Investičné byty na predaj Vranov nad Topľou

medián výnosu 5,7 %

Ponuky

PREDAJ: 3-izbový byt s loggiou, Sídlisko Lúčna, Vranov nad T
1 / 10
spĺňa

PREDAJ: 3-izbový byt s loggiou, Sídlisko Lúčna, Vranov nad T

093 01 Vranov nad Topľou

124 890 €

1 643 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
525 €

480 € – 701 €

Vlastné zdroje
28 786 €

Celkom s poplatkami 128 698 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
Otvoriť inzerát
3. izbový byt s balkónom, 72m2, Lúčna, VT
1 / 15
spĺňa

3. izbový byt s balkónom, 72m2, Lúčna, VT

093 01 Vranov nad Topľou

114 900 €

1 596 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
486 €

444 € – 669 €

Vlastné zdroje
26 488 €

Celkom s poplatkami 118 408 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Slnečný 3-izbový byt na sídlisku Lúčna, Vranov nad Topľou
1 / 11
spĺňa

Slnečný 3-izbový byt na sídlisku Lúčna, Vranov nad Topľou

093 01 Vranov nad Topľou

150 000 €

2 027 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 7. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
558 €

498 € – 729 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+24 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4736 Zrekonštruovaný 3-izbový byt Vranov - Mlynská
1 / 10
spĺňa

ID-4736 Zrekonštruovaný 3-izbový byt Vranov - Mlynská

093 01 Vranov nad Topľou

151 900 €

2 267 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 6. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
538 €

519 € – 724 €

Vlastné zdroje
34 998 €

Celkom s poplatkami 156 518 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+36 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Zrekonštr. 3. izb. byt s balkónom, 67 m2, Sídlisko II., VT
1 / 11
spĺňa

Zrekonštr. 3. izb. byt s balkónom, 67 m2, Sídlisko II., VT

093 01 Vranov nad Topľou

152 999 €

2 284 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
530 €

462 € – 691 €

Vlastné zdroje
35 251 €

Celkom s poplatkami 157 650 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+28 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký 3. izb. byt s lodžiou, 76m2, Sídl. Lúčna, VT
1 / 13
spĺňa

Veľký 3. izb. byt s lodžiou, 76m2, Sídl. Lúčna, VT

093 01 Vranov nad Topľou

124 800 €

1 642 €/m² · 3-izb. · 76 m²

Čistý výnos
1,9 %

1,6 % – 3,6 %

Odhad nájmu
478 €

434 € – 680 €

Vlastné zdroje
28 765 €

Celkom s poplatkami 128 605 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Vranov nad Topľou, Čemerné, p...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Vranov nad Topľou, Čemerné, p...

Vranov nad Topľou

121 500 €

1 787 €/m² · 3-izb. · 68 m²

Čistý výnos
1,9 %

1,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
442 €

401 € – 664 €

Vlastné zdroje
28 006 €

Celkom s poplatkami 125 206 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
VEĽKORYSÝ 3. izbový byt, 109m2, CENTRUM VT
1 / 17
spĺňa

Veľkorysý 3. izbový byt, 109m2, centrum VT

093 01 Vranov nad Topľou

210 000 €

1 927 €/m² · 3-izb. · 109 m²

Čistý výnos
1,5 %

1,2 % – 2,8 %

Odhad nájmu
641 €

582 € – 911 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+26 %
Otvoriť inzerát
VEĽKÝ 2i BYT Vranov nad Topľou
1 / 8
spĺňa

VEĽKÝ 2i BYT Vranov nad Topľou

093 01 Vranov nad Topľou

43 900 €

757 €/m² · 2-izb. · 58 m²

Čistý výnos
—
Odhad nájmu
—
Vlastné zdroje
10 158 €

Celkom s poplatkami 45 278 €

  • neviemeVýnosChýba odhad nájmu
  • nespĺňaCenaPod okolím, overte, či je za celý byt−43 %
Otvoriť inzerát
Predaj-priestranný-slnečný 1,izbový byt -balkón-parkovanie - centrum
1 / 7
spĺňa

Predaj-priestranný-slnečný 1,izbový byt -balkón-parkovanie - centrum

Vranov nad Topľou, okres Vranov nad Topľou

2 040 000 €

60 000 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 7. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
0,1 %

