Investičné byty na predaj Trenčín

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

NA PREDAJ | Novostavba - 2-izbový byt s veľkou lodžiou a garážovým státím – Rezidencia Kožušnícka, Trenčín
1 / 10
spĺňa

NA PREDAJ · Novostavba - 2-izbový byt s veľkou lodžiou a garážovým státím – Rezidencia Kožušnícka, Trenčín

Kožušnícka, Trenčín, okres Trenčín

180 000 €

3 333 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 2. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
674 €

595 € – 773 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Vážky | 2-izbový byt s balkónom (A1.4B)
1 / 10
spĺňa

2-izbový byt s balkónom (A1.4B)
Vo výstavbe

Nozdrkovce, Trenčín, okres Trenčín

162 873 €

3 132 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
610 €

540 € – 722 €

Vlastné zdroje
37 522 €

Celkom s poplatkami 167 820 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Vážky | 1-izbový byt (A1.3F)
1 / 10
spĺňa

1-izbový byt (A1.3F)
Vo výstavbe

Nozdrkovce, Trenčín, okres Trenčín

128 023 €

3 556 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
491 €

441 € – 572 €

Vlastné zdroje
29 506 €

Celkom s poplatkami 131 925 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Predám útulný, kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt v Trenčíne v časti Sihoť IV na bývanie i prenájom
1 / 12
spĺňa

Predám útulný, kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt v Trenčíne v časti Sihoť IV na bývanie i prenájom

Pádivého 686, Trenčín, okres Trenčín

125 000 €

3 571 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
472 €

419 € – 559 €

Vlastné zdroje
25 061 €

Celkom s poplatkami 125 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2-izb. bytu, Trenčín - Sihoť I.
1 / 9
spĺňa

Predaj 2-izb. bytu, Trenčín - Sihoť I.

Jiráskova, Trenčín

135 000 €

2 288 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
552 €

509 € – 720 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Vážky | 2-izbový byt vo viladome (D3.2B)
1 / 10
spĺňa

2-izbový byt vo viladome (D3.2B)
Vo výstavbe

Nozdrkovce, Trenčín, okres Trenčín

169 023 €

3 314 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
613 €

540 € – 722 €

Vlastné zdroje
38 936 €

Celkom s poplatkami 174 155 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Vážky | 2-izbový byt so záhradou (A1.1C)
1 / 10
spĺňa

2-izbový byt so záhradou (A1.1C)
Vo výstavbe

Nozdrkovce, Trenčín, okres Trenčín

173 123 €

3 148 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
619 €

557 € – 716 €

Vlastné zdroje
39 879 €

Celkom s poplatkami 178 378 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2-izbový byt na predaj v Trenčíne
1 / 13
spĺňa

2-izbový byt na predaj v Trenčíne

Na pažiti, Trenčín, okres Trenčín

180 000 €

3 000 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
664 €

579 € – 771 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne rekonštruovaný 2 izbový byt Trenčín na predaj, ulica Šafárikova, 46 m2 + 5,5 m2 lodžia
1 / 7
spĺňa

Kompletne rekonštruovaný 2 izbový byt Trenčín na predaj, ulica Šafárikova, 46 m2 + 5,5 m2 lodžia

Šafárikova 20, Trenčín, okres Trenčín

147 000 €

3 196 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 4. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
527 €

480 € – 653 €

Vlastné zdroje
33 871 €

Celkom s poplatkami 151 471 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ! 2 izbový byt v pôvodnom stave 64m2 ul. Gen. Viesta, Trenčín
1 / 15
spĺňa

NA PREDAJ! 2 izbový byt v pôvodnom stave 64m2 ul. Gen. Viesta, Trenčín

Gen. Viesta, Trenčín, okres Trenčín

133 000 €

2 078 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
556 €

497 € – 718 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ - 3i byt Legionárska Trenčín
1 / 9
spĺňa

PREDAJ - 3i byt Legionárska Trenčín

Legionárska, Trenčín, okres Trenčín

169 000 €

2 449 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 9. posch. · 16 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
652 €

580 € – 803 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
16 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
S VÝHĽADOM A POTENCIÁLOM – 3i BYT, 82 m² – SIHOŤ I, TN
1 / 15
spĺňa

