Investičné byty na predaj Trenčiansky kraj

medián výnosu 5 %

Ponuky

PREDAJ slnečný BYT 73 m² s balkón. Východná Trenčín JUH
1 / 30
spĺňa

PREDAJ slnečný BYT 73 m² s balkón. Východná Trenčín JUH

Východná, Trenčín, okres Trenčín

188 000 €

2 575 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
710 €

613 € – 883 €

Vlastné zdroje
43 301 €

Celkom s poplatkami 193 701 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
,,Znížená cena" Wealth Group | ponúka veľký 3 izbový tehlový byt, 28.októbra v Trenčíne
1 / 16
spĺňa

Znížená cena" Wealth Group · ponúka veľký 3 izbový tehlový byt, 28.októbra v Trenčíne

28. októbra, Trenčín, okres Trenčín

173 000 €

2 035 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 3. posch. · 9 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
694 €

596 € – 854 €

Vlastné zdroje
39 851 €

Celkom s poplatkami 178 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NA PREDAJ I 3-IZBOVÝ BYT VILA NIZZA I NOVOSTAVBA - TRENČIANSKE TEPLICE
1 / 11
spĺňa

Na predaj i 3-izbový byt vila nizza i novostavba - Trenčianske Teplice

Šrobárova, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

195 000 €

2 267 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
785 €

618 € – 845 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT TRENČÍN - SIHOŤ | PRIESTRANNÝ BYT S POTENCIÁLOM
1 / 13
spĺňa

2-izbový byt Trenčín - sihoť · priestranný byt s potenciálom

Kpt. Nálepku, Trenčín, okres Trenčín

149 000 €

2 328 €/m² · 2-izb. · 64 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
549 €

447 € – 707 €

Vlastné zdroje
29 861 €

Celkom s poplatkami 149 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
CENTRUM TRENČÍNA | 3-izbová novostavba s 20 m² terás a garážovým státím
1 / 26
spĺňa

CENTRUM TRENČÍNA · 3-izbová novostavba s 20 m² terás a garážovým státím

Ivana Olbrachta, Trenčín, okres Trenčín

275 000 €

2 926 €/m² · 3-izb. · 94 m² · 1. posch. · 19 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
1 026 €

741 € – 1 215 €

Vlastné zdroje
63 311 €

Celkom s poplatkami 283 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
19 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Rezidencia THERMAE - Trenčianske Teplice, Byt 63 - mezonet
1 / 8
spĺňa

Rezidencia THERMAE - Trenčianske Teplice, Byt 63 - mezonet

Hviezdoslavova, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

245 000 €

2 379 €/m² · 3-izb. · 103 m² · 4. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,5 %

1,5 % – 3,3 %

Odhad nájmu
900 €

662 € – 1 099 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový rekonštruovaný tehlový byt, 28. októbra
1 / 16
spĺňa

Na predaj 2-izbový rekonštruovaný tehlový byt, 28. októbra

28. októbra, Trenčín

149 000 €

2 811 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
571 €

511 € – 701 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2,5 izbový , slnečný, útulny domov
1 / 9
spĺňa

2,5 izbový , slnečný, útulny domov

Východná, Trenčín, okres Trenčín

152 500 €

2 824 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
561 €

503 € – 686 €

Vlastné zdroje
30 561 €

Celkom s poplatkami 152 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt na ulici Novomeského v Bánovciach nad Bebravou
1 / 8
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt na ulici Novomeského v Bánovciach nad Bebravou

Novomeského, Bánovce nad Bebravou, okres Bánovce nad Bebravou

144 900 €

2 100 €/m² · 2-izb. · 69 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
604 €

542 € – 742 €

Vlastné zdroje
33 388 €

Celkom s poplatkami 149 308 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Lánskej
1 / 5
spĺňa

2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Lánskej

Lánska, Považská Bystrica, okres Považská Bystrica

127 990 €

2 560 €/m² · 2-izb. · 50 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
503 €

441 € – 621 €

Vlastné zdroje
29 499 €

Celkom s poplatkami 131 891 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
Rezidencia Karpatská - DOM B - 2 izbový byt B.3E - 3.NP
1 / 16
spĺňa

