Investičné byty na predaj Trenčiansky kraj

medián výnosu 5 %

Ponuky

2-izbový byt na predaj v Trenčíne
1 / 13
spĺňa

2-izbový byt na predaj v Trenčíne

Na pažiti, Trenčín, okres Trenčín

180 000 €

3 000 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
664 €

579 € – 771 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
REALITY COMFORT - Rezidencia THERMAE - Dizajnový loft A103
1 / 9
spĺňa

Rezidencia THERMAE - Dizajnový loft A103

Hviezdoslavova 3, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

135 000 €

2 288 €/m² · 59 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
568 €

476 € – 661 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt s 49 m² terasou a dvoma parkovacími miestami v cene
1 / 20
spĺňa

3-izbový byt s 49 m² terasou a dvoma parkovacími miestami v cene

Mikušovce, Mikušovce, okres Ilava

165 000 €

1 387 €/m² · 3-izb. · 119 m² · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
812 €

702 € – 1 008 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľkorysý 5-izbový byt na Tematínskej ul., Nové Mesto n. V.
1 / 19
spĺňa

Veľkorysý 5-izbový byt na Tematínskej ul., Nové Mesto n. V.

Tematínska 12, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

179 900 €

1 635 €/m² · 5-izb. · 110 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

1,8 % – 3,5 %

Odhad nájmu
864 €

645 € – 936 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Dizajnový 3-izbový byt s balkónom, v srdci starého sídliska
1 / 15
spĺňa

Dizajnový 3-izbový byt s balkónom, v srdci starého sídliska

A. Rudnaya, Prievidza, okres Prievidza

134 900 €

2 367 €/m² · 3-izb. · 57 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
572 €

528 € – 688 €

Vlastné zdroje
31 088 €

Celkom s poplatkami 139 008 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt v pôvodnom stave s potenciálom na 3-izbový
1 / 9
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt v pôvodnom stave s potenciálom na 3-izbový

1. mája, Púchov, okres Púchov

117 900 €

1 734 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 3. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
515 €

497 € – 661 €

Vlastné zdroje
27 178 €

Celkom s poplatkami 121 498 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne rekonštruovaný 2 izbový byt Trenčín na predaj, ulica Šafárikova, 46 m2 + 5,5 m2 lodžia
1 / 7
spĺňa

Kompletne rekonštruovaný 2 izbový byt Trenčín na predaj, ulica Šafárikova, 46 m2 + 5,5 m2 lodžia

Šafárikova 20, Trenčín, okres Trenčín

147 000 €

3 196 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 4. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
527 €

480 € – 653 €

Vlastné zdroje
33 871 €

Celkom s poplatkami 151 471 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ! 2 izbový byt v pôvodnom stave 64m2 ul. Gen. Viesta, Trenčín
1 / 15
spĺňa

NA PREDAJ! 2 izbový byt v pôvodnom stave 64m2 ul. Gen. Viesta, Trenčín

Gen. Viesta, Trenčín, okres Trenčín

133 000 €

2 078 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
556 €

497 € – 718 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ - 3i byt Legionárska Trenčín
1 / 9
spĺňa

PREDAJ - 3i byt Legionárska Trenčín

Legionárska, Trenčín, okres Trenčín

169 000 €

2 449 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 9. posch. · 16 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
652 €

580 € – 803 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
16 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s rozlohou 50 m²
1 / 12
spĺňa

Moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s rozlohou 50 m²

Veľkonecpalská, Prievidza, okres Prievidza

119 900 €

2 398 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 17 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
499 €

404 € – 596 €

Vlastné zdroje
24 041 €

Celkom s poplatkami 119 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
17 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
S VÝHĽADOM A POTENCIÁLOM – 3i BYT, 82 m² – SIHOŤ I, TN
1 / 15
spĺňa

S výhľadom a potenciálom – 3i byt, 82 m² – sihoť i, TN

Hodžova, Trenčín

149 900 €

1 828 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
652 €

566 € – 833 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 3i byt v CENTRE mesta NOVÁ DUBNICA - 78m²
1 / 10
spĺňa

Zrekonštruovaný 3i byt v CENTRE mesta NOVÁ DUBNICA - 78m²

SNP, Nová Dubnica, Ilava

162 900 €

2 263 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
695 €

562 € – 799 €

Vlastné zdroje
37 528 €

Celkom s poplatkami 167 848 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom682 ponúk
565 €/mes.
Byty na predaj1 457 ponúk
2 125 €/m²
Domy na prenájom40 ponúk
800 €/mes.
Domy na predaj1 440 ponúk
1 348 €/m²
Novostavby773 ponúk, 246 vo výstavbe
2 874 €/m²
Chaty a chalupy356 ponúk
63 500 €
Pozemky1 864 ponúk
48 €/m²
Investičné byty1 052 ponúk
výnos 5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové16383 900 €2 361
2-izbové456119 945 €2 163
3-izbové654149 000 €2 000
4-izbové93178 900 €2 056
5 a viac izieb8274 900 €2 033

