Investičné byty na predaj Žiar nad Hronom

medián výnosu 5,6 %

Ponuky

Predaj, garsónka Žiar nad Hronom
1 / 8
spĺňa

Predaj, garsónka Žiar nad Hronom

Žiar nad Hronom

38 400 €

1 670 €/m² · 1-izb. · 23 m²

Čistý výnos
6,9 %

6,6 % – 11,7 %

Odhad nájmu
326 €

315 € – 498 €

Vlastné zdroje
8 893 €

Celkom s poplatkami 39 613 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %6,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
Garsónka na predaj v Žiari nad Hronom
1 / 10
spĺňa

Garsónka na predaj v Žiari nad Hronom

Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

39 990 €

1 818 €/m² · 1-izb. · 22 m² · 6. posch.

Čistý výnos
6,8 %

6,4 % – 11,3 %

Odhad nájmu
330 €

317 € – 497 €

Vlastné zdroje
9 259 €

Celkom s poplatkami 41 251 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %6,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT NA NOVOMESKÉHO ULICI
1 / 20
spĺňa

Exkluzívne na predaj 1-izbový byt na novomeského ulici

965 01 Žiar nad Hronom

67 690 €

1 997 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 7. posch.

Čistý výnos
3,8 %

3,3 % – 5,9 %

Odhad nájmu
349 €

322 € – 486 €

Vlastné zdroje
15 630 €

Celkom s poplatkami 69 782 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Predaj, jednoizbový byt Žiar nad Hronom, Etapa, Novo...
1 / 9
spĺňa

Predaj, jednoizbový byt Žiar nad Hronom, Etapa, Novo...

Žiar nad Hronom

72 500 €

2 014 €/m² · 1-izb. · 36 m²

Čistý výnos
4,2 %

3,3 % – 5,8 %

Odhad nájmu
390 €

334 € – 497 €

Vlastné zdroje
14 561 €

Celkom s poplatkami 72 561 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
SLOVREAL : Predaj 1- izbového bytu v Žiari nad Hronom
1 / 6
spĺňa

SLOVREAL : Predaj 1- izbového bytu v Žiari nad Hronom

Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

72 000 €

2 118 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 3. posch. · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3,1 % – 5,7 %

Odhad nájmu
373 €

317 € – 496 €

Vlastné zdroje
16 621 €

Celkom s poplatkami 74 221 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izb. byt - Žiar nad Hronom
1 / 9
spĺňa

Na predaj 3 izb. byt - Žiar nad Hronom

965 01 Žiar nad Hronom

144 900 €

2 229 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,7 %

2,6 % – 4,6 %

Odhad nájmu
699 €

554 € – 823 €

Vlastné zdroje
33 388 €

Celkom s poplatkami 149 308 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj, 2-izbový byt, Žiar nad Hronom
1 / 8
spĺňa

Predaj, 2-izbový byt, Žiar nad Hronom

Žiar nad Hronom

88 700 €

1 774 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,8 %

2,3 % – 5,1 %

Odhad nájmu
464 €

348 € – 565 €

Vlastné zdroje
17 801 €

Celkom s poplatkami 88 761 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Predaj 1- izbový byt v Žiari nad Hronom
1 / 6
spĺňa

Predaj 1- izbový byt v Žiari nad Hronom

965 01 Žiar nad Hronom

75 000 €

2 213 €/m² · 1-izb. · 34 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,7 % – 5,5 %

Odhad nájmu
350 €

302 € – 492 €

Vlastné zdroje
17 311 €

Celkom s poplatkami 77 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
Otvoriť inzerát
SLOVREAL : Predaj 2 - izbového bytu v Žiari nad Hronom
1 / 8
spĺňa

SLOVREAL : Predaj 2 - izbového bytu v Žiari nad Hronom

Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

87 000 €

1 740 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,4 % – 5 %

Odhad nájmu
435 €

352 € – 564 €

Vlastné zdroje
20 071 €

Celkom s poplatkami 89 671 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Žiari n
1 / 20
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Žiari n

