Investičné byty na predaj Vrakúň

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

Na predaj útulný 1-izbový byt (35 m²) na 1prizemi v obci Vrakúň
1 / 3
spĺňa

Na predaj útulný 1-izbový byt (35 m²) na 1prizemi v obci Vrakúň

Pod záhradami, Vrakúň, okres Dunajská Streda

73 000 €

2 086 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 1. posch.

Čistý výnos
4 %

3,6 % – 6,6 %

Odhad nájmu
385 €

359 € – 559 €

Vlastné zdroje
16 851 €

Celkom s poplatkami 75 251 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom2 ponuky
—
Byty na predaj6 ponúk
2 123 €/m²
Domy na predaj16 ponúk
1 585 €/m²
Novostavby14 ponúk, 6 vo výstavbe
—
Pozemky7 ponúk
91 €/m²
Investičné byty5 ponúk
výnos 4,5 %

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj · okres okres Dunajská Streda

2 289 €/m²+8,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Dunajská Streda a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 095 €/m²2 534 €/m²
06/20232 077 €/m²2 547 €/m²
07/20232 064 €/m²2 547 €/m²
08/20232 054 €/m²2 524 €/m²
09/20232 045 €/m²2 511 €/m²
10/20232 042 €/m²2 521 €/m²
11/20232 013 €/m²2 496 €/m²
12/20232 017 €/m²2 495 €/m²
01/20241 987 €/m²2 510 €/m²
02/20241 989 €/m²2 499 €/m²
03/20241 996 €/m²2 504 €/m²
04/20242 003 €/m²2 525 €/m²
05/20242 004 €/m²2 527 €/m²
06/20241 997 €/m²2 538 €/m²
07/20241 983 €/m²2 530 €/m²
08/20241 989 €/m²2 555 €/m²
09/20241 980 €/m²2 586 €/m²
10/20241 938 €/m²2 571 €/m²
11/20241 979 €/m²2 594 €/m²
12/20241 984 €/m²2 646 €/m²
01/20252 008 €/m²2 696 €/m²
02/20252 016 €/m²2 698 €/m²
03/20252 052 €/m²2 815 €/m²
04/20252 077 €/m²2 812 €/m²
05/20252 098 €/m²2 802 €/m²
06/20252 088 €/m²2 822 €/m²
07/20252 114 €/m²2 832 €/m²
08/20252 108 €/m²2 844 €/m²
09/20252 115 €/m²2 909 €/m²
10/20252 129 €/m²2 943 €/m²
11/20252 127 €/m²3 013 €/m²
12/20252 146 €/m²3 072 €/m²
01/20262 149 €/m²2 993 €/m²
02/20262 152 €/m²3 085 €/m²
03/20262 177 €/m²3 034 €/m²
04/20262 195 €/m²3 080 €/m²
05/20262 150 €/m²3 062 €/m²
06/20262 195 €/m²3 035 €/m²
07/20262 200 €/m²3 048 €/m²
08/20262 260 €/m²3 035 €/m²
09/20262 289 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 694 €/m²+2,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Vrakúň a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 686 €/m²1 776 €/m²
06/20231 801 €/m²1 790 €/m²
07/20231 768 €/m²1 777 €/m²
08/20231 787 €/m²1 773 €/m²
09/20231 709 €/m²1 773 €/m²
10/20231 569 €/m²1 765 €/m²
11/20231 605 €/m²1 736 €/m²
12/20231 532 €/m²1 744 €/m²
01/20241 626 €/m²1 748 €/m²
02/20241 708 €/m²1 736 €/m²
03/20241 677 €/m²1 731 €/m²
04/20241 581 €/m²1 745 €/m²
05/20241 433 €/m²1 727 €/m²
06/20241 439 €/m²1 729 €/m²
07/20241 470 €/m²1 723 €/m²
08/20241 524 €/m²1 722 €/m²
09/20241 543 €/m²1 734 €/m²
10/20241 517 €/m²1 742 €/m²
11/20241 580 €/m²1 746 €/m²
12/20241 615 €/m²1 799 €/m²
01/20251 587 €/m²1 808 €/m²
02/20251 446 €/m²1 801 €/m²
03/20251 506 €/m²1 826 €/m²
04/20251 600 €/m²1 796 €/m²
05/20251 517 €/m²1 777 €/m²
06/20251 529 €/m²1 801 €/m²
07/20251 689 €/m²1 793 €/m²
08/20251 589 €/m²1 762 €/m²
09/20251 648 €/m²1 793 €/m²
10/20251 511 €/m²1 812 €/m²
11/20251 540 €/m²1 823 €/m²
12/20251 520 €/m²1 818 €/m²
01/20261 522 €/m²1 761 €/m²
02/20261 573 €/m²1 788 €/m²
03/20261 549 €/m²1 768 €/m²
04/20261 686 €/m²1 781 €/m²
05/20261 689 €/m²1 765 €/m²
06/20261 682 €/m²1 855 €/m²
07/20261 663 €/m²1 838 €/m²
08/20261 701 €/m²1 827 €/m²
09/20261 694 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj · okres okres Dunajská Streda

