Investičné byty na predaj Gabčíkovo

medián výnosu 6 %

Ponuky

NA PREDPREDAJ 3-IZBOVÉ BYTY, GABČÍKOVO-ČIERNY LES
1 / 21
spĺňa

Na predpredaj 3-izbové byty, Gabčíkovo-Čierny LES
Vo výstavbe

Čierny Les, Gabčíkovo, Dunajská Streda

127 000 €

1 740 €/m² · 3-izb. · 73 m² · prízemie

Čistý výnos
4,7 %

3,5 % – 6,2 %

Odhad nájmu
786 €

635 € – 952 €

Vlastné zdroje
29 271 €

Celkom s poplatkami 130 871 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Nový 3-izbový byt s veľkým vlastným pozemkom o výmere 320 m²
1 / 12
spĺňa

Nový 3-izbový byt s veľkým vlastným pozemkom o výmere 320 m²

Dunajská, Gabčíkovo, okres Dunajská Streda

169 990 €

2 125 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 1. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
730 €

628 € – 906 €

Vlastné zdroje
39 159 €

Celkom s poplatkami 175 151 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDPREDAJ 3-IZBOVÉ BYTY, GABČÍKOVO-ČIERNY LES
1 / 11
spĺňa

Na predpredaj 3-izbové byty, Gabčíkovo-čierny LES
Vo výstavbe

Gabčíkovo, Dunajská Streda

112 824 €

1 546 €/m² · 3-izb. · 73 m² · prízemie

Čistý výnos
6,3 %

4,3 % – 8,1 %

Odhad nájmu
886 €

674 € – 1 077 €

Vlastné zdroje
26 010 €

Celkom s poplatkami 116 270 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %6,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−22 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izb. byt s balkónom a pivnicou, Gabčíkovo
1 / 16
spĺňa

Na predaj 3-izb. byt s balkónom a pivnicou, Gabčíkovo

Družstevná, Gabčíkovo, Dunajská Streda

116 000 €

1 708 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,7 % – 5 %

Odhad nájmu
583 €

499 € – 749 €

Vlastné zdroje
26 741 €

Celkom s poplatkami 119 541 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Moderný 3-izbový byt s dvomi parkovacími miestami v Gabčíkove
1 / 12
spĺňa

Moderný 3-izbový byt s dvomi parkovacími miestami v Gabčíkove

Gabčíkovo, okres Dunajská Streda

147 000 €

1 838 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
654 €

557 € – 878 €

Vlastné zdroje
33 871 €

Celkom s poplatkami 151 471 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom1 ponuka
—
Byty na predaj6 ponúk
—
Domy na prenájom3 ponuky
—
Domy na predaj34 ponúk
1 367 €/m²
Novostavby15 ponúk, 3 vo výstavbe
—
Chaty a chalupy17 ponúk
160 000 €
Pozemky40 ponúk
98 €/m²
Investičné byty5 ponúk
výnos 6 %

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj · okres okres Dunajská Streda

2 289 €/m²+8,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Dunajská Streda a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 095 €/m²2 534 €/m²
06/20232 077 €/m²2 547 €/m²
07/20232 064 €/m²2 547 €/m²
08/20232 054 €/m²2 524 €/m²
09/20232 045 €/m²2 511 €/m²
10/20232 042 €/m²2 521 €/m²
11/20232 013 €/m²2 496 €/m²
12/20232 017 €/m²2 495 €/m²
01/20241 987 €/m²2 510 €/m²
02/20241 989 €/m²2 499 €/m²
03/20241 996 €/m²2 504 €/m²
04/20242 003 €/m²2 525 €/m²
05/20242 004 €/m²2 527 €/m²
06/20241 997 €/m²2 538 €/m²
07/20241 983 €/m²2 530 €/m²
08/20241 989 €/m²2 555 €/m²
09/20241 980 €/m²2 586 €/m²
10/20241 938 €/m²2 571 €/m²
11/20241 979 €/m²2 594 €/m²
12/20241 984 €/m²2 646 €/m²
01/20252 008 €/m²2 696 €/m²
02/20252 016 €/m²2 698 €/m²
03/20252 052 €/m²2 815 €/m²
04/20252 077 €/m²2 812 €/m²
05/20252 098 €/m²2 802 €/m²
06/20252 088 €/m²2 822 €/m²
07/20252 114 €/m²2 832 €/m²
08/20252 108 €/m²2 844 €/m²
09/20252 115 €/m²2 909 €/m²
10/20252 129 €/m²2 943 €/m²
11/20252 127 €/m²3 013 €/m²
12/20252 146 €/m²3 072 €/m²
01/20262 149 €/m²2 993 €/m²
02/20262 152 €/m²3 085 €/m²
03/20262 177 €/m²3 034 €/m²
04/20262 195 €/m²3 080 €/m²
05/20262 150 €/m²3 062 €/m²
06/20262 195 €/m²3 035 €/m²
07/20262 200 €/m²3 048 €/m²
08/20262 260 €/m²3 035 €/m²
09/20262 289 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 560 €/m²−5,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Gabčíkovo a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 418 €/m²1 776 €/m²
06/20231 445 €/m²1 790 €/m²
07/20231 472 €/m²1 777 €/m²
08/20231 368 €/m²1 773 €/m²
09/20231 475 €/m²1 773 €/m²
10/20231 585 €/m²1 765 €/m²
11/20231 603 €/m²1 736 €/m²
12/20231 537 €/m²1 744 €/m²
01/20241 589 €/m²1 748 €/m²
02/20241 596 €/m²1 736 €/m²
03/20241 605 €/m²1 731 €/m²
04/20241 605 €/m²1 745 €/m²
05/20241 722 €/m²1 727 €/m²
06/20241 665 €/m²1 729 €/m²
07/20241 664 €/m²1 723 €/m²
08/20241 625 €/m²1 722 €/m²
09/20241 591 €/m²1 734 €/m²
10/20241 557 €/m²1 742 €/m²
11/20241 616 €/m²1 746 €/m²
12/20241 572 €/m²1 799 €/m²
01/20251 626 €/m²1 808 €/m²
02/20251 633 €/m²1 801 €/m²
03/20251 677 €/m²1 826 €/m²
04/20251 564 €/m²1 796 €/m²
05/20251 569 €/m²1 777 €/m²
06/20251 617 €/m²1 801 €/m²
07/20251 642 €/m²1 793 €/m²
08/20251 652 €/m²1 762 €/m²
09/20251 650 €/m²1 793 €/m²
10/20251 585 €/m²1 812 €/m²
11/20251 606 €/m²1 823 €/m²
12/20251 608 €/m²1 818 €/m²
01/20261 643 €/m²1 761 €/m²
02/20261 604 €/m²1 788 €/m²
03/20261 485 €/m²1 768 €/m²
04/20261 440 €/m²1 781 €/m²
05/20261 430 €/m²1 765 €/m²
06/20261 440 €/m²1 855 €/m²
07/20261 367 €/m²1 838 €/m²
08/20261 547 €/m²1 827 €/m²
09/20261 560 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