965 01 Žiar nad Hronom

129 900 €

2 062 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 4. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
568 €

483 € – 690 €

Vlastné zdroje
29 938 €

Celkom s poplatkami 133 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj Dvojizbového bytu v Žiari nad Hronom
1 / 13
spĺňa

Predaj Dvojizbového bytu v Žiari nad Hronom

Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

109 990 €

2 115 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 4. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
499 €

400 € – 596 €

Vlastné zdroje
25 359 €

Celkom s poplatkami 113 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Trojizbový byt s balkónom, Žiar nad Hronom, 66 m2
1 / 18
spĺňa

Trojizbový byt s balkónom, Žiar nad Hronom, 66 m2

965 01 Žiar nad Hronom

125 000 €

1 894 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
591 €

511 € – 707 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT V ŽIARI NAD HRONOM – PÔVODNÝ STAV
1 / 9
spĺňa

3-izbový byt v Žiari nad Hronom – pôvodný stav

Žiar nad Hronom

112 000 €

1 534 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
561 €

485 € – 689 €

Vlastné zdroje
25 821 €

Celkom s poplatkami 115 421 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový tehlový byt 73 m², Žiar nad Hronom
1 / 9
spĺňa

3-izbový tehlový byt 73 m², Žiar nad Hronom

965 01 Žiar nad Hronom

123 000 €

1 685 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
592 €

484 € – 692 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SLOVREAL - na predaj 3 izbový byt Žiar nad Hronom, 75 m2
1 / 15
spĺňa

SLOVREAL - na predaj 3 izbový byt Žiar nad Hronom, 75 m2

965 01 Žiar nad Hronom

130 000 €

1 733 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 4 dni v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,2 %

Odhad nájmu
608 €

540 € – 743 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
4 dni v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj, 2 - izbový byt, Žiar nad Hronom
1 / 5
spĺňa

Predaj, 2 - izbový byt, Žiar nad Hronom

Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

112 990 €

2 132 €/m² · 2-izb. · 53 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
483 €

390 € – 589 €

Vlastné zdroje
22 659 €

Celkom s poplatkami 113 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
Predaj dvojizbový byt, Žiar nad Hronom
1 / 7
spĺňa

Predaj dvojizbový byt, Žiar nad Hronom

Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

96 990 €

1 732 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2 % – 4,4 %

Odhad nájmu
453 €

358 € – 577 €

Vlastné zdroje
22 369 €

Celkom s poplatkami 99 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3i byt 63m2 s lodžiou po kompletnej...
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3i byt 63m2 s lodžiou po kompletnej...

965 01 Žiar nad Hronom

145 000 €

2 302 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
604 €

508 € – 716 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Dva a pol izbový byt, Žiar nad Hronom, ul. Sládkovičova
1 / 12
spĺňa

Dva a pol izbový byt, Žiar nad Hronom, ul. Sládkovičova

Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

108 000 €

1 662 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
504 €

420 € – 620 €

Vlastné zdroje
24 901 €

Celkom s poplatkami 111 301 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom33 ponúk
480 €/mes.
Byty na predaj105 ponúk
1 743 €/m²
Domy na prenájom1 ponuka
—
Domy na predaj16 ponúk
1 101 €/m²
Chaty a chalupy5 ponúk
60 000 €
Pozemky28 ponúk
40 €/m²
Investičné byty61 ponúk
výnos 5,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové2939 000 €1 739
2-izbové28109 945 €1 746
3-izbové34133 000 €1 781
4-izbové8164 995 €1 678

