Investičné byty na predaj Veľká Lomnica

medián výnosu 3,4 %

Ponuky

*EXKLUZÍVNE NA PREDAJ* 3-izbový byt vo Veľkej Lomnici
1 / 28
spĺňa

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-izbový byt vo Veľkej Lomnici

-, Veľká Lomnica, okres Kežmarok

150 000 €

2 206 €/m² · 3-izb. · 68 m²

Čistý výnos
2,1 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
527 €

488 € – 774 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
Tehlový veľký 3.izbový byt s 2 balkónmi v obci Veľká Lomnica
1 / 20
spĺňa

Tehlový veľký 3.izbový byt s 2 balkónmi v obci Veľká Lomnica

Tatranská, Veľká Lomnica, okres Kežmarok

130 000 €

1 605 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2 %

1,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
514 €

474 € – 749 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ: 3 IZBOVÝ BYT 75 M2, LODŽIA, GARÁŽ, VYSOKÉ TATRY
1 / 38
spĺňa

Predaj: 3 izbový byt 75 M2, lodžia, garáž, vysoké tatry

Lipová, Veľká Lomnica, okres Kežmarok

219 990 €

2 933 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 2. posch.

Čistý výnos
1,7 %

1,3 % – 2,9 %

Odhad nájmu
607 €

514 € – 846 €

Vlastné zdroje
50 659 €

Celkom s poplatkami 226 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-izbový byt vo Veľkej Lomnici
1 / 20
spĺňa

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-izbový byt vo Veľkej Lomnici

060 01 Kežmarok

150 000 €

2 206 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 4,4 %

Odhad nájmu
580 €

518 € – 847 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom4 ponuky
—
Byty na predaj18 ponúk
2 346 €/m²
Domy na prenájom2 ponuky
—
Domy na predaj28 ponúk
2 876 €/m²
Novostavby29 ponúk, 2 vo výstavbe
2 348 €/m²
Pozemky43 ponúk
205 €/m²
Investičné byty8 ponúk
výnos 3,4 %

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 161 €/m²+4,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Veľká Lomnica a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 122 €/m²2 534 €/m²
06/20233 098 €/m²2 547 €/m²
07/20233 162 €/m²2 547 €/m²
08/20233 115 €/m²2 524 €/m²
09/20233 011 €/m²2 511 €/m²
10/20233 134 €/m²2 521 €/m²
11/20233 046 €/m²2 496 €/m²
12/20233 029 €/m²2 495 €/m²
01/20243 243 €/m²2 510 €/m²
02/20243 218 €/m²2 499 €/m²
03/20243 070 €/m²2 504 €/m²
04/20243 074 €/m²2 525 €/m²
05/20243 049 €/m²2 527 €/m²
06/20242 909 €/m²2 538 €/m²
07/20242 819 €/m²2 530 €/m²
08/20242 852 €/m²2 555 €/m²
09/20242 946 €/m²2 586 €/m²
10/20242 912 €/m²2 571 €/m²
11/20242 897 €/m²2 594 €/m²
12/20242 989 €/m²2 646 €/m²
01/20253 003 €/m²2 696 €/m²
02/20253 005 €/m²2 698 €/m²
03/20252 956 €/m²2 815 €/m²
04/20253 062 €/m²2 812 €/m²
05/20253 180 €/m²2 802 €/m²
06/20253 081 €/m²2 822 €/m²
07/20252 949 €/m²2 832 €/m²
08/20252 964 €/m²2 844 €/m²
09/20253 027 €/m²2 909 €/m²
10/20253 177 €/m²2 943 €/m²
11/20253 310 €/m²3 013 €/m²
12/20253 315 €/m²3 072 €/m²
01/20263 309 €/m²2 993 €/m²
02/20263 406 €/m²3 085 €/m²
03/20263 375 €/m²3 034 €/m²
04/20263 271 €/m²3 080 €/m²
05/20263 307 €/m²3 062 €/m²
06/20263 321 €/m²3 035 €/m²
07/20263 237 €/m²3 048 €/m²
08/20263 185 €/m²3 035 €/m²
09/20263 161 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 605 €/m²−6,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Veľká Lomnica a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 310 €/m²1 776 €/m²
06/20232 399 €/m²1 790 €/m²
07/20232 447 €/m²1 777 €/m²
08/20232 386 €/m²1 773 €/m²
09/20232 367 €/m²1 773 €/m²
10/20232 426 €/m²1 765 €/m²
11/20232 504 €/m²1 736 €/m²
12/20232 390 €/m²1 744 €/m²
01/20242 293 €/m²1 748 €/m²
02/20242 224 €/m²1 736 €/m²
03/20242 409 €/m²1 731 €/m²
04/20242 599 €/m²1 745 €/m²
05/20242 507 €/m²1 727 €/m²
06/20242 376 €/m²1 729 €/m²
07/20242 420 €/m²1 723 €/m²
08/20242 729 €/m²1 722 €/m²
09/20243 103 €/m²1 734 €/m²
10/20243 037 €/m²1 742 €/m²
11/20242 888 €/m²1 746 €/m²
12/20242 480 €/m²1 799 €/m²
01/20252 266 €/m²1 808 €/m²
02/20252 287 €/m²1 801 €/m²
03/20252 383 €/m²1 826 €/m²
04/20252 342 €/m²1 796 €/m²
05/20252 217 €/m²1 777 €/m²
06/20252 462 €/m²1 801 €/m²
07/20252 433 €/m²1 793 €/m²
08/20252 585 €/m²1 762 €/m²
09/20252 780 €/m²1 793 €/m²
10/20252 863 €/m²1 812 €/m²
11/20252 511 €/m²1 823 €/m²
12/20252 358 €/m²1 818 €/m²
01/20262 205 €/m²1 761 €/m²
02/20262 320 €/m²1 788 €/m²
03/20262 242 €/m²1 768 €/m²
04/20262 261 €/m²1 781 €/m²
05/20262 019 €/m²1 765 €/m²
06/20262 120 €/m²1 855 €/m²
07/20262 163 €/m²1 838 €/m²
08/20262 340 €/m²1 827 €/m²
09/20262 605 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