0,1 % – 0,2 %

Odhad nájmu
387 €

373 € – 550 €

Vlastné zdroje
469 261 €

Celkom s poplatkami 2 101 261 €

  • nespĺňaVýnosCieľ 3,5 %0,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 985 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom14 ponúk
530 €/mes.
Byty na predaj88 ponúk
1 670 €/m²
Domy na predaj48 ponúk
898 €/m²
Novostavby7 ponúk, 1 vo výstavbe
—
Chaty a chalupy6 ponúk
182 994 €
Pozemky99 ponúk
52 €/m²
Investičné byty50 ponúk
výnos 5,7 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1369 999 €2 029
2-izbové1293 400 €833
3-izbové54117 750 €1 624

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

1 594 €/m²−6,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Vranov nad Topľou a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 465 €/m²2 534 €/m²
06/20231 495 €/m²2 547 €/m²
07/20231 451 €/m²2 547 €/m²
08/20231 450 €/m²2 524 €/m²
09/20231 441 €/m²2 511 €/m²
10/20231 448 €/m²2 521 €/m²
11/20231 400 €/m²2 496 €/m²
12/20231 399 €/m²2 495 €/m²
01/20241 398 €/m²2 510 €/m²
02/20241 430 €/m²2 499 €/m²
03/20241 453 €/m²2 504 €/m²
04/20241 405 €/m²2 525 €/m²
05/20241 391 €/m²2 527 €/m²
06/20241 402 €/m²2 538 €/m²
07/20241 481 €/m²2 530 €/m²
08/20241 464 €/m²2 555 €/m²
09/20241 483 €/m²2 586 €/m²
10/20241 460 €/m²2 571 €/m²
11/20241 490 €/m²2 594 €/m²
12/20241 474 €/m²2 646 €/m²
01/20251 490 €/m²2 696 €/m²
02/20251 567 €/m²2 698 €/m²
03/20251 527 €/m²2 815 €/m²
04/20251 521 €/m²2 812 €/m²
05/20251 557 €/m²2 802 €/m²
06/20251 581 €/m²2 822 €/m²
07/20251 581 €/m²2 832 €/m²
08/20251 577 €/m²2 844 €/m²
09/20251 711 €/m²2 909 €/m²
10/20251 654 €/m²2 943 €/m²
11/20251 647 €/m²3 013 €/m²
12/20251 543 €/m²3 072 €/m²
01/20261 457 €/m²2 993 €/m²
02/20261 540 €/m²3 085 €/m²
03/20261 615 €/m²3 034 €/m²
04/20261 692 €/m²3 080 €/m²
05/20261 657 €/m²3 062 €/m²
06/20261 649 €/m²3 035 €/m²
07/20261 603 €/m²3 048 €/m²
08/20261 647 €/m²3 035 €/m²
09/20261 594 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · Prešovský kraj

1 904 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Prešovský kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 794 €/m²1 776 €/m²
06/20231 750 €/m²1 790 €/m²
07/20231 717 €/m²1 777 €/m²
08/20231 746 €/m²1 773 €/m²
09/20231 743 €/m²1 773 €/m²
10/20231 750 €/m²1 765 €/m²
11/20231 718 €/m²1 736 €/m²
12/20231 681 €/m²1 744 €/m²
01/20241 681 €/m²1 748 €/m²
02/20241 660 €/m²1 736 €/m²
03/20241 697 €/m²1 731 €/m²
04/20241 722 €/m²1 745 €/m²
05/20241 693 €/m²1 727 €/m²
06/20241 643 €/m²1 729 €/m²
07/20241 605 €/m²1 723 €/m²
08/20241 641 €/m²1 722 €/m²
09/20241 619 €/m²1 734 €/m²
10/20241 723 €/m²1 742 €/m²
11/20241 771 €/m²1 746 €/m²
12/20241 753 €/m²1 799 €/m²
01/20251 708 €/m²1 808 €/m²
02/20251 721 €/m²1 801 €/m²
03/20251 754 €/m²1 826 €/m²
04/20251 897 €/m²1 796 €/m²
05/20251 836 €/m²1 777 €/m²
06/20251 895 €/m²1 801 €/m²
07/20251 908 €/m²1 793 €/m²
08/20251 818 €/m²1 762 €/m²
09/20251 806 €/m²1 793 €/m²
10/20251 911 €/m²1 812 €/m²
11/20251 876 €/m²1 823 €/m²
12/20251 908 €/m²1 818 €/m²
01/20261 812 €/m²1 761 €/m²
02/20261 772 €/m²1 788 €/m²
03/20261 780 €/m²1 768 €/m²
04/20261 809 €/m²1 781 €/m²
05/20261 833 €/m²1 765 €/m²
06/20261 899 €/m²1 855 €/m²
07/20261 896 €/m²1 838 €/m²
08/20261 909 €/m²1 827 €/m²
09/20261 904 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj · okres okres Vranov nad Topľou

