Investičné byty na predaj Trenčiansky kraj

medián výnosu 5 %

Ponuky

Byt v centre Trenčína!
1 / 2
spĺňa

Byt v centre Trenčína!

Nám. sv. Anny, Trenčín, okres Trenčín

160 500 €

1 500 €/m² · 3-izb. · 107 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,2 % – 5,1 %

Odhad nájmu
807 €

662 € – 1 089 €

Vlastné zdroje
32 161 €

Celkom s poplatkami 160 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−29 %
Otvoriť inzerát
BYTY TRENČIANSKA TURNÁ - BYT 3.3
1 / 19
spĺňa

Byty Trenčianska turná - byt 3.3
Vo výstavbe

Legionárska, Trenčín, okres Trenčín

138 722 €

2 831 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,6 %

2,9 % – 4,3 %

Odhad nájmu
631 €

542 € – 726 €

Vlastné zdroje
31 967 €

Celkom s poplatkami 142 944 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt, Trenčín - Juh
1 / 27
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt, Trenčín - Juh

Západná ulica, Trenčín, okres Trenčín

124 000 €

2 175 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,9 % – 4,4 %

Odhad nájmu
571 €

523 € – 707 €

Vlastné zdroje
28 581 €

Celkom s poplatkami 127 781 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt na predaj, Myjava
1 / 26
spĺňa

3 izbový byt na predaj, Myjava

8. apríla, Myjava, okres Myjava

102 000 €

1 478 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,8 % – 5,7 %

Odhad nájmu
564 €

492 € – 773 €

Vlastné zdroje
23 521 €

Celkom s poplatkami 105 121 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−25 %
Otvoriť inzerát
Na predaj garsónka, ul. Kpt. Nálepku v Dubnici nad Váhom
1 / 9
spĺňa

Na predaj garsónka, ul. Kpt. Nálepku v Dubnici nad Váhom

Ulica Kpt. Nálepku, Dubnica nad Váhom, okres Ilava

60 300 €

3 769 €/m² · 16 m² · 3. posch.

Čistý výnos
4,9 %

4,4 % – 8,1 %

Odhad nájmu
343 €

314 € – 523 €

Vlastné zdroje
13 930 €

Celkom s poplatkami 62 170 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt, Kamenná NMnV, ZVÝHODNENÁ UVÁDZACIA CENA
1 / 13
spĺňa

2-izbový byt, kamenná nmnv, zvýhodnená uvádzacia cena
Vo výstavbe

Čerešňová ulica, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

128 154 €

2 563 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,8 %

3,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
624 €

538 € – 665 €

Vlastné zdroje
29 536 €

Celkom s poplatkami 132 059 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
BYTY TRENČIANSKA TURNÁ - BYT 3.2
1 / 19
spĺňa

Byty Trenčianska turná - byt 3.2
Vo výstavbe

Legionárska, Trenčín, okres Trenčín

138 722 €

2 774 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,6 %

2,9 % – 4,3 %

Odhad nájmu
635 €

544 € – 723 €

Vlastné zdroje
31 967 €

Celkom s poplatkami 142 944 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
Otvoriť inzerát
1 izbový byt - Nováky
1 / 10
spĺňa

1 izbový byt - Nováky

Hviezdoslavova, Nováky, okres Prievidza

41 990 €

1 235 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 3. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
6 %

5,3 % – 9,7 %

Odhad nájmu
355 €

328 € – 500 €

Vlastné zdroje
9 719 €

Celkom s poplatkami 43 311 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
AVILA- 1 izbový byt v novostavbe, parkovacie miesto
1 / 6
spĺňa

AVILA- 1 izbový byt v novostavbe, parkovacie miesto

Hlavná, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

80 300 €

2 170 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 2. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
4,7 %

3,9 % – 6,1 %

Odhad nájmu
485 €

423 € – 587 €

Vlastné zdroje
18 530 €

Celkom s poplatkami 82 770 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt po rekonštrukcii I 34m2 I Dubnica nad Váhom
1 / 10
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt po rekonštrukcii I 34m2 I Dubnica nad Váhom

Bratislavska, Dubnica nad Váhom, okres Ilava

80 000 €

2 353 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 14 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
4,3 %

3,6 % – 5,5 %

Odhad nájmu
434 €

380 € – 523 €

Vlastné zdroje
16 061 €

Celkom s poplatkami 80 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
14 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový byt 55 m² v pôvodnom stave | Staré Sídlisko, Prievidza
1 / 13
spĺňa