205 €/m²+4,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Veľká Lomnica a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023165 €/m²65 €/m²
06/2023165 €/m²67 €/m²
07/2023146 €/m²67 €/m²
08/2023135 €/m²67 €/m²
09/2023145 €/m²69 €/m²
10/2023145 €/m²70 €/m²
11/2023145 €/m²68 €/m²
12/2023146 €/m²68 €/m²
01/2024172 €/m²68 €/m²
02/2024171 €/m²67 €/m²
03/2024165 €/m²66 €/m²
04/2024160 €/m²70 €/m²
05/2024165 €/m²69 €/m²
06/2024170 €/m²70 €/m²
07/2024171 €/m²70 €/m²
08/2024175 €/m²70 €/m²
09/2024175 €/m²71 €/m²
10/2024184 €/m²70 €/m²
11/2024180 €/m²71 €/m²
12/2024180 €/m²71 €/m²
01/2025184 €/m²72 €/m²
02/2025190 €/m²72 €/m²
03/2025200 €/m²74 €/m²
04/2025199 €/m²76 €/m²
05/2025205 €/m²76 €/m²
06/2025210 €/m²77 €/m²
07/2025200 €/m²77 €/m²
08/2025200 €/m²75 €/m²
09/2025197 €/m²76 €/m²
10/2025205 €/m²77 €/m²
11/2025200 €/m²76 €/m²
12/2025202 €/m²79 €/m²
01/2026200 €/m²77 €/m²
02/2026200 €/m²77 €/m²
03/2026200 €/m²80 €/m²
04/2026200 €/m²80 €/m²
05/2026200 €/m²80 €/m²
06/2026205 €/m²85 €/m²
07/2026210 €/m²83 €/m²
08/2026205 €/m²85 €/m²
09/2026205 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Prešovský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +8,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Veľká Lomnica v číslach

Sociálna úroveň

Nízka

Obyvatelia

5 612+21,8 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Veľká Lomnica, podľa rokov
20114 289
20124 364
20134 451
20144 536
20154 609
20164 735
20174 821
20184 890
20194 983
20205 099
20215 188
20225 301
20235 380
20245 529
20255 612

Priemerný vek

31,6SR 42,6

0–14SR30,6 %
15–2415,4 %
25–3919,5 %
40–6424,4 %
65+10,1 %

Nezamestnanosť

12,7 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Veľká Lomnica a SR, priemer za 12 mesiacov
12/202311,5 %4,1 %
01/202411,4 %4 %
02/202411,3 %4 %
03/202411,2 %3,9 %
04/202411,1 %3,9 %
05/202411,1 %3,9 %
06/202411,1 %3,9 %
07/202411,2 %3,9 %
08/202411,3 %3,9 %
09/202411,4 %3,9 %
10/202411,3 %3,9 %
11/202411,3 %3,9 %
12/202411,3 %3,8 %
01/202511,2 %3,8 %
02/202511,1 %3,8 %
03/202511,1 %3,8 %
04/202511,1 %3,8 %
05/202511,1 %3,8 %
06/202511,1 %3,8 %
07/202511,1 %3,8 %
08/202511 %3,8 %
09/202511 %3,8 %
10/202511,2 %3,8 %
11/202511,3 %3,8 %
12/202511,5 %3,8 %
01/202611,7 %3,9 %
02/202611,8 %3,9 %
03/202611,9 %3,9 %
04/202612 %4 %
05/202612,2 %4 %
06/202612,3 %4 %
07/202612,5 %4 %
08/202612,7 %4 %

Mzda v okrese

1 446 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Kežmarok a SR, podľa rokov
2009583 €803 €
2010611 €828 €
2011620 €853 €
2012635 €881 €
2013648 €891 €
2014680 €957 €
2015678 €993 €
2016718 €1 034 €
2017780 €1 095 €
2018815 €1 171 €
2019949 €1 266 €
20201 001 €1 324 €
20211 079 €1 401 €
20221 150 €1 500 €
20231 295 €1 637 €
20241 389 €1 749 €
20251 446 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Veľká Lomnica

Načítavame mapu…