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 212 €/m²+4,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Trenčiansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 810 €/m²2 534 €/m²
06/20231 791 €/m²2 547 €/m²
07/20231 781 €/m²2 547 €/m²
08/20231 796 €/m²2 524 €/m²
09/20231 806 €/m²2 511 €/m²
10/20231 799 €/m²2 521 €/m²
11/20231 777 €/m²2 496 €/m²
12/20231 778 €/m²2 495 €/m²
01/20241 780 €/m²2 510 €/m²
02/20241 805 €/m²2 499 €/m²
03/20241 814 €/m²2 504 €/m²
04/20241 803 €/m²2 525 €/m²
05/20241 821 €/m²2 527 €/m²
06/20241 820 €/m²2 538 €/m²
07/20241 809 €/m²2 530 €/m²
08/20241 833 €/m²2 555 €/m²
09/20241 828 €/m²2 586 €/m²
10/20241 837 €/m²2 571 €/m²
11/20241 857 €/m²2 594 €/m²
12/20241 884 €/m²2 646 €/m²
01/20251 896 €/m²2 696 €/m²
02/20251 893 €/m²2 698 €/m²
03/20251 949 €/m²2 815 €/m²
04/20251 945 €/m²2 812 €/m²
05/20251 922 €/m²2 802 €/m²
06/20252 027 €/m²2 822 €/m²
07/20252 040 €/m²2 832 €/m²
08/20252 071 €/m²2 844 €/m²
09/20252 113 €/m²2 909 €/m²
10/20252 128 €/m²2 943 €/m²
11/20252 187 €/m²3 013 €/m²
12/20252 214 €/m²3 072 €/m²
01/20262 206 €/m²2 993 €/m²
02/20262 231 €/m²3 085 €/m²
03/20262 278 €/m²3 034 €/m²
04/20262 345 €/m²3 080 €/m²
05/20262 307 €/m²3 062 €/m²
06/20262 240 €/m²3 035 €/m²
07/20262 199 €/m²3 048 €/m²
08/20262 230 €/m²3 035 €/m²
09/20262 212 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 633 €/m²+8,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Trenčiansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 464 €/m²1 776 €/m²
06/20231 475 €/m²1 790 €/m²
07/20231 503 €/m²1 777 €/m²
08/20231 529 €/m²1 773 €/m²
09/20231 556 €/m²1 773 €/m²
10/20231 517 €/m²1 765 €/m²
11/20231 529 €/m²1 736 €/m²
12/20231 540 €/m²1 744 €/m²
01/20241 532 €/m²1 748 €/m²
02/20241 539 €/m²1 736 €/m²
03/20241 550 €/m²1 731 €/m²
04/20241 537 €/m²1 745 €/m²
05/20241 527 €/m²1 727 €/m²
06/20241 515 €/m²1 729 €/m²
07/20241 493 €/m²1 723 €/m²
08/20241 464 €/m²1 722 €/m²
09/20241 453 €/m²1 734 €/m²
10/20241 486 €/m²1 742 €/m²
11/20241 492 €/m²1 746 €/m²
12/20241 534 €/m²1 799 €/m²
01/20251 523 €/m²1 808 €/m²
02/20251 530 €/m²1 801 €/m²
03/20251 529 €/m²1 826 €/m²
04/20251 526 €/m²1 796 €/m²
05/20251 492 €/m²1 777 €/m²
06/20251 526 €/m²1 801 €/m²
07/20251 483 €/m²1 793 €/m²
08/20251 475 €/m²1 762 €/m²
09/20251 501 €/m²1 793 €/m²
10/20251 463 €/m²1 812 €/m²
11/20251 468 €/m²1 823 €/m²
12/20251 492 €/m²1 818 €/m²
01/20261 470 €/m²1 761 €/m²
02/20261 501 €/m²1 788 €/m²
03/20261 488 €/m²1 768 €/m²
04/20261 498 €/m²1 781 €/m²
05/20261 502 €/m²1 765 €/m²
06/20261 633 €/m²1 855 €/m²
07/20261 616 €/m²1 838 €/m²
08/20261 621 €/m²1 827 €/m²
09/20261 633 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

72 €/m²+10,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Trenčiansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202348 €/m²65 €/m²
06/202352 €/m²67 €/m²
07/202350 €/m²67 €/m²
08/202353 €/m²67 €/m²
09/202351 €/m²69 €/m²
10/202355 €/m²70 €/m²
11/202358 €/m²68 €/m²
12/202357 €/m²68 €/m²
01/202458 €/m²68 €/m²
02/202463 €/m²67 €/m²
03/202456 €/m²66 €/m²
04/202456 €/m²70 €/m²
05/202462 €/m²69 €/m²
06/202460 €/m²70 €/m²
07/202461 €/m²70 €/m²
08/202457 €/m²70 €/m²
09/202457 €/m²71 €/m²
10/202459 €/m²70 €/m²
11/202462 €/m²71 €/m²
12/202461 €/m²71 €/m²
01/202562 €/m²72 €/m²
02/202565 €/m²72 €/m²
03/202562 €/m²74 €/m²
04/202568 €/m²76 €/m²
05/202567 €/m²76 €/m²
06/202567 €/m²77 €/m²
07/202569 €/m²77 €/m²
08/202566 €/m²75 €/m²
09/202565 €/m²76 €/m²
10/202563 €/m²77 €/m²
11/202564 €/m²76 €/m²
12/202565 €/m²79 €/m²
01/202669 €/m²77 €/m²
02/202671 €/m²77 €/m²
03/202666 €/m²80 €/m²
04/202668 €/m²80 €/m²
05/202669 €/m²80 €/m²
06/202661 €/m²85 €/m²
07/202664 €/m²83 €/m²
08/202671 €/m²85 €/m²
09/202672 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trenčiansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…