555 €/m²72 €/m²
02/202556 €/m²72 €/m²
03/2025123 €/m²74 €/m²
04/202565 €/m²76 €/m²
05/202555 €/m²76 €/m²
06/2025165 €/m²77 €/m²
07/2025103 €/m²77 €/m²
08/202561 €/m²75 €/m²
09/202562 €/m²76 €/m²
10/202572 €/m²77 €/m²
11/202565 €/m²76 €/m²
12/202561 €/m²79 €/m²
01/202676 €/m²77 €/m²
02/202669 €/m²77 €/m²
03/202667 €/m²80 €/m²
04/202666 €/m²80 €/m²
05/202664 €/m²80 €/m²
06/202637 €/m²85 €/m²
07/202644 €/m²83 €/m²
08/202651 €/m²85 €/m²
09/202648 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Žiar nad Hronom v číslach

Sociálna úroveň

Podpriemerná

Obyvatelia

16 433−15,2 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Žiar nad Hronom, podľa rokov
201119 862
201219 789
201319 647
201419 558
201519 370
201619 301
201719 188
201819 083
201918 852
202018 669
202117 246
202217 032
202316 879
202416 677
202516 433

Priemerný vek

45,4SR 42,6

0–14SR12,8 %
15–248,8 %
25–3918,2 %
40–6437,5 %
65+22,7 %

Nezamestnanosť

4,1 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Žiar nad Hronom a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20234,2 %4,1 %
01/20244,2 %4 %
02/20244,2 %4 %
03/20244,1 %3,9 %
04/20244,1 %3,9 %
05/20244,1 %3,9 %
06/20244,1 %3,9 %
07/20244,1 %3,9 %
08/20244,1 %3,9 %
09/20244,1 %3,9 %
10/20244,1 %3,9 %
11/20244,1 %3,9 %
12/20244,1 %3,8 %
01/20254,1 %3,8 %
02/20254 %3,8 %
03/20254 %3,8 %
04/20254 %3,8 %
05/20254 %3,8 %
06/20254 %3,8 %
07/20254 %3,8 %
08/20254 %3,8 %
09/20254 %3,8 %
10/20254 %3,8 %
11/20254 %3,8 %
12/20254 %3,8 %
01/20264,1 %3,9 %
02/20264,1 %3,9 %
03/20264,1 %3,9 %
04/20264,2 %4 %
05/20264,1 %4 %
06/20264,1 %4 %
07/20264,1 %4 %
08/20264,1 %4 %

Mzda v okrese

1 627 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Žiar nad Hronom a SR, podľa rokov
2009728 €803 €
2010732 €828 €
2011758 €853 €
2012797 €881 €
2013798 €891 €
2014830 €957 €
2015876 €993 €
2016909 €1 034 €
2017986 €1 095 €
20181 119 €1 171 €
20191 214 €1 266 €
20201 253 €1 324 €
20211 300 €1 401 €
20221 422 €1 500 €
20231 514 €1 637 €
20241 559 €1 749 €
20251 627 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Žiar nad Hronom

Načítavame mapu…