Rezidencia Karpatská - DOM B - 2 izbový byt B.3E - 3.NP
Vo výstavbe

Karpatská, Trenčín, okres Trenčín

237 193 €

4 161 €/m² · 3-izb. · 57 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 2,9 %

Odhad nájmu
810 €

672 € – 841 €

Vlastné zdroje
54 615 €

Celkom s poplatkami 244 370 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3 izbovy byt dvojita strecha 2 balkony
1 / 14
spĺňa

3 izbovy byt dvojita strecha 2 balkony

Pod Sokolice 44, Trenčín, okres Trenčín

149 000 €

2 258 €/m² · 3-izb. · 66 m²

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 4 %

Odhad nájmu
594 €

485 € – 760 €

Vlastné zdroje
29 861 €

Celkom s poplatkami 149 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Strešný 3-izbový byt s výhľadom na hrad v novostavbe Rezidencia Vinohrady
1 / 9
spĺňa

Strešný 3-izbový byt s výhľadom na hrad v novostavbe Rezidencia Vinohrady
Vo výstavbe

Tramínová, Trenčín, okres Trenčín

285 559 €

2 147 €/m² · 3-izb. · 133 m² · 4. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 156 €

912 € – 1 337 €

Vlastné zdroje
65 739 €

Celkom s poplatkami 294 187 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Luxusný 4-izbový byt s terasou, Kamenná NMnV, GARÁŽ
1 / 3
spĺňa

Luxusný 4-izbový byt s terasou, Kamenná NMnV, GARÁŽ
Vo výstavbe

Čerešňová ulica, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

280 401 €

2 243 €/m² · 4-izb. · 125 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,8 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
1 134 €

843 € – 1 177 €

Vlastné zdroje
64 553 €

Celkom s poplatkami 288 874 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom682 ponúk
565 €/mes.
Byty na predaj1 457 ponúk
2 125 €/m²
Domy na prenájom40 ponúk
800 €/mes.
Domy na predaj1 440 ponúk
1 348 €/m²
Novostavby773 ponúk, 246 vo výstavbe
2 874 €/m²
Chaty a chalupy356 ponúk
63 500 €
Pozemky1 864 ponúk
48 €/m²
Investičné byty1 052 ponúk
výnos 5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové16383 900 €2 361
2-izbové456119 945 €2 163
3-izbové654149 000 €2 000
4-izbové93178 900 €2 056
5 a viac izieb8274 900 €2 033