S výhľadom a potenciálom – 3i byt, 82 m² – sihoť i, TN

Hodžova, Trenčín

149 900 €

1 828 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
652 €

566 € – 833 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom181 ponúk
650 €/mes.
Byty na predaj342 ponúk
2 711 €/m²
Domy na prenájom5 ponúk
1 360 €/mes.
Domy na predaj131 ponúk
1 956 €/m²
Novostavby251 ponúk, 95 vo výstavbe
3 148 €/m²
Chaty a chalupy10 ponúk
29 000 €
Pozemky119 ponúk
108 €/m²
Investičné byty308 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové24120 500 €3 655
2-izbové89154 900 €2 895
3-izbové170187 495 €2 536
4-izbové34256 800 €2 644

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 713 €/m²−5,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Trenčín a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 149 €/m²2 534 €/m²
06/20232 124 €/m²2 547 €/m²
07/20232 109 €/m²2 547 €/m²
08/20232 148 €/m²2 524 €/m²
09/20232 154 €/m²2 511 €/m²
10/20232 159 €/m²2 521 €/m²
11/20232 156 €/m²2 496 €/m²
12/20232 154 €/m²2 495 €/m²
01/20242 178 €/m²2 510 €/m²
02/20242 197 €/m²2 499 €/m²
03/20242 234 €/m²2 504 €/m²
04/20242 248 €/m²2 525 €/m²
05/20242 261 €/m²2 527 €/m²
06/20242 280 €/m²2 538 €/m²
07/20242 251 €/m²2 530 €/m²
08/20242 300 €/m²2 555 €/m²
09/20242 311 €/m²2 586 €/m²
10/20242 307 €/m²2 571 €/m²
11/20242 365 €/m²2 594 €/m²
12/20242 419 €/m²2 646 €/m²
01/20252 441 €/m²2 696 €/m²
02/20252 419 €/m²2 698 €/m²
03/20252 457 €/m²2 815 €/m²
04/20252 529 €/m²2 812 €/m²
05/20252 551 €/m²2 802 €/m²
06/20252 754 €/m²2 822 €/m²
07/20252 812 €/m²2 832 €/m²
08/20252 810 €/m²2 844 €/m²
09/20252 884 €/m²2 909 €/m²
10/20252 800 €/m²2 943 €/m²
11/20252 858 €/m²3 013 €/m²
12/20252 874 €/m²3 072 €/m²
01/20262 962 €/m²2 993 €/m²
02/20262 972 €/m²3 085 €/m²
03/20262 985 €/m²3 034 €/m²
04/20262 999 €/m²3 080 €/m²
05/20262 976 €/m²3 062 €/m²
06/20262 828 €/m²3 035 €/m²
07/20262 776 €/m²3 048 €/m²
08/20262 828 €/m²3 035 €/m²
09/20262 713 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 988 €/m²−2,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Trenčín a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 848 €/m²1 776 €/m²
06/20231 854 €/m²1 790 €/m²
07/20231 870 €/m²1 777 €/m²
08/20231 956 €/m²1 773 €/m²
09/20232 026 €/m²1 773 €/m²
10/20231 950 €/m²1 765 €/m²
11/20231 955 €/m²1 736 €/m²
12/20231 968 €/m²1 744 €/m²
01/20241 977 €/m²1 748 €/m²
02/20242 050 €/m²1 736 €/m²
03/20242 014 €/m²1 731 €/m²
04/20242 070 €/m²1 745 €/m²
05/20242 046 €/m²1 727 €/m²
06/20242 001 €/m²1 729 €/m²
07/20241 902 €/m²1 723 €/m²
08/20241 962 €/m²1 722 €/m²
09/20241 977 €/m²1 734 €/m²
10/20241 983 €/m²1 742 €/m²
11/20241 986 €/m²1 746 €/m²
12/20242 005 €/m²1 799 €/m²
01/20252 033 €/m²1 808 €/m²
02/20252 055 €/m²1 801 €/m²
03/20251 988 €/m²1 826 €/m²
04/20252 067 €/m²1 796 €/m²
05/20252 115 €/m²1 777 €/m²
06/20252 053 €/m²1 801 €/m²
07/20252 034 €/m²1 793 €/m²
08/20252 022 €/m²1 762 €/m²
09/20252 048 €/m²1 793 €/m²
10/20252 051 €/m²1 812 €/m²
11/20252 000 €/m²1 823 €/m²
12/20252 009 €/m²1 818 €/m²
01/20261 955 €/m²1 761 €/m²
02/20262 005 €/m²1 788 €/m²
03/20261 961 €/m²1 768 €/m²
04/20262 039 €/m²1 781 €/m²
05/20262 164 €/m²1 765 €/m²
06/20262 015 €/m²1 855 €/m²
07/20261 984 €/m²1 838 €/m²
08/20261 917 €/m²1 827 €/m²
09/20261 988 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