100 €/m²−21,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Gabčíkovo a Slovensko, podľa mesiacov
05/202350 €/m²65 €/m²
06/2023113 €/m²67 €/m²
07/2023101 €/m²67 €/m²
08/202392 €/m²67 €/m²
09/202392 €/m²69 €/m²
10/202375 €/m²70 €/m²
11/202392 €/m²68 €/m²
12/2023100 €/m²68 €/m²
01/2024119 €/m²68 €/m²
02/2024113 €/m²67 €/m²
03/2024100 €/m²66 €/m²
04/2024130 €/m²70 €/m²
05/2024113 €/m²69 €/m²
06/2024119 €/m²70 €/m²
07/2024116 €/m²70 €/m²
08/2024120 €/m²70 €/m²
09/2024116 €/m²71 €/m²
10/2024113 €/m²70 €/m²
11/2024116 €/m²71 €/m²
12/2024120 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025120 €/m²72 €/m²
03/2025113 €/m²74 €/m²
04/2025120 €/m²76 €/m²
05/2025112 €/m²76 €/m²
06/2025127 €/m²77 €/m²
07/2025127 €/m²77 €/m²
08/2025120 €/m²75 €/m²
09/2025127 €/m²76 €/m²
10/2025127 €/m²77 €/m²
11/2025113 €/m²76 €/m²
12/2025120 €/m²79 €/m²
01/2026122 €/m²77 €/m²
02/2026125 €/m²77 €/m²
03/2026122 €/m²80 €/m²
04/2026100 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026106 €/m²85 €/m²
07/2026100 €/m²83 €/m²
08/2026120 €/m²85 €/m²
09/2026100 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trnavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Gabčíkovo v číslach

Sociálna úroveň

Nízka

Obyvatelia

5 300−1,5 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Gabčíkovo, podľa rokov
20115 343
20125 314
20135 371
20145 397
20155 382
20165 387
20175 391
20185 431
20195 473
20205 439
20215 250
20225 262
20235 268
20245 290
20255 300

Priemerný vek

44SR 42,6

0–14SR14 %
15–247,6 %
25–3919,4 %
40–6439,7 %
65+19,2 %

Nezamestnanosť

2,7 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Gabčíkovo a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,3 %4,1 %
01/20242,3 %4 %
02/20242,3 %4 %
03/20242,3 %3,9 %
04/20242,3 %3,9 %
05/20242,3 %3,9 %
06/20242,3 %3,9 %
07/20242,4 %3,9 %
08/20242,5 %3,9 %
09/20242,5 %3,9 %
10/20242,6 %3,9 %
11/20242,6 %3,9 %
12/20242,7 %3,8 %
01/20252,6 %3,8 %
02/20252,6 %3,8 %
03/20252,7 %3,8 %
04/20252,7 %3,8 %
05/20252,8 %3,8 %
06/20252,8 %3,8 %
07/20252,8 %3,8 %
08/20252,8 %3,8 %
09/20252,8 %3,8 %
10/20252,8 %3,8 %
11/20252,8 %3,8 %
12/20252,8 %3,8 %
01/20262,8 %3,9 %
02/20262,8 %3,9 %
03/20262,8 %3,9 %
04/20262,8 %4 %
05/20262,7 %4 %
06/20262,7 %4 %
07/20262,7 %4 %
08/20262,7 %4 %

Mzda v okrese

1 583 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Dunajská Streda a SR, podľa rokov
2009675 €803 €
2010670 €828 €
2011706 €853 €
2012722 €881 €
2013725 €891 €
2014768 €957 €
2015801 €993 €
2016823 €1 034 €
2017907 €1 095 €
2018983 €1 171 €
20191 078 €1 266 €
20201 126 €1 324 €
20211 190 €1 401 €
20221 289 €1 500 €
20231 407 €1 637 €
20241 532 €1 749 €
20251 583 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Načítavame mapu…