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 212 €/m²+4,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Trenčiansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 810 €/m²2 534 €/m²
06/20231 791 €/m²2 547 €/m²
07/20231 781 €/m²2 547 €/m²
08/20231 796 €/m²2 524 €/m²
09/20231 806 €/m²2 511 €/m²
10/20231 799 €/m²2 521 €/m²
11/20231 777 €/m²2 496 €/m²
12/20231 778 €/m²2 495 €/m²
01/20241 780 €/m²2 510 €/m²
02/20241 805 €/m²2 499 €/m²
03/20241 814 €/m²2 504 €/m²
04/20241 803 €/m²2 525 €/m²
05/20241 821 €/m²2 527 €/m²
06/20241 820 €/m²2 538 €/m²
07/20241 809 €/m²2 530 €/m²
08/20241 833 €/m²2 555 €/m²
09/20241 828 €/m²2 586 €/m²
10/20241 837 €/m²2 571 €/m²
11/20241 857 €/m²2 594 €/m²
12/20241 884 €/m²2 646 €/m²
01/20251 896 €/m²2 696 €/m²
02/20251 893 €/m²2 698 €/m²
03/20251 949 €/m²2 815 €/m²
04/20251 945 €/m²2 812 €/m²
05/20251 922 €/m²2 802 €/m²
06/20252 027 €/m²2 822 €/m²
07/20252 040 €/m²2 832 €/m²
08/20252 071 €/m²2 844 €/m²
09/20252 113 €/m²2 909 €/m²
10/20252 128 €/m²2 943 €/m²
11/20252 187 €/m²3 013 €/m²
12/20252 214 €/m²3 072 €/m²
01/20262 206 €/m²2 993 €/m²
02/20262 231 €/m²3 085 €/m²
03/20262 278 €/m²3 034 €/m²
04/20262 345 €/m²3 080 €/m²
05/20262 307 €/m²3 062 €/m²
06/20262 240 €/m²3 035 €/m²
07/20262 199 €/m²3 048 €/m²
08/20262 230 €/m²3 035 €/m²
09/20262 212 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 633 €/m²+8,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Trenčiansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 464 €/m²1 776 €/m²
06/20231 475 €/m²1 790 €/m²
07/20231 503 €/m²1 777 €/m²
08/20231 529 €/m²1 773 €/m²
09/20231 556 €/m²1 773 €/m²
10/20231 517 €/m²1 765 €/m²
11/20231 529 €/m²1 736 €/m²
12/20231 540 €/m²1 744 €/m²
01/20241 532 €/m²1 748 €/m²
02/20241 539 €/m²1 736 €/m²
03/20241 550 €/m²1 731 €/m²
04/20241 537 €/m²1 745 €/m²
05/20241 527 €/m²1 727 €/m²
06/20241 515 €/m²1 729 €/m²
07/20241 493 €/m²1 723 €/m²
08/20241 464 €/m²1 722 €/m²
09/20241 453 €/m²1 734 €/m²
10/20241 486 €/m²1 742 €/m²
11/20241 492 €/m²1 746 €/m²
12/20241 534 €/m²1 799 €/m²
01/20251 523 €/m²1 808 €/m²
02/20251 530 €/m²1 801 €/m²
03/20251 529 €/m²1 826 €/m²
04/20251 526 €/m²1 796 €/m²
05/20251 492 €/m²1 777 €/m²
06/20251 526 €/m²1 801 €/m²
07/20251 483 €/m²1 793 €/m²
08/20251 475 €/m²1 762 €/m²
09/20251 501 €/m²1 793 €/m²
10/20251 463 €/m²1 812 €/m²
11/20251 468 €/m²1 823 €/m²
12/20251 492 €/m²1 818 €/m²
01/20261 470 €/m²1 761 €/m²
02/20261 501 €/m²1 788 €/m²
03/20261 488 €/m²1 768 €/m²
04/20261 498 €/m²1 781 €/m²
05/20261 502 €/m²1 765 €/m²
06/20261 633 €/m²1 855 €/m²
07/20261 616 €/m²1 838 €/m²
08/20261 621 €/m²1 827 €/m²
09/20261 633 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

72 €/m²+10,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Trenčiansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202348 €/m²65 €/m²
06/202352 €/m²67 €/m²
07/202350 €/m²67 €/m²
08/202353 €/m²67 €/m²
09/202351 €/m²69 €/m²
10/202355 €/m²70 €/m²
11/202358 €/m²68 €/m²
12/202357 €/m²68 €/m²
01/202458 €/m²68 €/m²
02/202463 €/m²67 €/m²
03/202456 €/m²66 €/m²
04/202456 €/m²70 €/m²
05/202462 €/m²69 €/m²
06/202460 €/m²70 €/m²
07/202461 €/m²70 €/m²
08/202457 €/m²70 €/m²
09/202457 €/m²71 €/m²
10/202459 €/m²70 €/m²
11/202462 €/m²71 €/m²
12/202461 €/m²71 €/m²
01/202562 €/m²72 €/m²
02/202565 €/m²72 €/m²
03/202562 €/m²74 €/m²
04/202568 €/m²76 €/m²
05/202567 €/m²76 €/m²
06/202567 €/m²77 €/m²
07/202569 €/m²77 €/m²
08/202566 €/m²75 €/m²
09/202565 €/m²76 €/m²
10/202563 €/m²77 €/m²
11/202564 €/m²76 €/m²
12/202565 €/m²79 €/m²
01/202669 €/m²77 €/m²
02/202671 €/m²77 €/m²
03/202666 €/m²80 €/m²
04/202668 €/m²80 €/m²
05/202669 €/m²80 €/m²
06/202661 €/m²85 €/m²
07/202664 €/m²83 €/m²
08/202671 €/m²85 €/m²
09/202672 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trenčiansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…