Investičné byty na predaj Poprad

medián výnosu 4 %

Ponuky

3 - izbový byt v NOVOSTAVBE , Poprad - MATEJOVCE
1 / 8
spĺňa

3 - izbový byt v NOVOSTAVBE , Poprad - MATEJOVCE

-, Poprad, okres Poprad

110 000 €

2 391 €/m² · 3-izb. · 46 m²

Čistý výnos
3,5 %

3,1 % – 5,4 %

Odhad nájmu
523 €

477 € – 719 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−24 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe Square v Poprade - 6B
1 / 9
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe Square v Poprade - 6B

Dlhé hony, Poprad, okres Poprad

135 873 €

3 019 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 6. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
571 €

466 € – 678 €

Vlastné zdroje
31 312 €

Celkom s poplatkami 140 010 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj 3-izbový byt s veľkým balkónom v Poprade časť Matejovce Tehelňa
1 / 18
spĺňa

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj 3-izbový byt s veľkým balkónom v Poprade časť Matejovce Tehelňa

Tehelňa, Poprad, okres Poprad

139 000 €

1 904 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 1. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 5 %

Odhad nájmu
670 €

576 € – 896 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový mezonetový byt v Poprade ul. Rovná
1 / 13
spĺňa

2-izbový mezonetový byt v Poprade ul. Rovná

Rovná 17, Poprad, okres Poprad

125 500 €

2 202 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 4,2 %

Odhad nájmu
515 €

437 € – 695 €

Vlastné zdroje
28 926 €

Celkom s poplatkami 129 326 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−30 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt s terasou v novostavbe SQUARE, Poprad - 3B
1 / 7
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt s terasou v novostavbe SQUARE, Poprad - 3B

Dlhé hony, Poprad, okres Poprad

164 510 €

2 991 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
630 €

506 € – 796 €

Vlastné zdroje
37 898 €

Celkom s poplatkami 169 506 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BOSEN | Útulná garsónka, Poprad – Starý Juh
1 / 7
spĺňa

Útulná garsónka, Poprad – Starý Juh

Dostojevského, Poprad, okres Poprad

99 999 €

4 000 €/m² · 1-izb. · 25 m² · 4. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,8 % – 4,7 %

Odhad nájmu
378 €

357 € – 540 €

Vlastné zdroje
23 061 €

Celkom s poplatkami 103 060 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 1-izbový byt v novostavbe s balkónom a vlastným parkovaním
1 / 7
spĺňa

Priestranný 1-izbový byt v novostavbe s balkónom a vlastným parkovaním

Továrenská, Poprad

116 000 €

2 926 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
481 €

419 € – 602 €

Vlastné zdroje
26 741 €

Celkom s poplatkami 119 541 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe Square v Poprade - 5D
1 / 10
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe Square v Poprade - 5D

Dlhé hony, Poprad, okres Poprad

143 220 €

2 984 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 5. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
582 €

477 € – 693 €

Vlastné zdroje
33 001 €

Celkom s poplatkami 147 577 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj: Zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiou | Poprad – Západ
1 / 17
spĺňa

Predaj: Zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiou · Poprad – Západ

Štúrova, Poprad

158 000 €

2 304 €/m² · 4-izb. · 69 m² · 1. posch. · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
614 €

556 € – 818 €

Vlastné zdroje
36 401 €

Celkom s poplatkami 162 801 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
2× zlacnenéOtvoriť inzerát
BELL RESIDENCE POPRAD | Prémiové bývanie pod Tatrami | 1,5-izbový byt
1 / 13
spĺňa

BELL RESIDENCE POPRAD · Prémiové bývanie pod Tatrami · 1,5-izbový byt

Suchoňova, Poprad, okres Poprad

150 000 €

3 261 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
528 €

460 € – 669 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiou | Poprad – Západ
1 / 9
spĺňa

Zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiou · Poprad – Západ

Štúrova, Poprad

158 000 €

2 304 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1. posch. · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
604 €

533 € – 786 €

Vlastné zdroje
36 401 €

Celkom s poplatkami 162 801 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
2× zlacnenéOtvoriť inzerát
Možno práve tu sa začína váš príbeh vlastného bývania...
1 / 6
spĺňa

Možno práve tu sa začína váš príbeh vlastného bývania...

