Investičné byty na predaj Trenčiansky kraj

medián výnosu 5 %

Ponuky

3-izbový byt s 49 m² terasou a dvoma parkovacími miestami v
1 / 20
spĺňa

3-izbový byt s 49 m² terasou a dvoma parkovacími miestami v

018 57 Ilava

165 000 €

3 367 €/m² · 3-izb. · 49 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
598 €

544 € – 741 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Nové Mesto nad Váhom, s balkónom
1 / 10
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Nové Mesto nad Váhom, s balkónom

Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

144 200 €

2 622 €/m² · 2-izb. · 55 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
553 €

493 € – 642 €

Vlastné zdroje
28 901 €

Celkom s poplatkami 144 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
Otvoriť inzerát
Moderne zrekonštruovaný 3 izbový byt Trenčín - Juh
1 / 16
spĺňa

Moderne zrekonštruovaný 3 izbový byt Trenčín - Juh

Trenčín, okres Trenčín

171 900 €

2 773 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 2. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
660 €

574 € – 777 €

Vlastné zdroje
39 598 €

Celkom s poplatkami 177 118 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2,5 izbový byt v Partizánskom 56m2
1 / 6
spĺňa

Na predaj 2,5 izbový byt v Partizánskom 56m2

958 01 Partizánske

81 000 €

1 446 €/m² · 56 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 5,1 %

Odhad nájmu
398 €

356 € – 572 €

Vlastné zdroje
18 691 €

Celkom s poplatkami 83 491 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
3- izbák za 125.900.- EUR Novom Meste - centrum do 5min.
1 / 5
spĺňa

3- izbák Novom Meste - centrum do 5min.

Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

125 900 €

1 773 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,3 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
505 €

487 € – 675 €

Vlastné zdroje
29 018 €

Celkom s poplatkami 129 738 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
BEDES | 3 izbový byt, walk-in šatník, 80m2
1 / 19
spĺňa

3 izbový byt, walk-in šatník, 80m2

971 01 Prievidza

159 800 €

1 998 €/m² · 3-izb. · 80 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
676 €

585 € – 867 €

Vlastné zdroje
36 815 €

Celkom s poplatkami 164 655 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Lehota pod Vtáčnikom
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Lehota pod Vtáčnikom

Lehota pod Vtáčnikom, Prievidza

99 000 €

1 650 €/m² · 2-izb. · 60 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
458 €

398 € – 598 €

Vlastné zdroje
22 831 €

Celkom s poplatkami 102 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+26 %
Otvoriť inzerát
Predám 3 i. byt so zariadením Nové Mesto n/V,M.R.Š, 78m2
1 / 17
spĺňa

Predám 3 i. byt so zariadením Nové Mesto n/V,M.R.Š, 78m2

915 01 Nové Mesto n.Váhom

165 000 €

2 115 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 2,9 %

Odhad nájmu
671 €

584 € – 705 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ - veľký 4 izbový byt *s klimatizáciou, Brunovce
1 / 23
spĺňa

PREDAJ - veľký 4 izbový byt s klimatizáciou, Brunovce

Brunovce, okres Nové Mesto nad Váhom

153 000 €

1 594 €/m² · 4-izb. · 96 m² · 4. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
690 €

555 € – 812 €

Vlastné zdroje
35 251 €

Celkom s poplatkami 157 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT, KTORÝ BUDE RÝCHLO PREČ!
1 / 8
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt, ktorý bude rýchlo preč!

Púchov, okres Púchov

137 000 €

2 978 €/m² · 2-izb. · 46 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
511 €

480 € – 599 €

Vlastné zdroje
31 571 €

Celkom s poplatkami 141 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT V DUBNICI NAD VÁHOM S VÝMEROU 49 M2
1 / 14
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt v Dubnici nad Váhom s výmerou 49 M2

Dubnica nad Váhom, okres Ilava

120 000 €

2 353 €/m² · 2-izb. · 51 m²

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
451 €

434 € – 599 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave
1 / 5
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave

Trenčín, okres Trenčín

149 000 €

2 292 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
582 €

522 € – 715 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
AVILA | 3iz, 65,87 m² | Možná výmena za 1iz | Nové Mesto nad
1 / 10
spĺňa

3iz, 65,87 m² · Možná výmena za 1iz · Nové Mesto nad

915 01 Nové Mesto n.Váhom

127 900 €

1 942 €/m² · 66 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
518 €

472 € – 609 €

Vlastné zdroje
29 478 €

Celkom s poplatkami 131 798 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zariadený podkrovný 3-izbový byt s vlastným parkovaním
1 / 20
spĺňa

Zariadený podkrovný 3-izbový byt s vlastným parkovaním

914 01 Trenčín

198 000 €

1 980 €/m² · 3-izb. · 100 m² · 3. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
829 €

607 € – 1 010 €

Vlastné zdroje
45 601 €

Celkom s poplatkami 204 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom678 ponúk
560 €/mes.
Byty na predaj1 420 ponúk
2 128 €/m²
Domy na prenájom40 ponúk
800 €/mes.
Domy na predaj1 464 ponúk
1 303 €/m²
Novostavby794 ponúk, 249 vo výstavbe
2 833 €/m²
Chaty a chalupy347 ponúk
62 900 €
Pozemky1 832 ponúk
47 €/m²
Investičné byty1 056 ponúk
výnos 5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové15884 250 €2 397
2-izbové447119 900 €2 168
3-izbové631149 000 €2 002
4-izbové93173 900 €2 046
5 a viac izieb7179 900 €2 033