123 €/m²−12,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Trenčín a Slovensko, podľa mesiacov
05/202385 €/m²65 €/m²
06/202383 €/m²67 €/m²
07/2023105 €/m²67 €/m²
08/2023112 €/m²67 €/m²
09/2023129 €/m²69 €/m²
10/2023127 €/m²70 €/m²
11/2023160 €/m²68 €/m²
12/2023161 €/m²68 €/m²
01/2024160 €/m²68 €/m²
02/2024149 €/m²67 €/m²
03/2024158 €/m²66 €/m²
04/2024116 €/m²70 €/m²
05/2024129 €/m²69 €/m²
06/2024129 €/m²70 €/m²
07/2024154 €/m²70 €/m²
08/2024132 €/m²70 €/m²
09/2024129 €/m²71 €/m²
10/2024129 €/m²70 €/m²
11/2024120 €/m²71 €/m²
12/2024125 €/m²71 €/m²
01/2025122 €/m²72 €/m²
02/2025158 €/m²72 €/m²
03/2025168 €/m²74 €/m²
04/2025180 €/m²76 €/m²
05/2025162 €/m²76 €/m²
06/2025154 €/m²77 €/m²
07/2025154 €/m²77 €/m²
08/2025140 €/m²75 €/m²
09/2025140 €/m²76 €/m²
10/2025117 €/m²77 €/m²
11/2025100 €/m²76 €/m²
12/2025112 €/m²79 €/m²
01/2026140 €/m²77 €/m²
02/2026180 €/m²77 €/m²
03/2026117 €/m²80 €/m²
04/2026125 €/m²80 €/m²
05/2026102 €/m²80 €/m²
06/202659 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/2026109 €/m²85 €/m²
09/2026123 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trenčiansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Trenčín v číslach

Sociálna úroveň

Vysoká

Obyvatelia

54 104−2,9 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Trenčín, podľa rokov
201155 832
201255 883
201355 886
201455 857
201555 698
201655 593
201755 537
201855 333
201955 383
202055 416
202154 458
202254 107
202354 065
202454 130
202554 104

Priemerný vek

45,2SR 42,6

0–14SR13,6 %
15–248,3 %
25–3918,1 %
40–6436,4 %
65+23,6 %

Nezamestnanosť

2,5 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Trenčín a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,1 %4,1 %
01/20242,1 %4 %
02/20242,1 %4 %
03/20242,1 %3,9 %
04/20242,1 %3,9 %
05/20242,1 %3,9 %
06/20242,1 %3,9 %
07/20242,1 %3,9 %
08/20242 %3,9 %
09/20242 %3,9 %
10/20242 %3,9 %
11/20242,1 %3,9 %
12/20242,1 %3,8 %
01/20252,1 %3,8 %
02/20252,1 %3,8 %
03/20252,1 %3,8 %
04/20252,1 %3,8 %
05/20252,1 %3,8 %
06/20252,1 %3,8 %
07/20252,1 %3,8 %
08/20252,1 %3,8 %
09/20252,1 %3,8 %
10/20252,1 %3,8 %
11/20252,1 %3,8 %
12/20252,2 %3,8 %
01/20262,2 %3,9 %
02/20262,3 %3,9 %
03/20262,3 %3,9 %
04/20262,3 %4 %
05/20262,4 %4 %
06/20262,4 %4 %
07/20262,4 %4 %
08/20262,5 %4 %

Mzda v okrese

1 846 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Trenčín a SR, podľa rokov
2009759 €803 €
2010774 €828 €
2011823 €853 €
2012853 €881 €
2013836 €891 €
2014906 €957 €
2015935 €993 €
2016986 €1 034 €
20171 077 €1 095 €
20181 141 €1 171 €
20191 238 €1 266 €
20201 291 €1 324 €
20211 388 €1 401 €
20221 462 €1 500 €
20231 580 €1 637 €
20241 747 €1 749 €
20251 846 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Trenčín

Načítavame mapu…