Investičné byty na predaj Skalica

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

Na predaj byt 2+1 s balkónom na ulici Mazúrova v meste Skalica
1 / 8
spĺňa

Na predaj byt 2+1 s balkónom na ulici Mazúrova v meste Skalica

Mazúrova, Skalica, okres Skalica

89 000 €

1 413 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,5 %

3 % – 5 %

Odhad nájmu
492 €

444 € – 609 €

Vlastné zdroje
20 531 €

Celkom s poplatkami 91 731 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt v Skalici na ul. Dr. Clementisa.
1 / 11
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt v Skalici na ul. Dr. Clementisa.

Dr. Clementisa, Skalica, okres Skalica

96 000 €

1 959 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,5 %

2,7 % – 4,6 %

Odhad nájmu
469 €

399 € – 564 €

Vlastné zdroje
22 141 €

Celkom s poplatkami 98 941 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
2 izbový byt v pôvodnom stave
1 / 3
spĺňa

2 izbový byt v pôvodnom stave

Mallého, Skalica, okres Skalica

89 000 €

1 679 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,9 % – 4,8 %

Odhad nájmu
447 €

410 € – 565 €

Vlastné zdroje
20 531 €

Celkom s poplatkami 91 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt vhodny aj ako investícia.
1 / 16
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt vhodny aj ako investícia.

Dr. Clementisa, Skalica, okres Skalica

100 000 €

2 041 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
464 €

396 € – 558 €

Vlastné zdroje
23 061 €

Celkom s poplatkami 103 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt s komorou, pivnicou a balkónom v Skalici
1 / 19
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt s komorou, pivnicou a balkónom v Skalici

SNP, Skalica, okres Skalica

91 000 €

2 676 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 3. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

3,4 % – 4,6 %

Odhad nájmu
416 €

401 € – 500 €

Vlastné zdroje
20 991 €

Celkom s poplatkami 93 791 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT V SKALICI – PÔVODNÝ STAV (67 m2)
1 / 19
spĺňa

3-izbový byt v Skalici – pôvodný stav (67 m2)

Doktor Clementisa, Skalica, okres Skalica

103 000 €

1 537 €/m² · 3-izb. · 67 m²

Čistý výnos
3,3 %

2,8 % – 4,8 %

Odhad nájmu
529 €

479 € – 671 €

Vlastné zdroje
23 751 €

Celkom s poplatkami 106 151 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA 1 IZB. BYT, 37M2, UL. L. SVOBODU, SKALICA
1 / 12
spĺňa

Znížená cena 1 IZB. byt, 37M2, ul. L. Svobodu, Skalica

L. Svobodu, Skalica, okres Skalica

84 500 €

2 641 €/m² · 1-izb. · 32 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 4,9 %

Odhad nájmu
373 €

325 € – 493 €

Vlastné zdroje
19 496 €

Celkom s poplatkami 87 096 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Byt v Skalici na predaj – nájomník so záujmom pokračovať v nájme
1 / 9
spĺňa

Byt v Skalici na predaj – nájomník so záujmom pokračovať v nájme

Koreszkova 2058, Skalica, okres Skalica

100 000 €

3 571 €/m² · 1-izb. · 28 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

3,1 % – 4,9 %

Odhad nájmu
392 €

370 € – 536 €

Vlastné zdroje
20 061 €

Celkom s poplatkami 100 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+25 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Športovej ulici v Skalici. Byt má výmeru 37 m² a nachádza sa na vyvýšenom prízemí, blízko
1 / 10
spĺňa

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Športovej ulici v Skalici. Byt má výmeru 37 m² a nachádza sa na vyvýšenom prízemí, blízko

Športová 1153, Skalica, okres Skalica

109 000 €

2 946 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
440 €

421 € – 532 €

Vlastné zdroje
21 861 €

Celkom s poplatkami 109 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
MODERNÝ PODKROVNÝ 3-IZBOVÝ BYT, SKALICA - LÚČKY
1 / 18
spĺňa

Moderný podkrovný 3-izbový byt, Skalica - Lúčky

Lúčky, Skalica, okres Skalica

142 000 €

2 367 €/m² · 3-izb. · 60 m²

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
581 €

503 € – 701 €

Vlastné zdroje
32 721 €

Celkom s poplatkami 146 321 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Svetlý 3-izbový byt s balkónom, klimatizáciou, nechýbajú ani elektrické vonkajšie žalúzie | Skalica, Dr. Clementisa
1 / 29
spĺňa

Svetlý 3-izbový byt s balkónom, klimatizáciou, nechýbajú ani elektrické vonkajšie žalúzie · Skalica, Dr. Clementisa

Dr. Clementisa, Skalica, okres Skalica

149 900 €

2 053 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 6. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
602 €

534 € – 688 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj byt 3+1 s balkónom na ulici Dr. Clementisa v meste Skalica
1 / 15
spĺňa