124 €/m²+2,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Dunajská Streda a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023126 €/m²65 €/m²
06/2023128 €/m²67 €/m²
07/2023124 €/m²67 €/m²
08/2023127 €/m²67 €/m²
09/2023124 €/m²69 €/m²
10/2023125 €/m²70 €/m²
11/2023126 €/m²68 €/m²
12/2023126 €/m²68 €/m²
01/2024129 €/m²68 €/m²
02/2024128 €/m²67 €/m²
03/2024126 €/m²66 €/m²
04/2024128 €/m²70 €/m²
05/2024129 €/m²69 €/m²
06/2024130 €/m²70 €/m²
07/2024128 €/m²70 €/m²
08/2024131 €/m²70 €/m²
09/2024129 €/m²71 €/m²
10/2024128 €/m²70 €/m²
11/2024128 €/m²71 €/m²
12/2024128 €/m²71 €/m²
01/2025125 €/m²72 €/m²
02/2025130 €/m²72 €/m²
03/2025128 €/m²74 €/m²
04/2025132 €/m²76 €/m²
05/2025131 €/m²76 €/m²
06/2025129 €/m²77 €/m²
07/2025122 €/m²77 €/m²
08/2025123 €/m²75 €/m²
09/2025122 €/m²76 €/m²
10/2025121 €/m²77 €/m²
11/2025122 €/m²76 €/m²
12/2025121 €/m²79 €/m²
01/2026121 €/m²77 €/m²
02/2026124 €/m²77 €/m²
03/2026124 €/m²80 €/m²
04/2026123 €/m²80 €/m²
05/2026121 €/m²80 €/m²
06/2026123 €/m²85 €/m²
07/2026121 €/m²83 €/m²
08/2026120 €/m²85 €/m²
09/2026124 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trnavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Vrakúň v číslach

Sociálna úroveň

Nízka

Obyvatelia

2 958+12,3 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Vrakúň, podľa rokov
20112 571
20122 596
20132 629
20142 637
20152 634
20162 649
20172 666
20182 710
20192 735
20202 736
20212 835
20222 884
20232 932
20242 946
20252 958

Priemerný vek

41,7SR 42,6

0–14SR15,1 %
15–249,2 %
25–3921,2 %
40–6437,8 %
65+16,6 %

Nezamestnanosť

3,4 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Vrakúň a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20233,3 %4,1 %
01/20243,3 %4 %
02/20243,3 %4 %
03/20243,3 %3,9 %
04/20243,2 %3,9 %
05/20243,2 %3,9 %
06/20243,1 %3,9 %
07/20243,1 %3,9 %
08/20243,1 %3,9 %
09/20243 %3,9 %
10/20243 %3,9 %
11/20243 %3,9 %
12/20243 %3,8 %
01/20253 %3,8 %
02/20253 %3,8 %
03/20253 %3,8 %
04/20253 %3,8 %
05/20253 %3,8 %
06/20253,1 %3,8 %
07/20253,1 %3,8 %
08/20253,1 %3,8 %
09/20253,1 %3,8 %
10/20253,1 %3,8 %
11/20253,2 %3,8 %
12/20253,2 %3,8 %
01/20263,2 %3,9 %
02/20263,3 %3,9 %
03/20263,3 %3,9 %
04/20263,3 %4 %
05/20263,4 %4 %
06/20263,4 %4 %
07/20263,4 %4 %
08/20263,4 %4 %

Mzda v okrese

1 583 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Dunajská Streda a SR, podľa rokov
2009675 €803 €
2010670 €828 €
2011706 €853 €
2012722 €881 €
2013725 €891 €
2014768 €957 €
2015801 €993 €
2016823 €1 034 €
2017907 €1 095 €
2018983 €1 171 €
20191 078 €1 266 €
20201 126 €1 324 €
20211 190 €1 401 €
20221 289 €1 500 €
20231 407 €1 637 €
20241 532 €1 749 €
20251 583 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Načítavame mapu…