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

1 722 €/m²+9,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Žiar nad Hronom a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 507 €/m²2 534 €/m²
06/20231 491 €/m²2 547 €/m²
07/20231 455 €/m²2 547 €/m²
08/20231 461 €/m²2 524 €/m²
09/20231 447 €/m²2 511 €/m²
10/20231 460 €/m²2 521 €/m²
11/20231 428 €/m²2 496 €/m²
12/20231 388 €/m²2 495 €/m²
01/20241 404 €/m²2 510 €/m²
02/20241 439 €/m²2 499 €/m²
03/20241 422 €/m²2 504 €/m²
04/20241 448 €/m²2 525 €/m²
05/20241 465 €/m²2 527 €/m²
06/20241 473 €/m²2 538 €/m²
07/20241 450 €/m²2 530 €/m²
08/20241 454 €/m²2 555 €/m²
09/20241 515 €/m²2 586 €/m²
10/20241 484 €/m²2 571 €/m²
11/20241 466 €/m²2 594 €/m²
12/20241 466 €/m²2 646 €/m²
01/20251 504 €/m²2 696 €/m²
02/20251 518 €/m²2 698 €/m²
03/20251 533 €/m²2 815 €/m²
04/20251 531 €/m²2 812 €/m²
05/20251 517 €/m²2 802 €/m²
06/20251 574 €/m²2 822 €/m²
07/20251 535 €/m²2 832 €/m²
08/20251 622 €/m²2 844 €/m²
09/20251 574 €/m²2 909 €/m²
10/20251 581 €/m²2 943 €/m²
11/20251 600 €/m²3 013 €/m²
12/20251 611 €/m²3 072 €/m²
01/20261 590 €/m²2 993 €/m²
02/20261 727 €/m²3 085 €/m²
03/20261 712 €/m²3 034 €/m²
04/20261 710 €/m²3 080 €/m²
05/20261 744 €/m²3 062 €/m²
06/20261 645 €/m²3 035 €/m²
07/20261 648 €/m²3 048 €/m²
08/20261 697 €/m²3 035 €/m²
09/20261 722 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · okres okres Žiar nad Hronom

1 266 €/m²+3,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Žiar nad Hronom a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 012 €/m²1 776 €/m²
06/20231 048 €/m²1 790 €/m²
07/20231 007 €/m²1 777 €/m²
08/2023999 €/m²1 773 €/m²
09/20231 121 €/m²1 773 €/m²
10/20231 300 €/m²1 765 €/m²
11/20231 248 €/m²1 736 €/m²
12/20231 132 €/m²1 744 €/m²
01/20241 135 €/m²1 748 €/m²
02/20241 130 €/m²1 736 €/m²
03/20241 065 €/m²1 731 €/m²
04/20241 044 €/m²1 745 €/m²
05/20241 077 €/m²1 727 €/m²
06/20241 025 €/m²1 729 €/m²
07/20241 219 €/m²1 723 €/m²
08/20241 223 €/m²1 722 €/m²
09/20241 302 €/m²1 734 €/m²
10/20241 217 €/m²1 742 €/m²
11/20241 176 €/m²1 746 €/m²
12/20241 174 €/m²1 799 €/m²
01/20251 259 €/m²1 808 €/m²
02/20251 281 €/m²1 801 €/m²
03/20251 255 €/m²1 826 €/m²
04/20251 206 €/m²1 796 €/m²
05/20251 245 €/m²1 777 €/m²
06/20251 141 €/m²1 801 €/m²
07/20251 128 €/m²1 793 €/m²
08/20251 174 €/m²1 762 €/m²
09/20251 226 €/m²1 793 €/m²
10/20251 226 €/m²1 812 €/m²
11/20251 163 €/m²1 823 €/m²
12/20251 189 €/m²1 818 €/m²
01/20261 131 €/m²1 761 €/m²
02/20261 107 €/m²1 788 €/m²
03/20261 166 €/m²1 768 €/m²
04/20261 116 €/m²1 781 €/m²
05/20261 090 €/m²1 765 €/m²
06/20261 187 €/m²1 855 €/m²
07/20261 197 €/m²1 838 €/m²
08/20261 214 €/m²1 827 €/m²
09/20261 266 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj · okres okres Žiar nad Hronom