3-izbový byt 55 m² v pôvodnom stave · Staré Sídlisko, Prievidza

Š. Králika, Prievidza, okres Prievidza

85 000 €

1 545 €/m² · 3-izb. · 55 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,8 %

3,5 % – 5,4 %

Odhad nájmu
488 €

463 € – 612 €

Vlastné zdroje
19 611 €

Celkom s poplatkami 87 611 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
BEDES | Dizajnový 1,5 izb, 38m2, rekonštrukcia, zariadený, Gorkého
1 / 16
spĺňa

Dizajnový 1,5 izb, 38m2, rekonštrukcia, zariadený, Gorkého

M. Gorkého 10, Prievidza, okres Prievidza

79 900 €

2 103 €/m² · 2-izb. · 38 m² · 4. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
4,1 %

3,3 % – 5,7 %

Odhad nájmu
434 €

374 € – 559 €

Vlastné zdroje
18 438 €

Celkom s poplatkami 82 358 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
AVILA-prví majitelia si už prevzali kľúče
1 / 8
spĺňa

AVILA-prví majitelia si už prevzali kľúče

Hlavná, Lubina, okres Nové Mesto nad Váhom

80 300 €

2 170 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 1. posch.

Čistý výnos
4,5 %

3,5 % – 5,9 %

Odhad nájmu
468 €

393 € – 576 €

Vlastné zdroje
18 530 €

Celkom s poplatkami 82 770 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt, Handlová, ul. 29.augusta, zrekonštruovaný
1 / 13
spĺňa

2 izbový byt, Handlová, ul. 29.augusta, zrekonštruovaný

29. augusta, Handlová, okres Prievidza

59 990 €

1 304 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 5. posch.

Čistý výnos
4,3 %

3,4 % – 6,3 %

Odhad nájmu
398 €

348 € – 509 €

Vlastné zdroje
13 859 €

Celkom s poplatkami 61 851 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt po rekonštrukcii - 69m2
1 / 9
spĺňa

3 izbový byt po rekonštrukcii - 69m2

B. Björnsona, Prievidza, okres Prievidza

114 990 €

1 667 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,9 %

3,1 % – 4,7 %

Odhad nájmu
641 €

563 € – 736 €

Vlastné zdroje
26 509 €

Celkom s poplatkami 118 501 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom697 ponúk
560 €/mes.
Byty na predaj1 457 ponúk
2 146 €/m²
Domy na prenájom40 ponúk
850 €/mes.
Domy na predaj1 433 ponúk
1 330 €/m²
Novostavby811 ponúk, 242 vo výstavbe
2 826 €/m²
Chaty a chalupy361 ponúk
60 000 €
Pozemky1 850 ponúk
49 €/m²
Investičné byty1 059 ponúk
výnos 5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové16583 000 €2 361
2-izbové449119 900 €2 152
3-izbové653149 000 €2 055
4-izbové94177 950 €2 076
5 a viac izieb8274 900 €2 033