Na predaj byt 3+1 s balkónom na ulici Dr. Clementisa v meste Skalica

Dr. Clementisa, Skalica, okres Skalica

149 000 €

1 961 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 4. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
631 €

570 € – 722 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt. Dr. Clementisa, Skalica
1 / 20
spĺňa

3 izbový byt. Dr. Clementisa, Skalica

Dr. Clementisa, Skalica, okres Skalica

145 900 €

1 999 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
594 €

530 € – 694 €

Vlastné zdroje
29 241 €

Celkom s poplatkami 145 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOMA | DR. CLEMENTISA - Pokojné bývanie, praktická dispozícia a mesto na dosah
1 / 14
spĺňa

DR. CLEMENTISA - Pokojné bývanie, praktická dispozícia a mesto na dosah

Dr. Clementisa, Skalica, okres Skalica

119 900 €

1 790 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
512 €

484 € – 648 €

Vlastné zdroje
27 638 €

Celkom s poplatkami 123 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3izbový byt v Skalici na predaj
1 / 17
spĺňa

3izbový byt v Skalici na predaj

SNP, Skalica, okres Skalica

142 000 €

2 219 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
553 €

463 € – 659 €

Vlastné zdroje
32 721 €

Celkom s poplatkami 146 321 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt, Skalica
1 / 14
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt, Skalica

Pod hájkom, Skalica

125 000 €

1 977 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
482 €

428 € – 610 €

Vlastné zdroje
25 061 €

Celkom s poplatkami 125 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom38 ponúk
462 €/mes.
Byty na predaj57 ponúk
2 046 €/m²
Domy na prenájom1 ponuka
—
Domy na predaj34 ponúk
1 495 €/m²
Novostavby13 ponúk, 2 vo výstavbe
—
Chaty a chalupy22 ponúk
99 000 €
Pozemky70 ponúk
40 €/m²
Investičné byty34 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1090 000 €2 659
2-izbové1298 000 €1 977
3-izbové27142 000 €1 999

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 014 €/m²+13,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Skalica a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 881 €/m²2 534 €/m²
06/20231 829 €/m²2 547 €/m²
07/20231 849 €/m²2 547 €/m²
08/20231 890 €/m²2 524 €/m²
09/20231 887 €/m²2 511 €/m²
10/20231 849 €/m²2 521 €/m²
11/20231 870 €/m²2 496 €/m²
12/20231 815 €/m²2 495 €/m²
01/20241 813 €/m²2 510 €/m²
02/20241 836 €/m²2 499 €/m²
03/20241 777 €/m²2 504 €/m²
04/20241 833 €/m²2 525 €/m²
05/20241 803 €/m²2 527 €/m²
06/20241 841 €/m²2 538 €/m²
07/20241 873 €/m²2 530 €/m²
08/20241 838 €/m²2 555 €/m²
09/20241 851 €/m²2 586 €/m²
10/20241 813 €/m²2 571 €/m²
11/20241 782 €/m²2 594 €/m²
12/20241 825 €/m²2 646 €/m²
01/20251 874 €/m²2 696 €/m²
02/20251 830 €/m²2 698 €/m²
03/20251 906 €/m²2 815 €/m²
04/20251 892 €/m²2 812 €/m²
05/20251 872 €/m²2 802 €/m²
06/20251 885 €/m²2 822 €/m²
07/20251 888 €/m²2 832 €/m²
08/20251 857 €/m²2 844 €/m²
09/20251 776 €/m²2 909 €/m²
10/20251 802 €/m²2 943 €/m²
11/20251 805 €/m²3 013 €/m²
12/20251 882 €/m²3 072 €/m²
01/20261 951 €/m²2 993 €/m²
02/20262 008 €/m²3 085 €/m²
03/20262 016 €/m²3 034 €/m²
04/20262 080 €/m²3 080 €/m²
05/20262 062 €/m²3 062 €/m²
06/20261 918 €/m²3 035 €/m²
07/20261 989 €/m²3 048 €/m²
08/20262 011 €/m²3 035 €/m²
09/20262 014 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 979 €/m²+14,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Skalica a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 591 €/m²1 776 €/m²
06/20231 520 €/m²1 790 €/m²
07/20231 595 €/m²1 777 €/m²
08/20231 537 €/m²1 773 €/m²
09/20231 543 €/m²1 773 €/m²
10/20231 665 €/m²1 765 €/m²
11/20231 522 €/m²1 736 €/m²
12/20231 455 €/m²1 744 €/m²
01/20241 423 €/m²1 748 €/m²
02/20241 543 €/m²1 736 €/m²
03/20241 727 €/m²1 731 €/m²
04/20241 643 €/m²1 745 €/m²
05/20241 695 €/m²1 727 €/m²
06/20241 664 €/m²1 729 €/m²
07/20241 709 €/m²1 723 €/m²
08/20241 704 €/m²1 722 €/m²
09/20241 718 €/m²1 734 €/m²
10/20241 629 €/m²1 742 €/m²
11/20241 684 €/m²1 746 €/m²
12/20241 881 €/m²1 799 €/m²
01/20251 811 €/m²1 808 €/m²
02/20251 809 €/m²1 801 €/m²
03/20251 918 €/m²1 826 €/m²
04/20251 928 €/m²1 796 €/m²
05/20251 962 €/m²1 777 €/m²
06/20251 857 €/m²1 801 €/m²
07/20251 897 €/m²1 793 €/m²
08/20251 851 €/m²1 762 €/m²
09/20251 727 €/m²1 793 €/m²
10/20251 654 €/m²1 812 €/m²
11/20251 718 €/m²1 823 €/m²
12/20251 669 €/m²1 818 €/m²
01/20261 654 €/m²1 761 €/m²
02/20261 714 €/m²1 788 €/m²
03/20261 730 €/m²1 768 €/m²
04/20261 674 €/m²1 781 €/m²
05/20261 773 €/m²1 765 €/m²
06/20261 442 €/m²1 855 €/m²
07/20261 552 €/m²1 838 €/m²
08/20261 698 €/m²1 827 €/m²
09/20261 979 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