48 €/m²−22,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Žiar nad Hronom a Slovensko, podľa mesiacov
05/202338 €/m²65 €/m²
06/2023132 €/m²67 €/m²
07/2023136 €/m²67 €/m²
08/202346 €/m²67 €/m²
09/202333 €/m²69 €/m²
10/2023103 €/m²70 €/m²
11/2023107 €/m²68 €/m²
12/2023136 €/m²68 €/m²
01/202443 €/m²68 €/m²
02/2024140 €/m²67 €/m²
03/2024110 €/m²66 €/m²
04/2024132 €/m²70 €/m²
05/2024147 €/m²69 €/m²
06/2024135 €/m²70 €/m²
07/2024127 €/m²70 €/m²
08/2024112 €/m²70 €/m²
09/2024102 €/m²71 €/m²
10/202463 €/m²70 €/m²
11/202458 €/m²71 €/m²
12/202444 €/m²71 €/m²
01/202555 €/m²72 €/m²
02/202556 €/m²72 €/m²
03/2025123 €/m²74 €/m²
04/202565 €/m²76 €/m²
05/202555 €/m²76 €/m²
06/2025165 €/m²77 €/m²
07/2025103 €/m²77 €/m²
08/202561 €/m²75 €/m²
09/202562 €/m²76 €/m²
10/202572 €/m²77 €/m²
11/202565 €/m²76 €/m²
12/202561 €/m²79 €/m²
01/202676 €/m²77 €/m²
02/202669 €/m²77 €/m²
03/202667 €/m²80 €/m²
04/202666 €/m²80 €/m²
05/202664 €/m²80 €/m²
06/202637 €/m²85 €/m²
07/202644 €/m²83 €/m²
08/202651 €/m²85 €/m²
09/202648 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Žiar nad Hronom v číslach

Sociálna úroveň

Podpriemerná

Obyvatelia

16 433−15,2 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Žiar nad Hronom, podľa rokov
201119 862
201219 789
201319 647
201419 558
201519 370
201619 301
201719 188
201819 083
201918 852
202018 669
202117 246
202217 032
202316 879
202416 677
202516 433

Priemerný vek

45,4SR 42,6

0–14SR12,8 %
15–248,8 %
25–3918,2 %
40–6437,5 %
65+22,7 %

Nezamestnanosť

4,1 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Žiar nad Hronom a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20234,2 %4,1 %
01/20244,2 %4 %
02/20244,2 %4 %
03/20244,1 %3,9 %
04/20244,1 %3,9 %
05/20244,1 %3,9 %
06/20244,1 %3,9 %
07/20244,1 %3,9 %
08/20244,1 %3,9 %
09/20244,1 %3,9 %
10/20244,1 %3,9 %
11/20244,1 %3,9 %
12/20244,1 %3,8 %
01/20254,1 %3,8 %
02/20254 %3,8 %
03/20254 %3,8 %
04/20254 %3,8 %
05/20254 %3,8 %
06/20254 %3,8 %
07/20254 %3,8 %
08/20254 %3,8 %
09/20254 %3,8 %
10/20254 %3,8 %
11/20254 %3,8 %
12/20254 %3,8 %
01/20264,1 %3,9 %
02/20264,1 %3,9 %
03/20264,1 %3,9 %
04/20264,2 %4 %
05/20264,1 %4 %
06/20264,1 %4 %
07/20264,1 %4 %
08/20264,1 %4 %

Mzda v okrese

1 627 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Žiar nad Hronom a SR, podľa rokov
2009728 €803 €
2010732 €828 €
2011758 €853 €
2012797 €881 €
2013798 €891 €
2014830 €957 €
2015876 €993 €
2016909 €1 034 €
2017986 €1 095 €
20181 119 €1 171 €
20191 214 €1 266 €
20201 253 €1 324 €
20211 300 €1 401 €
20221 422 €1 500 €
20231 514 €1 637 €
20241 559 €1 749 €
20251 627 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Žiar nad Hronom

Načítavame mapu…