85 €/m²+7,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Vranov nad Topľou a Slovensko, podľa mesiacov
05/202370 €/m²65 €/m²
06/202374 €/m²67 €/m²
07/202377 €/m²67 €/m²
08/202368 €/m²67 €/m²
09/202370 €/m²69 €/m²
10/202367 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202363 €/m²68 €/m²
01/202470 €/m²68 €/m²
02/202474 €/m²67 €/m²
03/202474 €/m²66 €/m²
04/202483 €/m²70 €/m²
05/202485 €/m²69 €/m²
06/202476 €/m²70 €/m²
07/202481 €/m²70 €/m²
08/202489 €/m²70 €/m²
09/202480 €/m²71 €/m²
10/202482 €/m²70 €/m²
11/202482 €/m²71 €/m²
12/2024102 €/m²71 €/m²
01/2025115 €/m²72 €/m²
02/202585 €/m²72 €/m²
03/202580 €/m²74 €/m²
04/202577 €/m²76 €/m²
05/202570 €/m²76 €/m²
06/202578 €/m²77 €/m²
07/202577 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202579 €/m²76 €/m²
10/202582 €/m²77 €/m²
11/202578 €/m²76 €/m²
12/202574 €/m²79 €/m²
01/202672 €/m²77 €/m²
02/202668 €/m²77 €/m²
03/202661 €/m²80 €/m²
04/202667 €/m²80 €/m²
05/202668 €/m²80 €/m²
06/202694 €/m²85 €/m²
07/202686 €/m²83 €/m²
08/2026129 €/m²85 €/m²
09/202685 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Prešovský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +8,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Vranov nad Topľou v číslach

Sociálna úroveň

Nízka

Obyvatelia

20 007−12,1 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Vranov nad Topľou, podľa rokov
201123 225
201223 157
201323 041
201422 898
201522 762
201622 682
201722 589
201822 465
201922 245
202022 079
202120 955
202220 702
202320 488
202420 262
202520 007

Priemerný vek

43,1SR 42,6

0–14SR13,6 %
15–2411,1 %
25–3919,3 %
40–6436,5 %
65+19,5 %

Nezamestnanosť

6,1 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Vranov nad Topľou a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20236,1 %4,1 %
01/20246 %4 %
02/20245,9 %4 %
03/20245,9 %3,9 %
04/20245,9 %3,9 %
05/20245,9 %3,9 %
06/20245,9 %3,9 %
07/20245,8 %3,9 %
08/20245,8 %3,9 %
09/20245,8 %3,9 %
10/20245,8 %3,9 %
11/20245,8 %3,9 %
12/20245,8 %3,8 %
01/20255,8 %3,8 %
02/20255,9 %3,8 %
03/20255,9 %3,8 %
04/20256 %3,8 %
05/20256 %3,8 %
06/20256 %3,8 %
07/20256 %3,8 %
08/20256,1 %3,8 %
09/20256,1 %3,8 %
10/20256,1 %3,8 %
11/20256,1 %3,8 %
12/20256,1 %3,8 %
01/20266,1 %3,9 %
02/20266,1 %3,9 %
03/20266,1 %3,9 %
04/20266,1 %4 %
05/20266,1 %4 %
06/20266,1 %4 %
07/20266,1 %4 %
08/20266,1 %4 %

Mzda v okrese

1 458 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Vranov nad Topľou a SR, podľa rokov
2009583 €803 €
2010576 €828 €
2011638 €853 €
2012649 €881 €
2013660 €891 €
2014707 €957 €
2015737 €993 €
2016777 €1 034 €
2017834 €1 095 €
2018872 €1 171 €
2019953 €1 266 €
20201 039 €1 324 €
20211 142 €1 401 €
20221 147 €1 500 €
20231 269 €1 637 €
20241 329 €1 749 €
20251 458 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Vranov nad Topľou

Načítavame mapu…