53 €/m²+32,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Skalica a Slovensko, podľa mesiacov
05/202342 €/m²65 €/m²
06/202351 €/m²67 €/m²
07/202350 €/m²67 €/m²
08/202351 €/m²67 €/m²
09/202353 €/m²69 €/m²
10/202353 €/m²70 €/m²
11/202353 €/m²68 €/m²
12/202362 €/m²68 €/m²
01/202462 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202453 €/m²66 €/m²
04/202453 €/m²70 €/m²
05/202451 €/m²69 €/m²
06/202451 €/m²70 €/m²
07/202451 €/m²70 €/m²
08/202442 €/m²70 €/m²
09/202445 €/m²71 €/m²
10/202449 €/m²70 €/m²
11/202449 €/m²71 €/m²
12/202445 €/m²71 €/m²
01/202542 €/m²72 €/m²
02/202542 €/m²72 €/m²
03/202540 €/m²74 €/m²
04/202541 €/m²76 €/m²
05/202541 €/m²76 €/m²
06/202541 €/m²77 €/m²
07/202538 €/m²77 €/m²
08/202544 €/m²75 €/m²
09/202540 €/m²76 €/m²
10/202540 €/m²77 €/m²
11/202538 €/m²76 €/m²
12/202537 €/m²79 €/m²
01/202637 €/m²77 €/m²
02/202640 €/m²77 €/m²
03/202637 €/m²80 €/m²
04/202637 €/m²80 €/m²
05/202637 €/m²80 €/m²
06/202660 €/m²85 €/m²
07/202657 €/m²83 €/m²
08/202660 €/m²85 €/m²
09/202653 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trnavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Skalica v číslach

Sociálna úroveň

Priemerná

Obyvatelia

15 358+3,7 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Skalica, podľa rokov
201114 466
201214 609
201314 714
201414 749
201514 806
201614 914
201714 967
201815 016
201915 022
202015 000
202115 501
202215 471
202315 461
202415 440
202515 358

Priemerný vek

43,7SR 42,6

0–14SR14,7 %
15–249,4 %
25–3918 %
40–6437,4 %
65+20,5 %

Nezamestnanosť

3,1 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Skalica a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,5 %4,1 %
01/20242,5 %4 %
02/20242,5 %4 %
03/20242,5 %3,9 %
04/20242,5 %3,9 %
05/20242,6 %3,9 %
06/20242,6 %3,9 %
07/20242,6 %3,9 %
08/20242,6 %3,9 %
09/20242,6 %3,9 %
10/20242,6 %3,9 %
11/20242,6 %3,9 %
12/20242,6 %3,8 %
01/20252,6 %3,8 %
02/20252,6 %3,8 %
03/20252,6 %3,8 %
04/20252,6 %3,8 %
05/20252,7 %3,8 %
06/20252,7 %3,8 %
07/20252,7 %3,8 %
08/20252,8 %3,8 %
09/20252,8 %3,8 %
10/20252,8 %3,8 %
11/20252,8 %3,8 %
12/20252,8 %3,8 %
01/20262,8 %3,9 %
02/20262,9 %3,9 %
03/20262,9 %3,9 %
04/20263 %4 %
05/20263 %4 %
06/20263 %4 %
07/20263 %4 %
08/20263,1 %4 %

Mzda v okrese

1 826 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Skalica a SR, podľa rokov
2009664 €803 €
2010815 €828 €
2011845 €853 €
2012853 €881 €
2013895 €891 €
2014960 €957 €
20151 037 €993 €
20161 038 €1 034 €
20171 106 €1 095 €
20181 234 €1 171 €
20191 276 €1 266 €
20201 368 €1 324 €
20211 416 €1 401 €
20221 463 €1 500 €
20231 619 €1 637 €
20241 755 €1 749 €
20251 826 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Skalica

Načítavame mapu…