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 212 €/m²+4,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Trenčiansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 810 €/m²2 534 €/m²
06/20231 791 €/m²2 547 €/m²
07/20231 781 €/m²2 547 €/m²
08/20231 796 €/m²2 524 €/m²
09/20231 806 €/m²2 511 €/m²
10/20231 799 €/m²2 521 €/m²
11/20231 777 €/m²2 496 €/m²
12/20231 778 €/m²2 495 €/m²
01/20241 780 €/m²2 510 €/m²
02/20241 805 €/m²2 499 €/m²
03/20241 814 €/m²2 504 €/m²
04/20241 803 €/m²2 525 €/m²
05/20241 821 €/m²2 527 €/m²
06/20241 820 €/m²2 538 €/m²
07/20241 809 €/m²2 530 €/m²
08/20241 833 €/m²2 555 €/m²
09/20241 828 €/m²2 586 €/m²
10/20241 837 €/m²2 571 €/m²
11/20241 857 €/m²2 594 €/m²
12/20241 884 €/m²2 646 €/m²
01/20251 896 €/m²2 696 €/m²
02/20251 893 €/m²2 698 €/m²
03/20251 949 €/m²2 815 €/m²
04/20251 945 €/m²2 812 €/m²
05/20251 922 €/m²2 802 €/m²
06/20252 027 €/m²2 822 €/m²
07/20252 040 €/m²2 832 €/m²
08/20252 071 €/m²2 844 €/m²
09/20252 113 €/m²2 909 €/m²
10/20252 128 €/m²2 943 €/m²
11/20252 187 €/m²3 013 €/m²
12/20252 214 €/m²3 072 €/m²
01/20262 206 €/m²2 993 €/m²
02/20262 231 €/m²3 085 €/m²
03/20262 278 €/m²3 034 €/m²
04/20262 345 €/m²3 080 €/m²
05/20262 307 €/m²3 062 €/m²
06/20262 240 €/m²3 035 €/m²
07/20262 199 €/m²3 048 €/m²
08/20262 230 €/m²3 035 €/m²
09/20262 212 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 633 €/m²+8,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Trenčiansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 464 €/m²1 776 €/m²
06/20231 475 €/m²1 790 €/m²
07/20231 503 €/m²1 777 €/m²
08/20231 529 €/m²1 773 €/m²
09/20231 556 €/m²1 773 €/m²
10/20231 517 €/m²1 765 €/m²
11/20231 529 €/m²1 736 €/m²
12/20231 540 €/m²1 744 €/m²
01/20241 532 €/m²1 748 €/m²
02/20241 539 €/m²1 736 €/m²
03/20241 550 €/m²1 731 €/m²
04/20241 537 €/m²1 745 €/m²
05/20241 527 €/m²1 727 €/m²
06/20241 515 €/m²1 729 €/m²
07/20241 493 €/m²1 723 €/m²
08/20241 464 €/m²1 722 €/m²
09/20241 453 €/m²1 734 €/m²
10/20241 486 €/m²1 742 €/m²
11/20241 492 €/m²1 746 €/m²
12/20241 534 €/m²1 799 €/m²
01/20251 523 €/m²1 808 €/m²
02/20251 530 €/m²1 801 €/m²
03/20251 529 €/m²1 826 €/m²
04/20251 526 €/m²1 796 €/m²
05/20251 492 €/m²1 777 €/m²
06/20251 526 €/m²1 801 €/m²
07/20251 483 €/m²1 793 €/m²
08/20251 475 €/m²1 762 €/m²
09/20251 501 €/m²1 793 €/m²
10/20251 463 €/m²1 812 €/m²
11/20251 468 €/m²1 823 €/m²
12/20251 492 €/m²1 818 €/m²
01/20261 470 €/m²1 761 €/m²
02/20261 501 €/m²1 788 €/m²
03/20261 488 €/m²1 768 €/m²
04/20261 498 €/m²1 781 €/m²
05/20261 502 €/m²1 765 €/m²
06/20261 633 €/m²1 855 €/m²
07/20261 616 €/m²1 838 €/m²
08/20261 621 €/m²1 827 €/m²
09/20261 633 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

72 €/m²+10,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Trenčiansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202348 €/m²65 €/m²
06/202352 €/m²67 €/m²
07/202350 €/m²67 €/m²
08/202353 €/m²67 €/m²
09/202351 €/m²69 €/m²
10/202355 €/m²70 €/m²
11/202358 €/m²68 €/m²
12/202357 €/m²68 €/m²
01/202458 €/m²68 €/m²
02/202463 €/m²67 €/m²
03/202456 €/m²66 €/m²
04/202456 €/m²70 €/m²
05/202462 €/m²69 €/m²
06/202460 €/m²70 €/m²
07/202461 €/m²70 €/m²
08/202457 €/m²70 €/m²
09/202457 €/m²71 €/m²
10/202459 €/m²70 €/m²
11/202462 €/m²71 €/m²
12/202461 €/m²71 €/m²
01/202562 €/m²72 €/m²
02/202565 €/m²72 €/m²
03/202562 €/m²74 €/m²
04/202568 €/m²76 €/m²
05/202567 €/m²76 €/m²
06/202567 €/m²77 €/m²
07/202569 €/m²77 €/m²
08/202566 €/m²75 €/m²
09/202565 €/m²76 €/m²
10/202563 €/m²77 €/m²
11/202564 €/m²76 €/m²
12/202565 €/m²79 €/m²
01/202669 €/m²77 €/m²
02/202671 €/m²77 €/m²
03/202666 €/m²80 €/m²
04/202668 €/m²80 €/m²
05/202669 €/m²80 €/m²
06/202661 €/m²85 €/m²
07/202664 €/m²83 €/m²
08/202671 €/m²85 €/m²
09/202672 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trenčiansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…