Rovná, Poprad, okres Poprad

110 900 €

3 169 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 2. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
415 €

364 € – 556 €

Vlastné zdroje
25 568 €

Celkom s poplatkami 114 288 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
DELTA - 2-IZBOVÝ BYT V POPRADE NA STAROM JUHU – 52 m² A VÝBORNÁ LOKALITA
1 / 7
spĺňa

Delta - 2-izbový byt v Poprade na starom juhu – 52 m² a výborná lokalita

Šrobárova, Poprad, okres Poprad

138 000 €

2 654 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 1. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
532 €

445 € – 666 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 138 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba 2 izbový byt B.2.4. - stačí 10% na zálohu!
1 / 16
spĺňa

Novostavba 2 izbový byt B.2.4. - stačí 10% na zálohu!

Suchoňova, Poprad, okres Poprad

160 000 €

3 556 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
589 €

475 € – 714 €

Vlastné zdroje
36 861 €

Celkom s poplatkami 164 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom215 ponúk
599 €/mes.
Byty na predaj246 ponúk
2 913 €/m²
Domy na prenájom5 ponúk
380 €/mes.
Domy na predaj66 ponúk
1 642 €/m²
Novostavby118 ponúk, 25 vo výstavbe
3 256 €/m²
Chaty a chalupy14 ponúk
69 000 €
Pozemky69 ponúk
96 €/m²
Investičné byty173 ponúk
výnos 4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové31122 000 €3 500
2-izbové73165 000 €3 056
3-izbové93200 000 €2 679
4-izbové34224 945 €2 324

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 947 €/m²+8,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Poprad a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 398 €/m²2 534 €/m²
06/20232 313 €/m²2 547 €/m²
07/20232 271 €/m²2 547 €/m²
08/20232 274 €/m²2 524 €/m²
09/20232 295 €/m²2 511 €/m²
10/20232 282 €/m²2 521 €/m²
11/20232 329 €/m²2 496 €/m²
12/20232 301 €/m²2 495 €/m²
01/20242 359 €/m²2 510 €/m²
02/20242 394 €/m²2 499 €/m²
03/20242 489 €/m²2 504 €/m²
04/20242 420 €/m²2 525 €/m²
05/20242 463 €/m²2 527 €/m²
06/20242 427 €/m²2 538 €/m²
07/20242 450 €/m²2 530 €/m²
08/20242 501 €/m²2 555 €/m²
09/20242 447 €/m²2 586 €/m²
10/20242 475 €/m²2 571 €/m²
11/20242 618 €/m²2 594 €/m²
12/20242 655 €/m²2 646 €/m²
01/20252 696 €/m²2 696 €/m²
02/20252 596 €/m²2 698 €/m²
03/20252 530 €/m²2 815 €/m²
04/20252 606 €/m²2 812 €/m²
05/20252 672 €/m²2 802 €/m²
06/20252 647 €/m²2 822 €/m²
07/20252 659 €/m²2 832 €/m²
08/20252 636 €/m²2 844 €/m²
09/20252 710 €/m²2 909 €/m²
10/20252 728 €/m²2 943 €/m²
11/20252 804 €/m²3 013 €/m²
12/20252 796 €/m²3 072 €/m²
01/20262 890 €/m²2 993 €/m²
02/20262 977 €/m²3 085 €/m²
03/20262 942 €/m²3 034 €/m²
04/20263 003 €/m²3 080 €/m²
05/20262 958 €/m²3 062 €/m²
06/20263 013 €/m²3 035 €/m²
07/20262 996 €/m²3 048 €/m²
08/20262 971 €/m²3 035 €/m²
09/20262 947 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 934 €/m²+12,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Poprad a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 619 €/m²1 776 €/m²
06/20231 621 €/m²1 790 €/m²
07/20231 655 €/m²1 777 €/m²
08/20231 764 €/m²1 773 €/m²
09/20231 802 €/m²1 773 €/m²
10/20231 761 €/m²1 765 €/m²
11/20231 860 €/m²1 736 €/m²
12/20231 754 €/m²1 744 €/m²
01/20241 783 €/m²1 748 €/m²
02/20241 820 €/m²1 736 €/m²
03/20241 762 €/m²1 731 €/m²
04/20241 784 €/m²1 745 €/m²
05/20241 901 €/m²1 727 €/m²
06/20241 756 €/m²1 729 €/m²
07/20241 688 €/m²1 723 €/m²
08/20241 692 €/m²1 722 €/m²
09/20241 702 €/m²1 734 €/m²
10/20241 923 €/m²1 742 €/m²
11/20241 888 €/m²1 746 €/m²
12/20242 018 €/m²1 799 €/m²
01/20252 046 €/m²1 808 €/m²
02/20251 932 €/m²1 801 €/m²
03/20251 804 €/m²1 826 €/m²
04/20251 854 €/m²1 796 €/m²
05/20251 666 €/m²1 777 €/m²
06/20251 800 €/m²1 801 €/m²
07/20251 985 €/m²1 793 €/m²
08/20251 747 €/m²1 762 €/m²
09/20251 720 €/m²1 793 €/m²
10/20251 835 €/m²1 812 €/m²
11/20251 938 €/m²1 823 €/m²
12/20251 981 €/m²1 818 €/m²
01/20261 938 €/m²1 761 €/m²
02/20261 798 €/m²1 788 €/m²
03/20261 796 €/m²1 768 €/m²
04/20261 601 €/m²1 781 €/m²
05/20261 687 €/m²1 765 €/m²
06/20262 030 €/m²1 855 €/m²
07/20262 373 €/m²1 838 €/m²
08/20262 120 €/m²1 827 €/m²
09/20261 934 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