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 212 €/m²+4,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Trenčiansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 810 €/m²2 534 €/m²
06/20231 791 €/m²2 547 €/m²
07/20231 781 €/m²2 547 €/m²
08/20231 796 €/m²2 524 €/m²
09/20231 806 €/m²2 511 €/m²
10/20231 799 €/m²2 521 €/m²
11/20231 777 €/m²2 496 €/m²
12/20231 778 €/m²2 495 €/m²
01/20241 780 €/m²2 510 €/m²
02/20241 805 €/m²2 499 €/m²
03/20241 814 €/m²2 504 €/m²
04/20241 803 €/m²2 525 €/m²
05/20241 821 €/m²2 527 €/m²
06/20241 820 €/m²2 538 €/m²
07/20241 809 €/m²2 530 €/m²
08/20241 833 €/m²2 555 €/m²
09/20241 828 €/m²2 586 €/m²
10/20241 837 €/m²2 571 €/m²
11/20241 857 €/m²2 594 €/m²
12/20241 884 €/m²2 646 €/m²
01/20251 896 €/m²2 696 €/m²
02/20251 893 €/m²2 698 €/m²
03/20251 949 €/m²2 815 €/m²
04/20251 945 €/m²2 812 €/m²
05/20251 922 €/m²2 802 €/m²
06/20252 027 €/m²2 822 €/m²
07/20252 040 €/m²2 832 €/m²
08/20252 071 €/m²2 844 €/m²
09/20252 113 €/m²2 909 €/m²
10/20252 128 €/m²2 943 €/m²
11/20252 187 €/m²3 013 €/m²
12/20252 214 €/m²3 072 €/m²
01/20262 206 €/m²2 993 €/m²
02/20262 231 €/m²3 085 €/m²
03/20262 278 €/m²3 034 €/m²
04/20262 345 €/m²3 080 €/m²
05/20262 307 €/m²3 062 €/m²
06/20262 240 €/m²3 035 €/m²
07/20262 199 €/m²3 048 €/m²
08/20262 230 €/m²3 035 €/m²
09/20262 212 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 633 €/m²+8,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Trenčiansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 464 €/m²1 776 €/m²
06/20231 475 €/m²1 790 €/m²
07/20231 503 €/m²1 777 €/m²
08/20231 529 €/m²1 773 €/m²
09/20231 556 €/m²1 773 €/m²
10/20231 517 €/m²1 765 €/m²
11/20231 529 €/m²1 736 €/m²
12/20231 540 €/m²1 744 €/m²
01/20241 532 €/m²1 748 €/m²
02/20241 539 €/m²1 736 €/m²
03/20241 550 €/m²1 731 €/m²
04/20241 537 €/m²1 745 €/m²
05/20241 527 €/m²1 727 €/m²
06/20241 515 €/m²1 729 €/m²
07/20241 493 €/m²1 723 €/m²
08/20241 464 €/m²1 722 €/m²
09/20241 453 €/m²1 734 €/m²
10/20241 486 €/m²1 742 €/m²
11/20241 492 €/m²1 746 €/m²
12/20241 534 €/m²1 799 €/m²
01/20251 523 €/m²1 808 €/m²
02/20251 530 €/m²1 801 €/m²
03/20251 529 €/m²1 826 €/m²
04/20251 526 €/m²1 796 €/m²
05/20251 492 €/m²1 777 €/m²
06/20251 526 €/m²1 801 €/m²
07/20251 483 €/m²1 793 €/m²
08/20251 475 €/m²1 762 €/m²
09/20251 501 €/m²1 793 €/m²
10/20251 463 €/m²1 812 €/m²
11/20251 468 €/m²1 823 €/m²
12/20251 492 €/m²1 818 €/m²
01/20261 470 €/m²1 761 €/m²
02/20261 501 €/m²1 788 €/m²
03/20261 488 €/m²1 768 €/m²
04/20261 498 €/m²1 781 €/m²
05/20261 502 €/m²1 765 €/m²
06/20261 633 €/m²1 855 €/m²
07/20261 616 €/m²1 838 €/m²
08/20261 621 €/m²1 827 €/m²
09/20261 633 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

72 €/m²+10,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Trenčiansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202348 €/m²65 €/m²
06/202352 €/m²67 €/m²
07/202350 €/m²67 €/m²
08/202353 €/m²67 €/m²
09/202351 €/m²69 €/m²
10/202355 €/m²70 €/m²
11/202358 €/m²68 €/m²
12/202357 €/m²68 €/m²
01/202458 €/m²68 €/m²
02/202463 €/m²67 €/m²
03/202456 €/m²66 €/m²
04/202456 €/m²70 €/m²
05/202462 €/m²69 €/m²
06/202460 €/m²70 €/m²
07/202461 €/m²70 €/m²
08/202457 €/m²70 €/m²
09/202457 €/m²71 €/m²
10/202459 €/m²70 €/m²
11/202462 €/m²71 €/m²
12/202461 €/m²71 €/m²
01/202562 €/m²72 €/m²
02/202565 €/m²72 €/m²
03/202562 €/m²74 €/m²
04/202568 €/m²76 €/m²
05/202567 €/m²76 €/m²
06/202567 €/m²77 €/m²
07/202569 €/m²77 €/m²
08/202566 €/m²75 €/m²
09/202565 €/m²76 €/m²
10/202563 €/m²77 €/m²
11/202564 €/m²76 €/m²
12/202565 €/m²79 €/m²
01/202669 €/m²77 €/m²
02/202671 €/m²77 €/m²
03/202666 €/m²80 €/m²
04/202668 €/m²80 €/m²
05/202669 €/m²80 €/m²
06/202661 €/m²85 €/m²
07/202664 €/m²83 €/m²
08/202671 €/m²85 €/m²
09/202672 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trenčiansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…