115 €/m²+76,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Poprad a Slovensko, podľa mesiacov
05/202380 €/m²65 €/m²
06/202378 €/m²67 €/m²
07/202388 €/m²67 €/m²
08/202370 €/m²67 €/m²
09/202367 €/m²69 €/m²
10/202370 €/m²70 €/m²
11/202367 €/m²68 €/m²
12/202367 €/m²68 €/m²
01/202481 €/m²68 €/m²
02/202481 €/m²67 €/m²
03/2024105 €/m²66 €/m²
04/202470 €/m²70 €/m²
05/202461 €/m²69 €/m²
06/202461 €/m²70 €/m²
07/2024122 €/m²70 €/m²
08/202471 €/m²70 €/m²
09/202484 €/m²71 €/m²
10/202484 €/m²70 €/m²
11/2024116 €/m²71 €/m²
12/202467 €/m²71 €/m²
01/202594 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202592 €/m²74 €/m²
04/2025100 €/m²76 €/m²
05/202569 €/m²76 €/m²
06/202556 €/m²77 €/m²
07/202565 €/m²77 €/m²
08/202565 €/m²75 €/m²
09/202565 €/m²76 €/m²
10/202586 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202585 €/m²79 €/m²
01/202696 €/m²77 €/m²
02/202664 €/m²77 €/m²
03/202665 €/m²80 €/m²
04/202685 €/m²80 €/m²
05/202680 €/m²80 €/m²
06/2026118 €/m²85 €/m²
07/2026122 €/m²83 €/m²
08/2026119 €/m²85 €/m²
09/2026115 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Prešovský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +8,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Poprad v číslach

Sociálna úroveň

Podpriemerná

Obyvatelia

48 034−7,7 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Poprad, podľa rokov
201152 791
201252 765
201352 654
201452 316
201552 037
201651 750
201751 486
201851 304
201951 235
202050 998
202149 430
202249 091
202348 741
202448 352
202548 034

Priemerný vek

44,3SR 42,6

0–14SR13,7 %
15–249 %
25–3918,8 %
40–6436,5 %
65+21,9 %

Nezamestnanosť

3,7 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Poprad a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20233,1 %4,1 %
01/20243,1 %4 %
02/20243,1 %4 %
03/20243,1 %3,9 %
04/20243,1 %3,9 %
05/20243,1 %3,9 %
06/20243,1 %3,9 %
07/20243,1 %3,9 %
08/20243,1 %3,9 %
09/20243,1 %3,9 %
10/20243,1 %3,9 %
11/20243,1 %3,9 %
12/20243,1 %3,8 %
01/20253,1 %3,8 %
02/20253,1 %3,8 %
03/20253,2 %3,8 %
04/20253,2 %3,8 %
05/20253,2 %3,8 %
06/20253,2 %3,8 %
07/20253,2 %3,8 %
08/20253,3 %3,8 %
09/20253,3 %3,8 %
10/20253,3 %3,8 %
11/20253,4 %3,8 %
12/20253,4 %3,8 %
01/20263,4 %3,9 %
02/20263,5 %3,9 %
03/20263,5 %3,9 %
04/20263,6 %4 %
05/20263,6 %4 %
06/20263,6 %4 %
07/20263,7 %4 %
08/20263,7 %4 %

Mzda v okrese

1 649 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Poprad a SR, podľa rokov
2009703 €803 €
2010738 €828 €
2011755 €853 €
2012790 €881 €
2013782 €891 €
2014835 €957 €
2015888 €993 €
2016950 €1 034 €
2017947 €1 095 €
20181 006 €1 171 €
20191 123 €1 266 €
20201 197 €1 324 €
20211 248 €1 401 €
20221 317 €1 500 €
20231 434 €1 637 €
20241 585 €1 749 €
20251 649 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Poprad

Načítavame mapu…